2025年度存量房屋承购经纪服务合同环保技术改造方案4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋承购经纪服务合同环保技术改造方案合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、服务内容1.服务范围2.服务对象3.服务方式4.服务期限5.服务质量要求6.服务成果三、环保技术改造方案1.改造目标2.改造内容3.改造方法4.改造进度安排5.改造预算6.改造资金来源四、承购经纪服务1.承购方信息2.房屋信息3.服务内容4.服务费用5.服务期限6.服务成果五、合同履行1.履行方式2.履行进度3.履行责任4.履行风险5.履行变更6.履行争议解决六、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任4.解除后的处理十、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止责任4.终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、其他约定1.通知与送达2.合同附件3.合同解释4.合同生效5.合同变更十三、合同附件1.环保技术改造方案附件2.承购经纪服务附件3.其他相关附件十四、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度存量房屋承购经纪服务合同环保技术改造方案2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同双方基本信息：出包方：名称：地址：联系人：联系电话：承包方：名称：地址：联系人：联系电话：6.合同背景及目的：为提高存量房屋的环保性能，实现节能减排目标，双方就存量房屋承购经纪服务及环保技术改造达成一致，签订本合同。二、服务内容1.服务范围：包括存量房屋的承购经纪服务及环保技术改造方案的实施。2.服务对象：存量房屋的所有权人。3.服务方式：通过现场勘查、技术评估、方案设计、施工监督等环节提供服务。4.服务期限：自合同签订之日起至环保技术改造方案实施完毕之日止。5.服务质量要求：按照国家相关环保标准和技术规范执行，确保改造后的房屋符合环保要求。6.服务成果：提供环保技术改造后的存量房屋，满足承购方需求。三、环保技术改造方案1.改造目标：降低存量房屋能耗，提升环保性能。2.改造内容：包括节能门窗、外墙保温、屋面隔热、室内空气治理等。3.改造方法：采用先进的环保技术和材料，确保改造效果。4.改造进度安排：具体进度安排见附件一。5.改造预算：详见附件二。6.改造资金来源：由出包方承担，具体金额见附件二。四、承购经纪服务1.承购方信息：详见附件三。2.房屋信息：详见附件四。3.服务内容：包括房屋信息查询、市场分析、价格谈判、合同签订等。4.服务费用：详见附件五。5.服务期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。6.服务成果：协助承购方完成房屋购买手续。五、合同履行1.履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.履行进度：具体进度安排见附件一。3.履行责任：双方应按照合同约定承担相应的责任。4.履行风险：合同履行过程中可能出现的风险由双方共同承担。5.履行变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。6.履行争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。六、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于技术方案、商务信息、商业秘密等。2.保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。4.保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、知识产权1.知识产权归属：合同双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。2.知识产权使用：未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。3.知识产权保护：双方应采取必要措施保护各自的知识产权。4.知识产权争议解决：发生知识产权争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。八、违约责任1.违约情形：承包方未按合同约定完成环保技术改造。承包方泄露保密信息。出包方未按时支付款项。出包方未按合同约定提供房屋信息。2.违约责任：承包方未按合同约定完成环保技术改造的，应承担违约责任，赔偿出包方因此遭受的损失。承包方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿出包方因此遭受的损失。出包方未按时支付款项的，应支付滞纳金，并赔偿承包方因此遭受的损失。出包方未按合同约定提供房屋信息的，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。3.违约赔偿：具体赔偿金额根据实际情况协商确定，也可参照市场价格或行业惯例。4.违约解除：发生违约情形时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、合同解除1.解除条件：双方协商一致解除合同。发生不可抗力，导致合同无法履行。一方严重违约，经对方通知后仍不履行合同。2.解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。双方应尽快进行善后处理，包括但不限于资产移交、费用结算等。3.解除责任：解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。4.解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事务。十、合同终止1.终止条件：合同期限届满。双方协商一致终止合同。合同因解除而终止。2.终止程序：双方应书面通知对方合同终止的原因和日期。双方应尽快进行善后处理。3.终止责任：合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。十一、争议解决1.争议解决方式：友好协商。仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。仲裁委员会将组织仲裁庭进行审理。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十二、其他约定1.通知与送达：通知应以书面形式进行，并送达至合同约定的地址。2.合同附件：附件一：环保技术改造方案进度安排。附件二：环保技术改造预算。附件三：承购方信息。附件四：房屋信息。附件五：服务费用。3.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同变更：合同变更应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。十三、合同附件（此处列出所有合同附件的名称和内容）十四、合同签署（此处列出合同双方的签字和日期）甲方（出包方）：_________________________签字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承包方）：_________________________签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责主导整个项目的决策过程，包括但不限于房屋选购、技术改造方案确定等。