二零二五年度民房租赁合同附带租赁房屋环境友好协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民房租赁合同附带租赁房屋环境友好协议合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与原则3.合同签订双方4.合同签订时间与地点二、租赁房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋结构及面积3.房屋装修状况4.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限的延长或缩短3.合同解除条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.水电费及其他费用缴纳五、租赁房屋使用与管理1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护保养4.房屋租赁期间的物业管理六、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务七、租赁房屋环境友好协议1.环境友好原则2.环保设施要求3.环保行为规范4.环保责任承担八、租赁房屋的维修与损坏1.租赁房屋的维修责任2.房屋损坏的修复及赔偿3.紧急维修处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任的承担方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定事项1.合同附件2.通知与送达3.合同解释十四、合同签署1.双方签署人2.签署日期3.合同份数合同编号202501一、合同概述1.合同订立依据a.国家相关法律法规b.房地产租赁市场管理规定2.合同目的与原则a.明确租赁双方的权利义务b.确保租赁双方的合法权益3.合同签订双方a.出租方：[出租方全名]b.租赁方：[租赁方全名]4.合同签订时间与地点a.签订时间：2025年[具体日期]b.签订地点：[签订地点]二、租赁房屋基本信息1.房屋坐落位置a.省份：[省份]b.城市：[城市]c.详细地址：[详细地址]2.房屋结构及面积a.结构：[房屋结构类型]b.面积：[房屋总面积]平方米3.房屋装修状况a.装修风格：[装修风格]b.装修程度：[装修程度]4.房屋配套设施a.水电供应b.燃气供应c.网络通讯d.厨房设备e.卫浴设备三、租赁期限1.租赁起止时间a.起租时间：2025年[具体日期]b.截止时间：[具体日期]2.租赁期限的延长或缩短a.经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短。3.合同解除条件a.出现不可抗力情况b.出租方或租赁方违约c.房屋被依法征收或征用四、租金及支付方式1.租金金额a.基本租金：[租金金额]元/月b.其他费用：[其他费用金额]元/月2.租金支付时间a.每月[具体日期]前支付当月租金3.租金支付方式a.银行转账b.现金支付4.水电费及其他费用缴纳a.水电费按实际使用量缴纳b.其他费用按约定方式缴纳五、租赁房屋使用与管理1.房屋使用范围a.租赁方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。2.房屋使用限制a.不得擅自改变房屋结构b.不得影响邻居正常生活3.房屋维护保养a.租赁方负责房屋的日常维护保养b.出租方负责房屋的大修及改造4.房屋租赁期间的物业管理a.租赁方遵守物业管理规定b.出租方负责协调物业管理事宜六、租赁双方权利义务1.租赁方权利a.拥有房屋的使用权b.享有合同约定的其他权利2.租赁方义务a.按时支付租金b.不得损害房屋及配套设施c.遵守合同约定3.出租方权利a.收取租金b.享有合同约定的其他权利4.出租方义务a.提供符合约定的房屋b.保证房屋的合理使用c.遵守合同约定七、租赁房屋环境友好协议1.环境友好原则a.尊重自然、节约资源、保护环境2.环保设施要求a.房屋配备节能灯具b.优先使用可再生能源c.推广节水型器具3.环保行为规范a.减少生活垃圾，分类投放b.合理使用水资源，节约用电c.维护公共环境卫生4.环保责任承担a.出租方负责提供环保设施b.租赁方负责合理使用环保设施c.双方共同承担环保责任八、租赁房屋的维修与损坏1.租赁房屋的维修责任a.房屋自然老化、损坏，由出租方负责维修。b.因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。2.房屋损坏的修复及赔偿a.租赁方应及时通知出租方房屋损坏情况。b.出租方应在收到通知后[具体时间]内进行修复。c.因出租方延误修复造成的损失，由出租方承担。3.紧急维修处理a.紧急维修情况，双方应立即协商处理。九、违约责任1.租赁方违约责任a.拖欠租金，每日应支付欠款总额的[具体百分比]%作为滞纳金。b.擅自改变房屋用途，应赔偿出租方损失。2.出租方违约责任a.未按约定提供房屋，应退还租金并支付违约金。b.故意隐瞒房屋瑕疵，应承担赔偿责任。3.违约责任的承担方式a.违约金或赔偿金可通过协商或诉讼方式解决。十、争议解决1.争议解决方式a.通过友好协商解决。b.协商不成，提交[具体地点]的仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构a.[具体仲裁委员会名称]3.争议解决期限a.自争议发生之日起[具体期限]内解决。十一、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致，可变更合同内容。2.合同解除条件a.出现合同约定的解除条件。b.出现不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除程序a.提前[具体时间]通知对方。b.双方书面确认解除合同。十二、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章。2.合同终止条件a.租赁期限届满。b.合同解除。3.合同终止程序a.双方签署终止协议。十三、其他约定事项1.合同附件a.房屋租赁清单b.房屋租赁押金收据2.通知与送达a.通知应以书面形式进行。b.送达方式：[具体送达方式]3.合同解释a.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。十四、合同签署1.双方签署人a.出租方代表：[出租方代表姓名]b.租赁方代表：[租赁方代表姓名]2.签署日期：[具体日期]3.合同份数a.正本两份，双方各执一份。[出租方签字][出租方代表签字][租赁方签字][租赁方代表签字][见证人签字][见证人姓名][见证人签字][见证人姓名]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房屋的优先权a.甲方在租赁期间，如需收回房屋自用，应提前[具体时间]通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。b.在同等条件下，甲方享有优先续租权。2.甲方维修责任a.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应负责维修。