2025年度南海区居住就业人才住房租赁补贴与就业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度南海区居住就业人才住房租赁补贴与就业服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同内容概述第二章当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）第三章住房租赁补贴3.1补贴对象3.2补贴条件3.3补贴标准3.4补贴申请程序3.5补贴发放方式3.6补贴使用范围3.7补贴调整机制第四章就业服务4.1就业服务对象4.2就业服务内容4.3就业服务方式4.4就业服务期限4.5就业服务费用4.6就业服务效果评估4.7就业服务终止条件第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务（如有）5.4双方共同权利与义务第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理程序6.4违约损害赔偿第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同附件9.1附件一：住房租赁补贴申请表9.2附件二：就业服务协议书9.3附件三：其他相关文件第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效的法律效力第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更的法律效力第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除的法律效力第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止的法律效力第十四章合同补充14.1合同补充原则14.2合同补充内容14.3合同补充的效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度南海区居住就业人才住房租赁补贴与就业服务合同”。1.2合同签订双方甲方：南海区住房租赁补贴与就业服务管理部门乙方：南海区居住就业人才1.3合同签订时间本合同签订时间为2025年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同目的本合同旨在为南海区居住就业人才提供住房租赁补贴和就业服务，促进人才在南海区的稳定就业和居住。1.6合同内容概述本合同主要包括住房租赁补贴、就业服务、双方权利与义务、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容。第二章当事人信息2.1甲方信息甲方全称：南海区住房租赁补贴与就业服务管理部门地址：南海区街道路号联系电话：2.2乙方信息乙方全称：南海区居住就业人才地址：南海区街道路号联系电话：第三章住房租赁补贴3.1补贴对象南海区居住就业人才，符合相关条件的乙方。3.2补贴条件（1）持有南海区居住证；（2）在南海区就业，签订劳动合同；（3）符合南海区住房租赁补贴政策规定。3.3补贴标准根据南海区住房租赁补贴政策规定，确定补贴标准。3.4补贴申请程序（1）乙方向甲方提交申请材料；（2）甲方审核申请材料；（3）甲方公示审核结果；（4）甲方发放补贴。3.5补贴发放方式通过银行转账方式发放至乙方指定账户。3.6补贴使用范围补贴仅用于住房租赁支出。3.7补贴调整机制根据南海区住房租赁补贴政策调整，适时调整补贴标准。第四章就业服务4.1就业服务对象南海区居住就业人才。4.2就业服务内容（1）提供就业信息；（2）开展就业培训；（3）提供职业规划咨询；（4）协助解决就业过程中的问题。4.3就业服务方式（1）线上服务；（2）线下服务；（3）个性化服务。4.4就业服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日。4.5就业服务费用甲方提供就业服务不收取任何费用。4.6就业服务效果评估甲方定期对就业服务效果进行评估。4.7就业服务终止条件（1）乙方不再符合就业服务对象条件；（2）乙方提出终止就业服务。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务（1）提供住房租赁补贴和就业服务；（2）对乙方进行审核；（3）保障乙方合法权益。5.2乙方权利与义务（1）按规定申请住房租赁补贴；（2）按规定享受就业服务；（3）如实提供相关信息；（4）遵守合同约定。5.3丙方权利与义务（如有）（1）协助甲方提供就业服务；（2）保障乙方合法权益。5.4双方共同权利与义务（1）共同遵守国家法律法规；（2）共同维护合同约定；（3）共同促进南海区人才发展。第六章违约责任6.1违约情形（1）甲方未按规定提供住房租赁补贴和就业服务；（2）乙方未按规定申请住房租赁补贴；（3）乙方未按规定享受就业服务；（4）双方违反合同约定。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约处理程序（1）违约方应主动向对方道歉；（2）双方协商解决；（3）协商不成，可向有关部门投诉或提起诉讼。6.4违约损害赔偿（1）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的间接损失。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。7.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前通知对方；（2）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜；（3）办理合同解除或终止手续。7.4合同解除与终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；（2）解除或终止合同后，双方应相互返还已交付的款项或物品；（3）解除或终止合同后，双方应相互承担相应的责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交南海区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构南海区仲裁委员会。