2025年个人车位买卖合同范本及车位归属确认4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人车位买卖合同范本及车位归属确认合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同标的物二、车位基本信息1.车位编号2.车位位置3.车位面积4.车位类型5.车位设施三、车位买卖双方信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.双方联系方式四、车位价格及支付方式1.车位总价2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、税费承担1.税费种类2.税费计算方法3.税费承担方六、车位产权过户1.过户手续办理2.过户费用3.过户时间4.过户地点七、车位使用及维修责任1.使用期限2.使用范围3.维修责任4.维修费用八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十一、其他约定事项1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同解除十二、合同签署1.签署人身份证明2.签署人签名3.签署时间4.签署地点十三、合同附件1.车位产权证明2.付款凭证3.其他相关文件十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同失效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年个人车位买卖合同2.合同签订双方：买方：姓名（或名称）地址：联系电话：卖方：姓名（或名称）地址：联系电话：3.合同签订时间：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同标的物：位于____市____区____路____号____栋____单元____号的车位，车位编号为____。二、车位基本信息1.车位编号：____2.车位位置：____栋____单元____层____号3.车位面积：____平方米4.车位类型：____（如：地下车位、地面车位）5.车位设施：____（如：充电桩、智能管理系统）三、车位买卖双方信息1.买方基本信息：姓名（或名称）：____身份证号：____地址：____联系电话：____2.卖方基本信息：姓名（或名称）：____身份证号：____地址：____联系电话：____3.双方联系方式：买方联系方式：____卖方联系方式：____四、车位价格及支付方式1.车位总价：人民币____元整（大写：____元整）2.付款方式：1.首付款：人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付；2.尾款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付；3.付款时间：____年____月____日前4.付款地点：____市____区____路____号五、税费承担1.税费种类：____（如：契税、印花税）2.税费计算方法：____（如：按国家规定计算）3.税费承担方：____（如：买方、卖方）六、车位产权过户1.过户手续办理：____（如：买方负责办理）2.过户费用：人民币____元整（大写：____元整）3.过户时间：____年____月____日前4.过户地点：____市____区____路____号七、车位使用及维修责任1.使用期限：____年2.使用范围：仅限于____市____区____路____号____栋____单元____号车位3.维修责任：1.日常维修由____（如：买方）负责；2.大修由____（如：卖方）负责；4.维修费用：1.日常维修费用由____（如：买方）承担；2.大修费用由____（如：卖方）承担；八、违约责任1.违约情形：1.买方未按约定时间支付款项；2.卖方未按约定时间办理产权过户；3.任何一方违反合同约定的其他条款；2.违约责任：1.未按约定支付款项的，应向对方支付_____%的违约金；2.未按约定时间办理产权过户的，应向对方支付_____%的违约金；3.违反合同约定的其他条款的，应承担相应的法律责任；3.违约赔偿：1.买方未支付款项的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收款项及违约金；2.卖方未办理产权过户的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金；4.违约解决方式：1.双方协商解决；2.任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决；2.争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：按照我国相关法律程序进行；4.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署并盖章后生效；2.合同生效时间：____年____月____日；3.合同终止条件：1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方依法解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止条件；4.合同终止时间：____年____月____日。十一、其他约定事项1.合同附件：包括但不限于车位产权证明、付款凭证等；2.合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及双方协商一致的原则处理；3.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效；4.合同解除：任何一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后解除。十二、合同签署1.签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证件；2.签署人签名：双方签署人在合同上签名或盖章；3.签署时间：____年____月____日；4.签署地点：____市____区____路____号。十三、合同附件1.车位产权证明；2.付款凭证；3.其他相关文件。十四、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，双方各执____份；2.合同保管：双方应妥善保管合同，防止遗失或损坏。买方（签名）：____________日期：____年____月____日卖方（签名）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：若合同签订后，车位被其他第三方以更高价格购买，甲方享有优先购买权。甲方应在收到卖方通知后____个工作日内决定是否行使优先购买权，若放弃，则视为放弃优先权。2.甲方违约责任加重条款：说明：若甲方未按时支付款项，除支付违约金外，还应承担因延迟付款导致的卖方利息损失。3.甲方维修责任条款：说明：合同签订后，车位内的设施维修责任由甲方承担，维修费用由甲方支付。4.甲方信息披露条款：说明：甲方应在签订合同前，向卖方提供完整、真实的个人或企业信息，包括但不限于身份证号码、营业执照等。