2025年度房屋买卖合同纠纷调解员选任协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同纠纷调解员选任协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期二、纠纷调解员选任原则2.1选任依据2.2选任条件2.3选任程序2.4选任方式三、纠纷调解员职责3.1调解原则3.2调解内容3.3调解程序3.4调解结果四、纠纷调解员权利4.1获取资料权4.2调查取证权4.3调解建议权4.4独立调解权五、纠纷调解员义务5.1保密义务5.2公正调解义务5.3及时调解义务5.4客观公正义务六、纠纷调解员考核与评价6.1考核标准6.2评价方式6.3考核结果6.4评价结果七、纠纷调解费用7.1费用承担7.2费用计算方法7.3费用支付方式7.4费用争议解决八、纠纷调解协议8.1协议内容8.2协议签署8.3协议生效8.4协议变更九、纠纷调解协议的履行9.1履行方式9.2履行期限9.3履行争议9.4履行监督十、纠纷调解协议的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果十一、争议解决11.1争议类型11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决期限十二、协议的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序十三、协议的终止与效力13.1终止条件13.2效力终止13.3效力恢复十四、其他14.1协议附件14.2协议解释14.3协议争议14.4协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房屋买卖合同纠纷调解员选任协议”。1.2协议双方甲方（选任方）：_________乙方（被选任方）：_________1.3协议目的本协议旨在明确双方在2025年度房屋买卖合同纠纷调解工作中的权利、义务和责任，确保纠纷调解工作的顺利进行。1.4协议有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。二、纠纷调解员选任原则2.1选任依据本协议的选任依据为《中华人民共和国调解法》及相关法律法规。2.2选任条件2.2.2具有法律、房地产等相关专业背景；2.2.4能够独立、公正、及时地完成调解工作。2.3选任程序2.3.1甲方发布选任公告；2.3.2乙方报名并提交相关材料；2.3.3甲方组织评审，确定拟选任的纠纷调解员；2.3.4甲方与乙方签订本协议。2.4选任方式本协议采用公开选任方式，确保选任过程的公正、公平。三、纠纷调解员职责3.1调解原则3.1.1尊重当事人的合法权益；3.1.2坚持自愿、平等、公平、公正的原则；3.1.3依法进行调解，维护法律的尊严。3.2调解内容3.2.1房屋买卖合同纠纷；3.2.2与房屋买卖合同相关的其他纠纷。3.3调解程序3.3.1接受纠纷调解申请；3.3.2组织调解会议；3.3.3协助当事人达成调解协议；3.3.4协助当事人履行调解协议。3.4调解结果3.4.1调解成功的，出具调解书；3.4.2调解不成的，告知当事人诉讼途径。四、纠纷调解员权利4.1获取资料权纠纷调解员有权获取与纠纷有关的资料。4.2调查取证权纠纷调解员有权对纠纷进行调查取证。4.3调解建议权纠纷调解员有权对纠纷提出调解建议。4.4独立调解权纠纷调解员有权独立进行调解工作。五、纠纷调解员义务5.1保密义务纠纷调解员对纠纷调解过程中知悉的当事人隐私和商业秘密负有保密义务。5.2公正调解义务纠纷调解员应公正、公平地处理纠纷。5.3及时调解义务纠纷调解员应尽快完成调解工作。5.4客观公正义务纠纷调解员应保持客观、公正的态度。六、纠纷调解费用6.1费用承担纠纷调解费用由当事人承担。6.2费用计算方法纠纷调解费用按照双方协商确定的标准计算。6.3费用支付方式纠纷调解费用由当事人按照协议约定的时间和方式支付。6.4费用争议解决费用争议由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。七、纠纷调解协议7.1协议内容7.1.1当事人基本信息；7.1.2纠纷事实；7.1.3调解结果；7.1.4协议履行期限；7.1.5其他约定事项。7.2协议签署纠纷调解协议由双方当事人签字或盖章确认。7.3协议生效纠纷调解协议自双方签字或盖章之日起生效。7.4协议变更协议变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。八、纠纷调解协议的履行9.1履行方式9.1.1当事人应当按照调解协议约定履行各自的权利和义务；9.1.2乙方应协助甲方监督调解协议的履行情况。9.2履行期限9.2.1调解协议的履行期限自协议生效之日起计算。9.3履行争议9.3.1当事人对调解协议的履行发生争议时，应协商解决；9.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.4履行监督9.4.1甲方有权对调解协议的履行进行监督；9.4.2乙方应积极配合甲方的监督工作。九、纠纷调解协议的终止10.1终止条件10.1.1调解协议约定的履行期限届满；10.1.2当事人协商一致解除协议；10.1.3发生不可抗力导致协议无法履行；10.1.4其他法律规定的终止条件。10.2终止程序10.2.1当事人协商一致终止协议的，应当签署终止协议；10.2.2发生不可抗力或法律规定的其他终止条件时，一方应及时通知另一方。10.3终止后果10.3.1调解协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜；10.3.2终止协议的，不影响双方根据法律规定追究对方的违约责任。十一、争议解决11.1争议类型11.1.1本协议履行过程中的争议；11.1.2本协议解释或适用过程中的争议。