二零二五年度电梯房租赁与能源管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯房租赁与能源管理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1电梯房的具体位置2.2电梯房的面积2.3电梯房的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的通知6.能源管理6.1能源管理目标6.2能源管理措施6.3能源管理责任7.电梯房维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养内容7.3维护保养费用8.电梯房使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.电梯房装修9.1装修申请9.2装修审批9.3装修费用10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：企业1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1电梯房的具体位置市区路号栋单元2.2电梯房的面积建筑面积：100平方米2.3电梯房的用途用于办公及日常经营活动3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限的延长如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户4.3租金支付时间每月5日5.租金调整5.1租金调整的条件如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整5.2租金调整的幅度租金调整幅度不超过原租金的10%5.3租金调整的通知租金调整需提前一个月书面通知对方6.能源管理6.1能源管理目标降低能源消耗，提高能源利用效率6.2能源管理措施6.2.1甲方应采取节能措施，如使用节能灯具、合理调节空调温度等6.2.2乙方应定期对电梯房进行能源审计，提出节能改进方案6.2.3双方应共同遵守国家能源管理法规和政策6.3能源管理责任6.3.1甲方负责电梯房的日常能源管理6.3.2乙方负责监督和协助甲方执行能源管理措施7.电梯房维护保养7.1维护保养责任7.1.1甲方负责电梯房的日常维护保养，确保其正常运行7.1.2乙方负责监督电梯房的维护保养工作，确保其符合相关标准和规定7.2维护保养内容7.2.1定期检查电梯设备，确保其安全可靠7.2.2及时更换损坏的零部件，保持电梯房的整洁和美观7.3维护保养费用7.3.1日常维护保养费用由甲方承担7.3.2大修及重大故障处理费用由双方协商解决8.电梯房使用规定8.1使用范围甲方有权在租赁期间内使用电梯房及其附属设施，包括但不限于办公室、会议室、洗手间等。8.2使用限制8.2.1甲方不得将电梯房用于任何非法活动。8.2.2甲方不得擅自改变电梯房的内部结构或用途。8.2.3甲方不得在电梯房内进行可能损害电梯房结构或影响电梯房安全的使用。8.3使用责任8.3.1甲方应合理使用电梯房，不得造成电梯房及其附属设施的损坏。8.3.2甲方应保持电梯房的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。9.电梯房装修9.1装修申请甲方如需对电梯房进行装修，应提前一个月向乙方提出书面申请，并附上装修方案。9.2装修审批乙方应在收到装修申请后七个工作日内给予答复，如无异议，甲方可进行装修。9.3装修费用9.3.1装修费用由甲方承担。9.3.2装修后，甲方应恢复电梯房至原状，不得遗留任何损坏或痕迹。10.保险10.1保险种类甲方应为其在电梯房内的财产购买财产保险，乙方应为其在电梯房内的财产购买财产保险。10.2保险责任保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。10.3保险费用保险费用由双方各自承担，具体金额由双方协商确定。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变电梯房用途、造成电梯房损坏等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应为中国国际经济贸易仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、装修方案等。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务。15.2.2本合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入协助。15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度等因素。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立承担其职责范围内的责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方或其他第三方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保服务质量。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。16.2甲乙双方应明确第三方的服务范围、工作内容、费用支付等事项，并在合同中予以约定。16.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方引入的服务提供者，其与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方引入的服务提供者，其与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。17.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合作协议或法律法规规定。17.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同及甲乙双方与第三方签订的合作协议共同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：详细标注电梯房的具体位置、面积、结构布局等。说明：平面图作为租赁标的物的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.装修方案要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度表等。说明：装修方案作为电梯房装修的附件，用于指导装修工作的进行。3.能源审计报告要求：包括能源消耗数据、节能措施建议、能源管理方案等。