二零二五年度文化旅游用地抵押融资协议

二零二五年度文化旅游用地抵押融资协议甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资协议描述1.融资用途本协议项下，乙方同意向甲方提供融资，用于文化旅游用地的开发与建设。2.融资金额乙方同意向甲方提供总额为______元的融资。3.融资期限本协议项下融资期限为______年，自融资款项实际到账之日起计算。二、融资条件与利率1.融资条件甲方应满足乙方提出的融资条件，包括但不限于：提供文化旅游用地使用权证明文件；提供详细的融资用途说明；提供相关财务报表和信用证明；签署相关担保文件等。2.融资利率本协议项下融资利率为______%，按年利率计算，具体利率调整机制由双方另行协商确定。三、还款计划与方式1.还款计划第一年：偿还融资总额的______%；第二年：偿还融资总额的______%；第三年：偿还融资总额的______%；第四年：偿还融资总额的______%；第五年：偿还融资总额的______%。2.还款方式通过银行转账；通过支票；通过现金支付；其他双方同意的还款方式。四、担保与风险1.担保以文化旅游用地使用权作为抵押；以其他资产作为担保；其他双方同意的担保方式。2.风险融资款项可能存在无法收回的风险；融资用途变更可能影响还款能力；市场变化可能影响文化旅游用地价值；其他双方同意的风险。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的融资进行审查和监督，如发现融资使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止使用。有权根据文化旅游用地开发进度调整融资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的融资，并按照协议约定支付利息和本金。为乙方融资提供必要的协助，如提供抵押物评估、融资用途证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供融资后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致融资使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、金额和用途提供融资。对甲方提供的与融资相关的文化旅游用地开发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、融资审查与监督1.融资审查甲方应在收到乙方融资申请后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用现场审查或文件审查的方式。2.融资监督甲方有权定期对乙方融资使用情况进行监督，乙方应予以配合。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期还款（如有）根据文化旅游用地开发进度，在乙方按照甲方要求使用一定比例的融资后，甲方支付相应比例的分期还款。具体还款比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成文化旅游用地开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付首付款或分期还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故停止或限制乙方融资使用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于融资成本、项目停工损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、金额或用途使用融资，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的融资用途或使用方式不符合协议要求，应负责纠正并承担相应责任；如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资用途、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代