二零二五年度土地租赁合同协议书（环保科技园区专版）

二零二五年度土地租赁合同协议书（环保科技园区专版）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁地块描述1.地块名称与位置地块名称：______地块位置：______地块面积：______地块用途：______2.地块质量要求地块应符合国家相关土地管理法规和环保科技园区规划要求。地块的土地质量应满足环保科技园区建设和发展需求，包括但不限于土壤环境质量、地下水位、地形地貌等方面的要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。2.租赁费用本合同租赁费用为每年______元，共计______元（大写：______）。租赁费用应于每年______月______日前支付，支付方式为______。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁地块交付给甲方使用。2.交地地点乙方将租赁地块交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁管理与责任1.管理责任甲方负责租赁地块的使用、维护和管理，确保其符合环保科技园区规划要求。乙方负责提供租赁地块的必要设施和服务，确保甲方正常使用。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.合同解除任何一方有权在合同期满前______个月书面通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合法使用，并享有土地的收益权。有权要求乙方保持土地的生态环境，不得破坏土地的自然资源。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前书面通知乙方并取得乙方同意。2.乙方权利与义务权利：有权收取甲方按照合同约定的租金。有权监督甲方使用土地的情况，确保土地不被用于违法活动。义务：按照合同约定提供租赁的土地，并保证土地的质量和用途符合环保科技园区的要求。对甲方在使用土地过程中产生的环境影响负责，并采取必要的环保措施。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金支付方式和期限支付租金。3.尾款在租赁期满或合同终止后，甲方支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：