11.2争议解决方式11.2.1双方应通过友好协商解决争议；11.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；11.2.3也可依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构由双方协商确定。11.4争议解决期限11.4.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过60日。十二、协议的变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规允许变更。12.2解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2发生不可抗力；12.2.3一方严重违约。12.3变更程序12.3.1双方签署变更协议；12.3.2变更协议自双方签字之日起生效。12.4解除程序12.4.1双方签署解除协议；12.4.2解除协议自双方签字之日起生效。十三、协议的终止与效力13.1终止条件13.1.1协议约定的终止条件成就；13.1.2双方协商一致终止协议；13.1.3发生不可抗力导致协议无法履行。13.2效力终止13.2.1协议终止后，除法律另有规定外，协议的效力自行终止。13.3效力恢复13.3.1协议终止后，如双方同意，可重新签订协议，恢复协议的效力。十四、其他14.1协议附件14.1.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2协议解释本协议的解释权归甲方所有。14.3协议争议本协议的争议解决方式按第十一章规定执行。甲方（选任方）：_________乙方（被选任方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方主导下的调解程序说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，纠纷调解的具体程序由甲方制定，包括调解时间、地点、参与人员等。附加条款2：甲方提供调解资料说明：甲方应负责提供与纠纷相关的所有资料，包括但不限于合同文本、交易记录、相关证明文件等，以确保乙方能够充分了解案情。附加条款3：甲方指定调解员说明：甲方有权指定乙方，乙方应接受甲方的指定，并在指定后的合理时间内与甲方签订本协议。附加条款4：甲方对调解结果的监督说明：甲方有权对调解结果进行监督，确保调解协议的履行符合双方利益，并在必要时采取法律手段维护自身权益。附加条款5：甲方对调解费用的支付说明：在甲方为主导的情况下，甲方负责支付纠纷调解过程中产生的所有费用，包括但不限于乙方报酬、场地租赁费等。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：乙方主导下的调解程序说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，纠纷调解的具体程序由乙方制定，包括调解时间、地点、参与人员等。附加条款7：乙方提供调解资料说明：乙方应负责提供与纠纷相关的所有资料，包括但不限于合同文本、交易记录、相关证明文件等，以确保甲方能够充分了解案情。附加条款8：乙方指定调解员说明：乙方有权指定甲方，甲方应接受乙方的指定，并在指定后的合理时间内与乙方签订本协议。附加条款9：乙方对调解结果的监督说明：乙方有权对调解结果进行监督，确保调解协议的履行符合双方利益，并在必要时采取法律手段维护自身权益。附加条款10：乙方对调解费用的支付说明：在乙方为主导的情况下，乙方负责支付纠纷调解过程中产生的所有费用，包括但不限于甲方报酬、场地租赁费等。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款11：第三方中介的介入说明：本条款规定，在纠纷调解过程中，如双方同意，可邀请第三方中介机构介入，以提供专业调解服务。附加条款12：第三方中介的资质要求说明：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地开展调解工作。附加条款13：第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在调解协议中明确。附加条款14：第三方中介的独立性说明：第三方中介在调解过程中应保持独立性，不受任何一方当事人的影响，确保调解结果的公正性。附加条款15：第三方中介的保密义务说明：第三方中介对在调解过程中知悉的当事人隐私和商业秘密负有保密义务。附加条款16：第三方中介的争议解决说明：如第三方中介在调解过程中出现争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方签署的2025年度房屋买卖合同纠纷调解员选任协议2.双方当事人身份证明文件3.纠纷相关资料，包括但不限于合同文本、交易记录、相关证明文件等4.第三方中介机构的资质证明文件（如有）5.调解协议及附件（如有）6.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议约定提供纠纷相关资料。认定：甲方未能按照协议约定在规定时间内提供完整、准确的资料，影响乙方调解工作的正常进行。2.违约行为：乙方未按照协议约定提供纠纷相关资料。认定：乙方未能按照协议约定在规定时间内提供完整、准确的资料，影响甲方调解工作的正常进行。3.违约行为：一方未按照协议约定履行调解协议。认定：一方未能按照调解协议约定履行其权利和义务，导致调解协议无法正常履行。4.违约行为：一方未按照协议约定支付调解费用。认定：一方未能按照协议约定在规定时间内支付调解费用，导致调解工作无法正常进行。三、法律名词及解释：1.调解法：指《中华人民共和国调解法》，是规范调解工作的法律法规。2.