二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务过程中的权利、义务和责任，确保智能电梯安全、高效地运行，保障人民群众的生命财产安全。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规及国家标准、行业规范制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能电梯：指具有智能化控制系统的电梯，包括自动门、安全防护装置、监控系统等；（2）安全拆除：指在确保电梯设备安全的前提下，对老旧、损坏的电梯进行拆除；（3）维护保养：指对电梯设备进行定期检查、维修、保养，确保电梯设备正常运行。3.2关键词解释（1）本合同中“甲方”指二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务的需求方；（2）本合同中“乙方”指提供二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务的供应商；（3）本合同中“其他相关方”指参与本合同项目的相关单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供安全拆除与维护保养服务；（2）甲方有权要求乙方在服务过程中严格遵守国家法律法规、行业标准及本协议约定；（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查；（4）甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供相关资料、场地等必要条件，以确保安全拆除与维护保养服务的顺利进行；（2）乙方应按照本协议约定，提供安全、高效、专业的智能电梯安全拆除与维护保养服务；（3）乙方应定期向甲方报告服务进度，并及时解决服务过程中出现的问题；（4）乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年一月至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的智能电梯所在区域。5.3合同履行方式乙方应根据本协议约定，按照甲方要求，在指定时间内完成智能电梯的安全拆除与维护保养服务。具体服务方式由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除本合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用；（2）本合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、场地等归还给甲方；（3）本合同终止后，双方应按照国家法律法规及行业标准处理智能电梯设备。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全拆除费用：根据拆除电梯的类型、规模及工作量计算；（2）维护保养费用：包括日常检查、定期保养、应急维修等；（3）设备更新费用：如因设备老化、损坏等原因需更换新设备；（4）其他费用：如运输、搬运、材料费等。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付服务费用，具体方式如下：（1）银行转账：甲方将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）现金支付：甲方可按约定在指定时间、地点向乙方支付现金。7.3支付时间（1）安全拆除费用：在拆除工作完成后，甲方应在验收合格后十个工作日内支付；（2）维护保养费用：按月支付，甲方应在每月前五个工作日内支付当月维护保养费用；（3）设备更新费用：在设备更新完成后，甲方应在验收合格后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的服务费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（2）甲方支付的服务费用，乙方应在收到款项后七个工作日内出具正规发票；（3）如因甲方原因导致乙方未能及时收到服务费用，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供相关资料、场地等必要条件，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供安全、高效、专业的智能电梯安全拆除与维护保养服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的百分之十计算；（2）乙方未按约定时间完成拆除或保养工作，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按日计费。8.3赔偿金额和方式（1）因乙方原因导致智能电梯损坏或事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等；（2）因甲方原因导致智能电梯损坏或事故，甲方应承担全部赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后五年内，双方均应保守本协议项下的保密内容。