二零二五年度旅游度假村餐饮服务设施租赁合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村餐饮服务设施租赁合同模板合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的第二章餐饮服务设施租赁内容2.1餐饮服务设施清单2.2餐饮服务设施使用范围2.3餐饮服务设施租赁期限2.4餐饮服务设施租赁费用2.5餐饮服务设施租赁押金第三章餐饮服务设施维护与保养3.1餐饮服务设施维护责任3.2餐饮服务设施保养标准3.3维护保养费用承担3.4维护保养记录第四章餐饮服务经营规范4.1经营范围4.2经营时间4.3服务质量标准4.4营业额及结算方式4.5营业税及附加税费第五章营业场所管理5.1场所使用规则5.2场所卫生及安全5.3场所设施维护5.4场所租赁费用缴纳5.5场所使用期限第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序6.4合同变更及解除后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式7.4违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用承担第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：餐饮服务设施清单10.2附件二：租赁合同补充协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同终止后的设施返还11.3合同终止后的其他处理事项第十二章合同履行监督12.1合同履行监督机构12.2合同履行监督方式12.3合同履行监督内容12.4合同履行监督结果处理第十三章合同争议解决13.1争议解决途径13.2争议解决期限13.3争议解决费用承担13.4争议解决结果执行第十四章合同其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签订地点14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度旅游度假村餐饮服务设施租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4合同目的本合同目的为明确甲乙双方在旅游度假村餐饮服务设施租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。第二章餐饮服务设施租赁内容2.1餐饮服务设施清单详见附件一。2.2餐饮服务设施使用范围乙方租赁的餐饮服务设施仅限于______。2.3餐饮服务设施租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4餐饮服务设施租赁费用租赁费用为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。2.5餐饮服务设施租赁押金租赁押金为_______元，在合同签订后乙方需向甲方支付。第三章餐饮服务设施维护与保养3.1餐饮服务设施维护责任甲方负责租赁期间餐饮服务设施的维护和保养。3.2餐饮服务设施保养标准餐饮服务设施保养标准参照行业相关标准执行。3.3维护保养费用承担维护保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏需赔偿。3.4维护保养记录甲方需定期对餐饮服务设施进行维护保养，并做好记录。第四章餐饮服务经营规范4.1经营范围乙方在租赁的餐饮服务设施内经营中式正餐、快餐、饮品等业务。4.2经营时间餐饮服务设施经营时间为每日______至______。4.3服务质量标准乙方需按照国家相关标准提供餐饮服务，确保服务质量。4.4营业额及结算方式乙方每月向甲方缴纳营业额的_______%作为租赁费用。4.5营业税及附加税费乙方需依法缴纳营业税及附加税费。第五章营业场所管理5.1场所使用规则乙方需遵守甲方的场所使用规则，不得擅自改变场所结构。5.2场所卫生及安全乙方需确保场所卫生及安全，定期进行清洁和消毒。5.3场所设施维护乙方需负责场所设施的日常维护，并保证其正常使用。5.4场所租赁费用缴纳乙方需按约定时间缴纳场所租赁费用。5.5场所使用期限场所使用期限与餐饮服务设施租赁期限一致。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方擅自改变场所结构；（3）乙方违反国家相关法律法规；（4）乙方经营活动中发生重大安全事故。6.3合同变更及解除程序合同变更需书面通知对方，合同解除需提前______日书面通知对方。6.4合同变更及解除后的处理合同变更及解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供餐饮服务设施；（2）甲方未按约定进行维护保养；（3）乙方未按约定支付租赁费用；（4）乙方未按约定经营；（5）双方协商一致认为的违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。7.4违约纠纷解决方式违约纠纷解决方式参照本合同第十二章“合同争议解决”执行。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则执行。8.4争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定的终止条件。9.3合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的清算工作，确保双方权益。9.4合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第十章合同附件10.1附件一：餐饮服务设施清单10.2附件二：租赁合同补充协议10.3附件三：其他相关文件第十一章合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照约定进行费用结算。11.2合同终止后的设施返还合同终止后，乙方应将租赁的餐饮服务设施完好无损地返还给甲方。11.3合同终止后的其他处理事项合同终止后的其他处理事项由双方另行协商解决。第十二章合同履行监督12.1合同履行监督机构合同履行监督机构为_______。12.2合同履行监督方式合同履行监督方式为定期检查和现场监督。12.3合同履行监督内容合同履行监督内容包括但不限于餐饮服务设施使用、经营规范、费用缴纳等。12.4合同履行监督结果处理监督结果处理按照双方约定执行。第十三章合同争议解决13.1争议解决途径争议解决途径为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______日内。13.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.4争议解决结果执行争议解决结果一经生效，双方应予以执行。第十四章合同其他约定14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2合同解释14.3合同签订地点本合同签订地点为_______。14.4合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）签字：_______________乙方（承租方）签字：_______________甲方（出租方）盖章：_______________乙方（承租方）盖章：_______________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督管理，包括但不限于食品安全、卫生、消防安全等方面。