2025年度社区便利店门面店铺转让及社区服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区便利店门面店铺转让及社区服务合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的二、转让方与受让方1.转让方基本信息2.受让方基本信息3.转让方权利义务4.受让方权利义务三、转让店铺及设施1.店铺基本情况2.店铺设施清单3.店铺设施转移方式4.店铺设施质量保证四、转让价格及支付方式1.转让价格确定2.付款时间及方式3.付款保证金4.逾期付款责任五、转让手续及税费1.转让手续办理2.税费承担3.税费支付时间及方式六、合同履行与违约责任1.合同履行期限2.履行方式及质量要求3.违约责任七、社区服务内容与标准1.服务项目及内容2.服务标准3.服务质量监督八、合作期限与终止1.合作期限2.合作期限延长3.合作终止条件4.合作终止程序九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后责任十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十三、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件效力十四、合同签署1.转让方签字盖章2.受让方签字盖章3.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度社区便利店门面店铺转让及社区服务合作协议2.合同签订日期：2025年4月1日3.合同双方基本信息：1.名称：便利店2.法定代表人：X3.地址：市区路号1.名称：社区居民服务公司2.法定代表人：X3.地址：市区路号4.合同签订目的：明确甲乙双方在2025年度内关于社区便利店门面店铺转让及社区服务合作的各项事宜。二、转让方与受让方1.转让方基本信息：a.甲方具备独立法人资格，拥有合法经营许可证。b.甲方保证所转让的店铺及设施所有权清晰，无任何债权债务纠纷。2.受让方基本信息：a.乙方具备独立法人资格，拥有合法经营许可证。b.乙方承诺具备提供社区服务的能力和条件。3.转让方权利义务：a.甲方应按照约定时间、地点将店铺及设施交付乙方。b.甲方应协助乙方办理店铺转让手续。4.受让方权利义务：a.乙方应按照约定支付转让价格。b.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。三、转让店铺及设施1.店铺基本情况：a.店铺地址：市区路号b.店铺面积：平方米c.店铺用途：便利店2.店铺设施清单：a.收银台b.冰箱c.冷藏柜d.展示柜e.灯具f.水电设施3.店铺设施转移方式：甲方将店铺及设施交付乙方，乙方接收并负责后续维护。4.店铺设施质量保证：甲方保证所转让的店铺及设施符合国家相关质量标准。四、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币万元整。2.付款时间及方式：a.乙方在合同签订之日起个工作日内支付万元作为定金。b.乙方在合同生效之日起个工作日内支付剩余万元转让价格。3.付款保证金：乙方支付人民币万元作为付款保证金，在合同履行完毕后无息退还。4.逾期付款责任：乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。五、转让手续及税费1.转让手续办理：甲方协助乙方办理店铺转让手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记等。2.税费承担：乙方承担因店铺转让而产生的所有税费。3.税费支付时间及方式：乙方在办理相关手续时支付税费。六、合同履行与违约责任1.合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.履行方式及质量要求：a.乙方应按照约定时间、地点接收店铺及设施。b.乙方应确保店铺及设施正常运营，提供优质服务。3.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、社区服务内容与标准1.服务项目及内容：a.便利店商品销售b.社区服务咨询c.快递代收d.充值缴费e.其他便民服务2.服务标准：a.商品质量保证b.服务态度良好c.保障消费者权益d.维护店铺环境卫生3.服务质量监督：a.乙方应定期对服务质量进行自查。b.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。八、合作期限与终止1.合作期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.合作期限延长：如双方同意，合作期限可延长，延长期限另行协商确定。3.合作终止条件：a.合同约定的合作期限届满。b.因不可抗力导致合同无法继续履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。d.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。4.合作终止程序：a.双方协商一致，签订终止协议。b.终止协议应明确双方的权利义务及责任。九、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。3.违反保密义务的责任：a.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。b.受损方有权要求违约方赔偿损失。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：遵循相关法律法规及诉讼程序。十一、合同解除1.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同应提前通知对方。b.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同解除后责任：a.解除合同后，双方应承担相应的责任。b.解除合同不影响双方已履行的合同义务。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同的解释以中文为准。十三、合同生效及附件1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.转让方签字盖章：a.甲方（盖章）：b.甲方代表（签字）：c.日期：2.受让方签字盖章：a.乙方（盖章）：b.乙方代表（签字）：c.