5.甲方车位使用限制条款：说明：甲方在使用车位过程中，不得从事任何违法活动，不得擅自改变车位结构和使用性质。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择权条款：说明：若卖方在合同签订后，将车位出售给其他第三方，乙方享有在同等条件下优先选择购买的权利。2.乙方维修责任减轻条款：说明：合同签订后，车位内的设施维修责任由卖方承担，维修费用由卖方支付。3.乙方车位使用限制条款：说明：乙方在使用车位过程中，应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。4.乙方合同解除权条款：说明：若卖方未按时办理产权过户，乙方有权解除合同，并要求卖方退还已支付款项。5.乙方违约责任减轻条款：说明：若乙方未按时支付款项，除支付违约金外，卖方应承担因延迟付款导致的利息损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介服务费由买卖双方协商确定，并由双方承担。若合同签订后发生纠纷，中介费用由责任方承担。2.中介保密条款：说明：中介机构在合同签订前、签订过程中及签订后，应对买卖双方提供的信息进行保密。3.中介责任条款：说明：中介机构应尽职尽责，协助买卖双方完成合同签订及过户手续。若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介机构应在合同签订后____个工作日内收到佣金，佣金金额为____元。5.中介纠纷解决条款：说明：若中介机构与买卖双方发生纠纷，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明2.付款凭证3.双方身份证复印件4.房地产买卖合同5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付款项；卖方未按约定时间办理产权过户；任何一方违反合同约定的其他条款；2.违约行为的认定：买方未支付款项，经催告后____个工作日内仍未支付；卖方未办理产权过户，经催告后____个工作日内仍未办理；违反合同约定的其他条款，经双方确认。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将车位所有权从卖方转移至买方的法律程序。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指在合同履行过程中，因双方对合同条款或履行方式产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下享有优先购买某项财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方拖延支付款项。解决办法：通过书面催告，要求买方在规定时间内支付款项；如买方仍不支付，可依法解除合同并追究违约责任。2.问题：卖方拖延办理产权过户。解决办法：通过书面催告，要求卖方在规定时间内办理产权过户；如卖方仍不办理，可依法解除合同并追究违约责任。3.问题：车位存在质量问题。解决办法：要求卖方在合同约定的维修期限内进行维修；如卖方不履行维修义务，可要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人之间车位买卖；2.个人与企业之间车位买卖；3.企业与企业之间车位买卖；4.车位买卖涉及第三方中介服务；5.车位买卖涉及特殊使用条件或设施。全文完。2025年个人车位买卖合同范本及车位归属确认1本合同目录一览第一条合同签订背景第二条买卖双方信息第三条车位基本情况1.车位编号2.车位位置3.车位面积4.车位产权情况5.车位设施第四条合同价款1.总价2.分期付款3.付款时间及方式第五条合同生效条件第六条合同解除条件第七条争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限第八条附属合同第九条其他约定1.违约责任2.不可抗力3.通知及送达4.合同变更与解除5.合同的签订、生效及备案6.其他约定事项第十条合同附件第十一条合同履行1.车位交付2.使用权转让3.物权转移登记第十二条合同终止第十三条合同解除第十四条合同争议的解决程序第一部分：合同如下：第一条合同签订背景1.1本合同双方当事人因个人车位买卖事宜，经友好协商，达成如下共识。1.3买方有意购买上述车位，并愿意按照本合同约定支付相应价款。第二条买卖双方信息2.1甲方（卖方）名称：[卖方全称]2.2甲方（卖方）地址：[卖方地址]2.3甲方（卖方）联系电话：[卖方联系电话]2.4乙方（买方）名称：[买方全称]2.5乙方（买方）地址：[买方地址]2.6乙方（买方）联系电话：[买方联系电话]第三条车位基本情况3.1车位编号：[车位编号]3.2车位位置：[车位具体位置]3.3车位面积：[车位面积]3.4车位产权情况：[车位产权证号，产权归属]3.5车位设施：[车位现有设施，如充电桩、车位锁等]第四条合同价款4.1总价：人民币[总价]元整。4.2分期付款：[分期付款详情，如首付比例、分期付款时间等]。4.3付款时间及方式：[具体付款时间节点及付款方式，如银行转账、现金等]。第五条合同生效条件5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2甲方应在本合同生效后[具体时间]内，将车位产权转移至乙方名下。第六条合同解除条件6.1如甲方在合同生效后未按约定时间将车位产权转移至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。第八条附属合同8.1.1车位产权证复印件8.1.2车位使用情况说明8.1.3付款凭证8.1.4双方身份证复印件8.2上述附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1违约责任：9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.2不可抗力：9.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。9.2.2当事人应立即通知对方，并提供不可抗力的证明文件。9.3通知及送达：9.3.1任何通知或文件应根据本合同约定的地址进行送达，视为已送达。9.3.2通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。9.4合同变更与解除：9.4.1合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签订补充协议。9.4.2本合同未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。9.5合同的签订、生效及备案：9.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.5.2本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。第十条合同附件10.1.1车位产权证复印件10.1.2车位使用情况说明10.1.3付款凭证10.1.4双方身份证复印件10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同履行11.1车位交付：11.1.1甲方应在本合同生效后[具体时间]内，将车位交付给乙方使用。