2025年度体育场馆场地空地租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆场地空地租赁管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景本合同依据甲方拥有的体育场馆场地空地，为满足乙方举办各类体育活动的需求，经双方友好协商，达成如下租赁管理服务协议。2.2目的本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保体育场馆场地空地的合理使用，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育场馆场地：指甲方拥有的、可用于举办各类体育活动的场地。（2）空地：指体育场馆内未建成的空余土地。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方体育场馆场地空地的行为。（2）管理服务：指甲方为乙方提供场地租赁、设施维护、安全保障等配套服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用场地空地进行监督和管理。（3）甲方有义务为乙方提供合格的场地、设施和配套服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方体育场馆场地空地。（2）乙方有义务按照甲方要求支付租金。（3）乙方有义务遵守国家法律法规及甲方管理规定，合理使用场地空地。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点体育场馆场地空地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议约定，向甲方支付租金。（2）乙方在使用场地空地过程中，遵守甲方管理规定，不得擅自改变场地设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应续签本合同；（2）双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即腾退场地空地；（2）双方应按照本合同约定结算租金、费用等；（3）本合同终止后，双方无权向对方提出任何索赔。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照本协议约定的租金标准支付给甲方。（2）场地使用费：乙方使用场地空地所产生的相关费用，包括但不限于水电费、清洁费、安保费等。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应在支付时注明付款用途，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方未履行保密义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）若乙方违反合同约定，造成场地损坏或设施损失，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：双方根据实际损失协商确定。（2）赔偿方式：违约方应以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行事宜。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、突发公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、国家利益、社会公共利益或双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆场地空地的所有权。（2）甲方保留对场地空地的使用、管理、维护等权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对场地空地进行改造、扩建的权利。（2）甲方保留对乙方使用场地空地的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保体育场馆场地空地的合理使用和维护。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施和配套服务。（2）乙方应遵守甲方管理规定，合理使用场地空地。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆场地空地租赁管理服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）附件：1.体育场馆场地空地租赁管理服务协议附件一2.体育场馆场地空地租赁管理服务协议附件二（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆场地空地租赁管理服务协议附件一：场地使用规则2.体育场馆场地空地租赁管理服务协议附件二：场地设施清单3.体育场馆场地空地租赁管理服务协议附件三：租金及费用明细表4.体育场馆场地空地租赁管理服务协议附件四：保密协议5.体育场馆场地空地租赁管理服务协议附件五：不可抗力事件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合格的场地、设施或配套服务。未履行保密义务，造成乙方损失。未按合同约定进行场地改造、扩建。2.乙方违约：未按时支付租金或费用。违反合同约定，造成场地损坏或设施损失。泄露或使用保密内容。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则可收取滞纳金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并负责修复或赔偿损坏的设施。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究相关责任人的责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并协商决定合同履行事宜，如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在体育场馆场地空地租赁管理服务协议中，除甲方和乙方之外的参与方。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其在体育场馆场地空地租赁管理服务中的义务。3.第三方权利：第三方有权获得本协议中约定的相关利益，并有权参与协议的协商和修改。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方违约责任：若第三方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地、设施和配套服务。乙方有权要求甲方按照约定时间提供场地，并保证场地安全、清洁。乙方有权对场地使用情况进行监督，并提出合理建议。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金。乙方有权享受甲方提供的优惠服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得无故单方面解除合同，否则应赔偿乙方损失。甲方不得利用乙方信息谋取私利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整场地租金。甲方可对乙方使用场地的情况进行监督和管理。甲方可要求乙方遵守场地使用规定，确保场地安全。