1.2经营指导甲方应向乙方提供必要的经营指导，包括但不限于菜品研发、服务流程优化、营销策略等。1.3甲方品牌使用乙方在经营活动中，需遵守甲方品牌使用规范，不得损害甲方品牌形象。1.4甲方广告宣传甲方有权在租赁场所内进行广告宣传，乙方应予以配合。1.5甲方优先权在同等条件下，甲方享有优先购买乙方经营权益的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在租赁期间享有自主经营权，包括但不限于菜品选择、价格设定、服务方式等。2.2乙方经营风险乙方应自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营亏损等。2.3乙方经营数据乙方应定期向甲方提供经营数据，包括但不限于营业额、客流量等。2.4乙方经营创新乙方有权在经营活动中进行创新，但需提前向甲方报告。2.5乙方退出机制乙方如需退出经营，应提前______日向甲方提出申请，并按照约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体金额由甲乙双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。3.3中介机构保密义务中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构变更通知中介机构如需变更，应提前______日通知甲乙双方，并取得双方同意。3.5中介机构违约责任中介机构如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.6中介机构争议解决中介机构与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。3.7中介机构退出机制中介机构如需退出本合同，应提前______日通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：餐饮服务设施清单2.附件二：租赁合同补充协议3.附件三：其他相关文件（如：营业执照副本、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供餐饮服务设施；b.未按约定进行维护保养；c.未按约定提供经营指导；d.违反甲方品牌使用规范；e.擅自改变场所结构；乙方违约行为：a.未按约定支付租赁费用；b.未按约定经营；c.损坏餐饮服务设施；d.违反场所使用规则；e.未按约定提供经营数据；第三方中介违约行为：a.提供虚假信息；b.泄露商业秘密；c.未履行保密义务；d.违反合同约定。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定、法律法规及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对所涉及的商业秘密、技术信息等承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租赁费用。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼等方式追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供经营指导。解决办法：乙方可向甲方提出书面申请，要求甲方提供必要的经营指导。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.旅游度假村餐饮服务设施租赁。2.餐饮服务设施经营权的转让。3.餐饮服务设施租赁合同的续签。4.餐饮服务设施租赁合同的变更。全文完。二零二五年度旅游度假村餐饮服务设施租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.餐饮服务设施租赁范围及内容2.1.餐饮服务设施具体名称及规格2.2.餐饮服务设施使用功能2.3.餐饮服务设施租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用总额3.2.支付方式及时间3.3.违约责任4.乙方权利与义务4.1.乙方在租赁期间的权利4.2.乙方在租赁期间应尽的义务5.甲方权利与义务5.1.甲方在租赁期间的权利5.2.甲方在租赁期间应尽的义务6.餐饮服务设施的管理与维护6.1.餐饮服务设施日常管理6.2.餐饮服务设施维护责任6.3.餐饮服务设施损坏赔偿7.违约责任及处理7.1.乙方违约责任7.2.甲方违约责任7.3.违约处理方式8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.通知送达方式11.3.合同修改及补充12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方联系人：________________1.1.4.甲方联系电话：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方联系人：________________1.2.4.乙方联系电话：________________2.餐饮服务设施租赁范围及内容2.1.餐饮服务设施具体名称及规格2.1.1.餐厅名称：________________2.1.2.餐厅面积：________________平方米2.1.3.餐厅容纳人数：________________人2.2.餐饮服务设施使用功能2.2.1.提供餐饮服务2.2.2.举办各类活动2.3.餐饮服务设施租赁期限2.3.1.租赁起始日期：________________2.3.2.租赁终止日期：________________3.租赁费用及支付方式3.1.租赁费用总额：________________元3.2.支付方式及时间3.2.1.首付款：________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2.保证金：________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.3.每月租金：________________元，每月____日前支付。3.3.违约责任3.3.1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。3.3.2.甲方未按时交付餐饮服务设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。4.乙方权利与义务4.1.乙方在租赁期间的权利4.1.1.乙方有权使用甲方提供的餐饮服务设施。4.1.2.乙方有权要求甲方维护餐饮服务设施的正常运行。4.2.乙方在租赁期间应尽的义务4.2.1.乙方应按合同约定支付租金及相关费用。4.2.2.乙方应合理使用餐饮服务设施，不得擅自改变其结构或功能。4.2.3.乙方应妥善保管餐饮服务设施，确保其安全、完好。5.甲方权利与义务5.1.甲方在租赁期间的权利5.1.1.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及相关费用。5.1.2.甲方有权监督乙方合理使用餐饮服务设施。5.2.甲方在租赁期间应尽的义务5.2.1.甲方应按合同约定提供餐饮服务设施。5.2.2.甲方应定期检查餐饮服务设施，确保其正常运行。5.2.3.甲方应承担餐饮服务设施因自然灾害、不可抗力等原因造成的损失。6.餐饮服务设施的管理与维护6.1.