2025年度农家院农业科技园租赁与科研成果转化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家院农业科技园租赁与科研成果转化合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章农家院农业科技园概述2.1农家院农业科技园基本情况2.2农家院农业科技园地理位置2.3农家院农业科技园规模2.4农家院农业科技园设施设备第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同双方联系方式第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式及时间4.4租金调整机制第五章租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制5.3违约责任第六章农业科研成果转化6.1科研成果转化概述6.2科研成果转化方式6.3科研成果转化收益分配6.4科研成果转化责任与义务第七章技术支持与合作7.1技术支持内容7.2技术支持方式7.3合作研发项目7.4技术支持费用第八章知识产权归属8.1知识产权归属原则8.2知识产权归属方式8.3知识产权使用许可8.4知识产权侵权处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章合同附件12.1附件一：农家院农业科技园设施设备清单12.2附件二：科研成果转化方案12.3附件三：技术支持协议12.4附件四：知识产权归属协议第十三章其他约定13.1合同未尽事宜13.2不可抗力13.3合同解释13.4合同修改第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农家院农业科技园租赁与科研成果转化合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息（此处列出租赁方和承租方的全称、法定代表人、住所地、联系方式等）1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章农家院农业科技园概述2.1农家院农业科技园基本情况（此处列出农家院农业科技园的名称、性质、规模、地理位置、设施设备等）2.2农家院农业科技园地理位置（此处详细描述农家院农业科技园的地理位置，包括经纬度、周边环境等）2.3农家院农业科技园规模（此处列出农家院农业科技园的占地面积、建筑面积等）2.4农家院农业科技园设施设备（此处列出农家院农业科技园的设施设备清单，包括但不限于：灌溉系统、温室、实验室、办公设施等）第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息（此处列出租赁方的全称、法定代表人、住所地、联系方式等）3.2承租方基本信息（此处列出承租方的全称、法定代表人、住所地、联系方式等）3.3合同双方联系方式（此处列出合同双方的联系电话、电子邮箱等）第四章租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限自______起至______止，共计______年。4.2租金金额本合同租金总额为人民币______元。4.3租金支付方式及时间租金支付方式为______，支付时间为______。4.4租金调整机制（此处说明租金调整的依据、频率和方式）第五章租赁用途及限制5.1租赁用途承租方租赁农家院农业科技园的用途为______。5.2租赁限制（此处列出租赁用途的限制，如：不得用于非法活动、不得改变建筑结构等）5.3违约责任（此处说明违反租赁用途限制的违约责任）第六章农业科研成果转化6.1科研成果转化概述（此处概述科研成果转化的目的、意义和预期成果）6.2科研成果转化方式（此处列出科研成果转化的具体方式，如：技术转让、许可使用、共同研发等）6.3科研成果转化收益分配（此处说明科研成果转化收益的分配比例和方式）6.4科研成果转化责任与义务（此处列出双方在科研成果转化过程中的责任和义务）第七章技术支持与合作7.1技术支持内容（此处列出技术支持的具体内容，如：技术咨询、技术培训、技术指导等）7.2技术支持方式（此处说明技术支持的具体方式，如：现场指导、远程协助等）7.3合作研发项目（此处列出合作研发项目的具体内容、目标和预期成果）7.4技术支持费用（此处说明技术支持费用的计算方式和支付方式）第八章知识产权归属8.1知识产权归属原则科研成果及其相关的知识产权归属根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国专利法》等相关法律法规确定。8.2知识产权归属方式科研成果及其知识产权的归属方式如下：由承租方独立完成的科研成果，其知识产权归承租方所有；由租赁方和承租方共同完成的科研成果，其知识产权归双方共有，双方按约定的比例分享。8.3知识产权使用许可任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得擅自许可他人使用或转让属于对方所有的知识产权。8.4知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，受损方有权要求侵权方承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。第九章违约责任9.1违约情形未按约定支付租金；违反租赁用途限制；未履行科研成果转化相关责任；其他违反合同约定的事项。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究程序违约责任追究程序按下列方式处理：双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成则提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起______日内。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满；合同双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件合同解除条件如下：一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力，合同无法履行。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单，如：设施设备清单、科研成果转化方案等）第十三章其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。13.2不可抗力不可抗力包括地震、洪水、战争等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。13.3合同解释本合同的解释权归合同双方共同所有。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为______。14.3合同签署人签字盖章承租方（盖章）：______年______月______日法定代表人（签字）：______年______月______日租赁方（盖章）：______年______月______日法定代表人（签字）：______年______月______日附件：（此处列出合同附件的具体内容）承租方（盖章）：______年______月______日法定代表人（签字）：______年______月______日租赁方（盖章）：______年______月______日法定代表人（签字）：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在科研成果转化过程中，甲方拥有主导权，包括但不限于决策权、项目管理权等。