2025年度钢构厂房建筑工程承包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度钢构厂房建筑工程承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方法定代表人1.1.4.承包方联系方式1.2.发包方信息1.2.1.发包方名称1.2.2.发包方地址1.2.3.发包方法定代表人1.2.4.发包方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程造价3.合同工期3.1.工期计算方式3.2.工期起始日期3.3.工期结束日期4.工程质量要求4.1.质量标准4.2.质量检验4.3.质量保证5.合同付款方式5.1.付款比例5.2.付款节点5.3.付款方式5.4.付款凭证6.合同变更与解除6.1.变更条件6.2.变更程序6.3.解除条件6.4.解除程序7.风险承担7.1.自然灾害风险7.2.不可抗力风险7.3.其他风险8.保险责任8.1.工程保险8.2.人员保险8.3.保险范围8.4.保险费用9.工程验收9.1.验收条件9.2.验收程序9.3.验收标准9.4.验收结果10.工程保修10.1.保修范围10.2.保修期限10.3.保修责任11.违约责任11.1.承包方违约责任11.2.发包方违约责任11.3.违约赔偿12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除条件14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同补充协议14.3.合同解释14.4.合同签订时间14.5.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称：建筑工程1.1.2.承包方地址：省市区路号1.1.3.承包方法定代表人：1.2.发包方信息1.2.1.发包方名称：工业园区开发1.2.2.发包方地址：省市区路号1.2.3.发包方法定代表人：2.工程概况2.1.工程名称：2025年度钢构厂房建筑工程2.2.工程地点：省市工业园区2.3.工程规模：占地面积50000平方米，建筑面积30000平方米2.4.工程类型：钢构厂房建筑工程2.5.工程造价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.合同工期3.1.工期计算方式：按日历天数计算3.2.工期起始日期：2025年3月1日3.3.工期结束日期：2026年2月28日4.工程质量要求4.1.质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准，达到优良工程等级4.2.质量检验：按照国家建筑工程质量检验标准进行4.3.质量保证：承包方提供为期一年的质量保修服务5.合同付款方式5.1.付款比例：分阶段支付，按工程进度和验收结果支付5.2.付款节点：工程开工前支付合同总价款的10%，主体结构完成支付30%，工程竣工验收合格支付50%，工程保修期满支付10%5.3.付款方式：银行转账5.4.付款凭证：提供银行转账凭证及发票6.合同变更与解除6.1.变更条件：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致的工程变更6.2.变更程序：经双方协商一致，签订变更协议6.3.解除条件：因发包方违约、承包方严重违约、不可抗力等原因导致合同无法履行6.4.解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致解除7.风险承担7.1.自然灾害风险：因地震、洪水等自然灾害导致的工程损失，由发包方承担7.2.不可抗力风险：因战争、政治事件等不可抗力导致的工程损失，由双方按比例分担7.3.其他风险：因承包方施工不当、材料质量等原因导致的工程损失，由承包方承担8.保险责任8.1.工程保险：承包方应购买建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价款的110%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.2.人员保险：承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.3.保险范围：包括但不限于工程本身的损失、施工人员的人身伤亡、第三者责任等。8.4.保险费用：由承包方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。9.工程验收9.1.验收条件：工程按设计要求完成，质量符合合同约定标准，具备交付使用的条件。9.2.验收程序：由发包方组织验收，承包方应提供完整的工程技术资料和验收报告。9.3.验收标准：按照国家建筑工程质量验收规范执行。9.4.验收结果：验收合格后，由双方签署验收合格证明，发包方应在验收合格后5个工作日内支付相应的款项。10.工程保修10.1.保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。10.2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为一年。10.3.保修责任：在保修期内，因承包方施工质量问题导致的工程损坏，承包方应无偿修复或赔偿损失。11.违约责任11.1.承包方违约责任：未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.发包方违约责任：未按合同约定支付工程款，或擅自变更设计导致工程延误的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3.违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定支付违约金或赔偿损失。12.争议解决12.1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：仲裁委员会。12.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件：合同约定的工程完成，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。13.3.合同解除条件：符合合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。14.其他约定事项14.1.合同附件：包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单、合同变更协议等。14.2.合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和行业惯例执行。14.4.合同签订时间：2025年2月15日14.5.合同签订地点：省市工业园区开发办公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、资金投入、工程监理、质量检测、风险评估等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2.甲方和乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1.提供专业服务和技术支持；3.1.2.监督工程质量、进度和安全；3.1.3.进行工程检测和质量评估；3.1.4.提供风险评估和解决方案。3.2.1.收取约定的服务费用；3.2.2.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；3.2.3.在必要时向甲方和乙方提出建议或警告。4.第三方介入的责任4.1.第三方应承担因其服务不当或违反合作协议而产生的责任。4.2.第三方责任限额：4.2.1.第三方责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定；4.2.2.第三方责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。5.第三方介入的费用承担5.1.第三方介入的费用由甲方和乙方根据合作协议的约定承担；5.2.若第三方介入导致工程成本增加，甲方和乙方应协商确定增加的费用承担方式。6.第三方介入的变更与解除6.1.第三方介入的变更需经甲方和乙方及第三方协商一致；6.2.第三方介入的解除需符合合作协议的约定，并经甲方和乙方及第三方协商一致。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入产生的争议，应通过协商解决；7.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的合同条款补充8.1.本合同中涉及第三方介入的条款，均视为对原合同条款的补充；8.2.本合同中未涉及第三方介入的条款，不影响第三方介入的合法性和有效性。9.第三方介入的保密义务9.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他约定10.1.第三方介入的具体事宜，应在合作协议中详细约定；10.2.本合同及合作协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸与技术规范详细要求：包含工程的总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，以及相关的技术规范和标准。附件说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准，是工程实施的依据。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。附件说明：清单应与工程图纸相匹配，是合同价款计算的依据。3.合同变更协议详细要求：记录所有合同变更的内容，包括变更的原因、范围、工期调整、费用变更等。附件说明：变更协议是合同执行过程中的重要文件，是调整合同条款的依据。4.验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。附件说明：验收报告是工程竣工验收的重要文件，是确认工程是否合格的依据。5.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、发票等，证明已支付款项。附件说明：付款凭证是合同履行的重要证据，是确认付款行为发生的依据。6.质量保修书详细要求：明确保修范围、期限、保修责任等。附件说明：保修书是承包方对工程质量负责的承诺，是保修期内解决问题的依据。7.保险单详细要求：包括保险公司的名称、保险金额、保险期限等。附件说明：保险单是合同双方投保的证明，是发生保险事故时理赔的依据。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用等。附件说明：合作协议是第三方介入的基础文件，是明确第三方责任的依据。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。承包方提供的工程质量不符合合同约定标准。发包方未按合同约定支付工程款。发包方擅自变更设计导致工程延误。第三方提供的服务不符合合作协议的要求。2.责任认定标准：承包方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。承包方提供的工程质量不符合合同约定标准，应根据损失程度进行赔偿。发包方未按合同约定支付工