日期：转让方（甲方）签字盖章：________________甲方代表（签字）：_____________________日期：_______________________________受让方（乙方）签字盖章：________________乙方代表（签字）：_____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.店铺装修及维护责任条款：甲方负责店铺的装修及维护，确保店铺符合乙方运营需求。说明：甲方需在合同签订后日内完成店铺装修，并保证店铺设施齐全、安全。乙方运营期间，如因正常使用导致设施损坏，甲方负责维修或更换。2.店铺运营支持条款：甲方提供必要的运营支持，包括但不限于商品供应、促销活动策划等。说明：甲方应保证商品质量，及时向乙方提供所需商品。同时，甲方需协助乙方策划促销活动，提升店铺知名度。3.店铺转让后续服务4.店铺转让信息保密条款：甲方在合同签订后，对店铺转让信息进行保密，不得泄露给第三方。说明：甲方应遵守合同约定，对店铺转让信息保密，防止泄露给竞争对手或其他无关方。5.店铺转让风险承担条款：甲方承担店铺转让过程中产生的风险，包括但不限于法律风险、政策风险等。说明：甲方需确保店铺转让手续合法、合规，并承担由此产生的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.店铺运营决策权条款：乙方在店铺运营过程中拥有最终决策权，包括但不限于商品选择、价格调整等。说明：乙方应负责店铺的日常运营，有权决定商品种类、价格等，以确保店铺盈利。2.店铺经营数据共享条款：乙方需向甲方提供店铺经营数据，包括但不限于销售额、顾客满意度等。说明：乙方应定期向甲方提供店铺经营数据，以便甲方了解店铺运营状况，提供相应支持。3.店铺转让收益分成条款：甲方与乙方按照约定比例分成店铺转让收益。说明：双方应在合同中明确收益分成比例，确保双方利益得到保障。4.店铺转让费用承担条款：乙方承担店铺转让过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等。说明：乙方应承担店铺转让过程中产生的所有费用，确保店铺顺利转让。5.店铺转让风险分担条款：乙方在店铺转让过程中承担部分风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。说明：乙方应了解并承担店铺转让过程中的市场风险、经营风险，确保店铺顺利运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：中介费用由转让方和受让方按照约定比例承担。说明：双方应在合同中明确中介费用的承担比例，确保中介费用合理分配。2.中介保密义务条款：中介在合同签订后，对双方信息进行保密，不得泄露给第三方。说明：中介应遵守合同约定，对双方信息保密，保护双方利益。3.中介责任承担条款：中介在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。说明：中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。4.中介服务内容条款：中介提供的服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签约等。说明：中介应按照双方要求，提供全面的服务，确保合同顺利签订。5.中介费用支付时间条款：中介费用在合同签订后个工作日内支付。说明：双方应在合同中明确中介费用支付时间，确保中介及时收到服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺转让合同2.店铺设施清单3.店铺装修图纸4.商品供应协议5.促销活动策划方案6.员工培训计划7.店铺运营数据统计表8.中介服务协议9.保密协议10.争议解决机制二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成店铺装修。认定：甲方未在合同签订后日内完成店铺装修，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付转让价格。认定：乙方未在合同约定的时间内支付转让价格，视为违约。3.违约行为：乙方未按照约定提供社区服务。认定：乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，视为违约。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密。认定：任何一方未经对方同意，泄露对方商业秘密，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方未按照合同约定的保密期限和范围履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限等。4.争议解决机制：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺装修与预期不符。解决办法：及时沟通，要求甲方按照合同约定进行整改。2.问题：乙方服务质量下降。解决办法：加强员工培训，提高服务水平。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商，要求其提供满意的服务。4.问题：合同条款不明确。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保合同条款明确、具体。五、所有应用场景：1.社区便利店门面店铺转让。2.社区服务合作协议。3.店铺装修及维护。4.商品供应与促销活动。5.员工培训与管理。6.中介服务及费用结算。7.保密与争议解决。全文完。2025年度社区便利店门面店铺转让及社区服务合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.店铺转让及社区服务合作内容2.1店铺转让事项2.2社区服务合作事项3.店铺转让价格及支付方式3.1店铺转让价格3.2支付方式及时间4.店铺转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.社区服务合作期限5.1合作期限5.2合作期限的延长6.社区服务合作内容的具体要求6.1服务项目6.2服务标准6.3服务时间7.店铺运营管理7.1店铺经营方式7.2店铺运营管理职责8.店铺租赁及租金8.1租赁期限8.2租金金额及支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.店铺转让及社区服务合作内容2.1店铺转让事项2.1.1转让店铺名称：________2.1.2店铺地址：________2.1.3店铺面积：________平方米2.1.4转让价格：人民币________元整2.2社区服务合作事项2.2.1服务项目：日常商品销售、代收代付、社区活动支持等2.2.2服务标准：符合国家相关法律法规及行业标准2.2.3服务时间：每周一至周日，上午9:00至晚上21:003.