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可从乙方使用场地中获得商业机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方违反场地使用规定，造成场地或设施损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得利用场地从事违法活动。全文完。2025年度体育场馆场地空地租赁管理服务协议2本合同目录一览1.协议签订依据及适用范围1.1协议依据1.2协议适用范围1.3协议生效条件2.体育场馆场地空地概况2.1场地位置及面积2.2场地设施及用途2.3场地使用条件3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2场地使用限制4.3违约责任5.场地管理及维护5.1场地管理职责5.2场地维护要求5.3违约责任6.场地使用安全保障6.1安全责任6.2安全保障措施6.3事故处理及责任7.场地使用权及收益分配7.1场地使用权7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.场地移交及验收8.1租赁期满场地移交8.2场地验收标准及程序8.3验收不合格的处理9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同终止及清算12.1合同终止条件12.2清算程序12.3清算结果13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同生效及备案13.3合同份数及保管14.协议附件及补充协议第一部分：合同如下：1.协议签订依据及适用范围1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。1.2协议适用范围本协议适用于甲方（出租方）将其拥有的体育场馆场地空地出租给乙方（承租方）使用，乙方在租赁期间对场地进行管理及服务的活动。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自协议生效之日起计算。2.体育场馆场地空地概况2.1场地位置及面积甲方位于市区的体育场馆场地空地，总面积为平方米。2.2场地设施及用途场地内包括篮球场、足球场、网球场等运动设施，主要用于体育比赛、训练、健身等活动。2.3场地使用条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地设施的安全和完好。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本协议租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.2租金支付方式及金额租金为每月人民币元，乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过原租金的%。4.租赁用途及限制4.1租赁用途乙方租赁场地主要用于举办各类体育赛事、培训、健身等活动。4.2场地使用限制乙方不得将场地用于任何非法活动，不得改变场地结构，不得占用场地外的公共区域。4.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。5.场地管理及维护5.1场地管理职责甲方负责场地的日常管理，包括场地设施的维护、保养、清洁等。5.2场地维护要求乙方在使用场地期间，应保持场地设施完好，不得擅自损坏或改变。5.3违约责任如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除协议。6.场地使用安全保障6.1安全责任甲方负责场地内的安全设施建设，乙方在使用场地期间应遵守安全规定，确保自身及他人安全。6.2安全保障措施甲方应定期对场地进行安全检查，确保设施设备安全可靠。6.3事故处理及责任如发生安全事故，甲方应立即采取措施，并承担相应责任。乙方应积极配合事故调查，承担自身责任。8.场地移交及验收8.1租赁期满场地移交租赁期满后，乙方应将场地设施完好无损地移交给甲方，双方应进行场地移交手续。8.2场地验收标准及程序场地验收标准应包括场地设施完好、无损坏、无遗留物品等。验收程序由甲方提出，乙方应在规定时间内完成验收。8.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行修复，修复费用由乙方承担。9.违约责任及赔偿9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施、违反安全规定等。9.2违约责任乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿方式赔偿金额根据实际损失确定，如无法确定实际损失，乙方应按合同约定或市场行情支付赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则，双方应积极配合。11.合同变更及解除11.1合同变更条件任何一方提出变更协议内容的，应提前通知对方，经双方协商一致后方可变更。11.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.3合同变更及解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.合同终止及清算12.1合同终止条件合同期满、双方协商一致终止、一方违约导致合同解除等。12.2清算程序合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于场地设施、租金、费用等。12.3清算结果清算结果应书面通知双方，并按约定进行结算。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。13.2合同生效及备案本协议自双方签字盖章之日起生效，如需备案，应按相关规定办理。13.3合同份数及保管本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议附件及补充协议14.1协议附件本协议附件包括但不限于场地租赁清单、场地使用规则、安全责任书等。14.2补充协议双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中所指第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、评估机构、担保机构、保险机构、监管机构以及其他经甲乙双方认可的参与方。2.第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因第三方介入本协议的原因包括但不限于提供专业服务、保证交易安全、解决争议、执行监管要求等。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：作为中介方协助甲乙双方进行信息传递、合同签订和履行；作为咨询服务方提供专业咨询和建议；作为评估机构对场地或服务进行评估；作为担保机构提供担保服务；作为保险机构提供相关保险保障；作为监管机构根据法律法规要求介入。3.第三方责任3.1责任范围第三方的责任范围应限于其提供服务或履行的义务，不承担本协议项下甲乙双方的主要合同义务。3.2责任限额第三方的责任限额应明确约定，具体如下：3.2.1对于中介方，其责任限额为本协议租赁费用总额的%；3.2.2对于咨询服务方，其责任限额为咨询费用总额的倍；3.2.3对于评估机构，其责任限额为评估费用总额的倍；3.2.4对于担保机构，其责任限额为担保金额；3.2.5对于保险机构，其责任限额为保险赔偿限额；3.2.6对于监管机构，其责任按相关法律法规执行。4.第三方权利4.1第三方在履行其职责过程中，有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料。