说明：甲方作为出包方，有权根据自身需求和市场情况，决定项目的关键决策，确保项目符合甲方的发展战略和环保目标。2.甲方有权对乙方的技术改造方案提出修改意见，乙方需在收到修改意见后的__个工作日内反馈修改后的方案。说明：甲方作为主导方，对环保技术改造方案的质量有最终决定权，乙方需积极配合甲方的意见，确保方案满足甲方的要求。3.甲方负责项目资金的拨付和监管，乙方应按照合同约定定期提交财务报告，甲方有权对乙方资金使用情况进行监督。说明：甲方负责资金的管理和监督，确保资金的安全和合理使用，同时，乙方需定期向甲方报告资金使用情况，提高资金透明度。4.甲方负责协调政府部门和相关机构，为项目提供必要的审批和许可支持。说明：甲方在项目实施过程中，需处理与政府及相关部门的沟通协调，确保项目顺利进行，乙方需积极配合甲方的工作。5.甲方负责对乙方的服务质量和进度进行监督，乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于技术改造完成情况、房屋承购进度等。说明：甲方作为主导方，对项目的整体进度和服务质量负有监督责任，乙方需定期汇报项目进展，确保项目按计划进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权根据市场情况和自身技术优势，提出环保技术改造方案，并经甲方确认后实施。说明：乙方作为专业服务提供方，拥有丰富的技术经验和专业知识，有权提出符合市场趋势和技术标准的改造方案。2.乙方负责项目施工过程中的质量控制和安全管理，确保施工安全、环保，并按时完成改造任务。说明：乙方对施工过程中的质量和安全负有直接责任，需确保施工质量符合合同约定，并采取必要的安全措施。3.乙方负责协调房屋承购过程中的相关事宜，包括但不限于谈判、合同签订等。说明：乙方在承购经纪服务方面具有专业优势，需负责协调承购过程中的各项工作，确保房屋买卖顺利进行。4.乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于信息共享、资源协调等。说明：乙方在项目实施过程中可能需要甲方提供某些协助，甲方应积极配合，以确保项目顺利进行。5.乙方负责对甲方提出的技术改造方案进行可行性分析，并提出合理的改进建议。说明：乙方需对甲方提出的方案进行深入分析，从技术、经济、环保等方面提出合理的改进意见，提高改造效果。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.第三方中介应具备相关资质，并经甲方和乙方同意后方可参与项目。说明：第三方中介作为专业机构，需具备合法资质和良好信誉，确保其在项目中的专业性和可靠性。2.第三方中介在项目中的职责和权利应明确界定，并经甲方、乙方和第三方中介三方协商一致。说明：明确第三方中介在项目中的角色和职责，有助于避免权责不清导致的纠纷。3.第三方中介应独立履行职责，不得偏袒任何一方，确保项目公平、公正地进行。说明：第三方中介作为中立第三方，需保持独立性和客观性，维护各方的合法权益。4.第三方中介的费用及支付方式应在合同中明确约定，并由甲方和乙方承担。说明：明确第三方中介的费用承担，有助于确保项目顺利实施，避免后续纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保技术改造方案进度安排2.环保技术改造预算3.承购方信息4.房屋信息5.服务费用6.第三方中介资质证明7.第三方中介职责界定协议8.第三方中介费用结算单9.项目施工记录10.项目验收报告11.财务报告12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成环保技术改造。承包方泄露保密信息。出包方未按时支付款项。出包方未按合同约定提供房屋信息。第三方中介未履行职责或提供虚假信息。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁委员会认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量控制：指在产品或服务生产过程中，对质量进行监控、检查和改进的活动。4.安全管理：指在生产和施工过程中，对可能发生的安全事故进行预防、控制和处理的活动。5.资质证明：指证明第三方中介具备相应资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金拨付不及时。解决办法：明确资金拨付时间节点，并设立资金监管账户。2.问题：施工进度延误。解决办法：制定详细的施工计划，并设立进度监控机制。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：组织双方进行合同条款解释会议，确保双方对合同内容有共同理解。五、所有应用场景：1.存量房屋环保技术改造项目。2.房屋承购经纪服务项目。3.第三方中介参与的项目管理。4.跨区域、跨行业合作项目。5.政府主导的环保改造项目。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同环保技术改造方案1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1承购方信息2.2经纪方信息3.服务内容与范围3.1服务概述3.2服务内容3.3服务范围4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.环保技术改造方案6.1改造目标6.2改造措施6.3改造实施计划7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量整改8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“存量房屋”指在2025年度内，未被购买且符合环保技术改造要求的房屋。（2）“经纪服务”指经纪公司提供包括信息收集、市场分析、谈判协调、合同签订等在内的全程经纪服务。（3）“环保技术改造”指对存量房屋进行节能、减排、环保等方面的技术改造。2.双方基本信息2.1承购方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2经纪方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.服务内容与范围3.1服务概述（1）市场调研与分析；（2）房屋信息收集与筛选；（3）谈判协调与合同签订；（4）环保技术改造方案的制定与实施。3.2服务内容（1）市场调研与分析：经纪公司负责收集并分析存量房屋市场信息，为买方提供决策依据。（2）房屋信息收集与筛选：经纪公司负责收集并筛选符合买方需求的存量房屋信息。（3）谈判协调与合同签订：经纪公司负责与卖方进行谈判，协调双方达成一致，并协助签订购房合同。（4）环保技术改造方案的制定与实施：经纪公司负责制定环保技术改造方案，并监督实施。3.3服务范围4.服务期限4.1服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始日期为_______。4.2服务结束日期本合同服务期限为_______，自服务开始日期起计算。5.服务费用及支付方式5.1服务费用经纪公司服务费用为_______元人民币。5.2支付方式（1）买方应在本合同签订之日起_______个工作日内向经纪公司支付_______%的服务费用；（2）剩余_______%的服务费用在房屋买卖合同签订后_______个工作日内支付；（3）环保技术改造方案实施完成后，买方应支付_______%的改造费用。5.3付款时间（1）首付款：_______；（2）合同签订后付款：_______；（3）改造完成后付款：_______。6.环保技术改造方案6.1改造目标本合同约定的环保技术改造目标为：_______。6.2改造措施（1）对房屋进行节能改造，包括更换门窗、外墙保温等；（2）对房屋进行减排改造，包括更换燃煤锅炉、安装太阳能热水系统等；（3）对房屋进行环保改造，包括安装污水处理设备、垃圾分类设施等。