2025年度情侣分手后共同房产分割及补偿协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度情侣分手后共同房产分割及补偿协议合同目录一、协议概述1.协议目的2.协议依据3.协议双方4.协议生效条件二、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产产权4.房产登记情况三、共同房产分割原则1.分割比例2.分割方式3.分割时间四、房产分割费用1.房产评估费用2.房产过户费用3.其他相关费用五、补偿条款1.补偿金额2.补偿方式3.补偿时间六、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除的程序十、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十一、协议附件1.房产证复印件2.评估报告3.其他相关文件十二、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人十三、协议生效1.协议生效日期2.协议生效条件3.协议生效后的法律效力十四、其他约定1.通知方式2.争议管辖3.协议解释权合同编号_________一、协议概述1.协议目的本协议旨在明确双方在分手后对共同拥有的房产进行分割，并就补偿事宜达成一致。2.协议依据本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。3.协议双方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]4.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、房产基本情况1.房产位置[房产所在城市][房产具体地址]2.房产面积[房产面积]3.房产产权该房产为甲方和乙方共同共有。4.房产登记情况该房产已登记在甲方和乙方名下。三、共同房产分割原则1.分割比例双方同意按照各自出资比例进行房产分割。2.分割方式双方同意通过协商或法律途径进行房产分割。3.分割时间双方应在本协议生效之日起[分割时间]内完成房产分割。四、房产分割费用1.房产评估费用由双方共同承担房产评估费用。2.房产过户费用由分割房产的乙方承担房产过户费用。3.其他相关费用其他相关费用由双方根据实际情况协商分担。五、补偿条款1.补偿金额甲方应向乙方支付[补偿金额]作为房产分割的补偿。2.补偿方式补偿款以银行转账方式支付。3.补偿时间甲方应在本协议生效之日起[补偿时间]内支付补偿款。六、付款方式1.付款比例双方根据分割比例确定各自应支付的款项比例。2.付款时间双方应在本协议生效之日起[付款时间]内完成付款。3.付款方式付款方式为银行转账。七、违约责任1.违约情形任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约。2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理违约处理方式由双方协商确定，协商不成可通过诉讼途径解决。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。九、协议变更与解除1.协议变更条件任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。2.协议解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。3.协议变更与解除的程序变更或解除本协议，应书面通知对方，并由双方签字盖章确认。十、协议终止1.协议终止条件本协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。2.协议终止程序协议终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于房产分割完毕、补偿款支付完毕等。3.协议终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。十一、协议附件1.房产证复印件2.评估报告3.其他相关文件十二、协议签署1.协议签署日期[签署日期]2.协议签署地点[签署地点]3.协议签署人甲方（签名）：________________________乙方（签名）：________________________十三、协议生效1.协议生效日期[生效日期]2.协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。3.协议生效后的法律效力本协议自生效之日起具有法律效力，对双方具有约束力。十四、其他约定1.通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。2.争议管辖本协议的争议管辖地为协议签订地人民法院。3.协议解释权本协议的解释权归协议签订地人民法院所有。甲方（签名）：________________________乙方（签名）：________________________日期：________________________甲方（签名）：________________________乙方（签名）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导房产分割条款说明：若甲方为主导，则甲方应负责房产分割的具体实施，包括但不限于联系评估机构、办理过户手续等。条款：（1）甲方负责联系具有资质的房产评估机构对共同房产进行评估。（2）甲方负责办理房产过户手续，确保房产分割的顺利进行。（3）甲方应在协议生效后[时间]内完成房产分割。2.甲方责任承担条款说明：甲方作为主导方，应对房产分割过程中产生的相关费用承担责任。条款：（1）甲方承担房产评估费用、过户费用及其他相关费用。（2）若因甲方原因导致房产分割受阻，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方补偿款支付条款说明：甲方作为主导方，应在协议生效后[时间]内支付补偿款给乙方。条款：（1）甲方应在本协议生效后[时间]内支付补偿款给乙方。