二零二五年度房产分家协议书附带房屋装修及维修费用分摊协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产分家协议书附带房屋装修及维修费用分摊协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产权属3.房屋装修及维修费用分摊原则3.1费用分摊比例3.2费用分摊范围3.3费用分摊方式4.装修及维修费用清单4.1装修项目4.2装修费用4.3维修项目4.4维修费用5.费用支付及结算方式5.1付款方式5.2结算周期5.3逾期付款责任6.费用调整机制6.1调整依据6.2调整方式6.3调整频率7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.房产权属变更及转移8.1权属变更条件8.2权属转移程序8.3权属变更及转移费用9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1房产证明文件12.2装修及维修费用清单12.3其他相关文件13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2房产权属处理13.3争议解决14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息a.房产权利人：甲方（姓名或名称）b.房产权利人：乙方（姓名或名称）c.房产权利人：丙方（姓名或名称）1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：[具体地点]2.房产基本情况2.1房产名称：[具体房产名称]2.2房产地址：[具体地址]2.3房产面积：[具体面积，如：120平方米]2.4房产权属：甲方、乙方、丙方共同共有3.房屋装修及维修费用分摊原则3.1费用分摊比例：甲方、乙方、丙方按照各自拥有的房产份额比例分摊费用3.2费用分摊范围：包括但不限于房屋装修、日常维修、设施设备更新等费用3.3费用分摊方式：每月按实际发生费用计算，于次月10日前支付4.装修及维修费用清单4.1装修项目：[具体装修项目列表]4.2装修费用：[具体装修费用金额]4.3维修项目：[具体维修项目列表]4.4维修费用：[具体维修费用金额]5.费用支付及结算方式5.1付款方式：银行转账5.2结算周期：每月一次5.3逾期付款责任：逾期未支付费用的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金6.费用调整机制6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及实际情况6.2调整方式：由甲方、乙方、丙方共同协商决定6.3调整频率：每年调整一次7.争议解决方式7.1争议解决原则：友好协商、公平公正7.2争议解决程序：双方协商不成，可向人民法院提起诉讼7.3争议解决地点：[具体地点]8.房产权属变更及转移8.1权属变更条件a.房产权利人自愿变更权属b.变更后的权属人符合国家法律法规规定c.变更权属需经其他权利人同意8.2权属转移程序a.提出权属变更或转移申请b.经其他权利人协商一致c.办理相关权属变更或转移手续d.登记权属变更或转移信息8.3权属变更及转移费用a.权属变更费用由申请人承担b.权属转移费用按实际发生费用分摊9.合同解除条件及程序9.1解除条件a.房产权利人自愿解除合同b.合同约定的解除条件成就c.因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序a.提出解除合同申请b.经其他权利人协商一致c.办理合同解除手续9.3解除通知a.解除通知应以书面形式发出b.解除通知应在合同解除前送达其他权利人10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.合同双方签字盖章b.合同内容符合法律法规c.合同经公证或鉴证10.2合同终止条件a.合同约定的终止条件成就b.房产权利人自愿终止合同c.合同解除10.3合同终止程序a.提出合同终止申请b.经其他权利人协商一致c.办理合同终止手续11.违约责任11.1违约行为a.未按约定支付费用b.未按约定履行维修义务c.故意隐瞒房屋实际情况11.2违约责任承担a.承担违约金b.赔偿损失c.承担其他违约责任11.3违约赔偿a.违约金按合同约定比例计算b.损失赔偿按实际损失计算12.合同附件12.1房产证明文件a.房产证b.土地证c.其他相关证明文件12.2装修及维修费用清单a.装修项目明细b.维修项目明细c.费用结算单12.3其他相关文件a.合同签订双方身份证复印件b.房产评估报告c.其他相关文件13.合同解除后的处理13.1费用结算a.结算至合同解除之日止的费用b.结算双方各自分摊的费用13.2房产权属处理a.保留原房产权属关系b.变更房产权属关系13.3争议解决a.协商解决b.提起诉讼14.合同其他约定事项14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份14.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决14.3本合同自签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在本合同执行过程中，因甲方、乙方或丙方需要，介入合同执行的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的a.协助合同各方履行合同义务b.提供专业意见和解决方案c.解决合同执行中的争议16.第三方介入程序16.1第三方选择a.由甲方、乙方、丙方共同协商确定第三方b.如协商不成，可由法院指定16.2第三方介入协议a.第三方介入协议需明确第三方的职责、权限和责任b.第三方介入协议需经甲方、乙方、丙方签字确认17.第三方责任限额17.1第三方责任界定a.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任b.第三方在提供专业意见和解决方案过程中，如因不可抗力或甲方、乙方、丙方提供的信息不准确导致的损失，第三方不承担责任17.2第三方责任限额a.第三方责任限额由甲方、乙方、丙方在第三方介入协议中约定b.若未约定责任限额，第三方责任限额最高不超过其提供服务的实际费用18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方、乙方、丙方的权利义务a.第三方需遵守合同约定，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益b.第三方在执行任务过程中，需尊重甲方、乙方、丙方的意见和决定c.第三方需向甲方、乙方、丙方提供真实、准确、完整的报告和意见18.2第三方与其他各方的责任划分a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方承担责任b.甲方、乙方、丙方在提供信息、指示或决策过程中，如存在过错，需承担相应责任c.