店铺转让价格及支付方式3.1店铺转让价格：人民币________元整3.2支付方式及时间：3.2.1乙方应在签署本协议后________个工作日内支付首付款人民币________元整；3.2.2剩余款项人民币________元整，乙方应在店铺交接后________个工作日内支付完毕。4.店铺转让手续及税费4.1转让手续办理：4.1.1甲方负责办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记等；4.1.2乙方应在甲方完成转让手续后________个工作日内配合办理过户手续；4.2税费承担：4.2.1店铺转让过程中产生的税费，由甲方承担；4.2.2店铺运营过程中产生的税费，由乙方承担。5.社区服务合作期限5.1合作期限：自本协议签署之日起________年5.2合作期限的延长：5.2.1本协议期满前________个月，双方可协商一致延长合作期限；5.2.2延长后的合作期限不得超过原合作期限。6.店铺运营管理6.1店铺经营方式：乙方以独立经营方式运营店铺，自负盈亏；6.2店铺运营管理职责：6.2.1乙方负责店铺的日常运营管理，包括商品采购、销售、库存管理等；6.2.2甲方负责提供必要的运营支持，包括但不限于品牌宣传、促销活动等。7.店铺租赁及租金7.1租赁期限：自本协议签署之日起________年7.2租金金额及支付方式：7.2.1租金金额：人民币________元/月；7.2.2支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金；7.2.3逾期支付租金的，乙方应按每日________%向甲方支付滞纳金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或违约金；8.1.2乙方违反本协议约定的社区服务内容，造成甲方损失；8.1.3乙方擅自改变店铺用途或经营内容；8.1.4乙方未按约定时间支付转让款；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金或违约金，应向甲方支付______%的违约金；8.2.2乙方违反社区服务内容，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的合理费用；8.2.3乙方擅自改变店铺用途或经营内容，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失；8.2.4乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付______%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本协议，并完成店铺转让手续；10.1.2乙方支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1本协议约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3一方违约，另一方解除本协议。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1店铺转让合同11.1.2社区服务合作协议11.1.3店铺租赁合同11.1.4相关证明文件11.2合同附件内容11.2.1店铺转让合同详细内容；11.2.2社区服务合作协议详细内容；11.2.3店铺租赁合同详细内容；11.2.4相关证明文件，如店铺产权证明、营业执照等。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2合同变更12.2.1本协议的任何变更需经双方书面同意；12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行任何变更。13.合同解除13.1本协议的解除需双方书面同意；13.2一方违约，另一方有权解除本协议；13.3本协议的解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________年________月________日；14.2生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因履行合同需要而介入的任何第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.第三方介入的同意及程序2.1任何第三方介入本合同，需由甲乙双方共同签署书面同意书，明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入的同意书应在合同签署后____个工作日内提交给甲乙双方。3.第三方职责及权限3.1第三方应根据甲乙双方的授权范围，履行其职责，并行使相应的权限。3.2第三方的职责包括但不限于：3.2.1为甲乙双方提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；3.2.2协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；3.2.3对甲乙双方履约情况进行监督和评估。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入同意书中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失；4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失；4.1.3第三方在履行职责过程中违反法律法规所应承担的法律责任。4.2第三方的责任限额不得超过甲方或乙方因第三方介入而遭受的直接经济损失的______%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行交易或产生法律关系。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及第三方与甲方或乙方的其他合同关系，应另行约定，并得到甲乙双方的书面同意。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。6.3第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或自行履行相关职责。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入本合同所发生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2第三方费用的支付方式及时间由甲乙双方在第三方介入同意书中明确约定。