（2）甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付[金额]的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导房产分割条款说明：若乙方为主导，则乙方应负责房产分割的具体实施，包括但不限于联系评估机构、办理过户手续等。条款：（1）乙方负责联系具有资质的房产评估机构对共同房产进行评估。（2）乙方负责办理房产过户手续，确保房产分割的顺利进行。（3）乙方应在协议生效后[时间]内完成房产分割。2.乙方责任承担条款说明：乙方作为主导方，应对房产分割过程中产生的相关费用承担责任。条款：（1）乙方承担房产评估费用、过户费用及其他相关费用。（2）若因乙方原因导致房产分割受阻，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方补偿款支付条款说明：乙方作为主导方，应在协议生效后[时间]内支付补偿款给甲方。条款：（1）乙方应在本协议生效后[时间]内支付补偿款给甲方。（2）乙方未按时支付补偿款，应向甲方支付[金额]的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：若协议中涉及第三方中介，则应明确中介的职责、费用及违约责任。条款：（1）第三方中介负责协调双方就房产分割及补偿事宜进行协商。（2）第三方中介的收费标准由双方协商确定，并纳入本协议。（3）若第三方中介未能履行职责，导致协议无法履行，双方有权要求中介承担相应的违约责任。2.中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，确保中介费用的合理分配。条款：（1）中介费用由双方按协商比例分担。（2）若中介费用未在协议中明确，则由双方平均分担。3.中介违约责任条款说明：若中介违约，应承担相应的违约责任。条款：（1）中介未履行职责，导致协议无法履行，应向双方支付[金额]的违约金。（2）中介在履行职责过程中泄露双方隐私，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.评估报告3.第三方中介合同（如有）4.双方身份证复印件5.银行账户信息6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按本协议约定履行义务。认定：经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。2.违约行为：甲方或乙方未按时支付补偿款。认定：甲方或乙方未在本协议约定的期限内支付补偿款。3.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：第三方中介未能履行协议中约定的职责，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：2.房产评估：指对房产的价值进行专业评估的过程。3.过户手续：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律程序。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼途径解决。2.问题：一方拒绝履行支付补偿款的义务。解决办法：另一方可向法院提起诉讼，要求违约方履行支付义务。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可解除与第三方中介的合同，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.情侣分手后共同房产分割及补偿。2.房产分割过程中涉及第三方中介的服务。3.房产分割及补偿协议的履行与违约处理。全文完。2025年度情侣分手后共同房产分割及补偿协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房产描述1.3相关法律法规2.分割原则2.1房产价值评估2.2分割比例2.3分割方式3.补偿条款3.1补偿金额3.2补偿支付方式3.3补偿时间4.房产过户4.1过户申请4.2过户手续4.3过户费用5.税费承担5.1印花税5.2其他税费6.贷款及还款事宜6.1贷款情况说明6.2贷款偿还责任6.3贷款变更手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁条款7.3法院管辖8.合同生效8.1生效条件8.2生效日期8.3生效通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充条款12.3生效时间13.合同解除后的处理13.1房产交接13.2补偿款支付13.3其他事项处理14.合同附件14.1附件一：房产分割方案14.2附件二：补偿协议书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方（1）甲方：姓名：_______，身份证号码：_______（2）乙方：姓名：_______，身份证号码：_______1.2房产描述（1）房产地址：_______（2）房产证号：_______（3）房产性质：_______（4）房产面积：_______平方米1.3相关法律法规本合同遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.分割原则2.1房产价值评估（1）双方同意聘请具有资质的评估机构对房产进行价值评估。（2）评估费用由双方各承担一半。2.2分割比例（1）根据房产价值评估结果，双方按照各自出资比例分割房产。（2）分割比例：甲方_______%，乙方_______%。2.3分割方式（1）甲方获得房产_______部分，乙方获得房产_______部分。（2）分割后的房产，双方各自享有完全产权。3.补偿条款3.1补偿金额（1）甲方应向乙方支付补偿款_______元。（2）补偿款计算公式：补偿款=房产价值×甲方分割比例甲方已支付房款。3.2补偿支付方式（1）补偿款以银行转账方式支付。（2）支付时间：_______年_______月_______日前。3.3补偿时间（1）补偿款支付完成后，双方应办理房产分割手续。（2）办理房产分割手续的时间：_______年_______月_______日前。4.房产过户4.1过户申请（1）双方应共同向房产登记机构申请房产过户。（2）过户申请材料：身份证、房产证、评估报告、分割协议等。