二零二五年度存量房买卖合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，具体信息为______（详细说明如房屋地址、建筑面积、户型等）。房屋2（如有）：名称为______，具体信息为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环保标准等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋的数量如下：房屋1：数量为______。房屋2（如有）：数量为______。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。甲方应在接到房屋交付通知后的______个工作日内完成房屋接收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对房屋进行妥善交接，确保房屋在交接过程中不受损坏。交接应包括房屋产权证明、钥匙等。2.运输责任乙方承担房屋交接至甲方指定地点的费用和风险。在交接过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。有权根据居住需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供入住所需的相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度存量房买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.房屋基本情况3.合同签订日期4.合同生效条件二、房屋产权状况1.房屋所有权证书2.房屋抵押情况3.房屋租赁情况4.房屋权属纠纷三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收争议处理五、税费承担1.税费种类及金额2.税费支付责任3.税费支付时间4.税费支付违约责任六、违约责任1.买卖双方违约责任2.违约金计算标准3.违约金支付方式4.违约金争议处理七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同附件1.房屋产权证书复印件2.房屋测绘报告3.其他相关文件十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更及解除4.合同解除后的处理十一、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达时间4.通知送达争议处理十二、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件争议处理十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.交易款项返还3.税费返还4.争议处理十四、合同解除后的其他事项1.合同解除后的债权债务关系2.合同解除后的财产返还3.合同解除后的争议处理4.合同解除后的其他事项合同编号202501一、合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋建筑面积：1.2.4房屋户型：1.2.5房屋建成年代：1.3合同签订日期：1.4合同生效条件：1.4.1双方签字盖章；1.4.2甲方提供房屋产权证明；1.4.3乙方支付首付款；1.4.4合同登记备案。二、房屋产权状况2.1房屋所有权证书2.1.1甲方保证房屋产权清晰，无产权纠纷；2.1.2甲方应提供房屋所有权证书复印件。2.2房屋抵押情况2.2.1房屋无抵押，如有，甲方应先解除抵押；2.2.2甲方应提供解除抵押的相关证明。2.3房屋租赁情况2.3.1房屋无租赁，如有，甲方应先解除租赁；2.3.2甲方应提供解除租赁的相关证明。2.4房屋权属纠纷2.4.1房屋权属无纠纷，如有，甲方应负责解决；2.4.2甲方应提供解决纠纷的相关证明。三、房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价为人民币______元；3.1.2价格包含税费。3.2付款方式3.2.1买方支付人民币______元作为首付款；3.2.2余款______元在房屋交付前支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：合同签订后______日内；3.3.2余款支付时间：房屋交付前______日内。3.4付款违约责任3.4.1买方未按时支付首付款或余款，应向卖方支付______的违约金；3.4.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付______的违约金。四、房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为______年______月______日；4.1.2房屋交付前，甲方应确保房屋符合交付条件。4.2房屋交付条件4.2.1房屋权属清晰；4.2.2房屋无抵押、无租赁；4.2.3房屋无权属纠纷；4.2.4房屋附属设施齐全。4.3房屋验收标准4.3.1房屋结构安全，无重大隐患；4.3.2房屋设施设备完好；4.3.3房屋内部装修符合合同约定。4.4验收争议处理4.4.1双方对房屋验收存在争议时，可协商解决；4.4.2协商不成，可委托第三方机构进行鉴定。五、税费承担5.1税费种类及金额5.1.1买方应承担的税费种类及金额详见附件；5.1.2卖方应承担的税费种类及金额详见附件。5.2税费支付责任5.2.1买方负责支付交易过程中的税费；5.2.2卖方负责支付转移登记过程中的税费。5.3税费支付时间5.3.1买方应在合同约定的付款时间内支付税费；5.3.2卖方应在合同约定的付款时间内支付税费。5.4税费支付违约责任5.4.1买方未按时支付税费，应向卖方支付______的违约金；5.4.2卖方未按时支付税费，应向买方支付______的违约金。六、违约责任6.1买卖双方违约责任6.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付______的违约金；6.1.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付______的违约金。6.2违约金计算标准6.2.1违约金按每日万分之______计算；6.2.2违约金总额不超过房款总额的______%。6.3违约金支付方式6.3.1违约金应在违约行为发生之日起______日内支付；6.3.2违约金支付方式与房款支付方式相同。6.4违约金争议处理6.4.1双方对违约金数额或支付方式存在争议时，可协商解决；6.4.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同应书面通知对方；7.2.2解除合同应办理相关手续。7.3合同解除后的处理7.3.1房屋返还；7.3.2交易款项返还；7.3.3税费返还；7.3.4争议处理。7.4合同解除争议处理7.4.1双方对合同解除存在争议时，可协商解决；7.4.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担；8.3.2双方另有约定的，从其约定。8.4争议解决期限8.4.1争议发生后，双方应在______日内协商解决；8.4.2超过期限未解决的，任何一方均有权提起诉讼。