二零二五年科技园区空置土地出租合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年科技园区空置土地出租合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.土地出租概况2.1土地位置与面积2.2土地性质与用途2.3土地出租期限3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.出租费用及支付方式5.1出租费用计算方法5.2出租费用支付方式5.3违约责任6.土地使用及管理6.1土地使用规则6.2土地管理责任6.3土地使用变更7.合作项目及投资7.1合作项目概述7.2投资方式及额度7.3投资收益分配8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：合作项目投资协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2修改与补充14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称、法定代表人、地址、联系电话、开户银行及账号1.1.2承租方：全称、法定代表人、地址、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期与地点：年月日，市科技园区1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.土地出租概况2.1土地位置与面积：市区街道，总面积为平方米2.2土地性质与用途：国有出让土地，用于工业生产2.3土地出租期限：自年月日起至年月日止，共计年3.出租方权利与义务3.1出租方权利3.1.1收取约定的租金3.1.2监督承租方遵守合同约定的土地使用规则3.1.3在合同约定的期限内，有权解除合同3.2出租方义务3.2.1将符合约定条件的土地交付承租方使用3.2.2提供必要的土地使用手续和证明文件3.2.3在合同约定的期限内，保证土地的完整性4.承租方权利与义务4.1承租方权利4.1.1按照合同约定使用土地4.1.2在合同约定的期限内，有权续租4.1.3享有土地使用过程中的合法权益4.2承租方义务4.2.1按时支付租金4.2.2遵守土地使用规则，合理使用土地4.2.3维护土地的完好，不得擅自改变土地用途5.出租费用及支付方式5.1出租费用计算方法：按照土地面积和约定的租金标准计算5.2出租费用支付方式：承租方应于每月日前，将租金支付至出租方指定的账户5.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%6.土地使用及管理6.1土地使用规则：承租方应按照土地的规划用途进行建设，不得擅自改变土地用途6.2土地管理责任：出租方负责土地的日常管理工作，承租方负责土地的使用管理工作6.3土地使用变更：如需变更土地用途，承租方应提前天向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更7.合作项目及投资7.1合作项目概述：承租方在出租土地上建设项目，项目总投资为万元7.2投资方式及额度：承租方以自筹资金方式投资，投资额度为万元7.3投资收益分配：项目建成后，出租方与承租方按照约定的比例分享投资收益8.保密条款8.1保密内容：双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密范围8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、泄露保密信息等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分金额的%10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同10.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据，法院应根据事实和法律作出公正判决12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：合作项目投资协议12.3附件三：其他相关文件（如：土地使用权证、项目可行性研究报告等）13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章，并按照国家相关规定办理相关手续13.2合同终止条件：合同约定的出租期限届满、合同解除、双方协商一致终止等13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理土地归还、投资回收等手续14.其他约定14.1其他约定事项：包括但不限于合同文本的份数、合同语言的版本、合同适用的法律等14.2修改与补充：本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同份数及保管：本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同条款的准确实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、签约等中介服务。16.1.2专业咨询：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询服务。16.1.3争议解决：为甲乙双方提供争议调解、仲裁或诉讼等争议解决服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失，第三方对甲乙双方的责任总额不超过其在本合同项下实际收取的费用。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1获得甲乙双方提供的必要信息及资料。18.1.2在其专业领域内提供独立、客观的意见和建议。18.1.3依法维护自身合法权益。18.2第三方义务：18.2.1遵守国家法律法规和本合同的相关约定。18.2.2对甲乙双方提供的信息保密。18.2.3按照约定的时间、质量、标准完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.1.2第三方在履行本合同时，应接受甲方的监督和管理。19.1.3第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.2.2第三方在履行本合同时，应接受乙方的监督和管理。19.2.3第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行本合同时造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自的责任比例分担损失。19.3.2如第三方在履行本合同时违反国家法律法规，甲乙双方均有权追究第三方的法律责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：如需变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：如第三方违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：明确出租土地的面积、位置、性质、用途、租金、支付方式等。说明：本附件作为本合同的核心内容，详细规定了土地租赁的各项具体条款。2.合作项目投资协议详细要求：明确合作项目的投资方式、投资额度、收益分配、风险承担等。说明：本附件规定了甲乙双方在合作项目中的投资关系和利益分配。3.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证书，证明出租方对出租土地的合法使用权。说明：本附件作为出租方土地所有权证明，是合同履行的重要依据。4.项目可行性研究报告详细要求：提供合作项目的可行性研究报告，包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等。说明：本附件用于评估合作项目的可行性，为甲乙双方提供决策依据。5.相关法律法规文件详细要求：提供与土地租赁、合作项目投资相关的法律法规文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。说明：本附件作为合同的法律依据，用于规范甲乙双方的权利义务。6.土地使用规则详细要求：制定土地使用规则，明确土地使用过程中的各项管理规定。说明：本附件用于规范甲乙双方在土地使用过程中的行为，确保土地合理利用。7.