11.1.2交付时，双方应共同检查车位状况，确认无误后，甲方应将车位钥匙交付给乙方。11.2使用权转让：11.2.1乙方在合同履行期间，有权将车位使用权转让给他人，但需提前通知甲方。11.2.2乙方转让使用权时，甲方无权干涉，但乙方应确保新用户遵守本合同约定。11.3物权转移登记：11.3.1甲方应在本合同生效后[具体时间]内，协助乙方办理车位产权转移登记手续。11.3.2登记手续费用由乙方承担。第十二条合同终止12.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.2合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。第十三条合同解除13.1.1对方严重违约，经催告后仍未履行；13.1.2发生不可抗力，合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。第十四条合同争议的解决程序14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。14.3仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。第二部分：第三方介入后的修正第八条附属合同8.1第三方定义：8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方（卖方）和乙方（买方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、见证人等。8.2第三方介入：8.2.1第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或协助。8.3第三方责任：8.3.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守法律法规及本合同约定，对因其自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。8.4第三方责任限额：8.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：8.4.1.1第三方因提供错误信息、评估不准确等导致的损失，责任限额为[具体金额]元。8.4.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额为[具体金额]元。第九条其他约定9.1第三方责任承担：9.1.1甲方和乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在合同中予以约定。9.1.2第三方责任承担不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。9.2第三方介入费用：9.2.1第三方介入产生的费用由合同约定，具体如下：9.2.1.1甲方和乙方应共同承担第三方介入费用，具体分担比例由双方协商确定。9.2.1.2如有特殊约定，第三方介入费用由特定一方承担。9.3第三方变更：9.3.1如需更换第三方，双方应提前协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同履行10.1第三方协助：10.1.1第三方在合同履行过程中提供协助，包括但不限于：10.1.1.1提供专业意见；10.1.1.2协助办理相关手续；10.1.1.3监督合同履行情况。10.2第三方监督权：10.2.1第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理意见和建议。第十一条合同终止11.1第三方介入终止：11.1.1当第三方介入目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。11.2合同终止后的处理：11.2.1合同终止后，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理剩余事项。第十二条合同解除12.1第三方介入解除：12.1.1如第三方介入过程中出现重大问题，经双方协商一致，可解除第三方介入。12.2合同解除后的处理：12.2.1合同解除后，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理剩余事项。第十三条合同争议的解决程序13.1第三方介入争议解决：13.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2第三方介入争议解决方式：13.2.1如协商不成，可提交至[具体仲裁机构或法院]解决。第十四条合同附件14.1第三方介入相关文件：14.1.1第三方介入协议；14.1.2第三方责任协议；14.1.3第三方介入费用协议。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证复印件：提供车位的合法产权证明，证明甲方对车位拥有合法的出售权利。2.车位使用情况说明：详细说明车位的使用状态，包括是否有过户记录、是否曾用于经营活动等。3.付款凭证：证明买方已按照合同约定支付了车位的全部或部分价款。4.双方身份证复印件：证明甲方和乙方身份的真实性，作为合同签订的依据。5.第三方介入协议：如第三方介入，此协议详细约定第三方的职责、权利和义务。6.第三方责任协议：明确第三方在介入过程中可能产生的责任及责任限额。7.第三方介入费用协议：约定第三方介入产生的费用及其分担方式。8.车位交接清单：在车位交付时，双方共同确认车位的实际状况，包括车位设施、车位内物品等。9.合同补充协议：如合同履行过程中有特殊约定，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.争议解决协议：如合同履行过程中发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间将车位产权转移至乙方名下，每延迟一天，甲方应支付乙方违约金[具体金额]元。甲方提供虚假信息或隐瞒车位瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方未按约定时间交付车位，每延迟一天，甲方应支付乙方违约金[具体金额]元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间支付价款，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。乙方未按约定使用车位，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方将车位转售他人，未提前通知甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供错误信息或评估不准确，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内将车位产权转移至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，合同约定甲方应在合同生效后30日内完成产权转移，但甲方未能在规定时间内完成，则乙方有权要求甲方支付每延迟一天违约金100元。全文完。