b.甲方应在[具体时间]内对房屋进行定期检查，确保房屋安全。3.甲方责任承担a.甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b.甲方应保证房屋产权清晰，不得存在任何法律纠纷。4.甲方信息变更a.甲方信息变更（如联系方式、住址等）应及时通知乙方，以免影响合同履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用限制a.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。b.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。2.乙方装修限制a.乙方如需对房屋进行装修，应提前通知甲方，并保证装修质量及安全。b.装修完毕后，乙方应恢复房屋原状，如造成损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方违约责任a.乙方未按时支付租金，每日应支付欠款总额的[具体百分比]%作为滞纳金。b.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。4.乙方信息变更a.乙方信息变更（如联系方式、住址等）应及时通知甲方，以免影响合同履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费a.中介服务费由乙方支付，具体金额由双方协商确定。b.中介服务费应在合同签订时一次性支付。2.中介责任a.中介应如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。b.中介应协助双方办理租赁合同签订、押金收据等相关手续。3.中介保密义务a.中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同a.中介在合同履行过程中，如发现一方违约，有权通知对方解除合同。b.中介解除合同后，应将情况及时通知双方。5.中介费用退还a.如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的服务费。b.退还服务费的具体数额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同4.租赁房屋环境友好协议5.中介服务协议（如有）6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.房屋产权证明复印件9.房屋租赁登记备案证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.甲方未按时提供符合约定的房屋。c.乙方擅自改变房屋结构或用途。d.甲方未按约定进行房屋维修。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有客观事实。b.违约行为应符合合同约定的条件。c.违约行为的认定需双方协商一致或由法院判决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。5.征收：指国家为了公共利益的需要，依法将单位、个人的财产收归国有的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据房屋损坏原因，由责任方负责维修。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据损坏原因及程度，由责任方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的民房租赁。2.个人与单位之间的民房租赁。3.单位与单位之间的民房租赁。4.带有环境友好协议的民房租赁。5.通过中介机构进行的民房租赁。全文完。二零二五年度民房租赁合同附带租赁房屋环境友好协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁房屋信息1.3租赁期限2.租赁房屋描述2.1房屋结构2.2房屋设施2.3房屋面积3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费支付4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3禁止事项6.租赁房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.租赁房屋环境友好协议7.1环境保护责任7.2环保措施7.3环保费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：房屋维修记录12.3附件三：环境友好协议13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2租赁房屋信息1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号、楼号、单元号1.2.2房屋类型：住宅/商用1.2.3房屋面积：平方米1.2.4房屋结构：具体描述房屋结构，如平层、复式等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.3.3租赁期限：12个月2.租赁房屋描述2.1房屋结构2.1.1房屋主体结构：描述房屋主体结构，如砖混结构、钢结构等2.1.2房屋内部结构：描述房屋内部结构，如卧室、客厅、厨房、卫生间等2.2房屋设施2.2.1基础设施：描述房屋内包含的水电、燃气、网络等基础设施2.2.2家用电器：描述房屋内包含的家用电器，如冰箱、洗衣机、空调等2.3房屋面积2.3.1房屋总面积：平方米2.3.2各功能区域面积：分别描述卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的面积3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：人民币元3.1.2总租金：人民币元3.2租金支付方式3.2.1付款方式：每月支付、季度支付等3.2.2付款时间：每月的几号前支付3.3水电费支付3.3.1水电费缴纳方式：由乙方自行缴纳3.3.2乙方需在每月几号前缴纳上个月的水电费4.租赁押金4.1押金金额4.1.1押金总额：人民币元4.2押金退还条件4.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还押金4.2.2乙方需将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况4.3押金退还方式4.3.1乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请4.3.2甲方在收到乙方申请后的几日内退还押金5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.1.1乙方可在租赁房屋内进行居住、生活、工作等活动5.2使用限制5.2.1未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人5.2.