第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致损失，各方按合同约定分担责任19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用计算a.第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等b.第三方费用按实际发生费用计算19.2第三方费用分摊a.第三方费用由甲方、乙方、丙方按照各自拥有的房产份额比例分摊b.如合同另有约定，从其约定20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议a.第三方在执行任务过程中，如与甲方、乙方、丙方发生争议，应通过协商解决b.协商不成，可向法院提起诉讼20.2第三方介入争议处理a.争议处理过程中，第三方应保持中立，公正处理各方利益b.争议处理结果应通知甲方、乙方、丙方21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕b.第三方介入目的实现c.甲方、乙方、丙方协商一致终止第三方介入21.2第三方介入终止程序a.提出终止第三方介入申请b.经甲方、乙方、丙方协商一致c.办理第三方介入终止手续22.本合同其他条款的适用22.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力22.2本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证的复印件，确保信息清晰可读。说明：证明房产的权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.土地证要求：提供土地证的复印件，确保信息清晰可读。说明：证明土地的使用权归属，为合同履行提供法律依据。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告应包含房产的市场价值、装修情况等详细信息。4.装修及维修费用清单要求：详细列出装修及维修项目的名称、数量、单价及总价。说明：为费用分摊提供详细依据，确保各方了解费用构成。5.费用结算单要求：提供每月的费用结算单，记录实际发生费用及支付情况。说明：便于各方核对费用，确保费用分摊的准确性。6.合同签订双方身份证复印件要求：提供合同签订双方身份证的复印件，确保信息真实有效。说明：证明合同签订双方的身份，确保合同的法律效力。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，确保协议内容完整。说明：明确第三方的职责、权限和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：为争议解决提供证据支持，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付费用责任认定：逾期未支付费用的，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。示例：若约定每月支付费用为10000元，逾期未支付，每日滞纳金为50元。2.未按约定履行维修义务责任认定：未按约定履行维修义务的，承担相应的维修费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若因甲方未按约定进行维修导致房屋损坏，甲方需承担维修费用并赔偿损失。3.故意隐瞒房屋实际情况责任认定：故意隐瞒房屋实际情况的，承担由此造成的损失，并赔偿其他方因此遭受的损失。示例：若甲方故意隐瞒房屋存在重大安全隐患，导致乙方遭受人身伤害，甲方需承担赔偿责任。4.第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应责任。示例：若第三方在评估过程中，因失误导致评估结果不准确，造成损失，由第三方承担赔偿责任。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方重新提供或解除合同，并要求赔偿损失。示例：若第三方提供的评估报告不符合约定，甲方、乙方、丙方有权要求重新评估或解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房产分家协议书附带房屋装修及维修费用分摊协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产证号2.4房产性质2.5房产购买时间3.房产分家原则3.1分家原因3.2分家方式3.3分家比例3.4分家时间4.房屋装修及维修费用分摊4.1装修及维修费用计算方法4.2费用分摊比例4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.房产权属变更手续5.1权属变更手续办理5.2权属变更手续费用5.3权属变更手续办理时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1房产分家协议书10.2房屋装修及维修费用分摊协议10.3其他相关文件11.合同签订日期12.合同份数13.合同签署13.1协议双方签字盖章13.2证人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）1.2协议双方身份证号码：甲方（身份证号码）、乙方（身份证号码）1.3协议双方联系方式：甲方（电话号码）、乙方（电话号码）1.4协议双方地址：甲方（地址）、乙方（地址）2.房产基本信息2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产证号：证号2.4房产性质：住宅2.5房产购买时间：2004年5月3.房产分家原则3.1分家原因：鉴于甲乙双方家庭关系变化，现需对上述房产进行分家。3.2分家方式：房产按面积比例分割，甲方获得%，乙方获得%。3.3分家比例：甲方获得房产总面积的60%，乙方获得房产总面积的40%。3.4分家时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割手续。4.房屋装修及维修费用分摊4.1装修及维修费用计算方法：以实际发生费用为准，按照分家比例分摊。4.2费用分摊比例：甲方承担60%，乙方承担40%。4.3费用支付方式：按季度支付，每次支付前一个月内缴纳。4.4费用支付时间：每年第一季度、第二季度、第三季度、第四季度末前。5.房产权属变更手续5.1权属变更手续办理：由甲方负责办理房产权属变更手续。5.2权属变更手续费用：甲乙双方各自承担50%。5.3权属变更手续办理时间：自本协议签订之日起3个月内完成。6.争议解决6.1争议解决方式：协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构：市区人民法院。6.3争议解决期限：自争议之日起6个月内解决。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，未按时履行义务或造成对方损失的。