8.3争议解决程序根据南海区仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同附件9.1附件一：住房租赁补贴申请表9.2附件二：就业服务协议书9.3附件三：其他相关文件第十章合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律约束力。第十一章合同变更11.1合同变更条件任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同内容。11.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章。11.3合同变更的效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1合同解除条件合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应采用书面形式，并经双方签字盖章。12.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同约定的终止条件成就，或合同履行完毕。13.2合同终止程序合同终止应采用书面形式，并经双方签字盖章。13.3合同终止的效力合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四章合同补充14.1合同补充原则本合同的补充条款应与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签署。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任与义务（1）甲方负责制定住房租赁补贴和就业服务的具体政策及实施细则。（2）甲方负责审核乙方的申请材料，确保补贴和服务的公平、公正、公开。（3）甲方负责监督乙方使用补贴资金，确保资金使用符合规定。（4）甲方负责对乙方提供就业服务的质量和效果进行评估。1.2补贴资金管理（1）甲方设立专门的补贴资金账户，确保资金安全。（2）甲方定期向乙方公布补贴资金的使用情况，接受乙方监督。（3）甲方对补贴资金的使用情况进行审计，确保资金合规使用。1.3甲方信息保密（1）甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方对乙方在申请过程中提供的信息负有保密义务，不得用于其他用途。1.4甲方权利（1）甲方有权对乙方的申请材料进行审核，有权对不符合条件的申请予以驳回。（2）甲方有权对乙方的补贴资金使用情况进行监督，有权对违规使用资金的行为进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任与义务（1）乙方应按照甲方的要求提供真实、完整的申请材料。（2）乙方应按照补贴资金的使用范围使用补贴资金，不得挪作他用。（3）乙方应配合甲方对补贴资金使用情况进行监督和审计。2.2乙方权利（1）乙方有权了解补贴资金的使用情况，有权对甲方的补贴政策提出意见和建议。（2）乙方有权要求甲方对补贴资金使用情况进行解释和说明。2.3乙方信息保护（1）乙方有权要求甲方对其个人信息进行保密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方有权要求甲方对其在申请过程中提供的信息进行保密，不得用于其他用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入（1）甲方或乙方可引入第三方中介机构，协助提供住房租赁补贴和就业服务。（2）第三方中介机构应具备相应的资质和条件，经甲方或乙方同意后方可参与。3.2第三方中介的责任与义务（1）第三方中介应按照甲方或乙方的委托，提供专业、高效的住房租赁补贴和就业服务。（2）第三方中介应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量。3.3第三方中介的报酬（1）第三方中介的报酬由甲方或乙方支付，具体金额由双方协商确定。（2）第三方中介的报酬应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。3.4第三方中介的信息保密（1）第三方中介对甲方或乙方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）第三方中介对在提供服务过程中获取的信息负有保密义务，不得用于其他用途。3.5第三方中介的违约责任（1）第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。（2）第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：住房租赁补贴申请表2.附件二：就业服务协议书3.附件三：第三方中介机构资质证明4.附件四：补贴资金使用明细表5.附件五：就业服务效果评估报告6.附件六：合同变更协议7.附件七：合同解除协议8.附件八：争议解决仲裁协议9.附件九：第三方中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按规定提供住房租赁补贴和就业服务。认定：甲方未在规定时间内履行合同义务，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按规定申请住房租赁补贴。认定：乙方提供虚假信息或未按照规定程序申请补贴。3.违约行为：乙方未按规定使用补贴资金。认定：乙方将补贴资金用于规定范围之外的其他用途。4.违约行为：第三方中介机构未按规定提供服务。认定：第三方中介机构未达到合同约定的服务质量或未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.住房租赁补贴：指政府为支持居民在租赁住房过程中减轻经济负担而提供的资金支持。2.就业服务：指为求职者提供职业介绍、职业培训、职业规划等服务的活动。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方申请补贴时信息不完整或不符合条件。