2025年度个人商铺租赁定金协议及市场推广服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺租赁定金协议及市场推广服务1合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟将位于__________的商铺租赁给乙方经营，为保障双方的权益，经双方友好协商，达成本租赁协议及市场推广服务协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度内商铺租赁、定金缴纳以及市场推广服务的相关事项，保障双方在租赁期限内的权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“商铺租赁”：指甲方将其拥有的位于__________的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系；（2）“市场推广服务”：指乙方根据甲方的需求，为其提供市场推广、宣传等服务；（3）“定金”：指乙方在签订本协议时向甲方支付的保证金，用于证明乙方的诚意，并在租赁合同履行过程中作为违约金。3.2关键词解释：（1）“本合同”：指2025年度个人商铺租赁定金协议及市场推广服务协议；（2）“租赁期限”：指甲方将商铺出租给乙方的起始时间至终止时间；（3）“租赁用途”：指乙方租赁商铺后使用的经营范围和类型。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理，确保乙方合法合规经营；（2）甲方应按合同约定，按时收取租金，确保租金收入的安全；（3）甲方负责在租赁期限届满前通知乙方合同续租或终止事宜；（4）甲方在租赁期限内应提供符合规定的经营场地、设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途；（2）乙方应按合同约定，按时足额支付租金，确保租金支付的及时性；（3）乙方应遵守相关法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动；（4）乙方应积极配合甲方进行市场推广活动，提供必要的宣传资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自__________起至__________止。5.2合同履行地点：乙方在合同履行期间，应在商铺所在地进行经营活动。5.3合同履行方式：本合同以书面形式履行，双方应严格按照合同约定进行操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照约定履行各项条款。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）一方违约，经对方催告未能在合理期限内履行义务。6.3终止程序：（1）甲方提前通知乙方合同终止事宜，并按照合同约定办理退租手续；（2）乙方收到甲方通知后，在合理期限内搬离商铺。6.4终止后果：（1）租赁期限届满后，甲方应将商铺收回；（2）因终止而解除租赁合同，甲乙双方应按照合同约定退还押金、租金及其他费用；（3）因违约而终止合同，违约方应承担相应的违约责任。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：________________签订日期：________________七、费用与支付7.1费用构成（1）商铺租金：根据甲方提供的商铺实际情况，乙方应按月支付商铺租金，具体金额及支付方式详见附件《租金支付明细表》；（2）市场推广服务费：乙方根据市场推广需求，支付甲方提供的市场推广服务费用；（3）定金：乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币__________元；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付租金；（2）市场推广服务费：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付市场推广服务费；（3）定金：乙方应在签订本合同时，以银行转账方式向甲方支付定金；（4）其他费用：双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金；（2）市场推广服务费：乙方应在市场推广服务完成后__________日内支付市场推广服务费；（3）定金：乙方应在签订本合同时支付定金；（4）其他费用：双方协商一致的其他支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项及时到达甲方指定账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）若甲方在租赁期限内擅自终止租赁关系，乙方有权要求甲方支付相当于两倍租金的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）若乙方在租赁期限内擅自改变商铺结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等，均属本合同的保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起，至本合同终止后______年内。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，保护对方保密信息不被泄露，未经对方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例如因地震导致商铺无法正常经营，双方可视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解甲乙双方在协商不成的情况下，可申请相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼甲乙双方在协商和调解不成的情况下，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经甲乙双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方；（2）甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在租赁期限内对商铺进行维修、保养、更新改造的权利，但不得影响乙方的正常经营活动。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入商铺进行检查、维修的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定或法律、法规的情况下，有权解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式，及时沟通协商，共同解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，构成甲乙双方之间的全部权利、义务和责任。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：________________见证人（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：________________签订日期：________________见证人（签字）：__________附件：1.《租金支付明细表》2.《市场推广服务协议》（附件内容根据实际情况填写）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《租金支付明细表》2.《市场推广服务协议》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的商铺；b.在租赁期限内擅自终止租赁关系；c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.在租赁期限内擅自改变商铺结构及用途；c.未按合同约定支付市场推广服务费。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。甲方违约行为的认定，需乙方提供相关证据；乙方违约行为的认定，需甲方提供相关证据。三、法律名词及解释：1.商铺租赁：指甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系。2.市场推广服务：指乙方根据甲方的需求，为其提供市场推广、宣传等服务。3.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的保证金，用于证明乙方的诚意，并在租赁合同履行过程中作为违约金。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设立滞纳金制度，确保租金按时支付。2.问题：市场推广效果不理想。解决办法：双方定期沟通市场推广效果，根据实际情况调整推广策略。3.问题：商铺设施损坏。解决办法：明确双方对商铺设施维护的责任，及时修复损坏设施。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，确保双方对合同的理解一致。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方根据实际情况部分或全部免除责任，并积极采取措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的市场推广服务符合甲方和乙方的需求，并达到合同约定的效果。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取市场推广服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其提供的服务，并按照合同约定提供必要的资料和条件。