4.2过户手续（1）双方应积极配合办理过户手续。（2）过户手续费用由双方各自承担。4.3过户费用（1）过户税费：_______元。（2）其他过户费用：_______元。5.税费承担5.1印花税（1）印花税：_______元。（2）由_______方承担。5.2其他税费（1）其他税费：_______元。（2）由_______方承担。6.贷款及还款事宜6.1贷款情况说明（1）房产购买时，双方共同承担了_______元贷款。（2）贷款期限：_______年。6.2贷款偿还责任（1）双方同意继续承担剩余贷款偿还责任。（2）贷款偿还方式：_______。6.3贷款变更手续（1）如需变更贷款偿还责任，双方应共同办理变更手续。（2）变更手续费用由_______方承担。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁条款（1）双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3法院管辖（1）如选择诉讼解决，双方同意合同签订地为管辖法院。（2）管辖法院：_______人民法院。9.合同生效9.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经双方签字（或盖章）后，一式两份，双方各执一份。9.2生效日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3生效通知（1）双方应在合同生效后_______日内互相通知对方合同已生效。（2）通知方式：_______。10.合同解除10.1解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除本合同。（2）如法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。10.2解除程序（1）解除合同需书面通知对方。（2）解除通知应在合同解除前_______日内送达对方。10.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照本合同约定办理房产分割及补偿款支付事宜。（2）合同解除不影响双方已经发生的权利义务。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约。（2）任何一方故意隐瞒房产真实情况的，视为违约。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金数额：_______元。11.3违约赔偿（1）赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。（2）赔偿方式：_______。12.通知与送达12.1通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知可以邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址（1）甲方送达地址：_______（2）乙方送达地址：_______12.3送达方式（1）送达应以可靠的方式确认对方已收到通知。（2）送达日期以对方签收日期为准。13.合同变更与补充13.1变更程序（1）合同变更需经双方协商一致。（2）变更内容应以书面形式记载。13.2补充条款（1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3生效时间（1）补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）补充协议的生效日期与本合同一致。14.合同附件14.1附件一：房产分割方案（1）房产分割方案的具体内容。14.2附件二：补偿协议书（1）补偿协议书的详细条款。14.3附件三：其他相关文件（1）包括但不限于评估报告、身份证复印件、房产证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中的第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，协助房产分割、评估、调解或仲裁等活动的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友及业务合作伙伴。15.2第三方选择（1）甲乙双方应共同决定选择第三方，并书面通知对方。（2）第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方职责（1）第三方应协助甲乙双方完成房产分割、评估、调解或仲裁等事宜。（2）第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出意见和建议。15.5第三方义务（1）第三方应遵守相关法律法规，保证其行为合法合规。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方共同承担。16.2责任认定（1）第三方责任应由甲乙双方共同认定，如有争议，可提交第三方选择的仲裁机构或法院裁决。（2）责任认定应基于事实和法律规定，公平公正。17.第三方介入程序17.1介入申请（1）甲乙双方应在需要第三方介入时，共同向第三方发出介入申请。（2）介入申请应明确介入的目的、范围和期限。17.2介入条件（1）第三方在接到介入申请后，应审查甲乙双方提供的材料，确认符合介入条件。（2）介入条件包括但不限于甲乙双方已签署本合同、第三方认为介入必要等。17.3介入期限（1）第三方介入期限自介入申请之日起计算，一般为_______个工作日。（2）如需延长介入期限，第三方应提前通知甲乙双方，并说明理由。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入范围内所承担的职责。（2）第三方不对甲乙双方之间的其他纠纷承担责任。18.2保密义务（1）第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（2）保密义务适用于介入期间及介入结束后。18.3争议解决（1）第三方与其他各方之间产生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案要求：详细列出房产分割的具体方案，包括分割后的房产归属、面积分配等。