解决办法：甲方应及时通知乙方补充完整信息或说明不符合条件的原因。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方或乙方有权要求第三方中介机构进行整改或更换。3.问题：补贴资金使用过程中的监管问题。解决办法：甲方应定期对补贴资金使用情况进行审计，确保资金合规使用。4.问题：合同变更或解除过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于南海区居住就业人才申请住房租赁补贴和就业服务的情况。2.适用于南海区住房租赁补贴和就业服务管理部门与居住就业人才之间的合同关系。3.适用于第三方中介机构参与住房租赁补贴和就业服务的情况。4.适用于合同履行过程中的争议解决和违约责任承担。全文完。2025年度南海区居住就业人才住房租赁补贴与就业服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.补贴发放条件3.1申请人资格3.2补贴发放标准3.3补贴发放流程4.租住要求4.1租房资格4.2租房条件4.3租房协议5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.住房维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.住房租赁期限7.1租赁期限7.2期满续租7.3解除租赁8.住房租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更流程8.3合同变更通知9.住房租赁合同解除9.1解除条件9.2解除流程9.3解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止流程12.3合同终止通知13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指南海区住房保障和就业服务中心。1.1.2“乙方”指符合补贴条件的居住就业人才。1.1.3“补贴”指甲方根据本合同规定向乙方发放的住房租赁补贴。1.1.4“租赁补贴金额”指根据乙方实际情况，甲方应支付的补贴金额。1.1.5“租赁期限”指乙方租赁住房的期限。1.1.6“就业服务”指甲方为乙方提供的就业信息、职业培训等服务。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，以南海区住房保障和就业服务中心的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：南海区住房保障和就业服务中心2.1.2甲方地址：南海区街道路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份证号码：2.2.3乙方联系方式：X3.补贴发放条件3.1申请人资格3.1.1乙方须为南海区户籍或在南海区就业。3.1.2乙方须持有有效居住证。3.1.3乙方须在南海区租赁住房。3.2补贴发放标准3.2.1补贴金额根据乙方租赁住房的实际租金和补贴政策确定。3.2.2补贴期限最长不超过三年。3.3补贴发放流程3.3.1乙方提交申请材料。3.3.2甲方审核申请材料。3.3.3甲方发放补贴。4.租住要求4.1租房资格4.1.1乙方须持有合法有效的租赁合同。4.1.2租赁住房须符合安全、卫生等基本条件。4.2租房条件4.2.1租赁住房面积须符合当地住房保障政策要求。4.2.2租赁住房地点须在南海区内。4.3租房协议4.3.1乙方与房东签订的租赁协议须符合国家法律法规。4.3.2租赁协议中须明确租赁期限、租金金额等事项。5.租金支付5.1租金金额5.1.1租金金额以租赁协议为准。5.2支付方式5.2.1租金支付方式以租赁协议为准。5.3逾期支付处理5.3.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付。5.3.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同。6.住房维护与保养6.1甲方责任6.1.1甲方负责监督乙方租赁住房的维护与保养。6.1.2甲方有权要求乙方对租赁住房进行必要的维修。6.2乙方责任6.2.1乙方负责租赁住房的日常维护与保养。6.2.2乙方不得擅自改变租赁住房的结构和用途。8.住房租赁合同变更8.1合同变更条件8.1.1乙方因工作调动、家庭原因等需要变更租赁住房的，应提前一个月向甲方提出书面申请。8.1.2甲方认为乙方租赁住房存在安全隐患或其他特殊情况，需要变更租赁合同的，应提前一个月通知乙方。8.2合同变更流程8.2.1乙方提出变更申请后，甲方应在五个工作日内进行审核。8.2.2经审核同意变更的，双方应重新签订租赁合同。8.2.3变更后的租赁合同仍应遵守本合同其他条款。8.3合同变更通知8.3.1任何一方提出合同变更申请，均应以书面形式通知对方。8.3.2变更通知应以挂号信或快递方式发送，以寄出地为凭据。9.住房租赁合同解除9.1解除条件9.1.1乙方因个人原因要求解除租赁合同的，应提前一个月书面通知甲方。9.1.2甲方因房屋出售、拆迁等原因需要解除租赁合同的，应提前三个月书面通知乙方。9.2解除流程9.2.1双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。9.2.2解除合同后，乙方应将租赁住房交还甲方，并结清所有费用。9.3解除通知9.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，以寄出地为凭据。9.3.2任何一方未按约定履行通知义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向南海区住房保障和就业服务中心申请调解。10.2争议解决机构10.2.1南海区住房保障和就业服务中心作为争议调解机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方逾期支付租金的，视为违约行为。11.1.2乙方擅自改变租赁住房结构或用途的，视为违约行为。11.2违约责任承担11.