2025版农业科研试验基地土地租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版农业科研试验基地土地租赁合同样本合同目录一、合同订立依据与目的1.1国家及地方相关法律法规1.2双方协商一致1.3明确租赁关系及权利义务二、合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3双方联系方式三、租赁土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租赁土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地保护与维护5.4土地使用限制六、租赁双方权利义务6.1出租方权利义务6.2承租方权利义务七、租赁土地的交付与验收7.1土地交付7.2土地验收7.3土地交付时间7.4土地验收标准八、租赁期满后的处理8.1土地退还8.2土地续租8.3土地收回九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期十二、合同附件12.1土地租赁合同附件一12.2土地租赁合同附件二12.3其他相关附件十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同通知十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表合同编号_________一、合同订立依据与目的1.1国家及地方相关法律法规1.2双方协商一致1.3明确租赁关系及权利义务二、合同双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：_________________________2.1.2简称：_________________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：_____________________2.1.5住所地：________________________2.2承租方2.2.1全称：_________________________2.2.2简称：_________________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：_____________________2.2.5住所地：________________________三、租赁土地基本情况3.1土地位置：_________________________3.2土地面积：_________________________3.3土地用途：农业科研试验3.4土地权属：_________________________四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额：人民币____元整。4.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付。4.4租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次，调整幅度由双方协商确定。五、租赁土地使用条件5.1土地使用范围：仅限于农业科研试验活动。5.2土地使用方式：自用。5.3土地保护与维护：承租方应确保土地的合理使用，并负责土地的日常维护和保护。5.4土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途或进行建设活动。六、租赁双方权利义务6.1出租方权利义务6.1.1出租方应保证土地的权属清晰，并按时交付租赁土地。6.1.2出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地。6.2承租方权利义务6.2.1承租方应按时支付租金，并遵守国家法律法规及合同约定。6.2.2承租方有权在租赁期限内使用土地进行农业科研试验。七、租赁土地的交付与验收7.1土地交付7.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将租赁土地交付给承租方。7.1.2出租方应保证交付的土地符合合同约定的条件。7.2土地验收7.2.1承租方应在收到土地后____日内进行验收。7.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.3土地交付时间7.3.1土地交付时间为____年____月____日。7.3.2如因特殊情况导致交付时间延迟，双方应协商解决。7.4土地验收标准7.4.1土地应无权属纠纷，土地边界清晰。7.4.2土地应具备适宜农业科研试验的基本条件。八、租赁期满后的处理8.1土地退还8.1.1租赁期满后，承租方应将土地退还给出租方。8.1.2退还的土地应保持原状，无损坏或污染。8.2土地续租8.2.1租赁期满前，双方可协商续租事宜。8.2.2续租条件应与原合同基本一致，或经双方协商调整。8.3土地收回8.3.1出租方有权在合同约定的情形下收回土地。8.3.2出租方应在收回土地前给予承租方合理的搬迁时间。九、违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定交付土地，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.1.2出租方未按约定提供土地使用条件，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2承租方未按约定使用土地，应承担违约责任，赔偿出租方损失。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任以赔偿损失为主，必要时可采取其他补救措施。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为____年____月____日。11.3合同终止条件11.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为____年____月____日。十二、合同附件12.1土地租赁合同附件一：土地位置图12.2土地租赁合同附件二：土地使用规划图12.3其他相关附件：________________________十三、其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。13.4合同通知13.4.1任何一方需以书面形式通知对方合同相关事项。十四、合同签署14.1签署日期：_________________________14.2签署地点：_________________________出租方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________承租方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1技术指导与培训条款：甲方应提供农业科研试验所需的技术指导与培训，确保承租方能够正确使用土地进行科研试验。说明：甲方作为主导方，有责任确保承租方具备必要的农业科研试验技能，以提高科研试验的成功率。1.2设施与设备维护条款：甲方负责租赁土地上的农业科研试验设施与设备的维护与管理，确保其正常运行。说明：甲方作为主导方，应承担起设施与设备的维护责任，保障科研试验的顺利进行。1.3土地改良与改造条款：甲方负责对租赁土地进行必要的改良与改造，以满足科研试验的需求。说明：甲方作为主导方，有责任优化土地条件，提高土地的科研试验价值。1.4数据共享与成果转化条款：甲方与承租方应共同建立科研数据共享机制，促进科研成果的转化与应用。说明：甲方作为主导方，应积极推动科研成果的转化，实现科研与生产的有机结合。1.5资金支持与补贴条款：甲方应提供必要的资金支持，包括补贴科研试验费用、设备购置费用等。说明：甲方作为主导方，有责任为科研试验提供必要的资金保障，以降低承租方的经济负担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1科研项目管理条款：乙方负责租赁土地的农业科研项目管理，确保项目按计划实施。说明：乙方作为主导方，应具备项目管理的专业能力，确保科研试验的顺利进行。2.2研究成果归属条款：乙方拥有租赁土地产生的科研成果的知识产权，并有权进行商业化运作。说明：乙方作为主导方，其科研成果的知识产权归乙方所有，有利于激发乙方的科研积极性。2.3土地使用规划调整条款：乙方有权根据科研试验需求，对租赁土地的使用规划进行调整。说明：乙方作为主导方，应有权根据科研试验的实际情况，灵活调整土地使用规划。2.4人员配备与管理条款：乙方负责租赁土地上的科研人员配备与管理，确保科研团队的专业素质。说明：乙方作为主导方，应具备人力资源管理的专业能力，为科研试验提供人才保障。2.5科研经费使用监管条款：乙方应建立健全科研经费使用监管机制，确保经费合理使用。说明：乙方作为主导方，有责任对科研经费的使用进行严格监管，防止浪费和滥用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容条款：第三方中介提供土地租赁信息发布、合同签订、履约监督等服务。说明：第三方中介作为专业机构，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。