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取必要措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方认可的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格；（2）合同约定的权利和义务；（3）本合同项下的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对其提供的技术、产品、服务等知识产权的合法权利；（2）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如乙方发现甲方有违反合同约定或侵犯乙方知识产权的行为，乙方有权立即停止履行合同，并要求甲方承担相应的法律责任；（2）合同终止后，乙方保留对其提供的技术、产品、服务等知识产权的合法权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议与本合同同时生效，如有冲突，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行；（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备拆除、维护保养等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定的时间、地点进行协作；（2）双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就智能电梯安全拆除与维护保养服务达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能电梯相关资料清单；2.乙方提供的智能电梯安全拆除与维护保养方案；3.甲方指定的智能电梯所在区域的地理位置图；4.双方协商确定的补充协议；5.服务过程中的相关验收报告；6.乙方出具的正规发票；7.不可抗力事件的证明材料；8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付服务费用；未按约定提供相关资料、场地等必要条件；违反保密条款，泄露保密内容。2.乙方违约：未按约定提供安全、高效、专业的智能电梯安全拆除与维护保养服务；未按约定时间完成拆除或保养工作；违反保密条款，泄露保密内容。违约行为的认定需根据合同约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.特种设备安全法：规范特种设备的生产、经营、使用、检验、检测和事故处理等活动的法律。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或错误。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正资料。2.问题：乙方未按约定时间完成拆除或保养工作。解决办法：乙方应尽快安排人力、物力，确保按约定时间完成工作。3.问题：服务过程中出现设备故障。解决办法：乙方应立即进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定处理不可抗力事件，尽量减少损失。5.问题：争议解决过程中双方意见不统一。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应确保其提供的服务或产品符合国家相关标准和要求。第三方应承担因其提供的服务或产品导致的任何损害或责任。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保证其服务的顺利实施。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量标准提供服务。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，如现场、设备等。乙方有权要求甲方在设备拆除或维护保养过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在合同终止后，按照市场价格支付剩余服务的费用。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得要求乙方承担超出合同约定的责任。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。甲方未按约定提供必要的工作条件，乙方有权暂停或终止服务。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方在合同约定的服务时间内完成工作。甲方可要求乙方在服务过程中保持工作质量，确保安全。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同终止后，按照市场价格支付剩余服务的费用。甲方可要求乙方在服务过程中提供必要的工作条件，如现场、设备等。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定完成工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的百分之十计算。乙方未按约定保持工作质量，甲方有权要求乙方重新进行服务。乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。全文完。二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务协议1本合同目录一览1.服务范围1.1智能电梯安全拆除服务1.2智能电梯维护保养服务2.服务内容2.1拆除作业2.2安装作业2.3定期保养2.4应急维修3.服务标准3.1拆除作业标准3.2安装作业标准3.3定期保养标准3.4应急维修标准4.服务时间4.1拆除作业时间4.2安装作业时间4.3定期保养时间4.4应急维修时间5.服务费用5.1拆除作业费用5.2安装作业费用5.3定期保养费用5.4应急维修费用6.费用结算6.1结算方式6.2结算周期6.3付款方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.