2025年个人车位买卖合同范本及车位归属确认2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人车位出售给乙方，乙方购买甲方个人车位事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指在甲方拥有产权的建筑物内，为停放车辆而设置的专用停车位。2.车位权属证明：指证明甲方对该车位拥有合法产权的文件。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售个人车位的个人。2.乙方：指本合同中购买个人车位的个人。3.个人车位：指甲方个人拥有产权的车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将个人车位出售给乙方。2.甲方应保证所出售车位的产权清晰，无任何权利瑕疵。3.甲方应配合乙方办理车位权属变更手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权购买甲方个人车位。2.乙方应按照本合同约定支付车位价款。3.乙方应配合甲方办理车位权属变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至车位权属变更手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方个人车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付车位价款。2.甲方应配合乙方办理车位权属变更手续。3.双方应按照国家相关法律法规办理车位使用、管理等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规办理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车位返还给甲方。2.双方应按照合同约定处理车位价款及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.车位购买价款：乙方应向甲方支付的车位购买价款，具体金额为人民币____________________元整。2.交易税费：乙方应承担的车位交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：双方约定的其他费用，如车位交付过程中的搬运费、装修费等。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付车位购买价款。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付车位购买价款及交易税费。2.双方另有约定的支付时间，从其约定。7.4支付条款1.乙方支付的车位购买价款及交易税费应直接支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的车位购买价款及交易税费后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间、地点交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位购买价款的_____%。2.甲方提供虚假信息或隐瞒车位权属瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付车位购买价款及交易税费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。2.乙方擅自使用车位或造成车位损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位的所有权，直至乙方支付完毕全部车位购买价款。2.乙方在未支付完毕车位购买价款前，不得擅自转让或设定他项权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇国家政策调整或城市规划变动，甲方有权对车位进行必要的调整，但不得影响乙方合法使用车位。2.乙方在使用车位过程中，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。2.如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____________________人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.车位权属证明2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位权属证明2.其他相关文件（如：交易税费缴纳凭证、车位使用说明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间、地点交付车位的。b.甲方提供虚假信息或隐瞒车位权属瑕疵的。c.乙方未按合同约定支付车位购买价款及交易税费的。d.乙方擅自使用车位或造成车位损坏的。2.违约行为的认定：a.甲方违约行为：甲方未能履行交付车位义务，或提供虚假信息，或未按合同约定配合乙方办理车位权属变更手续。b.乙方违约行为：乙方未能按合同约定支付车位购买价款及交易税费，或擅自使用车位造成损坏。c.双方均可根据违约行为的严重程度及造成的实际损失，提出违约索赔。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。3.物权法：调整因物权关系产生的民事法律关系的法律。4.车位：指在建筑物内为停放车辆而设置的专用停车位。5.车位权属证明：证明车位拥有合法产权的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位权属证明不清晰或存在争议。解决办法：双方应尽快核实车位权属，如存在争议，可协商解决或依法申请仲裁。2.问题：车位交付过程中出现损坏。解决办法：双方应立即进行评估，确认损坏原因，由责任方承担维修费用。3.问题：支付税费存在疑问。解决办法：双方应按照国家相关规定，咨询相关部门或专业人士，确保税费缴纳合法合规。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方应协商决定合同履行事宜，或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲方和乙方完成车位的买卖交易。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。第三方有权监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车位的合法权属证明。乙方有权要求甲方在规定时间内交付车位。乙方有权要求甲方承担因车位权属问题导致的额外费用。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有车位的使用权。乙方在合同履行完毕后，享有车位的所有权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车位权属证明的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定交付车位的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自转让车位，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在规定时间内支付车位购买价款。