2025年度住宅小区私人车位出租及维护服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区私人车位出租及维护服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位出租描述1.车位信息车位1：位于______，车位编号______。车位2（如有）：位于______，车位编号______。甲方保证车位产权清晰，可供出租。2.出租期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期限内不得擅自转租或转借他人使用。二、租金及支付方式1.租金金额车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。2.支付方式乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。三、车位维护服务1.维护内容甲方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、照明、标识等。乙方应保持车位的整洁，不得随意损坏车位设施。2.维护责任甲方保证提供符合约定的维护服务，如因甲方原因导致车位损坏，甲方负责维修或更换。四、违约责任及争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的车位进行定期检查，确保车位符合出租条件。有权在乙方违反租赁协议时，采取包括但不限于停止出租、要求乙方恢复原状等措施。义务：提供符合约定的车位出租服务，确保车位安全、整洁。对乙方在租赁期间的车位使用情况保密。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁协议使用车位，享有车位的独立使用权。有权在租赁期满后，根据协议约定续租或终止租赁。义务：按时支付租金，不得擅自转租或转借他人使用车位。保持车位的使用状态，不得随意损坏车位设施。六、车位使用规范1.使用规定乙方应遵守甲方制定的车位使用规定，包括但不限于停车时间、车辆类型等。乙方应确保车辆在规定时间内离开车位，不得占用他人车位。2.违规处理乙方违反使用规定，甲方有权进行警告或采取相应措施，包括但不限于收取违约金。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.逾期处理乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供车位或服务，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用车位，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。若乙方违反租赁协议，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车位使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期