服务期限8.1服务起始时间8.2服务结束时间9.质量保证9.1质量标准9.2质量保证期限9.3违约责任10.责任和义务10.1服务方责任10.2甲方责任11.违约责任11.1服务方违约责任11.2甲方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件生效条件第一部分：合同如下：第一条服务范围1.1智能电梯安全拆除服务1.1.1拆除前现场勘察1.1.2拆除作业方案制定1.1.3拆卸设备与构件1.1.4拆除现场清理1.2智能电梯维护保养服务1.2.1定期检查与维护1.2.2保养记录与报告1.2.3设备故障排查与维修1.2.4保养项目与标准第二条服务内容2.1拆除作业2.1.1拆除前现场勘察，确保安全作业环境2.1.2制定详细的拆除作业方案，包括施工步骤、安全措施等2.1.3按照方案拆卸电梯设备与构件，确保拆卸过程安全、完整2.1.4完成拆除作业后，对现场进行清理，确保无遗留物品2.2安装作业2.2.1根据拆卸记录和设计方案，进行新电梯的安装工作2.2.2安装过程中确保设备安装牢固、准确2.2.3安装完成后进行试运行，确保电梯运行正常2.3定期保养2.3.1每季度对电梯进行一次全面检查与保养2.3.2保养内容包括但不限于润滑、紧固、清洁等2.3.3保养后提供保养记录和报告2.4应急维修2.4.124小时响应，随时处理电梯故障2.4.2快速定位故障原因，提供有效的维修方案2.4.3确保维修质量和维修后的电梯安全运行第三条服务标准3.1拆除作业标准3.1.1拆卸过程应符合国家相关安全标准3.1.2拆卸设备与构件应完好无损3.1.3拆除现场应保持整洁，无安全隐患3.2安装作业标准3.2.1安装过程应符合国家相关安全标准3.2.2设备安装应牢固、准确3.2.3安装完成后应进行试运行，确保电梯运行正常3.3定期保养标准3.3.1保养过程应符合国家相关保养标准3.3.2保养项目应全面，确保电梯运行稳定3.3.3保养后应提供详细的保养记录和报告3.4应急维修标准3.4.1应急响应时间不超过30分钟3.4.2维修过程应符合国家相关维修标准3.4.3维修后应进行试运行，确保电梯安全运行第四条服务时间4.1拆除作业时间4.1.1拆除作业应在甲方提供的施工时间内完成4.1.2甲方应提前一周通知乙方具体的拆除作业时间4.2安装作业时间4.2.1安装作业应在甲方提供的施工时间内完成4.2.2甲方应提前一周通知乙方具体的安装作业时间4.3定期保养时间4.3.1保养时间可根据电梯运行情况协商确定4.3.2乙方应提前通知甲方保养时间4.4应急维修时间4.4.1应急维修应在接到故障通知后30分钟内到达现场4.4.2维修时间根据故障复杂程度确定第五条服务费用5.1拆除作业费用5.1.1拆除作业费用包括但不限于拆卸、运输、清理等费用5.1.2费用计算方式按实际发生费用进行结算5.2安装作业费用5.2.1安装作业费用包括但不限于安装、调试、试运行等费用5.2.2费用计算方式按实际发生费用进行结算5.3定期保养费用5.3.1定期保养费用按保养项目及标准计算5.3.2费用结算周期为每季度一次5.4应急维修费用5.4.1应急维修费用按实际发生费用进行结算5.4.2维修费用结算应在维修完成后5个工作日内完成第六条费用结算6.1结算方式6.1.1费用结算采用银行转账方式6.1.2结算账户信息由双方在合同签订时约定6.2结算周期6.2.1拆除作业费用、安装作业费用在合同签订后10个工作日内支付6.2.2定期保养费用在每季度保养完成后10个工作日内支付6.2.3应急维修费用在维修完成后5个工作日内支付6.3付款方式6.3.1付款方式由双方在合同签订时约定，可包括现金、支票、汇款等第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年7.3违约责任7.3.1若一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第八条服务期限8.1服务起始时间：自本合同签订之日起计算，具体起始日期以甲方通知为准。8.2服务结束时间：本合同服务期限为一年，自服务起始之日起满一年之日结束，除非双方另有约定。第九条质量保证9.1质量标准：乙方提供的服务应达到国家相关标准和行业规范的要求。9.2质量保证期限：乙方对提供的服务质量承担保证责任，保证期限自服务完成之日起12个月。9.3违约责任：若因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十条责任和义务10.1服务方责任：10.1.1乙方应按照合同约定提供安全、高效、专业的服务。10.1.2乙方应确保服务过程中人员的安全和健康。10.2甲方责任：10.2.1甲方应提供必要的配合和支持，确保服务顺利进行。10.2.2甲方应按照约定支付服务费用。第十一条违约责任11.1服务方违约责任：11.1.1若乙方未按约定时间完成服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍。11.1.2若乙方服务质量不符合约定，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。11.2甲方违约责任：11.2.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。11.2.2若甲方提供的配合和支持不符合要求，导致服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1服务期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2.4一方违约，另一方依法解除合同。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于服务方案、费用明细、保密协议等。