2025年度抹灰班组住宅装修工程承包协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抹灰班组住宅装修工程承包协议范本合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与意义1.3合同主体1.4合同期限第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模第三章承包方责任与义务3.1质量责任3.2工期责任3.3安全责任3.4保密责任第四章发包方责任与义务4.1付款责任4.2提供条件责任4.3指导责任4.4接收责任第五章工程费用5.1工程费用构成5.2工程费用结算方式5.3付款时间与进度5.4争议解决第六章工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度检查6.3工程进度调整6.4工程进度验收第七章工程质量7.1工程质量标准7.2工程质量检验7.3质量争议处理7.4质量保证期第八章工程变更8.1工程变更原因8.2工程变更程序8.3工程变更费用8.4工程变更通知第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限10.4争议解决地点第十一章合同履行11.1合同履行要求11.2合同履行责任11.3合同履行监督11.4合同履行评价第十二章违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任减免12.4违约责任追偿第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期第十四章附则14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.1.1合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度抹灰班组住宅装修工程承包事宜达成一致。1.1.2合同双方在充分了解工程概况和各自权利义务的基础上，共同订立本合同。1.2合同目的与意义1.2.1本合同旨在明确合同双方在2025年度抹灰班组住宅装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行。1.2.2本合同有利于规范工程管理，提高工程质量，保障双方合法权益。1.3合同主体1.3.1发包方：[发包方全称]1.3.2承包方：[承包方全称]1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1[具体工程名称]2.2工程地点2.2.1[具体工程地址]2.3工程内容2.3.1抹灰班组住宅装修工程2.4工程规模2.4.1[工程规模描述]第三章承包方责任与义务3.1质量责任3.1.1承包方应严格按照国家相关质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。3.1.2承包方对施工过程中的质量问题负全部责任，并承担相应的整改和修复费用。3.2工期责任3.2.1承包方应按合同约定的时间完成工程，如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。3.3安全责任3.3.1承包方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全，防止事故发生。3.3.2承包方对施工过程中发生的安全事故负全部责任。3.4保密责任3.4.1承包方应对工程中的商业秘密和技术秘密予以保密，未经发包方同意不得向任何第三方泄露。第四章发包方责任与义务4.1付款责任4.1.1发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。4.1.2发包方对因自身原因导致的付款延误承担违约责任。4.2提供条件责任4.2.1发包方应按合同约定的时间提供施工场地、施工图纸、相关资料等。4.2.2发包方对因自身原因导致条件未按时提供所造成的损失承担赔偿责任。4.3指导责任4.3.1发包方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查和指导。4.4接收责任4.4.1发包方应按合同约定的时间接收竣工工程，并负责工程验收。第五章工程费用5.1工程费用构成5.1.1工程直接费用5.1.2工程间接费用5.1.3其他费用5.2工程费用结算方式5.2.1按月结算5.2.2按工程进度结算5.3付款时间与进度5.3.1首付款：合同签订后[天数]内支付5.3.2进度款：每月支付5.3.3结算款：工程竣工验收合格后[天数]内支付5.4争议解决5.4.1如遇工程费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第六章工程进度6.1工程进度计划6.1.1施工准备阶段：[天数]6.1.2施工阶段：[天数]6.1.3验收阶段：[天数]6.2工程进度检查6.2.1双方应定期对工程进度进行检查，确保工程按计划进行。6.3工程进度调整6.3.1如遇特殊情况导致工程进度调整，双方应协商一致后进行。6.4工程进度验收6.4.1工程进度达到合同约定要求时，双方应进行验收。第七章工程质量7.1工程质量标准7.1.1工程质量应符合国家相关质量标准和设计要求。7.1.2工程质量应达到合同约定的质量等级。7.2工程质量检验7.2.1工程质量检验分为自检、互检、专检三级。7.2.2自检：承包方对施工过程中的每道工序进行自检。7.2.3互检：承包方与监理方对关键工序进行互检。7.2.4专检：监理方对重要工序和隐蔽工程进行专检。7.3质量争议处理7.3.1如遇质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.4质量保证期7.4.1工程质量保证期为[时间]，自竣工验收合格之日起计算。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1发包方或承包方违反合同约定，严重影响合同履行。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。8.2.2合同约定的解除条件成就。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应提前[天数]书面通知对方。8.3.2收到解除合同通知的一方应在[天数]内书面回复。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，双方应进行工程结算。8.4.2双方应相互返还已支付或应支付的款项。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据。9.2.2另一方应在收到诉状之日起[天数]内提交答辩状。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起[天数]内。9.4争议解决地点9.4.1争议解决地点为合同签订地。