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金。11.2.2甲方违约的，应承担相应的法律责任。11.3违约赔偿11.3.1乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止流程12.2.1合同终止后，乙方应将租赁住房交还甲方。12.2.2双方应结清所有费用。12.3合同终止通知12.3.1合同终止的通知应以书面形式发送，以寄出地为凭据。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并经甲方审核同意。13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为年月日。13.3合同生效通知13.3.1合同生效后，甲方应向乙方发送合同生效通知。14.其他14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁协议、申请人资格证明等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入条件15.2.2第三方介入需经甲方或乙方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据服务协议的约定，对甲方或乙方提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据服务协议的约定确定。15.4.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为服务费用的三倍。15.4.3第三方责任限额不得超过甲方或乙方因第三方服务所遭受的实际损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方负责监督第三方服务的质量，并对第三方服务质量承担最终责任。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方负责监督第三方服务的质量，并对第三方服务质量承担最终责任。15.5.3第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均无直接合同关系，其责任仅限于服务协议的约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方有权要求第三方提供服务质量保证。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.3乙方有权要求第三方提供服务质量保证。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入后，本合同的履行不受影响，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自义务。17.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用按服务协议的约定执行。17.3第三方介入期间，若发生争议，应先由合同双方协商解决；协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请人资格证明文件要求：提供申请人身份证、户口簿、居住证等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明申请人的户籍、居住地及就业情况。2.租赁协议要求：提供申请人与房东签订的租赁协议原件及复印件。说明：用于证明申请人与房东之间的租赁关系及租赁条件。3.住房租赁补贴申请表要求：填写完整的住房租赁补贴申请表，并签字或盖章。说明：用于申请住房租赁补贴的正式文件。4.住房租赁补贴发放确认书要求：申请人签字或盖章确认收到补贴。说明：用于确认补贴发放的书面文件。5.住房租赁补贴终止通知要求：甲方或乙方书面通知对方终止补贴发放。说明：用于终止补贴发放的正式文件。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见的协议。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。7.第三方服务协议要求：甲方或乙方与第三方签订的服务协议原件及复印件。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的证明文件。说明：用于补充证明申请人的资格、租赁情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付违约金元。2.擅自改变租赁住房结构或用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁住房结构或用途，视为违约。示例：乙方擅自改变租赁住房结构，应向甲方支付违约金元，并恢复原状。3.甲方未按时发放补贴责任认定：甲方未按约定时间发放补贴，视为违约。示例：甲方逾期发放一个月补贴，应向乙方支付违约金元。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按服务协议约定提供服务，视为违约。示例：第三方未按约定提供服务质量，应向甲方或乙方支付违约金元。5.争议解决过程中，任何一方未履行协商或调解义务责任认定：任何一方未履行协商或调解义务，视为违约。示例：争议解决过程中，乙方未履行调解义务，应向甲方支付违约金元。全文完。2025年度南海区居住就业人才住房租赁补贴与就业服务合同3本合同目录一览1.补贴对象与条件1.1补贴对象范围1.2补贴申请条件2.补贴标准与金额2.1补贴标准2.2补贴金额计算方法3.补贴申请程序3.1申请时间3.2申请材料3.3申请流程4.补贴发放与管理4.1补贴发放方式4.2补贴发放时间4.3补贴管理责任5.住房租赁要求5.1住房租赁条件5.2住房租赁合同5.3住房租赁期限6.就业服务内容6.1就业信息提供6.2就业指导与培训6.3就业推荐服务7.