说明：能源审计报告作为能源管理的附件，用于评估和改进电梯房的能源使用效率。4.保险单要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单作为保险的附件，用于证明保险的有效性和责任范围。5.维护保养记录要求：包括维护保养时间、内容、责任人等。说明：维护保养记录作为电梯房维护保养的附件，用于跟踪和记录维护保养情况。6.第三方合作协议要求：包括第三方服务内容、费用、责任划分等。说明：第三方合作协议作为第三方介入的附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为争议解决的附件，用于明确解决合同争议的途径。8.其他相关文件要求：包括法律法规、政策文件、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金擅自改变电梯房用途未按照约定进行维护保养1.2乙方违约行为未按时收取租金擅自改变租赁期限未按照约定进行能源管理2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数和租金总额计算。擅自改变电梯房用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按照约定进行维护保养的，应承担相应的维修费用。2.2乙方违约责任未按时收取租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数和租金总额计算。擅自改变租赁期限的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按照约定进行能源管理的，应承担相应的能源损失费用。示例说明：若甲方未按时支付租金，逾期15天，则应向乙方支付违约金人民币500元/天。若乙方擅自改变租赁期限，导致甲方遭受损失人民币10,000元，则应赔偿甲方该笔损失。全文完。二零二五年度电梯房租赁与能源管理合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于（请填写地址）的电梯房出租给乙方使用，并就能源管理达成共识，实现资源共享和经济效益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）电梯房：指具有电梯设施、供人员或货物垂直运输的房屋。2）能源管理：指对电梯房内的能源消耗进行监测、统计、分析和优化，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲方将电梯房出租给乙方使用的时间范围。2）租金：指乙方支付给甲方的租金费用。3）能源费用：指乙方在租赁期间因使用电梯房而产生的能源消耗费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和能源费用。2）甲方有义务提供符合约定的电梯房，确保电梯正常运行。3）甲方有义务配合乙方进行能源管理，共同降低能源消耗。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内使用电梯房，并享有相应的使用权。2）乙方有义务按照合同约定支付租金和能源费用。3）乙方有义务合理使用电梯房，不得损坏电梯及设施。4）乙方有义务配合甲方进行能源管理，共同降低能源消耗。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于（请填写地址）的电梯房。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2）能源费用结算：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月能源费用。3）能源管理：双方应共同制定能源管理方案，并按约定执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即搬离电梯房；2）双方应按照约定结算租金和能源费用；3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据市场行情及双方协商，甲方将电梯房出租给乙方，租金为每月（请填写具体金额）元人民币。2）能源费用：乙方在租赁期间产生的能源费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等，按实际消耗结算。3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准参照甲方与物业管理单位签订的协议。4）其他费用：双方约定的其他费用，如维修基金、保证金等。7.2支付方式1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时请在备注栏注明“电梯房租金”及合同编号。2）能源费用支付：乙方应按照能源供应商的要求，通过指定方式支付能源费用。3）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，通过指定方式支付物业管理费。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2）能源费用：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月能源费用。3）物业管理费：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月物业管理费。7.4支付章件1）支付凭证：乙方支付租金、能源费用和物业管理费后，应及时保存支付凭证，以备查验。2）账目核对：甲方应在收到乙方支付的费用后，及时核对账目，并在次月（请填写具体日期）前将费用清单交给乙方。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未能按照合同约定提供符合约定的电梯房，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2）若甲方违反能源管理协议，导致能源浪费，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿金。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金、能源费用或物业管理费，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2）若乙方损坏电梯或设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家利益的事项；2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲方保留对电梯房的所有权。2）乙方在租赁期间，不得擅自改变电梯房的用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留对电梯房进行必要维修和改造的权力。