第十章合同履行10.1合同履行要求10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.1.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同履行责任10.2.1合同双方应承担因自身原因导致的违约责任。10.3合同履行监督10.3.1双方可委托第三方对合同履行情况进行监督。10.4合同履行评价第十一章违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为包括但不限于：逾期付款、逾期竣工、工程质量不合格等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任减免11.3.1因不可抗力导致违约的，可根据实际情况减免违约责任。11.4违约责任追偿11.4.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。12.2.2合同约定的解除条件成就。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期为[日期]。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为[日期]。第十三章附则13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、工程量清单等。13.4其他约定13.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四章合同签订14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。发包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在工程管理中的主导地位，确保工程按照甲方的要求和标准进行。条款内容：1.1.1甲方对工程的设计、施工、验收等环节具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据工程进展情况，调整施工方案和进度计划。1.1.3甲方有权对承包方的施工质量、安全、环保等方面进行监督检查。1.2甲方付款进度条款说明：本条款确保甲方在工程进度满足要求时，按照约定及时支付款项。条款内容：1.2.1甲方应在工程进度达到合同约定节点时，按照约定的比例支付进度款。1.2.2甲方在支付进度款前，应确认工程进度和质量符合合同要求。1.2.3甲方对未按时支付的进度款承担违约责任。1.3甲方提供材料设备条款说明：本条款明确甲方提供的材料设备的质量、规格和数量要求。条款内容：1.3.1甲方提供的材料设备应符合国家相关标准和设计要求。1.3.2甲方应在施工前将材料设备送达施工现场。1.3.3甲方对提供的材料设备的质量负责，若出现质量问题，应承担相应责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在工程管理中的主导地位，确保工程按照乙方的施工能力和技术要求进行。条款内容：2.1.1乙方对工程的施工方案、进度计划和质量控制具有主导权。2.1.2乙方有权根据实际情况调整施工方案和进度计划。2.1.3乙方对施工过程中的质量问题负责，并采取措施进行整改。2.2乙方材料采购条款说明：本条款确保乙方采购的材料设备符合工程需求和质量标准。条款内容：2.2.1乙方应按照合同约定采购材料设备，确保其符合国家相关标准和设计要求。2.2.2乙方应在采购前对材料设备进行质量检验，确保其质量合格。2.2.3乙方对采购的材料设备的质量负责，若出现质量问题，应承担相应责任。2.3乙方施工进度条款说明：本条款确保乙方按照合同约定的进度完成工程。条款内容：2.3.1乙方应按照合同约定的进度计划施工，确保工程按时完成。2.3.2乙方应在施工过程中及时向甲方报告工程进度情况。2.3.3乙方对因自身原因导致的工期延误承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的角色和职责。条款内容：3.1.1第三方中介负责对工程的设计、施工、验收等环节进行监督和管理。3.1.2第三方中介应按照合同约定，对承包方的施工质量、安全、环保等方面进行监督检查。3.1.3第三方中介有权对工程进度、成本等进行控制和调整。3.2第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介费用的支付方式和比例。条款内容：3.2.1第三方中介费用由甲方承担，支付比例按照合同约定。3.2.2第三方中介费用应在合同签订后[天数]内支付。3.2.3第三方中介费用支付后，甲方不得以任何理由拒绝支付。3.3第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，确保工程质量和进度符合要求。3.3.2第三方中介对因自身原因导致的工程问题承担相应责任。3.3.3第三方中介在履行职责过程中，应保护承包方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术规范2.工程量清单3.材料设备清单4.施工方案及进度计划5.第三方中介资质证明6.付款进度表7.质量验收标准8.安全生产管理制度9.环境保护措施10.合同双方身份证复印件或授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付款项、未按约定提供材料设备、未按时验收工程等。b.乙方违约：未按约定完成工程、工程质量不合格、施工过程中发生安全事故等。c.第三方中介违约：未按约定履行监督职责、泄露工程秘密等。2.违约行为的认定：a.甲方违约：根据合同约定，甲方未按时支付款项或未按约定提供材料设备，经乙方催告后仍未履行，视为违约。b.乙方违约：根据合同约定，乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，经甲方验收后确认，视为违约。c.第三方中介违约：根据合同约定，第三方中介未按约定履行监督职责或泄露工程秘密，经合同双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指合同双方在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同双方在争议发生后，通过人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整施工方案，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方立即整改，确保工程质量达到合同约定标准。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：甲方及时补充材料设备，确保工程进度不受影响。4.问题：第三方中介监督不力。解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商解决。五、所有应用场景：1.适用于住宅装修工程中的抹灰班组承包。2.适用于甲方为主导的工程管理。3.适用于乙方为主导的工程管理。4.