3.2中介费用承担条款：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：中介服务费用应由双方合理分担，确保中介服务的公平性。3.3中介责任与义务条款：第三方中介应遵守国家法律法规，履行中介职责，维护双方合法权益。说明：第三方中介作为服务提供方，应承担相应的法律责任和义务。3.4中介保密义务条款：第三方中介对在合同履行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。说明：第三方中介作为服务提供方，应尊重双方的商业秘密，确保信息的安全性。3.5中介纠纷解决条款：中介服务过程中产生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：第三方中介作为服务提供方，其服务过程中产生的纠纷应通过法律途径解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地位置图2.土地使用规划图3.第三方中介服务协议4.研究成果转化协议5.人员配备与管理方案6.科研经费使用监管制度7.不可抗力事件证明文件8.合同变更及解除协议9.违约责任认定及处理协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付土地。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将土地交付给承租方，且未提供合理的解释或补救措施。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，且未提供合理的解释或补救措施。3.违约行为：乙方未按约定使用土地。认定：乙方违反合同约定的土地使用条件，对土地造成损坏或污染。4.违约行为：第三方中介未履行保密义务。认定：第三方中介在提供服务过程中泄露了双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会力量导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.知识产权：指权利人依法享有的，对其所创作的智力成果享有的专有权利。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同解除：指合同双方协商一致或依照法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供技术指导。解决办法：承租方可向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内提供必要的指导。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，乙方应在催告期限内支付租金。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：承租方或出租方可向第三方中介提出书面抗议，要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.农业科研机构与土地所有者之间的土地租赁。2.企业进行农业科研项目所需的土地租赁。3.农业合作社与土地所有者之间的土地租赁。4.政府投资建设的农业科研试验基地的土地租赁。全文完。2025版农业科研试验基地土地租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有农业科研试验基地，乙方需租赁该基地进行农业科研试验活动。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在农业科研试验基地租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业科研试验基地：指甲方拥有的用于农业科研试验的土地、设施及附属物；（2）租赁期限：指乙方租赁农业科研试验基地的起止时间；（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（4）违约责任：指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。3.2关键词解释本合同中关键词解释如下：（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有农业科研试验基地的一方；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁农业科研试验基地进行农业科研试验的一方；（3）合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供农业科研试验基地，乙方按照本合同约定支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间合理使用农业科研试验基地；（3）甲方应确保农业科研试验基地符合乙方进行科研试验的基本需求；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用农业科研试验基地进行科研试验；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用农业科研试验基地，不得擅自改变基地用途；（4）乙方应遵守国家有关农业科研试验的法律法规，确保科研试验活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点农业科研试验基地所在地：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定向乙方提供农业科研试验基地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理退租手续；（2）双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应按照本合同约定办理退租手续；（2）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方按照合同约定的面积和租赁期限支付给甲方的租金；（2）设施使用费：指乙方在使用农业科研试验基地过程中，因使用甲方提供的设施而产生的费用；（3）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在合同签订后的第一个工作日内，通过银行转账方式支付首期租金；（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的第一个工作日内，根据实际使用情况支付设施使用费；（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每个租赁期限届满前支付下个租赁期限的基本租金；（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的第一个工作日内支付；（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应确保款项及时到账；（2）甲方收到乙方支付的租赁费用后，应及时出具收据；（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供农业科研试验基地的，应向乙方支付违约金，违约金为____；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____；（2）乙方擅自改变农业科研试验基地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密的合同；（3）法律、行政法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对农业科研试验基地的占有权和使用权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业科研试验基地进行必要的维护和改造的权利；（2）甲方保留在乙方租赁期间，对基地内的设施进行更新和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同附件。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁期间的事项相互协助，确保合同履行顺利。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共享信息；（2）按照约定履行各自的义务；（3）在紧急情况下，及时采取措施，减少损失。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业科研试验基地租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农业科研试验基地设施清单2.乙方提供的科研试验设备清单3.不可抗力事件证明文件4.修改和补充协议5.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供农业科研试验基地或提供不符合约定的设施；乙方未按时支付租赁费用；乙方擅自改变农业科研试验基地用途；乙方泄露甲方商业秘密；双方未按合同约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：甲方未提供基地或设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方改变基地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方泄露商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任；双方未协商解决争议，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并要求支付相应的违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供设施。