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动5.3禁止事项5.3.1不得在租赁房屋内饲养宠物5.3.2不得在租赁房屋内进行装修、改造等行为6.租赁房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.1.1乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁、卫生6.2维修责任6.2.1房屋的自然损耗、正常磨损由甲方负责维修6.2.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿6.3维修费用承担6.3.1甲方负责维修费用的承担6.3.2乙方负责因使用不当造成的维修费用承担7.租赁房屋环境友好协议7.1环境保护责任7.1.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，保护租赁房屋周围环境7.2环保措施7.2.1乙方应合理使用水资源，节约用电，减少废弃物排放7.2.2乙方不得在租赁房屋内进行噪音扰民、污染环境等行为7.3环保费用承担7.3.1乙方应承担因违反环保措施而产生的相关费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因房屋出售、自用等原因需要解除合同，应提前一个月通知乙方8.1.2乙方因房屋质量问题或甲方违约等原因需要解除合同，应提前一个月书面通知甲方8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同8.3解除或终止程序8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3.2乙方应将租赁房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时支付租金9.1.2乙方损坏租赁房屋或附属设施9.1.3乙方违反环保协议，造成环境污染9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金，应按每日租金的1%支付滞纳金9.2.2乙方损坏租赁房屋或附属设施，应负责修复或赔偿9.2.3乙方违反环保协议，应承担相应的环保责任和费用9.3违约赔偿9.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如有仲裁条款，争议提交约定的仲裁机构仲裁10.2.2无仲裁条款的，争议提交合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但另有约定的除外11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.1.1房屋设施清单12.1.2房屋使用规则说明12.2附件二：房屋维修记录12.3附件三：环境友好协议12.3.1环保措施明细12.3.2环保责任划分13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后，本合同生效14.2合同修改程序14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式修改合同内容14.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或完成合同中约定的特定事项。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：提供信息、协调、促成交易等服务的第三方。15.3.2维修方：负责租赁房屋维修服务的第三方。15.3.3环保服务方：提供环保咨询、监测、治理等服务的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定。16.2责任限额约定16.2.1责任限额以人民币元为单位，不得超过合同总金额的10%。16.2.2责任限额约定在第三方介入协议中，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。17.1.2甲方有权监督第三方履行合同情况，并提出合理要求。17.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担相应责任。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。17.2.3第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担相应责任。17.3第三方与其他方17.3.1第三方与其他方之间发生的争议，应按照合同约定或法律法规解决。17.3.2第三方在履行合同过程中，如与其他方发生纠纷，应自行解决，不得影响合同履行的正常进行。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序18.1.1第三方介入后，如需修改合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。18.1.2修改后的合同内容应以书面形式补充到原合同中。18.2合同修改生效18.2.1修改后的合同内容经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。19.第三方介入协议19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方介入的具体事项；19.1.3第三方责任限额；19.1.4第三方与其他各方的责权利划分；19.1.5第三方介入协议的生效、终止条件。19.2第三方介入协议的签订19.2.1第三方介入协议由甲乙双方及第三方共同签订。19.2.2第三方介入协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、附属设施等详细信息。2.附件二：房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等详细信息。3.附件三：环境友好协议详细要求：协议应包括环保措施、责任划分、环保费用承担等具体条款。附件说明：本协议为租赁房屋环境友好措施的具体约定，作为合同附件，供双方遵守。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入事项、责任限额、责权利划分等。附件说明：本协议为第三方介入合同的详细约定，作为合同附件，供双方执行。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：本凭证用于证明租金支付情况，作为双方履约情况的证明。6.附件六：水电费支付凭证详细要求：凭证应包括水费、电费金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：本凭证用于证明水电费支付情况，作为双方履约情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应按每日租金的1%支付滞纳金，并承担因违约给甲方造成的损失。