2.附件二：补偿协议书要求：明确补偿款的金额、支付方式、支付时间及违约责任等。说明：该协议书应经双方签字（或盖章）确认，作为本合同的附件。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估方法等。说明：该报告应作为房产分割及补偿款计算的依据。4.附件四：身份证复印件要求：甲乙双方提供有效的身份证复印件，以证明身份。说明：身份证复印件用于合同签订和房产过户等手续。5.附件五：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明房产所有权。说明：房产证复印件用于办理房产分割和过户手续。6.附件六：贷款合同及还款计划要求：提供贷款合同及还款计划，以明确贷款偿还责任。说明：该附件用于了解贷款情况，以便在分割房产时考虑。7.附件七：税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳证明，以证明双方已履行纳税义务。说明：该证明用于了解税费缴纳情况，以便在分割房产时考虑。8.附件八：第三方介入协议要求：如引入第三方，需签订第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：该协议应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定支付补偿款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为补偿款的_______%。示例：甲方未按合同约定在_______年_______月_______日前支付补偿款，应向乙方支付违约金_______元。2.违约行为：一方未按约定办理房产过户手续。责任认定标准：违约方应承担因未办理过户手续而产生的全部费用。示例：乙方未按合同约定在_______年_______月_______日前办理房产过户手续，应承担因未办理过户而产生的全部费用_______元。3.违约行为：一方未按约定提供房产评估报告。责任认定标准：违约方应承担因未提供评估报告而产生的全部费用。示例：甲方未按合同约定在_______年_______月_______日前提供房产评估报告，应承担因未提供评估报告而产生的全部费用_______元。4.违约行为：一方未按约定履行通知义务。责任认定标准：违约方应承担因未履行通知义务而给对方造成的损失。示例：乙方未按合同约定在_______年_______月_______日前通知甲方合同变更事宜，应承担因未通知而给甲方造成的损失_______元。全文完。2025年度情侣分手后共同房产分割及补偿协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（女方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（男方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如中介、律师等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方与乙方）曾为情侣关系，因感情破裂导致分手。现双方共同拥有的房产需进行分割，为保障双方权益，经协商一致，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确双方在分手后对共同房产的分割及补偿事宜，维护双方合法权益，确保房产分割及补偿的公平、合理。三、定义与解释3.1专业术语房产：指双方共同拥有的房产，包括但不限于住宅、商铺、车位等。分割：指将共同房产按照双方协商一致的方式划分所有权。补偿：指在房产分割过程中，一方因分割而遭受的损失，另一方给予的相应经济补偿。3.2关键词解释情侣：指双方曾有过恋爱关系，但已分手。共同房产：指双方共同出资购买的房产，所有权归双方共有。分割及补偿：指在分手后对共同房产进行分割，并对受损方进行经济补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.要求乙方按照本协议约定，对共同房产进行分割及补偿；2.享有本协议约定的各项权利；3.遵守本协议约定，履行各项义务。4.2乙方的权利和义务1.要求甲方按照本协议约定，对共同房产进行分割及补偿；2.享有本协议约定的各项权利；3.遵守本协议约定，履行各项义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议的履行地点为共同房产所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，通过协商、调解、诉讼等途径解决房产分割及补偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费用：双方共同承担房产评估费用，由评估机构出具评估报告。2.法律服务费用：双方各自承担因签订、履行本协议而产生的律师费等相关费用。3.分割及补偿费用：根据房产分割结果，由一方支付给另一方的补偿金额。4.其他费用：因履行本协议而产生的其他费用，由实际发生方承担。7.2支付方式1.房产评估费用：双方应于评估报告出具后十个工作日内，将各自应承担的评估费用支付至指定账户。2.法律服务费用：双方应于签署本协议后五个工作日内，将各自应承担的法律服务费用支付至指定账户。3.分割及补偿费用：根据房产分割结果，由负有支付义务的一方在协议生效后十个工作日内，将补偿金额支付至对方指定账户。7.3支付时间1.房产评估费用：自评估报告出具之日起十个工作日内。2.法律服务费用：自签署本协议之日起五个工作日内。3.分割及补偿费用：自协议生效之日起十个工作日内。7.4支付条款1.双方应严格按照本协议约定的支付时间、支付方式履行支付义务。2.如一方未按约定支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算，自逾期之日起计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付分割及补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律后果。2.