九、合同附件9.1房屋产权证书复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方提供房屋产权证明；10.1.3乙方支付首付款；10.1.4合同登记备案。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更及解除10.3.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；10.3.2合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。10.4合同解除后的处理10.4.1房屋返还；10.4.2交易款项返还；10.4.3税费返还；10.4.4争议处理。十一、通知送达11.1通知送达方式11.1.1通知可采用书面形式；11.1.2通知可采用邮寄、电子邮件等方式。11.2通知送达地址11.2.1甲方送达地址：______；11.2.2乙方送达地址：______。11.3通知送达时间11.3.1通知应在发出后______日内送达对方；11.3.2通知送达以实际送达为准。11.4通知送达争议处理11.4.1双方对通知送达存在争议时，以实际送达为准；11.4.2未实际送达的，以通讯地址为准。十二、不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决；12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.3不可抗力事件争议处理12.3.1双方对不可抗力事件的发生及处理存在争议时，可协商解决；12.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十三、合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，房屋应返还给原所有权人；13.1.2房屋返还时应保持原状，不得损坏。13.2交易款项返还13.2.1合同解除后，已支付的款项应返还；13.2.2返还的款项应扣除已发生的费用。13.3税费返还13.3.1合同解除后，已缴纳的税费应返还；13.3.2返还的税费应扣除已发生的费用。13.4争议处理13.4.1合同解除后的争议处理参照第八章“争议解决”条款执行。十四、合同解除后的其他事项14.1合同解除后的债权债务关系14.1.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止；14.1.2合同解除不影响双方其他合同的效力。14.2合同解除后的财产返还14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定返还财产；14.2.2返还的财产应保持原状，不得损坏。14.3合同解除后的争议处理14.3.1合同解除后的争议处理参照第八章“争议解决”条款执行。14.4合同解除后的其他事项14.4.1合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的相关事宜。甲方（卖方）签字：____________________日期：______________________________乙方（买方）签字：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同签订前对乙方进行尽职调查，包括但不限于核实乙方身份、财务状况和信用记录。1.2甲方保证房屋交易过程中所有信息的真实性和准确性，包括房屋权属、交易价格、税费等。1.3甲方负责办理房屋过户手续，并确保在合同约定的期限内完成过户登记。1.4甲方应配合乙方进行房屋验收，并确保房屋符合合同约定的交付条件。1.5甲方应在合同约定的期限内退还乙方已支付的款项，如有违约，应向乙方支付______的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在合同签订前对甲方提供的房屋信息和产权进行核实，包括但不限于房屋实地查看、产权查询等。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关证书和证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、测绘报告等。2.3乙方有权在合同签订前对房屋的装修、设施设备等进行详细了解，并要求甲方提供相关证明。2.4乙方有权在合同约定的期限内对房屋进行验收，如发现房屋不符合合同约定，有权要求甲方进行修复或退还部分款项。2.5乙方有权在合同约定的期限内支付房款，如有违约，应向甲方支付______的违约金。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同见证人，对合同的签订、履行和解除过程进行监督和协调。3.2中介方有权收取合同约定比例的中介服务费，并开具合法发票。3.3中介方应保证合同内容的合法性、真实性，并对合同签订双方提供必要的法律咨询。3.4中介方应协助双方办理房屋过户手续，并确保在合同约定的期限内完成过户登记。3.5中介方应对合同履行过程中的争议进行调解，如调解不成，中介方应协助双方依法解决争议。3.6中介方在合同履行过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.7中介方应定期向合同双方提供合同履行情况的报告，包括但不限于房屋交付、过户登记等。3.8中介方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。3.9中介方有权根据合同约定调整中介服务费，并提前通知合同双方。3.10中介方应在合同履行过程中保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易价格确认书4.付款凭证5.税费缴纳凭证6.房屋验收报告7.争议解决协议8.中介服务合同（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋；认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付，经乙方催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未按时支付房款；认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方提供的房屋不符合合同约定；认定：房屋交付时存在质量问题或未达到合同约定的交付条件。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途；认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行结构改造或改变房屋用途。5.违约行为：中介方未履行合同约定的义务；认定：中介方在合同履行过程中未履行中介服务合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.产权清晰：指房屋所有权明确，无任何争议或限制。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.尽职调查：指买方在购买房屋前对房屋的产权、质量、交易价格等进行全面调查。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或依法解除合同关系。