调解员：指经选任程序，被双方当事人认可的，负责调解纠纷的专业人员。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指一方当事人对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对纠纷事实存在争议。解决办法：通过查阅相关证据、证人证言等方式，明确纠纷事实。2.问题：调解过程中出现沟通障碍。解决办法：双方应保持沟通畅通，必要时可邀请第三方进行沟通协调。3.问题：调解协议履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同纠纷的调解。2.房屋租赁合同纠纷的调解。3.房地产开发合同纠纷的调解。4.房地产相关服务合同纠纷的调解。5.其他与房地产相关的合同纠纷调解。全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷调解员选任协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.协议背景及目的2.1协议背景2.2协议目的3.调解员选任原则3.1调解员选任标准3.2调解员选任程序3.3调解员权利与义务4.调解员职责4.1调解工作范围4.2调解工作程序4.3调解工作纪律5.调解费用及支付方式5.1调解费用标准5.2调解费用支付方式5.3费用结算与退还6.调解期限6.1调解期限起止时间6.2调解期限延长条件6.3调解期限终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.协议解除与终止8.1协议解除条件8.2协议终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.协议生效与变更11.1协议生效条件11.2协议变更程序12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2不可抗力条款12.3通知方式13.协议附件13.1附件一：调解员选任标准13.2附件二：调解员职责13.3附件三：调解费用计算标准14.协议签署日期及份数14.1签署日期14.2协议份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.协议背景及目的2.1协议背景鉴于甲方与乙方在房屋买卖合同履行过程中发生纠纷，双方同意通过调解方式解决争议。2.2协议目的为明确双方在调解过程中的权利义务，保障调解工作的顺利进行，特订立本协议。3.调解员选任原则3.1调解员选任标准（1）具有法律职业资格证书；（2）具备丰富的法律实践经验；（3）公正、公平、中立；3.2调解员选任程序（1）双方共同推荐调解员候选人；（2）经双方协商一致后确定调解员；（3）调解员接受选任后，双方签署本协议。3.3调解员权利与义务（1）了解案件事实和证据；（2）提出调解建议；（3）根据调解情况作出调解决定。（1）公正、公平、中立地调解争议；（2）保守案件秘密；（3）遵守调解程序。4.调解员职责4.1调解工作范围调解员负责调解双方在房屋买卖合同履行过程中产生的纠纷，包括但不限于合同解除、违约责任、合同价款支付等。4.2调解工作程序（1）调解员收到调解请求后，应在[时间]内与双方联系，确定调解时间；（2）调解员在调解过程中应充分听取双方意见，收集证据；（3）调解员根据事实和法律，提出调解建议；（4）双方达成调解协议后，调解员应制作调解书。4.3调解工作纪律（1）不得泄露案件秘密；（2）不得收受任何形式的贿赂；（3）不得利用职务之便谋取不正当利益。5.调解费用及支付方式5.1调解费用标准调解费用按双方协商一致的标准执行，具体金额为[金额]元。5.2调解费用支付方式调解费用由甲方支付，支付方式为[支付方式]。5.3费用结算与退还调解结束后，调解员应在[时间]内向甲方出具费用结算单，甲方应在[时间]内支付调解费用。如调解未达成协议，调解费用由双方按比例承担。6.保密条款6.1保密内容本协议涉及的所有信息，包括但不限于案件事实、证据、调解过程、调解结果等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至调解结束后[时间]。6.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任。8.协议解除与终止8.1协议解除条件（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，未在[时间]内纠正；（2）调解员因故无法履行职责，经双方协商一致；（3）因不可抗力导致协议无法履行。8.2协议终止条件（1）双方达成调解协议；（2）调解期限届满，双方未能达成调解协议；（3）调解员因故无法继续履行职责，且双方未能就新的调解员达成一致。8.3解除或终止程序（1）任何一方要求解除或终止协议，应书面通知对方；（2）协议解除或终止后，双方应按照协议约定处理后续事宜。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[争议解决机构名称]进行调解或仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请；（2）争议解决机构受理申请后，应组织双方进行调解或仲裁；（3）争议解决机构应在[时间]内作出调解或仲裁决定。10.法律适用与管辖10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议争议的管辖法院为[法院名称]。11.协议生效与变更11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议变更程序协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。