若甲方在分割过程中故意拖延或阻挠，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付分割及补偿费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律后果。2.若乙方在分割过程中故意拖延或阻挠，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议内容、双方签订本协议的事实以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后五年内，双方均应严格保守本协议的保密内容。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向当地调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的个人隐私、商业秘密等；2.本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.未经双方书面同意，本协议的任何一方不得将其权利转让或以其他方式让渡给第三方。2.本协议的任何一方不得以任何方式放弃其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留1.双方同意，在本协议履行过程中，如发生涉及国家利益、社会公共利益或公共安全的事项，任何一方有权暂停或终止本协议的履行。2.双方对本协议的修改、补充、解除等事项享有特殊权力，但应事先通知对方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经双方书面同意，并签署书面文件。2.修改和补充的文件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签署之日起生效。2.修改和补充的文件与本协议有冲突的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护双方权益。2.双方应按照本协议约定，及时、准确、全面地履行各自义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应积极配合对方的工作，为对方提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于共同房产分割及补偿的完整协议，取代了双方之前关于该事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（女方）：（签名）年月日乙方（男方）：（签名）年月日甲方（女方）盖章：乙方（男方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.双方身份证复印件3.房产证复印件4.交易合同复印件5.法律服务协议复印件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付分割及补偿费用。乙方未按约定支付分割及补偿费用。双方在分割过程中故意拖延或阻挠。未经对方同意，一方转让或让渡本协议项下的权利和义务。未经对方同意，一方修改或补充本协议。一方泄露本协议约定的保密内容。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按约定时间、方式支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。双方在分割过程中故意拖延或阻挠，经协商仍无法解决的，视为违约。一方未经对方同意转让或让渡权利和义务，对方有权拒绝。一方未经对方同意修改或补充协议，对方有权拒绝。一方泄露保密内容，造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指本协议内容、双方签订本协议的事实以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。3.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定金额的金钱。4.赔偿责任：指一方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对房产分割方案存在争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。2.问题：一方未按约定支付费用。解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并可申请法院强制执行。3.问题：一方泄露保密内容。解决办法：守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，并可要求赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定处理，如暂停履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：中介方：负责协助双方进行房产评估、分割方案制定等工作。律师方：提供法律服务，包括合同起草、法律咨询、诉讼代理等。2.第三方的责权利：责任：中介方应保证评估报告的客观、公正。律师方应保证法律服务的专业性、及时性。权利：中介方有权获得约定的服务费用。律师方有权获得约定的律师费。义务：中介方应按照双方要求提供专业服务。律师方应严格按照法律规定和双方要求履行职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付分割及补偿费用。乙方有权要求甲方在分割过程中不得故意拖延或阻挠。乙方有权要求中介方提供客观、公正的评估报告。2.乙方利益条款：乙方在分割过程中享有优先选择权。乙方有权获得分割房产中的一部分作为补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付分割及补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方在分割过程中故意拖延或阻挠，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付分割及补偿费用。甲方有权要求乙方在分割过程中不得故意拖延或阻挠。甲方有权要求中介方提供客观、公正的评估报告。2.甲方的利益条款：甲方在分割过程中享有优先选择权。