条款内容：1.1.1在科研成果转化过程中，甲方拥有最终决策权。1.1.2甲方有权指定项目负责人，并负责项目的日常管理。1.1.3甲方有权对科研成果转化过程中的技术路线进行调整。1.2甲方资金投入条款说明：本条款规定，甲方在科研成果转化过程中，将提供必要的资金支持。条款内容：1.2.1甲方在合同签订之日起______日内，向乙方支付______元作为科研成果转化启动资金。1.2.2甲方根据项目进展情况，按约定的比例向乙方支付后续资金。1.3甲方知识产权保护条款说明：本条款规定，甲方负责科研成果的知识产权保护工作。条款内容：1.3.1甲方负责申请科研成果的专利、著作权等知识产权。1.3.2甲方有权对科研成果进行商业秘密保护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在科研成果转化过程中，乙方拥有主导权，包括但不限于技术路线选择权、项目管理权等。条款内容：2.1.1在科研成果转化过程中，乙方拥有最终决策权。2.1.2乙方有权指定项目负责人，并负责项目的日常管理。2.1.3乙方有权对科研成果转化过程中的技术路线进行调整。2.2乙方技术成果转化条款说明：本条款规定，乙方负责科研成果的转化工作，并确保转化成果的质量。条款内容：2.2.1乙方应在合同签订之日起______个月内完成科研成果的转化工作。2.2.2乙方应保证转化成果的质量，符合国家相关标准和要求。2.3乙方知识产权保护条款说明：本条款规定，乙方在科研成果转化过程中，应保护甲方的知识产权。条款内容：2.3.1乙方在科研成果转化过程中，不得侵犯甲方的知识产权。2.3.2乙方应确保转化成果的知识产权归属甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定，在科研成果转化过程中，引入第三方中介机构，负责协调和监督双方履行合同。条款内容：3.1.1本合同引入第三方中介机构，负责协调和监督双方履行合同。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质，并保证其独立性。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介机构的费用由双方按约定的比例承担。条款内容：3.2.1第三方中介机构的费用为______元，由甲方承担______%，乙方承担______%。3.2.2第三方中介费用支付方式为______。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介机构在履行职责过程中，应承担相应的责任。条款内容：3.3.1第三方中介机构应按照合同约定，履行协调和监督职责。3.3.2第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农家院农业科技园设施设备清单2.科研成果转化方案3.技术支持协议4.知识产权归属协议5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介费用协议7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金违反租赁用途限制未履行科研成果转化相关责任未履行技术支持义务知识产权侵权未按约定提供或使用设施设备未按约定完成科研成果转化2.违约行为认定：双方协商确认第三方中介机构认定法院或仲裁机构认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，是指智力成果的创造性成果权利。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：是指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法院：是指国家的审判机关，负责审理和判决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：科研成果转化进度滞后解决办法：加强沟通，明确责任，调整技术路线，增加投入。2.问题：租金支付出现争议解决办法：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。3.问题：知识产权归属不清解决办法：在合同中明确知识产权归属，必要时寻求法律援助。4.问题：第三方中介机构不履行职责解决办法：更换中介机构，或通过法律途径追究其责任。五、所有应用场景：1.农家院农业科技园租赁2.农业科研成果转化3.技术支持与合作4.知识产权保护5.争议解决全文完。2025年度农家院农业科技园租赁与科研成果转化合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1农家院1.2农业科技园1.3科研成果1.4租赁1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租赁用途2.租赁范围与权利2.1租赁区域2.2使用权2.3维修与保养责任2.4使用限制3.租赁义务与责任3.1租赁物的保管3.2使用过程中的责任3.3保险3.4租赁物的使用规范4.科研成果转化4.1成果转化定义4.2转化方式4.3成果归属4.4转化收益分配5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约赔偿6.3违约解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同生效与备案11.1生效条件11.2生效日期11.3备案手续12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3通知方式13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效日期13.3生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1农家院：指位于[具体地址]的农家院，包括其土地、建筑物、设施等。1.2农业科技园：指由[甲方名称]运营的农业科技园，包括其研发设施、试验田、实验室等。1.3科研成果：指甲方在农业科技园内通过研发活动产生的具有创新性、实用性的技术成果、产品或方法。1.4租赁：指乙方根据本合同约定，向甲方支付租金，使用农家院和农业科技园内相关设施的权利。1.5租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6租金及支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金总额为人民币[具体金额]。支付方式为银行转账，账户信息如下：[银行名称]、[账号]、[户名]。1.7租赁用途：乙方租赁农家院和农业科技园的用途为开展农业技术研发、试验示范和成果转化活动。第二条租赁范围与权利2.1租赁区域：乙方租赁的农家院和农业科技园区域具体范围以甲方提供的租赁区域图为准。2.2使用权：乙方在租赁期限内享有对农家院和农业科技园内相关设施的使用权。2.3维修与保养责任：乙方应负责租赁期间农家院和农业科技园内设施的正常使用和维护保养。2.4使用限制：乙方不得将农家院和农业科技园内的设施用于与本合同无关的活动，不得损害甲方或其他用户的权益。第三条租赁义务与责任3.1租赁物的保管：乙方应妥善保管农家院和农业科技园内的设施，防止损坏和丢失。