保密协议详细要求：签订保密协议，明确双方在合作过程中涉及的保密内容、保密期限和违约责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按约定使用土地。1.3出租方未按约定交付土地。1.4第三方违反保密义务，泄露保密信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金的数额由双方协商确定，最高不超过未履行部分金额的%。2.3赔偿损失应根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按时支付租金，违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。3.2若承租方未按约定使用土地，造成土地损坏或环境污染，承租方应承担修复或治理费用。3.3若出租方未按约定交付土地，出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。3.4若第三方违反保密义务，泄露保密信息，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二五年科技园区空置土地出租合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期限二、出租方与承租方基本信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、出租土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地用途5.土地使用年限四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、租赁期限及续约1.租赁期限2.租赁期限延长3.续约条件4.续约程序六、租金减免及补偿1.租金减免条件2.租金减免程序3.租金补偿七、土地使用及维护1.土地使用要求2.土地维护责任3.土地使用限制4.土地使用变更八、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定事项1.保密条款2.知识产权归属3.合作共赢原则4.合同附件十三、合同附件1.土地使用权证2.土地租赁合同3.其他相关文件十四、合同签署1.出租方代表签字2.承租方代表签字3.监证单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年科技园区空置土地出租合作协议2.合同签订双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期限：自[起始日期]至[终止日期]二、出租方与承租方基本信息1.出租方基本信息：a.全称：[出租方全称]b.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]c.注册地址：[出租方注册地址]d.联系电话：[出租方联系电话]e.电子邮箱：[出租方电子邮箱]2.承租方基本信息：a.全称：[承租方全称]b.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]c.注册地址：[承租方注册地址]d.联系电话：[承租方联系电话]e.电子邮箱：[承租方电子邮箱]三、出租土地基本情况1.土地位置：[土地具体位置描述]2.土地面积：[土地面积及单位]3.土地性质：[土地性质描述]4.土地用途：[土地具体用途描述]5.土地使用年限：[土地使用年限描述]四、租金及支付方式1.租金标准：[租金金额及支付方式]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：[具体支付时间，如每月某日]4.租金调整机制：[租金调整的条件和程序]五、租赁期限及续约1.租赁期限：[租赁具体期限]2.租赁期限延长：[续约条件、程序和费用]3.续约条件：[续约所需满足的条件]4.续约程序：[续约的具体步骤]六、租金减免及补偿1.租金减免条件：[减免租金的具体条件]2.租金减免程序：[减免租金的具体流程]3.租金补偿：[因特殊原因导致的租金补偿方案]七、土地使用及维护1.土地使用要求：[土地使用的具体要求]2.土地维护责任：[双方土地维护的具体责任]3.土地使用限制：[土地使用的限制条件]4.土地使用变更：[土地使用变更的程序和条件]八、违约责任1.出租方违约责任：a.若出租方未按约定提供土地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[比例]。b.若出租方违反土地使用规定，应立即停止违法行为，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约责任：a.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的[比例]。b.若承租方违反土地使用规定，应立即停止违法行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约金计算：[违约金的具体计算方式]4.违约处理：[违约处理的具体流程和责任]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决程序：[争议解决的具体程序]3.争议解决地点：[争议解决的具体地点]4.争议解决期限：[争议解决的时间限制]十、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体步骤]3.合同解除后果：[合同解除后的责任承担和财产处理]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同终止程序：[合同终止的具体步骤]十二、其他约定事项1.保密条款：[保密内容、保密期限和保密责任]2.知识产权归属：[知识产权的归属和使用权规定]3.合作共赢原则：[合作共赢的具体原则和措施]4.合同附件：[合同附件的名称和内容]十三、合同附件1.土地使用权证2.土地租赁合同3.其他相关文件十四、合同签署1.出租方代表签字：a.姓名：b.职务：c.签字日期：2.承租方代表签字：a.姓名：b.职务：c.签字日期：3.监证单位盖章：a.单位名称：b.盖章日期：出租方（盖章）：承租方（盖章）：监证单位（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的土地使用规划：a.甲方应负责制定土地使用规划，并在合同签订后[时间]内向乙方提供详细规划方案。b.规划方案应包括土地用途、建筑布局、基础设施配套等内容。2.甲方提供相关手续：a.甲方负责办理土地出租所需的所有手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。b.甲方应在合同签订后[时间]内完成所有手续的办理。3.甲方提供施工条件：a.甲方应确保乙方在约定的期限内，具备施工所需的土地条件，包括场地平整、基础设施接入等。b.若因甲方原因导致乙方施工延误，甲方应承担相应的责任。4.甲方监督施工过程：a.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。b.甲方应提供必要的指导和协助，确保施工顺利进行。5.甲方协调周边关系：a.甲方应协调处理与土地出租相关的周边关系，包括与周边居民、单位的沟通和协调。b.甲方应确保乙方在施工和运营过程中，不会对周边环境造成不良影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导的土地使用规划：a.乙方应在合同签订后[时间]内向甲方提供土地使用规划方案。b.规划方案应包括土地用途、建筑布局、基础设施配套等内容。2.乙方负责手续办理：a.乙方负责办理土地出租所需的所有手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。b.乙方应在合同签订后[时间]内完成所有手续的办理。3.乙方自筹资金：a.乙方负责筹集项目所需资金，并确保资金到位。b.甲方不对乙方的资金来源进行干涉。4.乙方自行施工：a.乙方负责项目的施工组织和管理，确保施工质量符合合同约定。b.甲方对施工过程不承担责任。5.乙方负责运营管理：a.乙方负责项目建成后的运营管理，确保项目正常运行。b.甲方不对乙方的运营管理进行干涉。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：a.甲方和乙方应共同支付中介机构提供服务的费用。b.中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介机构责任：a.