2）在紧急情况下，甲方有权进入电梯房进行必要的管理和维修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护电梯房的正常使用。2）乙方应协助甲方进行能源管理，共同降低能源消耗。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论电梯房的使用和管理事宜。2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯房租赁与能源管理合作的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同附件中的任何增减条款，均视为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.电梯房租赁明细2.能源管理协议3.其他附件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯房租赁明细2.能源管理协议3.其他附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供符合约定的电梯房：认定为甲方违约，需承担相应的违约责任。违反能源管理协议，导致能源浪费：认定为甲方违约，需支付乙方相应的赔偿金。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金、能源费用或物业管理费：认定为乙方违约，需支付相应的滞纳金。损坏电梯或设施：认定为乙方违约，需承担维修责任，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指在第三方的主持下，双方当事人就合同争议进行协商，以达成一致意见。3.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则和程序作出裁决。4.诉讼：指双方当事人将争议提交人民法院，由法院依法进行审判。5.物业管理费：指物业服务企业提供物业服务所需费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.能源管理问题：问题：乙方对能源消耗不了解，无法有效管理。解决办法：甲方应提供能源消耗数据，并指导乙方进行节能措施。2.维修保养问题：问题：电梯房设施损坏，维修不及时。解决办法：甲方应建立健全维修保养制度，确保设施及时修复。3.租金支付问题：问题：乙方拖延支付租金。解决办法：甲方应加强与乙方的沟通，了解其支付困难，协商解决。4.协作问题：问题：双方沟通不畅，影响合同履行。解决办法：建立定期沟通机制，及时解决问题。5.合同终止问题：问题：合同终止后，设施移交不清。解决办法：在合同终止前，明确双方对设施的移交责任，确保移交清晰。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入在本合同中引入第三方合同主体，包括但不限于物业管理公司、能源服务公司等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于物业管理、能源供应、设施维护等。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相关服务费用，并有权要求甲方或乙方支付服务费用。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定，并对提供的服务质量负责。5.第三方违约责任若第三方未能履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的电梯房，并有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款乙方有权享受能源管理带来的节能效益，并有权要求甲方提供能源消耗数据和分析报告。3.甲方的违约及限制条款若甲方未能提供符合约定的电梯房，或未按时进行维修和保养，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金或能源费用，否则乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守能源管理协议，并有权对乙方的能源消耗进行监督。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的能源节约中获得经济效益。甲方可根据合同约定，对电梯房进行必要的改造和升级。3.乙方的违约及限制条款若乙方违反能源管理协议，导致能源浪费，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的赔偿金。乙方不得擅自改变电梯房的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度电梯房租赁与能源管理合作协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议期限5.协议生效条件二、租赁事项1.租赁标的2.租赁用途3.租赁面积4.租赁价格5.租赁期限6.租赁费用支付方式7.租赁保证金三、能源管理事项1.能源消耗指标2.能源计量方式3.能源费用结算4.能源节约措施5.能源管理责任6.能源审计四、设备维护与保养1.维护保养范围2.维护保养周期3.维护保养责任4.维护保养费用5.维护保养记录五、安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全培训4.安全事故处理5.安全检查六、物业管理1.物业服务内容2.物业服务标准3.物业服务费用4.物业服务责任5.物业服务投诉处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序5.协议变更与解除通知十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达确认5.送达期限十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力情形3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力责任十二、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止通知5.协议终止日期十三、其他约定1.法律适用2.争议解决3.协议附件4.协议附件效力5.协议附件变更十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署手续5.签署效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度电梯房租赁与能源管理合作协议2.