12.其他约定事项12.1双方协商事项双方在履行本协议过程中发生的其他事项，应本着友好协商的原则解决。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。12.3通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，通过[通知方式]送达。13.协议附件13.1附件一：调解员选任标准13.2附件二：调解员职责13.3附件三：调解费用计算标准14.协议签署日期及份数14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[签署日期]。14.2协议份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本协议中“第三方”是指除甲方、乙方和调解员之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入范围（1）协助双方进行信息沟通和协商；（2）提供专业意见或建议；（3）参与调解过程，协助调解员工作；（4）执行调解协议，监督履行情况。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）第三方收到申请后，应在[时间]内决定是否接受介入。16.2介入协议（1）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》；（2）《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任类型（1）违反《第三方介入协议》所承担的违约责任；（2）因过失或疏忽造成甲方或乙方损失所承担的赔偿责任。18.2责任限额（1）第三方因违约行为所承担的责任限额，不超过[金额]元；（2）第三方因过失或疏忽造成损失所承担的责任限额，不超过[金额]元。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》的约定，为甲方提供专业服务；（2）甲方有权要求第三方在规定的时间内完成工作任务；（3）甲方有权监督第三方的服务质量和效率。19.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照《第三方介入协议》的约定，为乙方提供专业服务；（2）乙方有权要求第三方在规定的时间内完成工作任务；（3）乙方有权监督第三方的服务质量和效率。19.3第三方与调解员的权利义务（1）第三方应尊重调解员的独立性和专业性；（2）调解员有权要求第三方配合其工作；（3）第三方应按照调解员的指导和建议进行工作。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）甲乙双方达成调解协议；（2）调解期限届满，双方未能达成调解协议；（3）第三方因故无法继续履行职责；（4）双方或第三方提出终止介入申请。20.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止介入申请；（2）终止介入后，双方应根据《第三方介入协议》的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：调解员选任标准详细要求：列出调解员应具备的基本条件，如法律职业资格证书、实践经验、公正性、职业道德等。说明：此附件用于明确调解员的选任标准，确保调解员的资质和能力。2.附件二：调解员职责详细要求：详细列出调解员在调解过程中的具体职责，如了解案件事实、提出调解建议、制作调解书等。说明：此附件用于明确调解员的工作职责，确保调解过程的规范性和有效性。3.附件三：调解费用计算标准详细要求：明确调解费用的计算方法，包括基本费用、额外费用等。说明：此附件用于明确调解费用的计算标准，确保费用的合理性和透明度。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的条件、范围、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和要求，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决机构简介详细要求：介绍争议解决机构的性质、职能、程序、收费标准等。说明：此附件用于提供争议解决机构的详细信息，方便双方了解和选择。6.附件六：协议签署证明详细要求：证明协议的签署日期、地点、双方签字（或盖章）等情况。说明：此附件用于证明协议的生效和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照协议约定的时间履行调解职责；调解员未按照协议约定履行调解职责，或违反调解纪律；第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行职责；双方未按照调解协议履行义务；任何一方未按照协议约定支付费用。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等；责任认定应以事实为依据，以法律为准绳。3.违约责任示例：甲方未在规定时间内提供完整资料，导致调解工作延误，乙方有权要求甲方支付违约金；调解员未保守案件秘密，泄露给第三方，调解员应承担相应的赔偿责任；第三方未按照《第三方介入协议》的约定履行职责，导致调解工作无法进行，第三方应承担违约责任；双方未按照调解协议履行义务，如甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷调解员选任协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的高速发展，房屋买卖合同纠纷日益增多。