2.违约行为及责任认定违约行为：乙方损坏租赁房屋或附属设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏部分，并承担因损坏给甲方造成的损失。3.违约行为及责任认定违约行为：乙方违反环保协议，造成环境污染责任认定：乙方应承担相应的环保责任和费用，包括但不限于治理费用和罚款。4.违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付房屋或提供房屋设施责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时维修房屋或附属设施责任认定：甲方应承担维修费用，并承担因维修不及时给乙方造成的损失。6.违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二五年度民房租赁合同附带租赁房屋环境友好协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将位于_________的民房出租给乙方，乙方同意租赁该民房。为保护环境，双方同意在合同中附加环境友好协议。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利、义务，确保租赁关系的稳定，并促进租赁房屋的环境友好。三、定义与解释3.1专业术语1.民房：指用于居住的房屋，包括住宅、公寓等。2.环境友好：指在租赁过程中，甲乙双方采取一系列措施，降低对环境的影响，保护生态环境。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方作为租赁房屋押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的环境友好协议。3.甲方应保证租赁房屋的合法合规，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。3.乙方应遵守租赁房屋的环境友好协议，降低对环境的影响。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同租赁房屋的地址为：_________。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付租金和押金。2.甲方应在乙方支付租金和押金后，向乙方交付租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，甲乙双方协商一致，可续签本合同。a.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；b.乙方违反租赁房屋的环境友好协议，给环境造成严重影响；c.租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方收回租赁房屋，乙方退还押金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，不得造成损坏。2.甲方应退还乙方已支付的租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元，租金按月支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.环境友好费用：乙方在租赁期间，需按照环境友好协议支付相关费用，包括但不限于清洁费、绿化维护费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付环境友好费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反环境友好协议，导致环境受到损害，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反环境友好协议，导致环境受到损害，应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为现金支付。2.乙方违约的赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.租赁房屋的相关信息。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。2.政府政策变动，导致租赁房屋用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和改造的权利。2.乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和环境卫生。2.双方应共同遵守国家有关环境保护的法律法规。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁房屋的维护和管理问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁房屋的相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁房屋的全部协议，任何一方不得以口头形式对合同内容进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.环境友好协议2.租赁房屋现状交接清单3.银行转账凭证4.甲方维修和改造通知5.乙方装修申请表6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁房屋（认定：甲方未在合同约定的时间内交付租赁房屋）。违反环境友好协议（认定：甲方未按照协议要求维护租赁房屋环境）。2.乙方违约：未按时支付租金或押金（认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或押金）。违反环境友好协议（认定：乙方未按照协议要求降低对环境的影响）。擅自改变租赁房屋的结构或用途（认定：乙方未取得甲方书面同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途）。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的约定时间。2.押金：乙方为保障租赁房屋的安全和甲方权益，提前支付给甲方的一定金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约损失赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，可向乙方收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：租赁房屋出现损坏。解决办法：及时修复损坏部分，如属于乙方责任，乙方应承担修复费用。3.问题：租赁房屋环境受到损害。解决办法：双方应按照环境友好协议，共同采取措施降低对环境的影响，如需赔偿，根据实际情况协商解决。