14.2合同附件内容：附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件生效条件：附件内容自本合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与本合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意应包括第三方的基本信息、介入目的、介入范围和介入期限。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并作为合同的一部分。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1因第三方原因导致的服务延误或服务质量问题；3.3.2第三方在履行职责过程中造成的财产损失或人身伤害；3.3.3第三方违反保密条款导致的信息泄露。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.1.3第三方有权在合同约定范围内，对服务过程进行监督和评估。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户信息。4.2.3第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担连带责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担连带责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自责任比例分担损失。5.3.2第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方各自损失，甲乙双方应分别向第三方追偿。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的介入目的、介入范围和介入期限。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决介入过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方职责已完成；7.1.3双方协商一致终止介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的协议关系。第八条第三方的变更8.1若需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并取得对方的书面同意。8.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自更换之日起生效。第九条第三方的违约责任9.1第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或造成损失，应承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任包括但不限于：9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2赔偿甲乙双方因此遭受的损失；9.2.3承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能电梯安全拆除与维护保养服务方案详细描述服务内容、时间安排、人员安排等。包含风险评估和应急预案。2.智能电梯安全拆除与维护保养费用明细列出各项服务费用的计算方法和标准。包含税费、保险等额外费用。3.第三方介入协议明确第三方的介入目的、范围、期限和责任。包含第三方的权利和义务。4.保密协议约定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和客户信息。5.智能电梯设备清单列出所有涉及到的电梯设备型号、数量、规格等信息。6.拆除作业方案详细描述拆除作业的步骤、安全措施、环境保护措施等。7.安装作业方案详细描述安装作业的步骤、质量标准、验收标准等。8.定期保养记录记录每次保养的时间、内容、结果等。9.应急维修记录记录每次维修的时间、原因、处理方法等。10.争议解决协议约定争议解决的方式、程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成服务。乙方服务质量不符合约定。甲方未按约定支付服务费用。第三方违反保密条款。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成服务，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍。乙方服务质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。第三方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方未按约定履行职责，第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：乙方在约定的时间内未能完成安装作业，导致甲方项目延期，乙方应支付甲方违约金，金额为安装费用的一倍。乙方在保养过程中发现电梯存在安全隐患，未及时告知甲方，导致甲方人员受伤，乙方应承担赔偿责任。甲方未在约定的时间内支付保养费用，乙方有权暂停保养服务，并要求甲方支付滞纳金。