6.3改造实施计划（1）改造前进行现场勘查，确定改造方案；（2）改造过程中，经纪公司负责监督施工质量；（3）改造完成后，进行验收并确保改造效果符合预期。8.合同变更与解除8.1变更条件（1）双方协商一致，可以对本合同进行变更；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规的变更导致合同内容需调整。8.2解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。8.3变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方在收到变更提议之日起_______个工作日内回复；（3）经双方签署的变更协议生效。8.4解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；（2）收到解除通知后，另一方应在_______个工作日内确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付服务费用；（2）未按约定履行环保技术改造义务；（3）泄露保密信息；（4）其他违约行为。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部责任。9.3违约赔偿（1）违约金按未履行部分服务费用的_______%计算；（2）赔偿损失以实际损失为准，但不得超过合同总额的_______%。10.保密条款10.1保密内容（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同内容及其相关资料。10.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年。10.3违约责任（1）违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）违约方应立即采取补救措施，防止损失扩大。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证、开庭审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。11.3争议解决地点仲裁地点为_______。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务；（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。13.其他约定13.1其他权利义务（1）双方应遵守国家法律法规，履行合同义务；（2）双方应本着诚实信用原则，公平交易。13.2其他条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）本合同附件一：服务费用明细表；（2）本合同附件二：环保技术改造方案；（3）本合同附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.1.1专业评估机构1.1.2施工单位1.1.3质量检测机构1.1.4法律服务机构1.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入条件2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助与本合同履行相关。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其服务或协助导致合同履行受阻或损失，其责任限额如下：3.1.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%；3.1.2第三方责任限额以实际损失为限，但不超过责任限额；3.1.3第三方责任限额在合同中明确列出，并作为合同附件。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同约定范围内，独立履行其职责。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围明确划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的交易；5.1.2第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对其他第三方承担责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他第三方的合作关系，应另行签订合同，并明确各方的权利义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方；6.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；6.1.3第三方按照协议约定，开始履行其职责；6.1.4第三方履行职责过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同约定的服务期限届满；7.1.2第三方完成合同约定的服务或协助；7.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.4第三方因自身原因无法继续履行职责。8.第三方介入的后续处理8.1.2甲乙双方对第三方的工作进行评估；8.1.3甲乙双方根据评估结果，决定是否继续合作或采取其他措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用，包括但不限于市场调研费、信息收集费、谈判协调费、合同签订费、环保技术改造咨询费等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确各项服务费用的具体金额和支付方式。2.附件二：环保技术改造方案详细要求：详细描述环保技术改造的目标、措施、实施计划、预期效果等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确环保技术改造的具体内容和实施要求。3.附件三：甲乙双方基本信息表详细要求：包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的基本信息，以便合同履行过程中的沟通和联系。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额、介入程序、终止条件等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体机制，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密义务、违约责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付服务费用；1.2经纪公司未按约定提供经纪服务；1.3第三方未按约定提供专业服务或协助；1.4买方未按约定履行环保技术改造义务；1.5合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金按未履行部分服务费用的_______%计算；2.4赔偿损失以实际损失为准，但不得超过合同总额的_______%。