7.2违约责任承担方式：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。7.3违约责任承担期限：违约方应在违约行为发生后15日内承担违约责任。8.合同解除条件8.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：8.1.1双方协商一致；8.1.2一方违约，且违约方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4房产被依法征收或征用；8.1.5法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.2.1收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。8.2.2双方应在收到解除合同通知之日起30日内完成房产分割手续和其他相关事宜。8.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于：8.3.1房产分割后的交付；8.3.2装修及维修费用的结算；8.3.3权属变更手续的办理；8.3.4争议解决。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同签订日期为2024年X月X日。10.合同附件10.1房产分家协议书10.2房屋装修及维修费用分摊协议10.3房产证复印件10.4乙方身份证复印件10.5其他相关文件11.合同签订日期11.1本合同于2024年X月X日在市区签订。12.合同份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________13.2甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________13.3证人（签字）：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应经甲乙双方共同签署书面文件。14.3本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入以协助履行本合同。16.2程序：16.2.1双方共同确定第三方介入的必要性和具体职责；16.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的权利和义务；16.2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；16.2.4第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，独立行使职责，包括但不限于：17.1.1对房产进行评估；17.1.2监督房屋装修及维修过程；17.1.3提供法律咨询和服务；17.1.4对合同履行情况进行监督和报告。18.第三方义务18.1.1独立、客观、公正地履行职责；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3按照约定的时间和质量要求完成工作；18.1.4对工作中出现的任何问题及时通知甲乙双方。19.第三方责任限额19.1.1对甲乙双方直接经济损失的赔偿，最高不超过万元；19.1.2对因第三方责任导致合同无法履行而产生的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方是甲乙双方的共同合作方，其权利和义务仅限于合作协议的约定。20.2第三方与房产分家协议的关系：第三方在房产分家协议中不承担直接责任，但其工作成果应满足房产分家协议的要求。20.3第三方与房屋装修及维修费用分摊协议的关系：第三方在房屋装修及维修费用分摊协议中不承担直接责任，但其监督和报告应有助于费用分摊的公平性。21.第三方介入的终止21.1当第三方完成合作协议约定的职责后，甲乙双方应终止其介入。21.2如第三方在介入期间出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并追究其相应的法律责任。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方应定期向甲乙双方提供工作记录和报告，确保甲乙双方了解介入工作的进展和结果。22.2第三方的工作记录和报告应真实、准确、完整，并妥善保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分家协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、房产基本信息、分家原则、费用分摊方式等内容。说明：本协议书为本合同的核心附件，用于明确甲乙双方在房产分家过程中的权利和义务。2.房屋装修及维修费用分摊协议详细要求：协议书应包含装修及维修费用的计算方法、分摊比例、支付方式等内容。说明：本协议书用于明确甲乙双方在房屋装修及维修费用分摊方面的具体安排。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，清晰、完整，无涂改。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是本合同履行的重要凭证。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的复印件，清晰、完整，无涂改。说明：乙方身份证复印件用于证明乙方的身份，是本合同履行的重要凭证。5.第三方合作协议详细要求：协议书应包含第三方的基本信息、介入范围、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议书用于明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。6.第三方工作记录详细要求：记录第三方介入工作过程中的各项活动，包括时间、地点、参与人员、工作内容等。说明：工作记录用于证明第三方履行职责的情况，是本合同履行的重要依据。7.第三方工作报告详细要求：报告应包含第三方介入工作进展、结果、存在的问题及建议等内容。说明：工作报告用于向甲乙双方报告第三方介入工作的进展和结果，便于双方了解情况。8.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于起诉状、答辩状、证据材料等。说明：争议解决相关文件用于证明争议的存在及双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成房产分割手续；1.2甲乙双方未按约定比例分摊装修及维修费用；1.3第三方未按约定完成工作，或工作成果不符合要求；1.4甲乙双方未按约定支付费用；1.5一方违约，未在接到违约通知后30日内采取补救措施。2.责任认定标准：2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括直接经济损失和合理费用；2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失；2.3违约方应承担因违约行为而产生的法律责任。