适用于有第三方中介参与监督的工程。5.适用于工程进度、质量、安全等方面的管理。全文完。2025年度抹灰班组住宅装修工程承包协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.工程内容与范围4.1抹灰工程内容4.2附属工程内容5.技术标准与规范5.1技术标准5.2工程规范6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验7.工程进度安排7.1工程进度计划7.2进度调整8.工程款项及支付方式8.1工程款项总额8.2工程款项支付方式8.3付款进度9.风险承担与保险9.1风险承担9.2保险要求10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2025年度抹灰班组住宅装修工程承包协议。1.1.2“承包方”指承担本工程抹灰班组住宅装修工程任务的施工单位。1.1.3“业主方”指委托承包方进行抹灰班组住宅装修工程的业主。1.1.4“工程”指本合同约定的抹灰班组住宅装修工程。1.1.5“工程地点”指本合同约定的具体地址。1.1.6“工程规模”指本合同约定的工程量。1.1.7“工程工期”指本合同约定的工程完成时间。1.2术语解释1.2.1“工程内容”指本合同约定的抹灰班组住宅装修工程的具体项目。1.2.2“附属工程内容”指与本工程相关的其他辅助性工程。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4联系电话：____________________2.2业主方信息2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3联系人：______________________2.2.4联系电话：____________________3.工程概况3.1工程名称：2025年度抹灰班组住宅装修工程3.2工程地点：________________________3.3工程规模：________________________3.4工程工期：自合同签订之日起__个月4.工程内容与范围4.1抹灰工程内容4.1.1室内墙面抹灰4.1.2室内顶面抹灰4.1.3室外墙面抹灰4.2附属工程内容4.2.1防水处理4.2.2门窗安装5.技术标准与规范5.1技术标准：按照国家相关标准和规范执行5.2工程规范：GB502102018《建筑装饰装修工程施工及验收规范》6.工程质量要求6.1质量标准：符合国家相关质量标准6.2质量检验：按照国家相关质量检验标准进行7.工程进度安排7.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》7.2进度调整：因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商一致后调整进度计划8.工程款项及支付方式8.1工程款项总额：人民币______元整（大写：______________________）8.2工程款项支付方式：8.2.1预付款：合同签订后__个工作日内支付总额的__%，即人民币______元。8.2.2进度款：根据工程进度，每月支付总额的__%，即人民币______元。8.2.3验收款：工程验收合格后支付总额的__%，即人民币______元。8.2.4结算款：工程竣工结算后支付总额的__%，即人民币______元。8.3付款进度：详见附件二《付款进度表》9.风险承担与保险9.1风险承担：9.1.1承包方承担因施工原因造成的工程损失和人身伤害风险。9.1.2业主方承担因设计变更、材料价格波动等非施工原因造成的风险。9.2保险要求：9.2.1承包方应为其施工人员购买意外伤害保险。9.2.2业主方应为其财产购买相关保险。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。10.1.2业主方未按合同约定支付工程款项。10.2违约责任：10.2.1承包方违约，业主方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。10.2.2业主方违约，承包方有权要求业主方支付违约金，并有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序：详见附件三《争议解决程序》12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1工程竣工并验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1合同附件：包括工程进度计划表、付款进度表、争议解决程序等。13.2合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同解除：合同解除需双方书面同意，并明确解除原因和后果。14.合同签署与备案14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工队伍等直接参与工程建设的单位或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、监督施工过程、协助解决施工中的问题等。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权对施工过程中的问题提出建议和意见，但最终决策权归甲乙双方所有。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，提供的服务应符合甲方的要求。甲方应支付第三方服务费用，费用标准应在合同中明确。甲方应保证第三方在履行职责过程中的人身和财产安全。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，监督乙方施工过程，确保工程质量。乙方应配合第三方的工作，提供必要的施工条件和资料。乙方应承担因施工原因造成的第三方责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币______元。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面协议。15.6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并由双方签署书面变更协议。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。15.8.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。15.9.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.10.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程进度计划表》要求：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程量和质量要求。说明：此表作为合同附件，用于监督和