2025版高新技术开发区厂房租赁及配套设施使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高新技术开发区厂房租赁及配套设施使用合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期二、租赁标的1.厂房基本情况2.配套设施情况3.租赁期限4.租赁面积及用途三、租金及支付方式1.租金计算标准2.租金支付方式3.支付时间及期限4.违约责任四、押金及退还1.押金金额及缴纳方式2.押金退还条件及程序3.违约责任五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋维修及保养六、配套设施使用1.配套设施清单2.配套设施使用规定3.配套设施维护责任4.配套设施损坏赔偿七、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.物业管理责任4.物业纠纷处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约赔偿标准3.违约解除合同4.违约纠纷处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后处理十二、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件修改十三、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同通知4.合同解释十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署生效合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版高新技术开发区厂房租赁及配套设施使用合同2.合同双方基本信息：全称：地址：联系人：联系电话：全称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期及地点：____年____月____日，____地点4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、租赁标的1.厂房基本情况：a.厂房地址：b.建筑面积：c.结构类型：d.建筑年代：e.使用性质：2.配套设施情况：a.办公设施：b.生产设备：c.仓储设施：d.消防设施：e.供电供水：3.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.租赁面积及用途：____平方米，用于____用途三、租金及支付方式1.租金计算标准：每月每平方米____元，共计____元/月2.租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户3.支付时间及期限：具体支付时间及期限详见租金支付计划表4.违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金四、押金及退还1.押金金额及缴纳方式：押金总额为____元，于合同签订时一次性支付2.押金退还条件及程序：合同期满或提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方在____日内退还押金3.违约责任：若乙方提前解除合同，押金不予退还五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于合同约定的用途使用厂房及配套设施2.房屋维护责任：乙方负责日常维护，保持房屋及设施完好3.房屋损坏赔偿：因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任4.房屋维修及保养：乙方应定期对房屋及设施进行保养，如需维修，应及时通知甲方六、配套设施使用1.配套设施清单：详见附件一2.配套设施使用规定：乙方应按照规定使用配套设施，不得擅自改动或损坏3.配套设施维护责任：乙方负责日常维护，保持配套设施完好4.配套设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任七、物业管理1.物业管理服务内容：详见附件二2.物业管理费用：每月____元，由乙方支付3.物业管理责任：甲方负责协调物业管理事宜，确保乙方正常使用厂房及配套设施4.物业纠纷处理：乙方与物业管理产生的纠纷，由甲方协调解决八、违约责任1.租赁双方违约责任：a.甲方未按时交付租赁物或配套设施，应向乙方支付____%的违约金。b.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。c.乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应法律责任并赔偿甲方损失。2.违约赔偿标准：具体赔偿标准详见附件三。3.违约解除合同：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。4.违约纠纷处理：违约纠纷应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可通过仲裁或诉讼方式解决。2.争议解决机构：若选择仲裁，争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：详见附件四。4.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方。4.合同解除后处理：合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。十一、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止应提前____日通知对方，并书面确认。3.合同终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方。4.合同终止后处理：合同终止后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。十二、合同生效及附件1.合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效日期起生效。2.合同附件：附件一至附件四为合同不可分割的组成部分。3.合同附件效力：附件一至附件四与本合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：未经双方书面同意，不得修改附件内容。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同变更：合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.合同通知：所有通知应以书面形式发送至对方。4.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十四、合同签署1.合同签署人：甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____地点甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方对厂房及配套设施的使用、维修和改造享有最终决定权。b.甲方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行监督，确保符合相关法律法规及安全标准。2.甲方维修责任条款a.甲方负责租赁期间厂房及配套设施的日常维修和保养。b.因甲方原因导致厂房及配套设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.甲方变更条款a.甲方有权根据自身需求对厂房及配套设施进行必要的改造，但需提前____日通知乙方。b.甲方对改造部分不承担赔偿责任，乙方应配合甲方完成改造。4.甲方解除合同条款a.甲方有权在合同期限内，因自身原因解除合同，并提前____日通知乙方。b.甲方解除合同时，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方对租赁物及配套设施的使用享有主导权，甲方应提供必要的支持。b.乙方有权在租赁期间对厂房及配套设施进行必要的改造，但需提前____日通知甲方。2.乙方装修条款a.乙方有权对租赁物进行装修，但需符合相关法律法规及安全标准。b.乙方装修后的设施归乙方所有，合同期满或解除合同时，乙方应将原状恢复。3.乙方解除合同条款a.乙方有权在合同期限内，因自身原因解除合同，并提前____日通知甲方。b.乙方解除合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。4.乙方使用限制条款a.乙方不得将租赁物及配套设施用于违法活动或危害公共安全的行为。b.乙方应确保其生产活动不损害甲方及他人的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.本合同签订过程中，若涉及第三方中介服务，中介方应遵守国家法律法规及合同约定。b.中介方有权收取____%的中介服务费，该费用由乙方支付。2.中介责任条款a.中介方应保证合同内容的真实性、合法性和完整性。b.中介方对合同履行过程中的纠纷，应积极协调双方解决。3.中介保密条款a.中介方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。b.中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介解除合同条款a.中介方在合同履行过程中，若发现合同存在重大违法违规行为，有权解除合同。b.中介方解除合同时，应提前____日通知双方，并书面确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房及配套设施清单2.附件二：物业管理服务内容3.附件三：违约赔偿标准4.附件四：争议解决程序5.附件五：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付租赁物或配套设施。b.乙方未按时支付租金。c.乙方擅自改变租赁物用途。d.甲方未履行维修责任。e.乙方未履行装修恢复责任。f.中介方泄露商业秘密。2.违约行为认定：a.甲方未按时交付租赁物或配套设施，经乙方通知后____日内仍未交付，视为违约。b.乙方未按时支付租金，经甲方通知后____日内仍未支付，视为违约。c.乙方擅自改变租赁物用途，经甲方通知后____日内仍未改正，视为违约。d.甲方未履行维修责任，经乙方通知后____日内仍未维修，视为违约。e.乙方未履行装修恢复责任，合同期满或解除合同时，未按约定恢复原状，视为违约。f.中介方泄露商业秘密，经发现后____日内未采取措施改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物或配套设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在__