中介机构应负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同条款的履行。b.中介机构对合同履行过程中的争议负有调解责任。3.中介机构保密义务：a.中介机构应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。b.未经甲方和乙方同意，中介机构不得泄露任何相关信息。4.中介机构监督责任：a.中介机构应监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同条款的执行。b.中介机构有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或终止中介服务。5.中介机构责任限制：a.中介机构对甲方和乙方的违约行为不承担连带责任。b.中介机构的责任仅限于合同约定的服务范围。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地租赁合同3.土地使用规划方案4.相关手续文件（如规划许可证、建设许可证等）5.中介机构服务协议6.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地条件。b.甲方未按约定办理土地出租所需手续。c.乙方未按约定支付租金或支付方式不符合约定。d.乙方未按约定进行土地使用或施工。e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约认定：a.违约行为的认定依据合同条款和双方协议。b.任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：证明土地使用者依法取得土地使用权的法律凭证。2.规划许可证：政府部门颁发的允许进行土地开发和建设的法律文件。3.建设许可证：政府部门颁发的允许进行建筑施工的法律文件。4.保密义务：合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密和隐私的保护义务。5.违约责任：违约方应承担的违约行为的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，若整改无效，乙方应承担相应的责任。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：任何一方有权要求中介机构承担相应的责任，或终止中介服务。五、所有应用场景：1.科技园区空置土地出租。2.土地使用权转让。3.土地开发项目合作。4.土地租赁合同管理。5.中介机构服务合同。全文完。二零二五年科技园区空置土地出租合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国科技园区建设的不断发展，空置土地资源日益增多。为有效利用这些资源，提高土地利用率，甲方决定将科技园区空置土地出租给乙方，共同推动科技园区的发展。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在科技园区空置土地出租过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保出租土地的合理利用，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）科技园区：指在某一区域内，以高新技术产业为主导，集研发、生产、销售、服务等功能于一体的产业园区。（2）空置土地：指未进行开发利用的土地。3.2关键词解释（1）出租：甲方将空置土地出租给乙方使用。（2）承租：乙方租用甲方空置土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对空置土地进行出租，并按照合同约定收取租金。（2）甲方应保证出租土地符合国家相关法律法规，确保乙方正常使用。（3）甲方应按照合同约定，按时提供出租土地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用出租土地，开展相关业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应合理利用出租土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，进行土地开发、建设。（2）乙方应按照合同约定，按时缴纳租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期。（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行义务。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。（2）任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知另一方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在出租土地上的经营活动。（2）双方应按照合同约定，办理土地交接手续。（3）合同终止后，双方应依法处理剩余租金、违约金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。租金按年计算，每年租金为人民币____元。7.1.2保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的保证。保证金在合同终止后无违约情况下，无息退还乙方。7.1.3使用费：乙方在使用土地过程中，如需使用甲方提供的公共设施或服务，应按甲方规定支付相应的使用费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、保证金和使用费。7.3支付时间7.3.1租金：乙方应于每年____月____日前，支付当年的租金。7.3.2保证金：乙方应在签订本合同的同时，支付保证金。7.3.3使用费：乙方应在使用公共设施或服务后，按照甲方规定的时间支付使用费。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的租金、保证金和使用费后，出具相应的收据。7.4.2甲方应确保乙方支付的款项安全、及时到账。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按合同约定提供出租土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。8.1.2若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。8.2.2若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。8.3.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的所有技术信息、商业秘密、业务计划、财务数据等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2战争：战争、军事行动等。10.2.3政府行为：政府政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力发生，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（具体实例可根据实际情况填写）十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让。12.2.2乙方不得将本合同项下的土地使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对出租土地的最终所有权。13.1.2乙方在合同有效期内，对出租土地的使用权仅限于合同约定的范围内。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下，对出租土地进行临时使用的权利。13.2.2乙方同意甲方在必要时对出租土地进行必要的管理和维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于空置土地出租的完整协议，任何口头协议或之前的协议均以本合同为准。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.土地使用权证复印件。4.土地勘测定界报告。5.