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供市场推广服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，如不符合，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保乙方正常经营。乙方有权要求甲方配合其进行市场推广活动。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权享受甲方提供的市场推广服务，并享有相应的市场推广效果。乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供商铺或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理，确保乙方合法合规经营。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、市场推广服务费等费用。甲方可要求乙方配合其进行市场推广活动。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的市场推广服务费用。甲方可从乙方支付的费用中获取相应的利润。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金、市场推广服务费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自改变商铺结构及用途，如需改变，应经甲方同意。乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人商铺租赁定金协议及市场推广服务3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将位于_________的个人商铺出租给乙方使用，并约定双方在租赁期间的权利义务，以及市场推广服务的相关事项。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）商铺：指甲方拥有的位于_________的个人商铺，包括但不限于房屋、附属设施等。2）租赁期限：指本协议约定的乙方使用商铺的时间范围。3）市场推广服务：指甲方为乙方提供的市场推广活动，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。3.2关键词解释1）定金：指乙方在签订本协议时，按照约定向甲方支付的保证金。2）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的商铺使用费用。3）违约责任：指因一方违反本协议约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、定金等费用。2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。3）甲方应按照本协议约定提供市场推广服务，提高乙方商铺的知名度。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本协议约定使用商铺，并享有商铺内的合法权益。2）乙方应按照本协议约定支付租金、定金等费用。3）乙方应遵守本协议约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。4）乙方应积极配合甲方进行市场推广活动，提高商铺的知名度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方商铺所在地。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。2）定金支付：乙方应于签订本协议时，向甲方支付定金____元。3）市场推广服务：甲方应在租赁期间内，按照约定为乙方提供市场推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期满，本协议自动终止。2）乙方违约，甲方有权解除本协议。3）甲方违约，乙方有权解除本协议。6.3终止程序1）租赁期满，双方应按照本协议约定办理租赁期满手续。2）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1）租赁期满或协议解除后，乙方应将商铺及附属设施恢复原状，归还甲方。2）协议解除后，双方应按照本协议约定结算费用，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：根据本协议第五条约定，租金构成包括但不限于商铺使用费、物业管理费、公共设施使用费等。2）定金：乙方支付的定金为本协议履行的保证金，金额为____元。3）市场推广服务费：甲方为乙方提供市场推广服务所发生的费用，具体金额根据市场推广方案及实际执行情况确定。7.2支付方式1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2）定金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付定金至甲方指定账户。3）市场推广服务费：根据市场推广方案执行情况，乙方应按月或按项目支付市场推广服务费。7.3支付时间1）租金支付：乙方应在每月____日前支付当月租金。2）定金支付：乙方应在签订本协议时支付定金。3）市场推广服务费：根据市场推广方案执行情况，乙方应在服务完成后或约定的时间内支付市场推广服务费。7.4支付条款1）乙方支付租金、定金及市场推广服务费时，应确保款项来源合法，不得使用非法资金。2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供市场推广服务，应向乙方支付____元违约金。2）若甲方未按约定收取租金，应向乙方支付____元违约金。3）若甲方因自身原因导致商铺无法正常使用，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付租金、定金或市场推广服务费，应向甲方支付____元违约金。2）若乙方擅自改变商铺结构或用途，应向甲方支付____元违约金。3）若乙方违反保密条款，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额根据实际情况及损失程度确定。2）赔偿金额以人民币计算，双方可协商一致后调整。九、保密条款9.1保密内容1）本协议内容及相关商业秘密。2）甲方为乙方提供的市场推广方案及执行情况。3）乙方在租赁期间获取的甲方商业信息。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突等。3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水等。2）战争：军事冲突、战争等。3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。2）调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2）经双方同意，本协议项下的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订并不影响甲方保留其商铺的所有权。2）本协议的签订并不影响甲方对商铺的任何权利行使。13.2特殊权力保留1）甲方保留对商铺进行维修、翻新或重新出租的权利。2）甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。2）任何修改或补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2）双方应就市场推广活动进行充分沟通，共同提高商铺的知名度。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论市场推广方案的执行情况。2）双方应相互提供必要的信息和资源，以支持市场推广活动的开展。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度个人商铺租赁定金协议及市场推广服务的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1）任何对本协议的增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。2）任何增减条款与本协议原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度个人商铺租赁合同2.市场推广方案3.其他相关文件甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人商铺租赁合同2.市场推广方案3.其他相关文件（如租赁商铺的产权证明、租赁面积确认书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供市场推广服务。未按约定收取租金。因自身原因导致商铺无法正常使用。乙方违约：未按约定支付租金、定金或市场推广服务费。擅自改变商铺结构或用途。违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以本协议条款和相关法律法规为准。双方应就违约行为进行友好协商，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方在协议中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不理想。解决办法：双方应定期评估市场推广效果，根据实际情况调整推广策略。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方应按照本协议约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，应友好协商解决。3.问题：商铺使用过程中出现损坏。解决办法：双方应按照本协议约定，及时修复商铺损坏部分，如涉及赔偿，应按照约定承担相应责