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付服务费用，应向对方支付_______元的违约金；3.2经纪公司未按约定提供经纪服务，导致买方损失_______元，应赔偿买方损失；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致环保技术改造进度延误，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同环保技术改造方案2合同编号_________一、合同主体甲方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________乙方：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量房屋承购经纪服务中双方的权利与义务，确保经纪服务的顺利进行，同时促进环保技术改造，实现绿色可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“存量房屋”是指已建成并投入使用的房屋，包括住宅、商业、办公等类型；“环保技术改造”是指对存量房屋进行节能、环保等方面的技术改造，以提高能源利用效率、降低污染物排放。3.2关键词解释（1）承购经纪服务：指乙方作为甲方代理人，负责为甲方寻找、洽谈、促成存量房屋的购买交易；（2）经纪服务费用：指乙方为甲方提供承购经纪服务所应得的报酬；（3）合同履行期间：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段；（4）合同终止：指合同约定的终止条件成立或双方协商一致解除合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供承购经纪服务；（2）甲方有权了解乙方的业务能力、服务质量等情况；（3）甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议；（4）甲方应按照合同约定支付经纪服务费用；（5）甲方应积极配合乙方进行环保技术改造工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方支付经纪服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；（3）乙方有权根据甲方需求提供合适的存量房屋信息；（4）乙方应按照合同约定提供优质的承购经纪服务；（5）乙方应协助甲方进行环保技术改造工作。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行时间为2025年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过实地考察、电话沟通、网络查询等方式，为甲方提供承购经纪服务，协助甲方进行环保技术改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方违约；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止合同书面文件。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的经纪服务费用；（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本信息费：乙方为甲方提供房屋信息查询、筛选等基本服务所收取的费用；（2）交易促成费：乙方成功促成甲方购买存量房屋后，按照成交价格的一定比例收取的费用；（3）环保技术改造咨询费：乙方为甲方提供环保技术改造方案咨询所收取的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）基本信息费：在合同签订后，甲方应一次性支付乙方基本信息费；（2）交易促成费：在甲方成功购买存量房屋后，甲方应按照约定的比例支付交易促成费；（3）环保技术改造咨询费：在甲方决定实施环保技术改造方案后，甲方应支付环保技术改造咨询费；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）基本信息费：在合同签订后的五个工作日内支付；（2）交易促成费：在甲方成功购买存量房屋后的十个工作日内支付；（3）环保技术改造咨询费：在甲方决定实施环保技术改造方案后的十五个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间和支付金额支付经纪服务费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务；（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金；（4）若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供信息或服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的费用的一定比例计算；（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）存量房屋的详细信息；（3）环保技术改造方案及实施细节。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致房屋无法交易；（2）战争导致交易中断；（3）政府政策变动导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节若协商不成，双方可申请第三方向双方进行调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的修改和补充的权利；（2）双方保留对合同中未明确约定的权利的进一步明确和解释的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在环保技术改造过程中，对改造方案进行调整和优化的权利；（2）乙方保留在提供承购经纪服务过程中，对服务方式和方法进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应以书面形式通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议或修正案。14.2修改和补充效力（1）补充协议或修正案自双方签字盖章之日起生效；（2）补充协议或修正案与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方开展经纪服务；（2）乙方应积极协助甲方进行环保技术改造，包括提供技术支持等。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面沟通等方式保持密切联系；（2）双方应遵守诚信原则，互相支持、互相配合，共同完成合同约定的目标。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋信息清单2.环保技术改造方案及预算3.交易促成合同4.保密协议5.协作与配合协议6.补充协议或修正案7.违约责任证明8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件10.合同签署及生效证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，需支付滞纳金。违反保密条款：认定甲方违约，需承担相应的法律责任。违反合同约定：认定甲方违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供信息或服务：认定乙方违约，需支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，需承担相应的法律责任。违反合同约定：认定乙方违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.存量房屋：指已建成并投入使用的房屋，包括住宅、商业、办公等类型。2.环保技术改造：指对存量房屋进行节能、环保等方面的技术改造，以提高能源利用效率、降低污染物排放。3.经纪服务：指代理人提供的中介服务，帮助委托人完成某项交易或达成某项协议。4.保密条款：合同中规定的双方在合同履行期间对相关信息进行保密的条款。