第三方在评估过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息1.5协议目的和依据二、服务范围2.1安全拆除服务2.1.1拆除项目范围2.1.2拆除作业流程2.1.3拆除作业时间安排2.2维护保养服务2.2.1保养项目范围2.2.2保养作业流程2.2.3保养作业时间安排三、服务内容3.1安全拆除服务内容3.1.1拆除前的安全检查3.1.2拆卸作业安全措施3.1.3拆卸后的现场清理3.2维护保养服务内容3.2.1定期检查3.2.2故障处理3.2.3保养记录四、服务标准4.1安全拆除标准4.1.1拆除作业规范4.1.2安全防护措施4.1.3拆除质量要求4.2维护保养标准4.2.1保养作业规范4.2.2故障处理规范4.2.3保养质量要求五、服务费用5.1安全拆除费用5.1.1拆除费用构成5.1.2费用结算方式5.1.3费用支付期限5.2维护保养费用5.2.1保养费用构成5.2.2费用结算方式5.2.3费用支付期限六、服务期限6.1安全拆除服务期限6.1.1拆除作业时间安排6.1.2拆除作业进度要求6.1.3拆除作业验收标准6.2维护保养服务期限6.2.1保养作业时间安排6.2.2保养作业进度要求6.2.3保养作业验收标准七、双方责任7.1服务方责任7.1.1按照协议要求提供服务7.1.2确保服务质量7.1.3及时解决故障7.2用方责任7.2.1提供必要的工作条件7.2.2配合服务方工作7.2.3支付相关费用八、违约责任8.1服务方违约责任8.1.1违约情形8.1.2违约责任承担8.1.3违约赔偿标准8.2用方违约责任8.2.1违约情形8.2.2违约责任承担8.2.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2人民法院十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2协议内容完整10.1.3协议合法有效10.2协议终止条件10.2.1协议到期10.2.2双方协商一致10.2.3法定原因十一、其他约定11.1保密条款11.1.1保密内容11.1.2保密期限11.1.3违约责任11.2解除条款11.2.1解除条件11.2.2解除程序11.2.3解除后果十二、附件12.1附件一：安全拆除方案12.2附件二：维护保养方案12.3附件三：费用清单12.4附件四：服务方资质证明12.5附件五：其他相关文件十三、协议修订13.1修订程序13.1.1修订提案13.1.2修订审议13.1.3修订生效13.2修订生效条件13.2.1双方签字盖章13.2.2修订内容合法有效十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4协议双方基本信息：1.4.1服务方名称：电梯拆除与维护保养1.4.2服务方地址：市区路号1.4.3服务方联系人：1.4.4服务方联系电话：1381.4.5用方名称：大厦物业管理公司1.4.6用方地址：市区路号1.4.7用方联系人：1.4.8用方联系电话：13956781.5协议目的和依据：本协议旨在明确服务方为用方提供智能电梯安全拆除与维护保养服务的权利、义务及责任，确保电梯安全运行。二、服务范围2.1安全拆除服务2.1.1拆除项目范围：大厦内所有电梯的安全拆除工作2.1.2拆卸作业流程：拆除前安全检查、拆卸作业、拆卸后的现场清理2.1.3拆卸作业时间安排：2025年2月1日至2025年2月28日2.2维护保养服务2.2.1保养项目范围：大厦内所有电梯的日常维护保养工作2.2.2保养作业流程：定期检查、故障处理、保养记录2.2.3保养作业时间安排：每月第一周周一至周五三、服务内容3.1安全拆除服务内容3.1.1拆除前的安全检查：对电梯进行全面的检查，确保拆除作业安全3.1.2拆卸作业安全措施：采取必要的安全措施，如设置警戒线、警示标志等3.1.3拆卸后的现场清理：清理拆除现场，确保现场整洁3.2维护保养服务内容3.2.1定期检查：每月对电梯进行一次全面检查3.2.2故障处理：及时处理电梯故障，确保电梯正常运行3.2.3保养记录：详细记录每次保养作业的内容和结果四、服务标准4.1安全拆除标准4.1.1拆除作业规范：严格按照国家相关标准和规范进行操作4.1.2安全防护措施：确保拆卸作业人员的人身安全4.1.3拆除质量要求：确保拆除后的电梯部件完好无损4.2维护保养标准4.2.1保养作业规范：按照电梯制造商的保养手册进行操作4.2.2故障处理规范：及时、准确地处理电梯故障4.2.3保养质量要求：确保电梯正常运行，延长电梯使用寿命五、服务费用5.1安全拆除费用5.1.1拆除费用构成：人工费、材料费、设备租赁费等5.1.2费用结算方式：按实际发生费用结算5.1.3费用支付期限：拆除工作完成后15个工作日内支付5.2维护保养费用5.2.1保养费用构成：人工费、材料费、设备租赁费等5.2.2费用结算方式：按月结算5.2.3费用支付期限：每月一个工作日支付六、服务期限6.1安全拆除服务期限6.1.1拆除作业时间安排：2025年2月1日至2025年2月28日6.1.2拆除作业进度要求：按计划完成拆除工作6.1.3拆除作业验收标准：符合国家相关标准和规范6.2维护保养服务期限6.2.1保养作业时间安排：每月第一周周一至周五6.2.2保养作业进度要求：按计划完成保养工作6.2.3保养作业验收标准：符合电梯制造商的保养手册要求七、双方责任7.1服务方责任7.1.1按照协议要求提供服务7.1.2确保服务质量7.1.3及时解决故障7.2用方责任7.2.1提供必要的工作条件7.2.2配合服务方工作7.2.3支付相关费用八、违约责任8.1服务方违约责任8.1.1如服务方未按时完成拆除或保养工作，应支付每日违约金，违约金金额为合同总金额的1%。8.1.2如服务方未按标准完成工作，导致电梯损坏或事故，应承担全部赔偿责任。8.1.3如服务方泄露用方保密信息，应承担相应的法律责任。8.2用方违约责任8.2.1如用方未按时支付费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。8.2.2如用方提供的资料不真实或不完整，导致服务方无法履行协议，用方应承担相应责任。