二零二五年度合租公寓租赁合同（含健身房与健身房管理及维修及水电费）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租公寓租赁合同（含健身房与健身房管理及维修及水电费）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。2.房屋质量要求甲方提供的租赁房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行、居住环境舒适等方面的要求。甲方保证所提供租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、房屋管理与维修1.管理责任甲方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋清洁、公共区域维护、设施设备保养等。乙方应遵守甲方制定的管理规定，合理使用房屋和公共设施。2.维修责任乙方负责房屋内部设施的日常维修，如水龙头、马桶等。对于房屋主体结构的维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方维修申请后的______个工作日内进行维修。3.水电费乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费。水电费结算周期为______个月，每月结算一次。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的公寓进行检查和维护，如发现公寓设施不符合要求，有权要求乙方进行维修或更换。有权根据租赁实际情况调整租赁期限或租金，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的公寓，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的服务，如公寓清洁、公共区域维护、设施设备保养等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求租用公寓后，有权要求甲方按照约定提供相关服务。如因甲方原因导致公寓设施损坏或其他问题，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式支付租金。合理使用公寓和公共设施，不得损坏或滥用。六、房屋管理与维修1.管理责任甲方负责公寓的日常管理，包括但不限于公寓清洁、公共区域维护、设施设备保养等。乙方应遵守甲方制定的管理规定，合理使用公寓和公共设施。2.维修责任乙方负责公寓内部设施的日常维修，如水龙头、马桶等。对于公寓主体结构的维修，由甲方负责。甲方应在接到乙方维修申请后的______个工作日内进行维修。3.水电费乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费。水电费结算周期为______个月，每月结算一次。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据租赁协议，在乙方租用公寓期间，乙方应按照约定的时间支付租金。具体支付时间和方式由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方将退还乙方预付款的剩余部分，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供公寓或服务，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付逾期租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏公寓设施或违反管理规定，应负责赔偿损失，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务信息以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、公寓使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起