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不完整或不准确。解决办法：在合同签订前，要求双方提供完整、准确的房屋信息和环保技术改造方案。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间和方式，设定滞纳金制度，确保费用及时支付。3.问题：环保技术改造过程中出现问题。解决办法：双方应密切沟通，及时解决技术改造过程中的问题，确保项目顺利进行。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方应遵循协商、调节、仲裁或诉讼的程序解决争议。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商决定是否调整合同履行时间或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供环保技术改造所需的技术支持和服务。第三方应对其提供的技术和服务质量负责，确保改造效果符合相关标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，按时完成环保技术改造工作。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付经纪服务费用。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。乙方有权要求甲方配合环保技术改造工作。2.乙方利益条款乙方有权获得环保技术改造咨询费。乙方有权获得交易促成费的一定比例作为奖励。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供优质、高效的经纪服务。甲方可要求乙方协助进行环保技术改造。2.甲方的利益条款甲方可获得环保技术改造后的房屋，享受节能、环保带来的利益。甲方可获得乙方提供的经纪服务，实现房屋的顺利交易。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同环保技术改造方案3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（经纪服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量房屋承购经纪服务过程中的权利、义务和责任，以确保双方在环保技术改造方案的实施过程中，能够顺利达成合作目标，实现共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）存量房屋：指已经建成并投入使用的房屋，包括住宅、商业、办公等各类房屋。（2）承购经纪服务：指乙方作为经纪服务方，为甲方提供存量房屋承购过程中的信息搜集、咨询、谈判、交易等全方位服务。（3）环保技术改造方案：指针对存量房屋在改造过程中，采取的技术措施，以降低能耗、减少污染、提高居住舒适度等。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。（2）服务费用：乙方按照合同约定向甲方收取经纪服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。（3）保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供承购经纪服务，并对服务质量进行监督。（2）甲方应按照合同约定支付经纪服务费用，并配合乙方完成相关手续。（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，不得隐瞒或伪造。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供承购经纪服务，确保服务质量。（2）乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变交易条件。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的存量房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，为甲方提供承购经纪服务，包括但不限于信息搜集、咨询、谈判、交易等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的经纪服务费用；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本信息搜集费：根据房屋类型、面积等因素确定；（2）咨询费：根据甲方需求，提供专业咨询服务的费用；（3）谈判费：在谈判过程中产生的相关费用；（4）交易手续费：完成交易后，根据交易金额的一定比例收取；（5）环保技术改造方案实施费用：根据环保技术改造方案的具体内容和实施难度确定。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付预付款，金额为合同总金额的30%；（2）进度款：在环保技术改造方案实施过程中，根据实际进度支付相应款项；（3）尾款：环保技术改造方案实施完成后，甲方应在15个工作日内支付尾款，金额为合同总金额的40%；（4）质保金：合同签订后，甲方应支付质保金，金额为合同总金额的10%，质保期自合同生效之日起计算，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：根据环保技术改造方案实施进度，每完成一定阶段支付相应款项；（3）尾款：环保技术改造方案实施完成后15个工作日内；（4）质保金：合同签订后支付，质保期满无质量问题后退还。7.4支付章件甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于银行转账单、支票等，并注明付款用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍；（2）甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成环保技术改造方案的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的1.5倍；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任规定计算；（2）赔偿金额：根据实际情况，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失；（3）赔偿方式：乙方应支付赔偿金，甲方可以选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方房屋信息；（2）环保技术改造方案；（3）双方协商的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后2年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同涉及环保技术改造方案的实施；（3）合同涉及甲乙双方的信任关系。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对环保技术改造方案的修改和优化权利；（2）甲方在合同履行过程中，如有新的环保技术需求，乙方有权提出修改建议。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对合同执行过程中涉及的商业秘密和知识产权的专有权利；（2）甲方同意乙方在合同履行期间，有权对房屋承购经纪服务进行市场推广。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方完成环保技术改造方案的实施；（2）乙方应定期向甲方汇报工作进度，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1