3.2使用过程中的责任：乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，确保安全，并对因自身原因造成的损失承担责任。3.3保险：乙方应自行投保相关保险，以保障自身利益和甲方权益。3.4租赁物的使用规范：乙方应按照甲方提供的使用规范使用农家院和农业科技园内的设施。第四条科研成果转化4.1成果转化定义：指将甲方在农业科技园内产生的科研成果应用于实际生产，实现其经济价值的过程。4.2转化方式：成果转化可通过技术许可、技术转让、技术合作等方式进行。4.3成果归属：甲方保留其科研成果的所有权，乙方在成果转化过程中享有相应的使用权和收益权。4.4转化收益分配：成果转化收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例由双方另行签订协议确定。第五条保密条款5.1保密信息定义：指本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物、泄露保密信息等。6.2违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。6.3违约解除：任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]。7.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第八条合同解除8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍超过[具体天数]未支付；8.1.2乙方违反租赁用途，给甲方造成重大损失；8.1.3乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致解除合同。8.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除后果：合同解除后，乙方应立即停止使用农家院和农业科技园内的设施，并按约定退还相关费用。第九条合同变更9.1.1法律法规或政策变化；9.1.2双方协商一致；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2变更程序：变更合同内容应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。第十条合同终止10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于设施移交、费用结算等。10.3终止后果：合同终止后，乙方应立即停止使用农家院和农业科技园内的设施，并按约定退还相关费用。第十一条合同生效与备案11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期为[具体日期]。11.3备案手续：本合同需报[具体备案机构]备案，备案手续由甲方负责办理。第十二条其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁区域图、使用规范、保密协议等。12.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；12.3.2传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；12.3.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。第十三条合同签署与生效13.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效条件：本合同经双方签署并经甲方备案后生效。第十四条合同附件14.1.1农家院和农业科技园租赁区域图；14.1.2农家院和农业科技园使用规范；14.1.3科研成果转化协议；14.1.4保密协议；14.1.5其他双方认为需要作为合同附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在履行本合同时，由甲乙双方同意介入合同关系中的任何独立实体，包括但不限于中介机构、技术顾问、法律顾问、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的同意2.1.1合同执行需要专业技术支持；2.1.2合同履行需要第三方提供专业意见或服务；2.1.3合同履行需要第三方进行监督或评估。第三条第三方责任3.1.1遵守本合同条款和相关法律法规；3.1.2按照甲乙双方的要求提供专业意见或服务；3.1.3对其提供的意见或服务承担责任。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和便利；4.1.3在其职责范围内独立行使职权。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因其自身过错导致甲乙双方损失的，责任限额为本合同总金额的[具体百分比]；5.1.2第三方责任限额以第三方提供的保险赔偿为上限；5.1.3第三方责任限额不因合同履行过程中的多次介入而累积。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同时，其职责范围应明确划分，具体如下：6.1.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，其责任仅限于其提供的服务或意见；6.1.2第三方不得干涉甲乙双方的权利义务，不得单独与一方进行协商或达成协议；6.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更与替换7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商替换第三方；7.1.1第三方替换需经甲乙双方同意，并签订替换协议；7.1.2替换后的第三方应遵守本合同的相关规定。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照实际发生情况承担，具体费用在合同附件中明确。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；9.1.1协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁；9.1.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第十一条第三方介入的合同终止11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权终止本合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十二条第三方介入的其他约定12.1本合同关于第三方介入的约定，不排除甲乙双方根据实际情况进行其他约定。第十三条第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、费用明细等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家院和农业科技园租赁区域图要求：精确标注租赁区域边界、建筑物位置、设施分布等。说明：本图作为合同附件，用于明确租赁范围和设施分布。2.农家院和农业科技园使用规范要求：详细列出使用规则、安全措施、维护保养要求等。说明：本规范作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护设施。