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方权利：丙方有权对租赁房屋进行定期检查，确保其符合环境友好要求。丙方有权根据租赁房屋的实际情况，提出改进建议和措施。3.第三方义务：丙方应确保租赁房屋的安全、卫生和环保标准。丙方应及时向甲乙双方报告租赁房屋的维修和保养情况。4.第三方责任：丙方对因管理不善导致的租赁房屋损坏或环境问题承担责任。丙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的生活设施和条件。乙方有权在租赁期满后，按照市场行情协商租金调整。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁房屋的供暖、供水、供电等设施正常运行。甲方应承担租赁房屋的维修责任，确保房屋质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。甲方不得擅自进入租赁房屋，如需进入，应提前____小时通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守租赁合同和环境友好协议。甲方有权在租赁期满后，按照市场行情重新评估租金。2.甲方的利益条款：乙方应保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改动。乙方应承担租赁期间的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途。乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。全文完。二零二五年度民房租赁合同附带租赁房屋环境友好协议3本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁人信息1.3出租人信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整条款5.1调整频率5.2调整方式5.3调整通知6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修责任7.租赁房屋环境友好协议7.1环境友好标准7.2环保措施要求7.3环境监测与报告8.乙方使用房屋期间禁止行为8.1禁止行为列表8.2违约责任9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除合同通知12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1租赁房屋信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋设施：_______1.2租赁人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3出租人信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______至_______3.2租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______5.租金调整条款5.1调整频率：_______5.2调整方式：_______5.3调整通知：_______6.租赁房屋环境友好协议6.1环境友好标准：_______6.2环保措施要求：_______6.3环境监测与报告：_______7.乙方使用房屋期间禁止行为7.1禁止行为列表：_______7.2违约责任：_______8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督。8.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。8.2甲方义务8.2.1甲方应保证房屋符合租赁条件，并按时交付给乙方使用。8.2.2甲方应维护房屋的正常使用，确保房屋的安全。8.2.3甲方应遵守国家关于环境保护的法律法规。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋内的使用权。9.1.2乙方有权在租赁期满或合同解除时退回房屋。9.1.3乙方有权在合理范围内对房屋进行必要维修。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2.3乙方应爱护房屋内的设施，保持房屋的整洁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方未按时支付租金超过_______天的；10.1.2乙方违反合同约定，严重损害房屋或设施；10.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2任何一方提前通知对方解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3解除合同通知10.3.1解除合同应提前_______天书面通知对方；10.3.2解除合同后，乙方应立即搬离房屋。11.违约责任11.1违约责任类型11.1.1逾期支付租金；11.1.2损坏房屋或设施；11.1.3擅自改变房屋结构或用途；11.2违约责任承担11.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；11.2.2乙方损坏房屋或设施的，应承担修复费用；11.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担相应责任。11.3违约金计算11.3.1违约金按每日租金的_______%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交书面材料；12.3.2法院受理后，应在_______日内作出判决。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式送达，或通过双方约定的其他方式。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定介入租赁关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。14.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并签订书面协议。14.3第三方责任限额14.3.1第三方根据本合同提供的服务，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在合同中明确。14.3.2第三方责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。14.4第三方责权利14.4.1第三方责任14.4.1.1第三方应按照本合同约定和与甲方或乙方签订的协议，履行其职责。14.4.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。14