为了维护当事人的合法权益，规范房屋买卖合同纠纷调解工作，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，甲方委托乙方担任2025年度房屋买卖合同纠纷调解员。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方在房屋买卖合同纠纷调解过程中的行为，确保调解工作的顺利进行，共同维护房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“专业属于”指乙方在房屋买卖合同纠纷调解领域具有丰富的专业知识和实践经验。3.2关键词解释（1）房屋买卖合同：指买卖双方就房屋的买卖达成的协议。（2）纠纷：指合同当事人之间因房屋买卖合同产生的争议。（3）调解员：指在本协议中，经甲方选任，负责调解房屋买卖合同纠纷的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行调解职责。（2）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的证据和资料。（3）甲方有权对乙方的调解工作进行监督，并提出意见和建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，认真履行调解职责，维护当事人的合法权益。（2）乙方应保守当事人的商业秘密和个人隐私。（3）乙方在调解过程中，应公正、公平，不得偏袒任何一方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为乙方所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方的委托，依法依规进行房屋买卖合同纠纷调解工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的调解事项已全部履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）本协议约定的终止条件发生。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应当以书面形式通知对方。（2）一方要求解除本协议的，应当提前30日书面通知对方。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定结清各自的权利义务。（2）本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：乙方提供调解服务所收取的费用。（2）差旅费：乙方因履行调解职责而产生的合理差旅费用。（3）其他费用：因调解工作产生的其他必要费用。7.2支付方式（1）调解服务费：甲方应在调解服务完成后，按照双方约定的比例支付。（2）差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用清单后，按照实际发生费用支付。（3）其他费用：甲方应在乙方提交费用凭证后，按照实际发生费用支付。7.3支付时间（1）调解服务费：甲方应在调解服务完成后30日内支付。（2）差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用清单后15日内支付。（3）其他费用：甲方应在乙方提交费用凭证后15日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用时，应在汇款凭证上注明“2025年度房屋买卖合同纠纷调解员选任协议费用”。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行调解职责的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方泄露当事人商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）当事人的个人信息。（2）调解过程中的商业秘密。（3）调解结果。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至调解事项解决完毕后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府政策调整导致本协议无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）涉及当事人合法权益的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成对甲方、乙方或其他相关方现有权利的任何限制。（2）本协议的签订不影响甲方、乙方或其他相关方根据相关法律法规享有的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方调解工作的监督权。（2）乙方保留对甲方提供资料的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的证据和资料。（2）乙方应按照甲方的委托，认真履行调解职责。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间和地点进行协商和会面。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了此前双方就本协议事项达成的所有协议和谅解。16.3增减条款本协议的任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋买卖合同纠纷案件材料。2.乙方提供的调解员资格证书和简历。3.双方协商达成的调解协议（如有）。4.相关法律法规和政策文件。5.费用支付凭证。6.不可抗力事件证明材料（如有）。7.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付调解费用的，视为甲方违约。