8.第三方保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方责任争议解决9.1第三方在履行职责过程中发生的责任争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺转让合同详细要求：包含店铺转让的具体条款，如转让价格、支付方式、转让手续等。说明：此附件是本合同的核心附件，需详细列明店铺转让的细节。2.社区服务合作协议详细要求：明确社区服务的内容、标准、时间、费用等。说明：此附件是双方合作的基础，需确保服务内容的全面性和可操作性。3.店铺租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金金额、支付方式、租赁双方的权利和义务等。说明：此附件是乙方运营店铺的法律依据，需确保双方权益的平衡。4.相关证明文件详细要求：包括店铺产权证明、营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份和店铺的合法性。5.第三方介入同意书详细要求：明确第三方介入的具体情况，包括第三方的职责、权限、责任限额等。说明：此附件是第三方介入的正式文件，需确保第三方行为的合法性和约束力。6.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除违约责任。7.违约金支付凭证详细要求：在发生违约行为时，需提供支付违约金的凭证。说明：此附件用于证明违约金的支付情况，作为违约责任履行的证据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件是双方解决争议的依据，需确保争议解决的公正性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金或违约金。1.2乙方违反社区服务内容，造成甲方损失。1.3乙方擅自改变店铺用途或经营内容。1.4乙方未按约定时间支付转让款。1.5第三方在履行职责过程中违反保密义务。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金或违约金，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。2.2乙方违反社区服务内容，甲方有权要求乙方承担由此产生的合理费用。2.3乙方擅自改变店铺用途或经营内容，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。2.4乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付______%的违约金。2.5第三方在履行职责过程中违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。3.2示例二：乙方违反社区服务内容，导致甲方损失人民币______元，乙方应赔偿甲方损失。3.3示例三：第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2025年度社区便利店门面店铺转让及社区服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，社区便利店门面店铺已成为居民日常生活的重要组成部分。为了满足社区居民日益增长的购物需求，甲方决定将其持有的社区便利店门面店铺转让给乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在社区便利店门面店铺转让及社区服务合作过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）社区便利店：指位于社区内部，主要服务于社区居民的便利店；（2）社区服务：指甲方为社区居民提供的各项服务，包括但不限于购物、生活缴费、快递收发等；（3）转让：指甲方将其持有的社区便利店门面店铺的经营权、使用权等权利转移给乙方。3.2关键词解释（1）社区便利店门面店铺：指甲方持有的、位于社区内部、用于经营便利店业务的店铺；（2）社区服务合作协议：指本合同，旨在明确甲乙双方在社区便利店门面店铺转让及社区服务合作过程中的权利义务；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将社区便利店门面店铺转让给乙方；（2）甲方应确保社区便利店门面店铺的权属清晰、合法；（3）甲方应配合乙方办理相关手续，协助乙方完成店铺的转让；（4）甲方有义务向乙方提供社区便利店门面店铺的经营情况、财务状况等相关信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权获得社区便利店门面店铺的经营权、使用权等权利；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（3）乙方应按时缴纳租金、水电费等相关费用；（4）乙方有义务提供优质服务，满足社区居民需求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方将社区便利店门面店铺的经营权、使用权等权利转让给乙方；（2）乙方负责社区便利店门面店铺的日常经营和管理；（3）甲乙双方应按照本合同约定，共同维护社区便利店的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将社区便利店门面店铺交还给甲方；（2）双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（2）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方租金；（3）管理费：乙方需按照约定的比例支付给甲方管理费；（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气等公共事业费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用；（2）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方；7.3支付时间（1）转让费用支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（3）其他费用支付时间：按照实际发生时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（3）若乙方连续____个月未支付费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