协议目的：明确双方在租赁电梯房及能源管理方面的权利、义务和责任，确保电梯房的高效、安全运行。3.协议双方：甲方（出租方）【名称】、乙方（承租方）【名称】4.协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。二、租赁事项1.租赁标的：位于【地址】的电梯房及其配套设施。2.租赁用途：乙方用于【用途说明】。3.租赁面积：【面积】平方米。4.租赁价格：每月【租金】元，共计【租金总额】元。5.租赁期限：一年。6.租赁费用支付方式：乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。7.租赁保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金【金额】元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。三、能源管理事项1.能源消耗指标：甲方根据国家标准及行业规范，设定电梯房能源消耗指标。2.能源计量方式：采用【计量方式】对能源消耗进行计量。3.能源费用结算：乙方按月支付能源费用，具体结算方式详见附件。4.能源节约措施：双方共同采取节能措施，降低能源消耗。5.能源管理责任：甲方负责能源设备的维护和管理，乙方负责日常能源使用管理。6.能源审计：甲方每年进行一次能源审计，并向乙方提供审计报告。四、设备维护与保养1.维护保养范围：电梯及其配套设施的日常维护和保养。2.维护保养周期：按照设备制造商的建议和行业规范执行。3.维护保养责任：甲方负责维护保养工作，确保设备正常运行。4.维护保养费用：维护保养费用由甲方承担，但乙方应承担因使用不当导致的维修费用。5.维护保养记录：甲方应建立维护保养记录，并及时向乙方提供。五、安全管理1.安全责任：甲方负责电梯房的安全设施建设和日常安全管理工作。2.安全措施：双方共同制定并执行安全措施，确保电梯房安全运行。3.安全培训：甲方定期对乙方进行安全培训。4.安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按相关法律法规进行处理。5.安全检查：甲方定期对电梯房进行安全检查，并及时消除安全隐患。六、物业管理1.物业服务内容：包括电梯运行、公共区域清洁、绿化等。2.物业服务标准：按照国家标准和行业标准执行。3.物业服务费用：包含在租金中，具体费用以实际发生为准。4.物业服务责任：甲方委托物业管理公司提供物业服务，并监督其服务质量。5.物业服务投诉处理：乙方对物业服务有投诉时，应及时向甲方反映，甲方应在【处理时限】内给予答复。七、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、违反安全管理规定等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。4.违约处理：违约方应在收到违约通知后【处理时限】内纠正违约行为。5.违约争议解决：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按法定程序进行，包括但不限于证据交换、庭审辩论等。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。5.争议解决期限：自争议发生之日起【期限】内解决。九、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。a.一方严重违约；b.发生不可抗力事件，且解除协议对双方均有利；c.法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。3.协议变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。4.协议解除程序：解除协议应以书面形式通知对方，并说明解除原因。5.协议变更与解除通知：通知应在【通知期限】内送达对方。十、通知与送达1.通知方式：以书面形式送达，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。2.送达地址：甲方【地址】，乙方【地址】。3.送达方式：以实际收到为准。4.送达确认：送达后，应要求对方签字确认。5.送达期限：自发出通知之日起【期限】内送达。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力情形：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。3.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。4.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明。5.不可抗力责任：不可抗力事件发生，导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。十二、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议。3.协议终止程序：协议终止应以书面形式通知对方。4.协议终止通知：终止通知应在【通知期限】内送达对方。5.协议终止日期：协议终止日期以一份终止通知的送达日期为准。十三、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.争议解决：本协议的争议解决方式为第八章所述。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议附件效力：协议附件的变更或补充，应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。5.协议附件变更：协议附件的变更，不影响本协议其他条款的效力。十四、协议签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____3.签署人员：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，享有对电梯房的管理权，包括但不限于：a.制定电梯房的使用规则和管理制度；b.对电梯房进行定期检查和维护；c.对乙方进行安全教育和培训。2.甲方维修责任条款说明：甲方应负责电梯房的日常维修和保养，确保电梯房的正常运行。如因甲方维修不及时或维修不当导致的问题，甲方应承担相应的责任。3.甲方能源费用调整条款说明：甲方有权根据市场行情和能源政策调整能源费用，但调整幅度应合理，并在调整前通知乙方。4.甲方信息披露条款说明：甲方应定期向乙方提供电梯房的能源消耗情况、维修保养记录等信息，确保乙方了解电梯房的实际运行状况。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行本协议约定的义务，如未按时提供能源服务、未履行维修责任等，甲方应承担违约