二零二五年度赠与房屋产权转移及税费承担协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度赠与房屋产权转移及税费承担协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权转移1.房屋信息房屋1：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______，产权证号为______，建筑面积为______平方米。乙方同意接受甲方上述房屋的赠与。2.税费承担乙方同意承担因房屋产权转移产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。甲方应在房屋产权转移过程中提供必要的协助和证明文件。二、税费金额与支付方式1.税费金额乙方应支付的税费总额预计为______元（大写：______），具体金额以税务机关核定的数额为准。2.支付方式乙方应在房屋产权转移前，将税费总额一次性支付给甲方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋产权及相关文件交付给乙方。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的地址，乙方应在收到甲方通知后______个工作日内办理接收手续。四、其他约定1.乙方在收到房屋产权后，应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房屋进行检验和确认，如发现房屋不符合赠与条件，有权拒绝接受赠与。有权根据房屋实际情况调整接收时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合赠与条件的房屋，并按照协议约定承担相关税费。为乙方提供必要的协助，如提供办理产权转移所需的文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成房屋产权转移后，有权要求甲方按照约定承担相关税费。如因甲方原因导致房屋产权转移延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件完成房屋产权转移。对甲方提供的与房屋产权转移相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋产权转移确认1.确认方式甲方在收到房屋产权后，应在______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场确认或书面确认的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新办理产权转移等。七、税费承担方式与期限1.税费承担乙方应在房屋产权转移前，将相关税费总额一次性支付给甲方指定的账户。2.税费支付期限乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付全部税费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定承担税费，每逾期一天，应按照未支付税费金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合赠与条件的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件完成房屋产权转移，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、税费承担方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：