提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按约定履行调解职责的，视为乙方违约。泄露当事人商业秘密或个人隐私的，视为乙方违约。未在约定时间内完成调解工作的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.民事诉讼法：规定民事纠纷解决程序的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不按约定支付调解费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，要求甲方在催告期限内支付费用。如甲方仍未支付，乙方可依法采取诉讼或仲裁方式追讨。2.问题：乙方泄露当事人商业秘密或个人隐私。解决办法：当事人可向乙方发出书面警告，要求乙方采取措施防止泄露。如乙方仍不采取措施，当事人可依法追究乙方的法律责任。3.问题：调解过程中出现重大争议。解决办法：双方可协商解决争议，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致调解工作无法进行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商调整调解时间或采取其他措施。如调解工作无法进行，双方可根据实际情况协商解除协议或终止调解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供专业的调解服务，确保调解过程的公正性和合法性。第三方应遵守相关法律法规，不得泄露当事人的商业秘密和个人隐私。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的证据和资料。第三方有权根据调解情况提出调解建议。7.第三方义务：第三方应按时完成调解工作，并提交调解报告。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付调解费用。乙方有权要求甲方提供必要的证据和资料。乙方有权在调解过程中提出自己的意见和建议。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的调解服务费用。乙方有权获得甲方提供的保密承诺。乙方有权在调解结束后获得甲方的感谢信或证明。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付调解费用，乙方有权暂停调解工作。如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权终止协议。如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定履行调解职责。甲方可要求乙方提供调解工作的进展报告。甲方可对乙方的调解工作进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的专业调解服务。甲方可获得乙方的保密承诺。甲方可获得乙方的感谢信或证明。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定履行调解职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方泄露当事人的商业秘密或个人隐私，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方停止违法行为。全文完。2025年度房屋买卖合同纠纷调解员选任协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋所有权证明2.2.房屋地址、面积、用途2.3.房屋权属变更记录3.合同签订背景3.1.纠纷发生原因3.2.双方争议焦点4.调解员选任条件4.1.调解员资格要求4.2.调解员回避条件5.调解员选任程序5.1.选任申请5.2.调解员候选名单5.3.选任投票5.4.调解员确定6.调解员职责6.1.调解员职责范围6.2.调解员权利义务6.3.调解员保密义务7.调解过程7.1.调解会议安排7.2.调解方案制定7.3.调解方案执行8.调解结果8.1.调解协议签订8.2.调解协议效力8.3.调解协议履行9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任9.3.调解员违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋买卖合同12.2.其他相关文件13.合同解释13.1.合同解释原则13.2.合同解释方法14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同修改14.3.合同解除14.4.合同争议解决14.5.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________________1.1.2.甲方住所：________________________1.1.3.甲方法定代表人：___________________1.1.4.甲方联系方式：_____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________________1.2.2.乙方住所：________________________1.2.3.乙方法定代表人：___________________1.2.4.乙方联系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1.房屋所有权证明2.1.1.房屋所有权证号：_____________________2.1.2.