服务期限与终止7.1服务期限7.2服务终止条件7.3服务终止程序8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：补贴申请表12.2附件二：住房租赁合同样本12.3附件三：就业服务协议13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补贴对象与条件1.1补贴对象范围1.1.1具有南海区户籍或在南海区连续缴纳社会保险满一年的非南海区户籍人员。1.1.2在南海区内有稳定就业，且月收入低于南海区上年度平均工资水平的个人。1.2补贴申请条件1.2.1持有有效身份证件、户口簿、劳动合同或就业证明等材料。1.2.2持有南海区房屋租赁合同或购房合同。1.2.3无自有住房，且在南海区租赁住房。2.补贴标准与金额2.1补贴标准2.1.1补贴标准根据申请人的收入水平和住房面积确定。2.1.2补贴标准最高不超过南海区上年度平均工资的50%。2.2补贴金额计算方法2.2.1补贴金额=补贴标准×申请人的月收入/南海区上年度平均工资。2.2.2补贴金额=补贴标准×申请人的住房面积/南海区人均住房面积。3.补贴申请程序3.1申请时间3.1.1补贴申请时间为每年第一季度和第四季度。3.2申请材料3.2.1申请人需提供身份证、户口簿、劳动合同或就业证明、住房租赁合同或购房合同等材料。3.3申请流程3.3.1申请人向所在单位或居住地社区居委会提交申请。3.3.2社区居委会对申请材料进行审核。3.3.3审核通过后，由南海区住房保障部门进行审批。4.补贴发放与管理4.1补贴发放方式4.1.1补贴通过银行转账方式发放至申请人的银行账户。4.2补贴发放时间4.2.1补贴发放时间为审批通过后的次月。4.3补贴管理责任4.3.1补贴申请人有责任确保申请材料的真实性和准确性。4.3.2补贴发放单位有责任确保补贴资金的安全和合规使用。5.住房租赁要求5.1住房租赁条件5.1.1租赁房屋应位于南海区内，符合住房租赁条件。5.1.2租赁房屋应为合法的租赁住房，且租赁期限不低于一年。5.2住房租赁合同5.2.1租赁合同应明确租赁双方的权利和义务。5.2.2租赁合同应经南海区住房保障部门备案。5.3住房租赁期限5.3.1租赁期限不低于一年，最长不超过三年。6.就业服务内容6.1就业信息提供6.1.1提供南海区内各类就业岗位信息。6.1.2定期发布就业招聘信息。6.2就业指导与培训6.2.1提供就业政策咨询和就业指导服务。6.2.2定期举办就业技能培训。6.3就业推荐服务6.3.1根据申请人的意愿和条件，推荐合适的就业岗位。6.3.2提供就业面试前的辅导和技巧培训。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1申请人提供虚假材料或隐瞒重要事实，骗取补贴的。8.1.2租赁房屋不符合租赁条件的。8.1.3申请人未按合同约定履行住房租赁或就业服务的。8.2违约责任承担8.2.1申请人违约的，应退还已领取的补贴，并承担相应的违约金。8.2.2申请人如故意提供虚假信息，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理方式8.3.1发现违约情形，由南海区住房保障部门进行调查核实。8.3.2经核实，确认存在违约行为的，将依法进行处理。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向南海区住房保障部门投诉或申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1南海区住房保障部门作为争议解决的初始机构。9.2.2仲裁委员会作为争议解决的最终机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议后六十日内作出裁决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并经南海区住房保障部门审核批准。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的解除情形。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。10.3.2收到解除通知的一方应在十五日内予以确认。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获得的相关信息。11.1.2任何一方不得泄露对方的商业秘密或个人隐私。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。12.合同附件12.1附件一：补贴申请表12.2附件二：住房租赁合同样本12.3附件三：就业服务协议13.合同签订与生效日期13.1签订日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4本合同如有变更或补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于住房租赁服务、就业信息提供、就业指导与培训、就业推荐服务等。2.第三方介入的审批与选择2.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方介入的具体事项达成一致。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、比选等方式确定。3.第三方的责权利3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息。3.2.2在合同约定范围内，独立行使职权。3.2.3收取合同约定的服务费用。3.3第三方的责任包括：3.3.1按时、按质完成合同约定的服务。3.3.2对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.3.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以重申。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，确保服务的质量和效果。5.1.2甲方对第三方的服务进行监督，有权要求第三方改正错误或终止服务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，提供符合合同约定的服务。5.2.2乙方对第三方的服务进行评价，并提出改进建议