3.科研成果转化协议要求：明确成果转化方式、收益分配、知识产权归属等。说明：本协议作为合同附件，用于规范科研成果的转化过程。4.保密协议要求：约定保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同中的角色和责任。6.第三方费用明细要求：详细列出第三方介入的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。说明：本明细作为合同附件，用于明确第三方介入的费用承担。7.争议解决程序要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本程序作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。示例：若乙方于2025年2月1日应支付租金，但至2月15日仍未支付，则应自2月16日起每日支付[具体金额]的滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁用途，造成设施损坏。责任认定：乙方应赔偿因违反租赁用途造成的设施损坏费用。示例：若乙方未经允许将农家院用于商业活动，导致设施损坏，乙方应赔偿相应的维修费用。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露了甲方的商业秘密，第三方应赔偿甲方因泄露造成的经济损失。4.违约行为：甲方未按约定提供科研成果转化支持。责任认定：甲方应承担因未提供科研成果转化支持导致的乙方损失。示例：若甲方未按约定提供技术支持，导致乙方科研成果转化，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担因泄露保密信息给对方造成的损失。示例：若甲乙双方中的一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2025年度农家院农业科技园租赁与科研成果转化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于____________________的农家院农业科技园，乙方有意租赁该科技园进行农业科技研发及科研成果转化。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，确保乙方在租赁期间合法、合规地进行农业科技研发及科研成果转化，同时保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农家院农业科技园：指甲方拥有的位于____________________的农业科技园区，具备一定的农业科技研发和成果转化条件。（2）科研成果转化：指乙方在租赁期间，将农业科技研发成果应用于实际生产，实现经济效益的过程。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方农家院农业科技园进行农业科技研发及科研成果转化的行为。（2）科研成果：指乙方在租赁期间，通过农业科技研发活动所取得的具有创新性、实用性的技术成果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在科技园内的活动进行监督管理，确保其符合法律法规和本合同约定。（3）甲方应保障乙方在科技园内的合法权益，为乙方提供必要的研发设施和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方农家院农业科技园进行农业科技研发及科研成果转化。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，在科技园内合法、合规地进行农业科技研发及科研成果转化。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方农家院农业科技园内进行农业科技研发及科研成果转化。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在科技园内开展农业科技研发及科研成果转化活动，并接受甲方监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将科技园内的设施设备完好地移交给甲方；（2）因双方协商一致解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）设施使用费：乙方在使用甲方提供的设施时，应支付相应的设施使用费。（3）管理服务费：乙方应支付甲方提供的管理服务费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，通过银行转账方式支付当月租赁费用。（2）设施使用费：乙方应于每次使用设施后____日内，通过银行转账方式支付设施使用费。（3）管理服务费：乙方应于每年____日前，通过银行转账方式支付年度管理服务费。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租赁费用：每月____日前。（2）设施使用费：每次使用设施后____日内。（3）管理服务费：每年____日前。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供设施或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同的具体内容；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致科技园设施损坏；（2）政府发布禁令，禁止农业科技研发活动；（3）罢工导致乙方无法正常进行科研活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农家院农业科技园的最终所有权和管理权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变农家院农业科技园的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方科研成果的知识产权，乙方不得未经甲方同意擅自转让或使用。（2）乙方在科研成果转化过程中，如涉及第三方知识产权，乙方应自行承担相关责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和服务，确保乙方正常开展科研活动。（2）乙方应按照甲方要求，提供科研进度报告和相关数据。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农家院农业科技园租赁与科研成果转化的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家院农业科技园租赁合同2.农业科研成果转化协议3.设施设备清单4.研发项目计划书5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供设施或服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付费用，或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施设备不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权暂停或终止乙方在科技园内的活动，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，或按照合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，向甲方提供必要的科研设备和技术支持。