5.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题；解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。2.问题：乙方未按时支付房款；解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介方未履行合同义务；解决办法：双方可协商解决，协商不成可向中介方追讨违约金，并可诉诸法律。4.问题：合同解除后的争议处理；解决办法：双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的存量房买卖；2.适用于通过中介机构进行的存量房买卖；3.适用于涉及房屋权属、质量、价格等方面的存量房买卖争议；4.适用于房屋交付、过户登记等环节的存量房买卖合同。全文完。二零二五年度存量房买卖合同2甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋信息为______（详细描述如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋信息为______。房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方拟购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、付款方式与期限1.付款方式甲方同意采用______方式进行付款。2.付款期限甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项应在房屋交付后______个工作日内支付完毕。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据自身需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋交付与验收1.交付方式乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度存量房买卖合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4预付款项4.交付与过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担5.3税费支付时间6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.�!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产结构：____________________2.4房产产权情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付后____________________个工作日内支付。3.3付款时间：____________________3.4预付款项：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付。4.交付与过户4.1交付时间：____________________4.2过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合。4.3过户费用：____________________5.交易税费承担5.1税费种类：____________________5.2税费承担：____________________5.3税费支付时间：____________________6.合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：6.2.1买方违约：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.2.2卖方违约：卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。7.合同解除与争议解决7.1合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。7.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.房产状况与权利瑕疵担保8.1房产状况：卖方保证所售房产符合国家相关法律法规及政策规定，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。8.2权利瑕疵担保：卖方承诺在合同签订之日起五年内，如因房产权利瑕疵导致买方无法办理房产过户手续，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。9.履约保证金9.1买方应于合同签订之日起三个工作日内向卖方支付履约保证金，金额为人民币____________________元整。9.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。9.3如买方违约，履约保证金不予退还。10.附属设施与装饰装修10.1房产附属设施及装饰装修情况详见附件。10.2买方对房产附属设施及装饰装修的满意度以合同附件为准。11.房产使用与管理11.1买方自房产交付之日起享有房产的使用权。11.2买方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产。11.3卖方应配合买方办理房产使用和管理手续。12.合同变更与解除12.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除：合同解除条件如下：12.2.1买方在合同签订后五日内未支付首付款；12.2.2卖方在合同签订后五日内未交付房产；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4双方协商一致解除合同。13.合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件如下：13.2.1房产过户手续办理完毕；13.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；13.2.3合同解除；13.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”指在买卖双方协商一致的情况下，为促成房产交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方职责：15.2.1中介机构：负责协助买卖双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、办理相关手续等。15.2.2律师事务所：提供法律咨询，协助买卖双方进行法律文件的起草、审核和解释。15.2.3评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。15.2.4担保公司：为买方提供资金担保或信用担保。15.3第三方权利：15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。15.3