解决办法：甲方应及时修复或更换不符合约定的设施，并承担相应的损失。3.问题：乙方擅自改变基地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，协商不成的，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权参与农业科研试验基地的管理和监督；第三方有权查阅农业科研试验基地的相关资料；第三方有权对农业科研试验基地的租赁情况进行评估。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守农业科研试验基地的商业秘密；第三方应协助甲方和乙方履行合同义务。4.第三方责任：第三方因违反合同约定造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方因自身原因导致农业科研试验基地发生安全事故的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的农业科研试验基地；乙方有权要求甲方提供必要的科研试验设备和服务；乙方有权在租赁期间对基地进行必要的改造和建设。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有对基地内科研试验成果的知识产权；乙方有权在合同期满后，优先续租农业科研试验基地。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供基地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担；甲方不得干涉乙方的正常科研试验活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的使用情况进行监督；甲方可要求乙方按照约定使用农业科研试验基地；甲方可要求乙方在合同期满后，恢复基地原状。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方在租赁期间产生的科研成果的收益分成；甲方可享有乙方在合同期满后，对基地的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方未按约定使用基地，甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方在合同期满后，未恢复基地原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。全文完。2025版农业科研试验基地土地租赁合同样本3本合同目录一览第一条合同当事人1.1租赁方1.2出租方第二条土地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限第三条租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续签3.3租赁终止第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3逾期支付第五条土地使用5.1土地用途5.2土地建设5.3土地维护5.4土地占用第六条权属与登记6.1权属转移6.2土地登记第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条其他约定11.1不可抗力11.2法律法规11.3其他第十二条合同附件12.1土地租赁合同12.2土地使用权证书12.3其他相关文件第十三条合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1租赁方1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5联系方式：__________1.2出租方1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5联系方式：__________第二条土地概况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地性质：__________2.4土地使用年限：__________年第三条租赁期限3.1租赁起止时间：__________年________月________日至________年________月________日3.2租赁续签：__________3.3租赁终止：在租赁期满前________个月，双方协商确定是否续签第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币________元/平方米，共计人民币________元。4.2租金支付时间：每月的________日前支付当月租金。4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的________%作为滞纳金。第五条土地使用5.1土地用途：用于农业科研试验。5.2土地建设：租赁方在租赁期内不得擅自改变土地用途，不得擅自进行建设或设施安装。5.3土地维护：租赁方负责土地的日常维护，保持土地的整洁和适宜科研试验的条件。5.4土地占用：租赁方在租赁期内因科研试验需要，可占用土地的部分区域，但应事先通知出租方并征得同意。第六条权属与登记6.1权属转移：本合同签订后，土地权属不变，租赁方不得以任何形式将土地权属转让或抵押。6.2土地登记：租赁方在租赁期内应保证土地登记的完整性和有效性，如因租赁方原因导致土地登记出现问题的，由租赁方负责解决。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1如租赁方未按时支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付滞纳金。7.1.2如租赁方违反土地使用规定，出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按时交付土地，租赁方有权要求出租方赔偿因延迟造成的损失。7.2.2如出租方违反合同规定，影响租赁方正常使用土地，租赁方有权要求出租方承担违约责任。7.3违约金：如双方违约，应按照合同约定支付违约金，违约金的数额为人民币________元。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁方或出租方违反合同约定，致使合同无法继续履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________日内予以答复；9.2.3双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后处理：9.3.1租赁方应立即停止使用土地，并按照合同约定返还土地；9.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除已使用期间的租金；9.3.3双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3其他导致合同终止的情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。第十一条其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。11.3其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。第十二条合同附件12.1土地租赁合同；12.2土地使用权证书；12.3双方身份证复印件；12.4其他相关文件。第十三条合同份数13.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：__________年________月________日14.2签署地点：__________14.3签署人签字：租赁方（盖章）：__________出租方（盖章）：__________附件清单：1.土地租赁合同；2.土地使用权证书；3.双方身份证复印件；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，或解决合同履行中的争议。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同的签订、履约监督、争议调解等；3.1.2评估机构：对土地进行评估，提供评估报告；3.1.3咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.4监理机构：对土地使用情况进行监督，确保土地使用符合合同约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与合同履行相关的信息；4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.2第三方应按照合同约定，履