餐饮服务设施日常管理6.1.1.甲方负责餐饮服务设施的日常管理工作。6.1.2.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度。6.2.餐饮服务设施维护责任6.2.1.甲方负责餐饮服务设施的日常维护工作。6.2.2.乙方在使用过程中，如发现设施故障，应及时通知甲方进行维修。6.3.餐饮服务设施损坏赔偿6.3.1.乙方因使用不当造成餐饮服务设施损坏，应负责赔偿。6.3.2.甲方因维护不善造成餐饮服务设施损坏，应负责赔偿。8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决程序8.2.1.争议发生后，任何一方应立即通知对方，并尽力在接到通知之日起30日内协商解决。8.2.2.如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正违约行为的，对方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同，并按照合同约定支付首付款和保证金后，合同生效。10.1.2.合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.合同因双方协商一致或法定事由解除后终止。11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于餐饮服务设施清单、租金支付计划、维护保养细则等。11.2.通知送达方式11.2.1.任何一方发送的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。11.2.2.通知送达对方地址以合同中约定的地址为准。11.3.合同修改及补充11.3.1.合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3.2.任何修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1.合同签订日期：________________12.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.合同自签订之日起，双方应妥善保管合同文本。14.合同附件清单14.1.餐饮服务设施清单14.2.租金支付计划14.3.维护保养细则14.4.其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同中的“第三方”指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行过程中的咨询、评估、监理、调解等。2.第三方介入的条件和程序2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入。2.2.第三方介入需签订单独的委托协议，明确第三方的职责、权限、责任和报酬。3.第三方介入的职责和权限3.1.第三方应根据委托协议的约定，独立、公正地履行其职责。3.2.第三方有权根据其职责，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的责任4.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，不负赔偿责任。5.第三方介入的费用和报酬5.1.第三方介入的费用和报酬由委托协议约定，甲乙双方应按照约定支付。5.2.第三方介入的费用和报酬不得影响甲乙双方按合同约定的租金和其他费用支付。6.第三方介入后的甲乙方额外条款6.1.甲乙双方应根据委托协议的约定，向第三方提供必要的资料和协助。6.2.甲乙双方应配合第三方的工作，不得故意阻挠或干扰第三方的正常履职。6.3.甲乙双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时解决第三方在履职过程中发现的问题。7.第三方责任限额的明确7.1.第三方责任限额由委托协议约定，最高不超过合同总金额的____%。7.2.若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担相应的补充赔偿责任。7.3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2.协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入期满或达到委托协议约定的终止条件，第三方介入终止。9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据委托协议的约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同履行10.1.第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的租金和其他费用支付义务。11.第三方介入的保密11.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2.第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的法律适用12.1.第三方介入的法律适用应遵守中华人民共和国法律法规。12.2.第三方介入的争议解决，适用合同签订地的法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮服务设施清单详细要求：列明租赁的餐饮服务设施的具体名称、型号、数量、规格、性能参数等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方租赁的餐饮服务设施的范围和内容。2.租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间节点、金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于指导双方按照约定支付租金。3.维护保养细则详细要求：规定餐饮服务设施的日常维护保养责任、保养周期、保养标准等。附件说明：作为合同附件，用于确保餐饮服务设施的良好运行状态。4.第三方委托协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任、报酬以及双方的权利和义务。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。附件说明：作为合同附件，用于确定不可抗力事件对合同履行的影响及处理。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间及双方签字盖章。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的法律效力。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序及法律适用。附件说明：作为合同附件，用于指导双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日未支付租金，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则应支付1天的违约金。2.甲方未按时交付餐饮服务设施责任认定标准：甲方每逾期一日未交付餐饮服务设施，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方应于合同签订之日起5个工作日内交付设施，但至第6个工作日仍未交付，则应支付1天的违约金。