第三方应保证其提供的设备和技术符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地和条件。第三方有权参与科研成果的转化过程，并分享相应的收益。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的科研设施和服务，确保乙方正常开展科研活动。乙方有权获得甲方提供的科研成果转化过程中产生的收益。2.乙方利益条款：乙方在科研成果转化过程中，享有优先权，包括但不限于优先选择合作伙伴、优先获得授权等。乙方有权要求甲方提供技术培训和指导，提高乙方科研人员的专业技能。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变农家院农业科技园的用途，影响乙方的科研活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在科技园内的活动进行监督管理，确保其符合法律法规和本合同约定。甲方可要求乙方提供科研成果转化过程中的相关数据和报告。2.甲方的利益条款：甲方可分享乙方科研成果转化过程中产生的部分收益。甲方可要求乙方在科研成果转化过程中，优先考虑甲方作为合作伙伴。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变农家院农业科技园的用途，影响甲方利益。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。乙方不得无故终止合同，否则应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度农家院农业科技园租赁与科研成果转化合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.农家院农业科技园基本情况2.1地理位置及面积2.2建筑及配套设施2.3土地使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金计算方式及支付时间4.租赁用途及禁止事项4.1租赁用途范围4.2禁止事项及处罚措施5.技术支持与合作研发5.1技术支持内容及要求5.2合作研发内容及目标6.成果转化及知识产权归属6.1成果转化方式6.2知识产权归属及保护7.保密条款7.1保密内容及范围7.2违约责任及处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2附件内容12.合同修改及补充12.1修改及补充程序12.2修改及补充的效力13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2特别声明14.合同签署及日期14.1签署方式14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.农家院农业科技园基本情况2.1地理位置及面积2.1.1地理位置：________2.1.2面积：________平方米2.2建筑及配套设施2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2配套设施：________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：________年3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金计算方式及支付时间3.2.1租金计算方式：________3.2.2租金支付时间：________4.租赁用途及禁止事项4.1租赁用途范围4.1.1租赁用途：________4.1.2允许使用项目：________4.2禁止事项及处罚措施4.2.1禁止事项：________4.2.2违约处罚：________5.技术支持与合作研发5.1技术支持内容及要求5.1.1技术支持内容：________5.1.2技术支持要求：________5.2合作研发内容及目标5.2.1合作研发内容：________5.2.2合作研发目标：________6.成果转化及知识产权归属6.1成果转化方式6.1.1成果转化方式：________6.1.2转化收益分配：________6.2知识产权归属及保护6.2.1知识产权归属：________6.2.2知识产权保护措施：________7.保密条款7.1保密内容及范围7.1.1保密内容：________7.1.2保密范围：________7.2违约责任及处理7.2.1违约责任：________7.2.2处理方式：________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1未按时支付租金：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至全额支付完毕。8.1.2违反租赁用途：甲方擅自改变租赁用途或从事禁止事项的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至全额支付完毕。8.2.2违反保密条款：乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力情况，且经双方确认无法履行合同；9.1.3一方违约，经对方通知后在合理期限内未改正。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方达成协议终止合同；9.2.3因一方违约导致合同解除。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：发生争议时，双方应协商解决。10.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁机构10.2.1仲裁委员会名称：________10.2.2仲裁规则：________11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2附件内容11.2.1附件一：农家院农业科技园详细资料；11.2.2附件二：租赁物品清单；11.2.3附件三：科研成果转化计划。12.合同修改及补充12.1修改及补充程序12.1.1双方协商一致；12.1.2修改内容经双方签字盖章后生效。12.2修改及补充的效力12.2.1修改及补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1合同执行期间，双方应相互配合，共同维护农家院农业科技园的正常运营。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特别声明13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2.2本合同签订后，双方不得以任何理由要求修改或解除。14.合同签署及日期14.1签署方式14.1.1甲方代表签字：________14.1.2乙方代表签字：________14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：____年____月____日14.2.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、技术顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，