3.示例说明：3.1若甲方未按约定时间完成房产分割手续，导致乙方遭受额外损失，甲方应赔偿乙方因此产生的费用；3.2若第三方未按约定完成房屋装修，导致甲方和乙方的装修计划延误，第三方应赔偿甲方和乙方因此产生的损失；3.3若甲乙双方未按约定比例分摊装修费用，违约方应赔偿守约方因此产生的损失。全文完。二零二四年度房产分家协议书附带房屋装修及维修费用分摊协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明信息1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质3.分家协议内容3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3房产分割时间3.4房产分割后的产权归属4.房屋装修及维修费用分摊协议4.1装修及维修费用分摊原则4.2装修及维修费用分摊方式4.3装修及维修费用分摊比例4.4装修及维修费用分摊时间5.费用支付方式5.1货币支付5.2银行转账5.3现金支付5.4其他支付方式6.付款期限6.1分期付款6.2一次性付款6.3付款期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房产分割协议10.2装修及维修费用分摊协议10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称甲方：乙方：1.2身份证明信息甲方：身份证号码：11010119900307乙方：身份证号码：1101011990040823451.3联系方式甲方：联系电话方：联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址北京市朝阳区路号室2.2房产产权证号京房权证字第号2.3房产面积100平方米2.4房产性质住宅3.分家协议内容3.1房产分割方式双方同意将房产按照面积比例进行分割。3.2房产分割比例甲方获得房产的50%，乙方获得房产的50%。3.3房产分割时间本合同签订之日起30日内完成房产分割。3.4房产分割后的产权归属分割后的房产产权归各自相应比例的所有人所有。4.房屋装修及维修费用分摊协议4.1装修及维修费用分摊原则双方同意按照房产分割比例分摊装修及维修费用。4.2装修及维修费用分摊方式每月底前，双方各自支付当月产生的装修及维修费用。4.3装修及维修费用分摊比例甲方承担50%，乙方承担50%。4.4装修及维修费用分摊时间每月底前支付当月费用。5.费用支付方式5.1货币支付双方同意采用人民币现金支付。5.2银行转账双方同意采用银行转账支付，转账账号见附件。5.3现金支付双方同意在指定地点进行现金支付。5.4其他支付方式如遇特殊情况，双方可协商采用其他支付方式。6.付款期限6.1分期付款双方同意将费用分摊期限设定为三年，每月支付一次。6.2一次性付款如双方协商一致，可一次性支付全部费用。6.3付款期限每月底前支付当月费用。7.违约责任7.1违约情形任何一方未按约定时间支付费用，视为违约。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。7.3违约赔偿标准如因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。8.3诉讼解决如仲裁机构不存在或仲裁程序无法进行，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同终止条件本合同在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。9.4合同终止时间合同终止的具体时间由双方另行协商确定。10.合同附件10.1房产分割协议房产分割协议作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。10.2装修及维修费用分摊协议装修及维修费用分摊协议作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产产权证复印件、身份证复印件等，作为本合同的附件三。11.合同解释11.1合同解释原则对本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。11.2合同解释效力本合同的解释以书面形式为准，任何口头解释均不具有法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。12.2签署地点本合同在北京市朝阳区签署。12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同备案13.1备案机关本合同需向北京市朝阳区房地产管理局备案。13.2备案时间本合同签署之日起30日内完成备案。13.3备案手续双方应按照备案机关的要求提供相关文件，办理备案手续。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中所述的任何通知、文件或要求，均应以书面形式通过双方约定的通讯方式进行送达。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。14.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同一致性本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、施工、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方进行资质审查，确保其具备履行合同所需的专业能力和条件。16.3第三方合同签订甲乙双方与第三方签订相应服务合同，明确服务内容、费用、期限、违约责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额设定责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定，并在第三方合同中明确。17.3责任限额变更如需变更责任限额，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。18.第三方职责与权利18.1第三方职责第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保合同履行。18.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。18.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的违约责任，由第三方自行承担。19.2义务划分第三方应履行合同约定的义务，甲乙双方应配合第三方履行其职责。19.3权利划分第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的