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自转让车位。2.甲方的利益条款：甲方可从车位交易中获得收益。甲方可保留对车位的所有权，直至乙方支付完毕全部车位购买价款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付车位购买价款的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间擅自转让车位的，甲方有权解除合同。乙方不得擅自对车位进行装修或改造，否则甲方有权要求乙方恢复原状。全文完。2025年个人车位买卖合同范本及车位归属确认3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就个人车位买卖事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在个人车位买卖过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保车位买卖顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位：指建筑物内的停车场所，包括地面车位和地下车位。（2）车位所有权：指车位买卖双方依法享有的车位所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：（1）车位买卖：指甲方将个人车位出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。（2）车位归属确认：指在车位买卖完成后，确认车位所有权归乙方所有。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位价款。（2）甲方有义务将具备买卖条件的车位出售给乙方。（3）甲方有义务在合同签订前向乙方提供车位的相关信息，包括车位位置、面积、使用年限等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位。（2）乙方有义务按照合同约定支付车位价款。（3）乙方有义务在合同签订前核实车位信息，确保车位符合自己的需求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，车位买卖双方应在合同生效后____日内完成车位买卖手续。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方车位所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方将车位使用权转让给乙方。（2）乙方支付车位价款给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同因甲方违约而终止。（2）本合同因乙方违约而终止。（3）本合同因不可抗力而终止。6.3终止程序：（1）双方协商一致，终止本合同。（2）违约方提出终止本合同，并书面通知守约方。（3）因不可抗力导致本合同终止，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。（3）因不可抗力导致本合同终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买价款：指乙方根据本合同约定支付给甲方的车位购买费用。（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的车位购置税、契税等税费。（3）其他费用：指在车位买卖过程中，可能产生的其他相关费用，如手续费、评估费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方将款项以现金形式交付甲方。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）车位购买价款：乙方应在合同生效后____日内，将车位购买价款支付给甲方。（2）税费及其他费用：乙方应在办理相关手续时，一次性支付税费及其他费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方支付款项后，甲方应确保车位的所有权归乙方所有，并办理相关产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按合同约定提供具备买卖条件的车位，应承担违约责任，向乙方支付____元的违约金。（2）甲方在合同履行过程中，因自身原因导致车位无法使用，应承担违约责任，赔偿乙方____元的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付车位购买价款，应承担违约责任，向甲方支付____元的违约金。（2）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿甲方____元的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额可根据实际情况进行调整，具体赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）车位的具体位置、面积、使用年限等详细信息。（2）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在保密期限届满后，仍应遵守本合同中的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例（1）地震导致车位受损，无法使用。（2）战争爆发，导致合同无法履行。（3）政府政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）车位所有权未转移至乙方之前。（2）合同中约定的保密条款尚未履行完毕。（3）其他法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对车位所有权及相关权益的最终解释权。（2）乙方在使用车位过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位进行必要维修和保养的权利。（2）在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变车位用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助、积极配合，确保车位买卖及使用顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供车位的相关信息。（2）乙方应按照约定支付车位价款及其他相关费用。（3）双方应按照法律法规和合同约定，办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的权利、义务的完整表述，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（盖章）签字人：_________签字日期：____年____月____日乙方（买方）：（盖章）签字人：