3.乙方擅自改变餐饮服务设施结构或功能责任认定标准：乙方擅自改变餐饮服务设施结构或功能，导致设施损坏或无法正常使用，应承担全部赔偿责任。示例说明：若乙方擅自将餐厅内的隔断墙拆除，导致餐厅面积减小，乙方应承担墙面的重建费用。4.第三方在履行职责过程中泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在评估过程中泄露了甲方的商业计划，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可解除合同。示例说明：若发生地震导致餐饮服务设施无法使用，甲乙双方可协商解除合同，或根据实际情况调整租金支付。全文完。二零二五年度旅游度假村餐饮服务设施租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度旅游度假村餐饮服务设施租赁事宜中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）旅游度假村：指为游客提供休闲、度假、娱乐、餐饮等服务的场所。2）餐饮服务设施：指为游客提供餐饮服务的场所、设备、用具等。3）租赁：指乙方租用甲方提供的餐饮服务设施，用于经营餐饮业务。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租用甲方餐饮服务设施的时间范围。2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3）违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用餐饮服务设施。2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3）甲方应确保餐饮服务设施符合国家相关标准，保证乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的餐饮服务设施。2）乙方应按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应承担违约责任。3）乙方应合理使用餐饮服务设施，不得擅自改变设施结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方餐饮服务设施的地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，负责餐饮服务设施的经营管理，确保餐饮服务的质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本合同自然终止。2）乙方在租赁期限内，违反合同约定，甲方有权解除合同。3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序1）租赁期限届满或出现终止条件时，乙方应提前一个月向甲方提出终止合同的通知。2）甲方在接到乙方终止合同的通知后，应予以确认。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将餐饮服务设施恢复原状，归还甲方。2）乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于餐饮服务设施的使用费、水电费、物业管理费等。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。3）其他费用：乙方在使用餐饮服务设施过程中产生的其他费用，如维修费、清洁费等，均由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月的租金。2）押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。3）其他费用：乙方应在费用产生后（填写具体期限）内支付。7.4支付条款1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金。2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供餐饮服务设施，或提供的设施不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任。2）甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定支付租金或押金，乙方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。2）若乙方擅自改变餐饮服务设施的结构或功能，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体期限）。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，双方应协商解决，确保合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2）甲方有权在合同履行期间，根据自身需要，将合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。2）合同中明确约定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对餐饮服务设施的最终管理权，包括但不限于设施的使用权、维护权、变更权等。2）乙方在使用餐饮服务设施期间，应尊重甲方的权利，不得擅自改变设施的结构和功能。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或法律法规变更等原因，对餐饮服务设施进行调整或更换的权利。2）乙方在合同履行期间，如需对餐饮服务设施进行特殊改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）合同的修改和补充应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协作，共同维护餐饮服务设施的正常运行。2）乙方在经营过程中，应积极配合甲方的工作，包括但不限于接受甲方对餐饮服务设施的检查和监督。15.2协作与配合方式1）双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2）双方应按照合同约定，共同制定并实施餐饮服务设施的维护保养计划。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议或合同的补充或修改。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）增减条款的生效时间与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.餐饮服务设施清单4.餐饮服务设施使用说明5.餐饮服务设施维护保养计划6.甲方出具的餐饮服务设施使用授权文件7.乙方支付押金和租金的银行转账记录8.合同修改和补充协议9.争议解决过程中的相关文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供餐饮服务设施，认定为违约行为。提供的餐饮服务设施不符合约定标准，认定为违约行为。未按合同约定退还押金，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或押金，认定为违约行为。