房屋所有权人：_____________________2.2.房屋地址、面积、用途2.2.1.房屋地址：________________________2.2.2.房屋面积：________________________2.2.3.房屋用途：________________________2.3.房屋权属变更记录2.3.1.房屋权属变更情况：___________________3.合同签订背景3.1.纠纷发生原因3.1.1.纠纷发生时间：_____________________3.1.2.纠纷发生地点：_____________________3.1.3.纠纷发生经过：_____________________3.2.双方争议焦点3.2.1.争议焦点一：_____________________3.2.2.争议焦点二：_____________________4.调解员选任条件4.1.调解员资格要求4.1.1.具备法律职业资格证书4.1.2.具有丰富的法律实践经验4.2.调解员回避条件4.2.1.与争议双方存在利害关系4.2.2.与案件有利害关系4.2.3.可能影响案件公正审理的其他情况5.调解员选任程序5.1.选任申请5.1.1.申请人提交申请材料5.1.2.申请人资格审核5.2.调解员候选名单5.2.1.产生候选名单5.2.2.候选名单公示5.3.选任投票5.3.1.投票时间及地点5.3.2.投票方式5.3.3.投票结果5.4.调解员确定5.4.1.确定调解员5.4.2.公示调解员信息6.调解员职责6.1.调解员职责范围6.1.1.组织调解会议6.1.2.协助双方进行沟通协商6.1.3.提供法律咨询和建议6.2.调解员权利义务6.2.1.调解员权利6.2.2.调解员义务6.3.调解员保密义务6.3.1.对案件涉及的信息保密6.3.2.对调解过程保密7.调解过程7.1.调解会议安排7.1.1.调解会议时间7.1.2.调解会议地点7.1.3.调解会议议程7.2.调解方案制定7.2.1.调解员根据案件情况提出调解方案7.2.2.双方对调解方案进行讨论7.3.调解方案执行7.3.1.调解方案执行步骤7.3.2.调解方案执行监督8.调解结果8.1.调解协议签订8.1.1.调解协议内容8.1.2.调解协议签署8.2.调解协议效力8.2.1.调解协议生效条件8.2.2.调解协议法律效力8.3.调解协议履行8.3.1.履行期限8.3.2.履行方式8.3.3.履行监督9.违约责任9.1.甲方违约责任9.1.1.甲方未按时履行调解协议的，应承担违约责任9.1.2.甲方违约行为及违约金计算方式9.2.乙方违约责任9.2.1.乙方未按时履行调解协议的，应承担违约责任9.2.2.乙方违约行为及违约金计算方式9.3.调解员违约责任9.3.1.调解员未履行调解职责的，应承担违约责任9.3.2.调解员违约行为及违约金计算方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.争议双方应通过调解解决争议10.1.2.若调解不成，可向人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序10.2.1.争议双方应提交争议解决申请书10.2.2.人民法院受理争议案件后，依法进行审理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.1.2.合同生效日期11.2.合同终止条件11.2.1.调解协议履行完毕11.2.2.合同约定的终止条件成就11.2.3.双方协商一致解除合同12.合同附件12.1.房屋买卖合同12.2.调解员选任名单12.3.调解协议12.4.其他相关文件13.合同解释13.1.合同解释原则13.1.1.按照合同条款的文义进行解释13.1.2.结合合同目的和交易习惯进行解释13.2.合同解释方法13.2.1.文义解释13.2.2.目的解释13.2.3.体系解释13.2.4.合理解释14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.通知应以书面形式进行14.1.2.通知送达地址14.2.合同修改14.2.1.合同修改需经双方协商一致14.2.2.修改后的合同应重新签字盖章14.3.合同解除14.3.1.合同解除需经双方协商一致14.3.2.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜14.4.合同争议解决14.4.1.争议解决方式同第十条14.4.2.争议解决程序同第十条14.5.合同签署日期14.5.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.5.2.签署日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1.第三方定义本合同中所述的第三方，是指非合同双方当事人，但因其专业能力、信息资源或服务性质而被合同双方邀请或委托参与合同履行、争议解决或其他相关活动的一方。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方解决合同履行过程中出现的争议，提高争议解决效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方选任及资质要求2.1.第三方选任合同双方可共同决定选任第三方，或由一方推荐，另一方同意后确定。2.2.资质要求a)具有相关行业资质认证；b)拥有丰富的行业经验；3.第三方责任限额3.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽造成合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2.责任限额设定合同双方应在合同中