方提供的社区便利店门面店铺存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（3）若乙方违反本合同约定的经营规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为银行转账；（3）若因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）若不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）若一方同意转让，转让方应将转让事宜通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及他人合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对社区便利店门面店铺的最终所有权；（2）乙方在合同期限内，对社区便利店门面店铺的使用权仅限于本合同约定的范围内。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对社区便利店门面店铺的经营策略、品牌形象等方面的最终决定权；（2）乙方在经营过程中，如需对社区便利店门面店铺进行重大改造或变更，应事先征得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，确保社区便利店门面店铺的正常运营；（2）双方应共同维护社区便利店门面店铺的形象和品牌。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论社区便利店门面店铺的经营状况；（2）双方应相互提供必要的支持和帮助，共同应对市场变化。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于社区便利店门面店铺转让及社区服务合作的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.社区便利店门面店铺转让协议2.社区服务合作协议3.社区便利店门面店铺权属证明文件4.社区便利店门面店铺租赁合同5.社区便利店门面店铺经营状况报告6.双方协商会议纪要7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间转让社区便利店门面店铺；提供的社区便利店门面店铺存在权属纠纷；未提供准确的社区便利店门面店铺经营状况报告。2.乙方违约：未按约定支付转让费用、租金或其他费用；违反本合同约定的经营规定；未按约定进行重大改造或变更，未征得甲方同意。违约行为的认定：由甲方或乙方提出书面违约通知，并提供相关证据，经双方协商一致后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：社区便利店门面店铺的经营状况与报告不符。解决办法：甲方应要求乙方提供详细的经营状况报告，并对报告的真实性进行核实。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如调整履行期限或终止合同。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解或仲裁等方式寻求解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度社区便利店门面店铺转让及社区服务合作协议中，与甲方、乙方签订相关补充协议或参与合作的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照与甲方、乙方签订的补充协议或合作协议，履行相应的责任和义务。3.第三方权利：第三方有权根据与甲方、乙方签订的协议，享受相应的权利，包括但不限于：使用社区便利店门面店铺的权利；获得社区服务合作项目的收益分成；参与社区服务合作项目的决策。4.第三方义务：按时支付相关费用；保障社区便利店门面店铺的正常运营；维护社区服务合作项目的形象和品牌。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方享有社区便利店门面店铺的经营权，包括但不限于商品销售、服务提供等；乙方有权根据市场情况调整商品和服务价格；乙方有权在合同期限内，对社区便利店门面店铺进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款：乙方有权获得社区便利店门面店铺的租金收益；乙方有权获得社区服务合作项目的收益分成；乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金；甲方不得干预乙方的正常经营活动；甲方不得要求乙方支付与合同无关的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方享有社区便利店门面店铺的所有权；甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定；甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求赔偿。2.甲方利益条款：甲方有权获得社区便利店门面店铺的租金收益；甲方有权获得社区服务合作项目的收益分成；甲方有权在合同期满后，优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或抵押社区便利店门面店铺；乙方不得擅自改变社区便利店门面店铺的经营性质；乙方不得损害甲方在社区服务合作项目中的权益。全文完。2025年度社区便利店门面店铺转让及社区服务合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店铺转让相关事宜2.1店铺基本情况2.2店铺转让价格2.3转让手续及费用3.社区服务合作内容3.1合作服务项目3.2服务质量标准3.3服务费用及支付方式4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决方式7.合同的生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：店铺转让协议10.2附件二：社区服务合作协议11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1甲方处理事项12.2乙方处理事项13.合同解除后的责任承担13.1甲方责任承担13.2乙方责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.