擅自改变餐饮服务设施的结构或功能，认定为违约行为。未按合同约定使用餐饮服务设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、终止及违约责任等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等。3.滞纳金：指违约方未按合同约定履行义务，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或仲裁等方式追究乙方违约责任。2.问题：甲方提供的餐饮服务设施不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内进行修复或更换，若甲方未履行义务，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为（填写第三方全称），地址：（填写第三方详细地址），联系人：（填写第三方联系人姓名），联系电话：（填写第三方联系电话）。2.第三方责任：第三方负责对餐饮服务设施进行日常维护和管理，确保设施的正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对餐饮服务设施进行必要的维修和保养。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应确保餐饮服务设施的安全和卫生，防止安全事故的发生。第三方应定期向甲方和乙方报告餐饮服务设施的运行情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定标准的餐饮服务设施。乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的客源。甲方应支持乙方举办各类促销活动，提高乙方经营效益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定标准的餐饮服务设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在经营过程中可能出现的违规行为进行监督和纠正。甲方可根据经营需要，对餐饮服务设施进行必要的调整。2.甲方的利益条款：乙方应确保餐饮服务设施的安全和卫生，防止安全事故的发生。甲方享有对餐饮服务设施的所有权，乙方不得擅自改变设施的结构和功能。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自将餐饮服务设施转租或抵押给第三方。全文完。二零二五年度旅游度假村餐饮服务设施租赁合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.餐饮服务设施概况2.2.租赁区域及面积3.租赁期限及起止时间3.1.租赁期限3.2.租赁起止时间4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁费用及税费5.1.租赁费用5.2.税费承担6.合同履行及变更6.1.合同履行6.2.合同变更7.租赁物维护及保养7.1.甲方责任7.2.乙方责任8.租赁物使用规定8.1.使用范围8.2.使用限制9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.合同附件内容14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2.乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.合同标的2.1.餐饮服务设施概况设施名称：__________设施类型：__________设施数量：__________设施位置：__________设施现状：__________2.2.租赁区域及面积租赁区域：__________租赁面积：__________租赁区域平面图：__________3.租赁期限及起止时间3.1.租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.租赁起止时间租赁起止时间为__________时，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.租金及支付方式4.1.租金总额租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币__________元整（￥__________）。4.2.租金支付方式租金支付方式为__________，具体为：（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.3.租金支付时间租金支付时间为每个租赁期开始前__________个工作日内，支付至甲方指定账户。5.租赁费用及税费5.1.租赁费用租赁期内，乙方应承担的租赁费用包括但不限于：__________。5.2.税费承担租赁期间产生的税费，由__________方承担。6.合同履行及变更6.1.合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2.合同变更任何一方提出变更合同内容，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同附件。7.租赁物维护及保养7.1.甲方责任甲方应确保租赁物符合约定条件，并承担租赁物的维修责任。7.2.乙方责任乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。8.租赁物使用规定8.1.使用范围乙方仅限于在租赁区域内进行餐饮服务活动，不得将租赁物用于其他用途。8.2.使用限制（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；（2）乙方不得在租赁区域内进行任何违法活动；（3）乙方不得在租赁区域内进行噪音扰民、污染环境等损害公共利益的行为。9.违约责任9.1.甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如甲方未按时收取租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%；（3）如甲方违反合同约定，擅自解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%；（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、功能或使用性质，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反合同约定，擅自解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构无11.合同解除11.1.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。12.合同终止12.1.合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。12.2.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结清所有相关费用。13.合同附件13.1.合同附件清单（1）租赁物清单；（2）租赁区域平面图；（3）其他附件。13.2.合同附件内容合同附件内容应与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14