8.2.3如用方在服务过程中违反安全规定，导致事故，应承担相应责任。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及市区仲裁委员会的仲裁规则执行。十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2协议内容完整。10.1.3协议合法有效。10.2协议终止条件10.2.1协议到期。10.2.2双方协商一致。10.2.3法定原因，如合同违反法律法规等。十一、其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本协议内容以及履行过程中的信息负有保密义务。11.1.2保密期限为协议终止后两年。11.1.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.2解除条款11.2.1解除条件：见第十条协议终止条件。11.2.2解除程序：任何一方需提前30日书面通知对方。十二、附件12.1附件一：安全拆除方案12.2附件二：维护保养方案12.3附件三：费用清单12.4附件四：服务方资质证明12.5附件五：其他相关文件十三、协议修订13.1修订程序13.1.1修订提案：由任何一方提出，经双方协商一致。13.1.2修订审议：提交双方审议。13.1.3修订生效：修订内容经双方签字盖章后生效。13.2修订生效条件13.2.1双方签字盖章。13.2.2修订内容合法有效。十四、协议签署14.1签署日期：________14.2签署地点：________14.3签署人员：服务方（盖章）：____________________用方（盖章）：____________________服务方代表签名：____________________用方代表签名：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导拆除与保养计划1.1.1甲方有权根据电梯使用情况和维护需求，制定年度拆除与保养计划。1.1.2服务方应根据甲方计划，合理分配资源，确保按时完成工作。2.1甲方主导进度监控2.1.1甲方应定期对拆除与保养工作进行进度监控，服务方需配合提供相关数据。2.1.2如发现进度落后，甲方有权要求服务方提出整改措施，并监督实施。3.1甲方主导验收标准3.1.1甲方制定验收标准，服务方需严格按照标准进行拆除与保养工作。3.1.2甲方有权对验收结果进行审核，如不合格，服务方需重新进行。4.1甲方主导费用调整4.1.1如因甲方原因导致工作范围扩大或工作量增加，甲方应承担相应费用。4.1.2费用调整需双方协商一致，并书面确认。5.1甲方主导争议处理5.1.1如发生争议，甲方有权主导调解或仲裁程序。5.1.2争议解决过程中，双方应积极配合，共同寻找解决方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导服务内容1.1.1乙方有权根据自身技术实力和经验，提出服务内容和方案。1.1.2甲方应充分考虑乙方建议，并给予合理评估。2.1乙方主导进度安排2.1.1乙方有权根据实际情况，制定拆除与保养工作进度安排。2.1.2甲方应尊重乙方安排，并在必要时提供必要支持。3.1乙方主导验收标准3.1.1乙方制定验收标准，甲方需按照标准进行验收。3.1.2如验收不合格，乙方有权提出整改要求，并负责整改。4.1乙方主导费用结算4.1.1乙方有权根据工作量和服务内容，提出费用结算方案。4.1.2甲方应按照乙方方案进行费用结算。5.1乙方主导争议处理5.1.1如发生争议，乙方有权主导调解或仲裁程序。5.1.2争议解决过程中，双方应积极配合，共同寻找解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1第三方中介职责1.1.1第三方中介负责监督合同的履行，确保双方权益。1.1.2第三方中介有权对拆除与保养工作进行定期检查。2.1第三方中介费用2.1.1第三方中介费用由双方按比例分担。2.1.2第三方中介费用在合同签订时预付。3.1第三方中介报告3.1.1第三方中介应定期向双方提交检查报告，报告内容应包括工作进度、质量情况等。3.1.2双方应认真阅读报告，并对报告提出的问题进行处理。4.1第三方中介争议解决4.1.1如发生争议，第三方中介有权进行调解。4.1.2调解不成的，争议双方可向法院提起诉讼。5.1第三方中介保密5.1.1第三方中介对本协议内容及履行过程中的信息负有保密义务。5.1.2违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安全拆除方案2.维护保养方案3.费用清单4.服务方资质证明5.用方电梯使用情况说明6.甲方年度拆除与保养计划7.第三方中介资质证明8.第三方中介检查报告9.争议解决相关文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按时完成拆除或保养工作。认定：根据合同约定的服务期限，服务方未按时完成工作，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：服务方未按标准完成工作，导致电梯损坏或事故。认定：根据合同约定的服务标准和验收标准，服务方的工作未达到要求，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：用方未按时支付费用。认定：根据合同约定的支付期限，用方未按时支付费用，经服务方确认后，视为违约。4.违约行为：第三方中介泄露合同信息。认定：根据合同约定的保密条款，第三方中介泄露合同信息，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.滞纳金：指债务人未按约定时间履行债务，应向债权人支付的一定金额的违约金。