甲方有权获得分割房产中的一部分作为补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付分割及补偿费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方在分割过程中故意拖延或阻挠，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度情侣分手后共同房产分割及补偿协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产价值评估3.分割方式3.1分割比例3.2分割方式选择3.3分割时间安排4.补偿条款4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿时间5.付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式6.履约责任6.1履约义务6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定14.1其他条款14.2其他权利义务14.3其他事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在离婚后共同房产的分割方式、补偿金额及支付方式，保障双方合法权益。1.3协议原则1.3.1合法性原则：本协议符合我国法律法规及相关政策规定。1.3.2公平合理原则：分割房产及补偿金额应公平合理，充分考虑双方实际需要。1.3.3实际可行原则：分割及补偿方案应具备实际可行性，便于双方执行。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于市区路，建筑面积为100平方米，登记日期为2024年5月10日，房产证号为X。2.2房产权属证明双方已取得房产证，证明双方对该房产享有共有权。2.3房产价值评估经双方共同委托房地产评估机构评估，该房产价值为人民币200万元整。3.分割方式3.1分割比例双方同意按照房产价值进行分割，分割比例为：男方占房产价值的60%，女方占房产价值的40%。3.2分割方式选择双方同意采取货币分割方式，即男方支付女方人民币80万元整，作为女方应得的房产分割款。3.3分割时间安排男方应于本协议签订之日起30日内支付女方人民币80万元整。4.补偿条款4.1补偿金额男方应支付女方人民币80万元整作为补偿款。4.2补偿方式补偿款以银行转账方式支付，转入女方指定银行账户。4.3补偿时间男方应于本协议签订之日起30日内支付补偿款。5.付款方式5.1付款金额男方应支付女方人民币80万元整。5.2付款时间男方应于本协议签订之日起30日内支付。5.3付款方式以银行转账方式支付，转入女方指定银行账户。6.履约责任6.1履约义务双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。6.2违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本协议补偿金额的20%。6.3违约赔偿如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向双方共同居住地的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序双方应按照我国相关法律法规，依法进行诉讼程序。8.保密条款8.1保密内容本协议的内容以及任何与履行本协议有关的资料、文件和通信均属于保密信息。8.2保密期限本协议签订之日起至解除之日止，双方对本协议及其内容负有保密义务。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。9.通知与送达9.1通知方式本协议项下的通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、电传、传真、电子邮件等。9.2送达地址本协议签订后，双方的送达地址如下：男方：省市区路号女方：省市区路号9.3送达方式通知应以约定的送达地址为目的地，以约定的通知方式送达，视为已经送达。10.合同生效10.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3生效效力本协议生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。11.合同解除11.1解除条件本协议约定的解除条件成就时，任何一方均可书面通知对方解除本协议。11.2解除程序解除协议前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向对方发出解除通知。11.3解除效力本协议解除后，双方的权利义务终止，但已履行的部分除外。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致，可签订书面变更协议。12.2变更程序变更协议签订后，即构成本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。12.3变更效力变更协议自签订之日起生效，对双方具有约束力。13.合同终止13.1终止条件本协议履行完毕或者按照本协议约定的其他终止条件成就时，本协议终止。13.2终止程序合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于房产的移交、剩余款项的结算等。13.3终止效力本协议终止后，双方的权利义务终止，但已履行的部分除外。14.其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他权利义务双方应遵守法律法规，履行社会责任，维护社会公共利益。14.3其他事项本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本协议所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其在履行本协议过程中提供专业服务或协助。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保本协议的执行过程公正、透明，提高效率，降低双方在执行过程中的风险。2.第三方责任限额2.1责任限额