店铺转让相关事宜2.1店铺基本情况2.1.1店铺名称：____________________2.1.2店铺地址：____________________2.1.3店铺面积：____________________2.1.4店铺经营内容：____________________2.2店铺转让价格2.2.1转让价格：____________________2.2.2付款方式：____________________2.2.3付款时间：____________________2.3转让手续及费用2.3.1转让手续：____________________2.3.2费用承担：____________________2.3.3费用支付：____________________3.社区服务合作内容3.1合作服务项目3.1.1服务项目一：____________________3.1.2服务项目二：____________________3.1.3服务项目三：____________________3.2服务质量标准3.2.1服务质量标准一：____________________3.2.2服务质量标准二：____________________3.2.3服务质量标准三：____________________3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用：____________________3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付时间：____________________4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.1.1合作期限：____________________4.1.2合作期限起始时间：____________________4.1.3合作期限终止时间：____________________4.2终止条件4.2.1甲方终止条件：____________________4.2.2乙方终止条件：____________________4.2.3其他终止条件：____________________5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1违约情形一：____________________5.1.2违约情形二：____________________5.1.3违约责任：____________________5.2乙方违约责任5.2.1违约情形一：____________________5.2.2违约情形二：____________________5.2.3违约责任：____________________6.争议解决方式6.1争议解决原则6.1.1争议解决原则一：____________________6.1.2争议解决原则二：____________________6.2争议解决方式6.2.1争议解决方式一：____________________6.2.2争议解决方式二：____________________7.合同的生效与变更7.1合同生效条件7.1.1合同生效条件一：____________________7.1.2合同生效条件二：____________________7.2合同变更程序7.2.1合同变更程序一：____________________7.2.2合同变更程序二：____________________8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方商业秘密：____________________8.1.2乙方商业秘密：____________________8.1.3双方共同商业秘密：____________________8.2保密义务8.2.1甲方保密义务：____________________8.2.2乙方保密义务：____________________8.2.3保密期限：____________________9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力事件：____________________9.1.2不可抗力事件认定：____________________9.2不可抗力处理9.2.1通知义务：____________________9.2.2履约期限延长：____________________9.2.3合同解除条件：____________________10.合同附件10.1附件一：店铺转让协议10.1.1转让方承诺：____________________10.1.2接受方承诺：____________________10.2附件二：社区服务合作协议10.2.1服务内容明细：____________________10.2.2服务考核标准：____________________11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件一：____________________11.1.2合同解除条件二：____________________11.2合同终止程序11.2.1合同终止通知：____________________11.2.2合同终止生效：____________________12.合同解除后的处理12.1甲方处理事项12.1.1甲方资产清算：____________________12.1.2甲方债权债务处理：____________________12.2乙方处理事项12.2.1乙方资产清算：____________________12.2.2乙方债权债务处理：____________________13.合同解除后的责任承担13.1甲方责任承担13.1.1甲方违约责任：____________________13.1.2甲方赔偿责任：____________________13.2乙方责任承担13.2.1乙方违约责任：____________________13.2.2乙方赔偿责任：____________________14.其他约定事项14.1法律适用：____________________14.2争议管辖：____________________14.3合同份数：____________________14.4合同生效：____________________14.5其他：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、股东、合伙人或其他关联方。15.2第三方介入情形15.2.1店铺转让过程中，需要第三方提供评估、咨询或担保服务。15.2.2社区服务合作中，需要第三方提供技术支持、设备安装或维护服务。15.2.3双方认为有必要引入第三方参与的其他情形。15.3第三方选择与授权15.3.