3.资质证明：指证明服务方具备完成合同约定工作所需的专业能力和条件的文件。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。5.验收标准：指对合同履行结果进行检验和评价的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方进度落后。解决办法：甲方应与服务方协商，明确进度要求，并监督实施。2.问题：费用结算争议。解决办法：双方应按照合同约定的费用结算方案进行结算，如有争议，可提交第三方中介或仲裁机构解决。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应定期评估第三方中介的服务质量，如有问题，可要求更换或提出改进建议。五、所有应用场景：1.智能电梯安全拆除与维护保养服务。2.甲方为大厦物业管理公司，乙方为专业拆除与维护保养服务公司。3.存在第三方中介进行监督和调解。4.合同适用于各类智能电梯的拆除与维护保养工作。全文完。二零二五年度智能电梯安全拆除与维护保养服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，为保障智能电梯的安全拆除与维护保养工作顺利进行，经友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能电梯安全拆除与维护保养工作中的权利、义务和责任，确保电梯安全运行，降低事故风险。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能电梯：指采用现代信息技术、自动化控制技术、通信技术等，具有智能化功能的电梯。（2）安全拆除：指在拆除过程中，确保人员、设备安全，防止事故发生。（3）维护保养：指对智能电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯正常运行。3.2关键词解释：（1）安全：指在拆除与维护保养过程中，确保人员、设备不受伤害。（2）质量：指智能电梯在拆除与维护保养后的性能、可靠性。（3）期限：指本合同约定的服务期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供安全、高效的智能电梯拆除与维护保养服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量。（3）甲方应按约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供安全、高效的智能电梯拆除与维护保养服务。（2）乙方应定期对智能电梯进行检查、维修、保养，确保电梯正常运行。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除与维护保养过程中的安全。（4）乙方应按约定时间完成拆除与维护保养工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：智能电梯拆除与维护保养工作地点为甲方指定的场所。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成智能电梯的拆除与维护保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能电梯恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照约定支付剩余服务费用；（3）双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安全拆除费用：包括拆除前评估、拆除方案设计、拆除作业、拆除材料及设备费用等。（2）维护保养费用：包括日常检查、定期保养、故障维修、更换零部件、保养材料及设备费用等。（3）管理费用：包括项目管理、现场协调、人员培训、资料整理等费用。（4）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式：（1）安全拆除费用：合同签订后，甲方支付拆除费用的30%作为预付款。（2）维护保养费用：乙方每月根据实际完成的工作量向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付当月费用的70%，剩余30%作为质保金，质保期满后无质量问题支付。（3）管理费用：按实际发生费用支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）每月费用支付：每月一个工作日支付当月费用的70%。（3）质保金支付：质保期满后无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保金支付申请后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。（2）甲方未按约定提供拆除与维护保养所需场所或设备的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成拆除与维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未按约定提供安全、高效服务的，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按上述规定计算。（2）损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更、罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能电梯安全拆除与维护保养服务的监督权。（2）乙方保留对智能电梯安全拆除与维护保养技术的改进权。13.2特殊权力保留：（1）本合