4.2第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用。5.第三方与其他各方的划分5.1责任划分甲乙双方对第三方所承担的责任划分如下：第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；第三方在履行本协议过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照各自责任承担；第三方在履行本协议过程中，因不可抗力等原因造成的损失，按照不可抗力相关规定处理。5.2费用划分第三方的服务费用应由甲方或乙方根据服务内容和性质支付，具体支付方式和金额在合同中约定。5.3权益划分第三方的权益应与本协议的约定一致，包括但不限于获得服务费用、获取相关信息和资料等。6.第三方变更及退出6.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并经双方签字确认。6.2第三方退出第三方在履行完其职责后，有权退出本协议。退出时应书面通知甲乙双方，并按约定完成交接手续。7.其他7.1本条款未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。7.2本条款与本协议其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单详细列出场地的具体位置、面积、设施、用途等信息。要求：清单应清晰、完整，并由甲乙双方签字确认。2.场地使用规则规定场地使用的时间、方式、安全注意事项等。要求：规则应明确、具体，便于双方遵守。3.安全责任书明确甲乙双方在场地使用过程中的安全责任。要求：责任书应详细列明各方责任，并由甲乙双方签字确认。4.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等信息。要求：凭证应真实、完整，并由甲乙双方签字确认。5.场地验收报告记录场地移交时的状态，包括设施完好情况、场地清洁程度等。要求：报告应详细、客观，并由甲乙双方签字确认。6.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应明确、具体，便于双方在发生争议时参照执行。7.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括中介协议、咨询协议、评估协议等。要求：协议应详细列明第三方服务内容、费用、责任等。8.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。要求：证明材料应真实、有效，并由相关机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则每日需支付元滞纳金。2.擅自改变场地用途违约责任：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方将场地用于非法活动，甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。3.损坏场地设施违约责任：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏场地篮球架，则需承担修复费用或赔偿相应损失。4.违反安全规定违约责任：乙方应承担由此造成的损失和责任。示例：若乙方违反安全规定导致安全事故，乙方需承担相应责任。5.未能履行场地维护义务违约责任：乙方应承担场地维护费用。示例：若乙方未按约定进行场地清洁，则需承担清洁费用。6.未能履行合同约定的其他义务违约责任：根据合同约定承担相应责任。示例：若乙方未能履行合同约定的其他义务，如未按时提供场地使用报告，则需承担违约责任。全文完。2025年度体育场馆场地空地租赁管理服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有体育场馆场地空地，乙方需要租赁该场地进行相关活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的实际需求，特制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆场地空地：指甲方拥有的，可用于举办各类体育活动的场地空地。（2）租赁：指乙方在约定的期限内，按照约定的方式，使用甲方体育场馆场地空地的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有体育场馆场地空地的当事人。（2）乙方：指租赁体育场馆场地空地的当事人。（3）租赁期限：指乙方租赁体育场馆场地空地的起止时间。（4）租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁体育场馆场地空地的行为进行监督，确保乙方按照约定使用场地。（2）甲方应按照约定提供符合使用要求的体育场馆场地空地。（3）甲方有权在租赁期限内对体育场馆场地空地进行维修、保养或改造。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方体育场馆场地空地，但需遵守国家相关法律法规和甲方的要求。（2）乙方应按照约定支付租赁费用，并在租赁期满后，将场地恢复原状。（3）乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地转租或分租给他人。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，向甲方支付租赁费用，并按照约定使用体育场馆场地空地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理场地归还手续；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定支付租赁费用；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，按照市场行情确定的基本租金。（2）管理费：甲方为乙方提供场地租赁管理服务所收取的管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付租金时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育场馆场地空地无法使用；（2）政府发布禁令，禁止举办相关活动；（3）罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆场地空地的所有权。（2）乙方租赁期间，甲方保留对场地进行合理使用的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对场地进行临时性调整的权利。（2）甲方保留在法律法规允许的范围内，对场地进行必要维护和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁体育场馆场地空地事宜，相互协作，共同确保场地使用的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方需求，提供场地租赁相关的必要信息。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成场地租赁的相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有有关本协议事项的口头或书面协议。16.3增减条款本协议任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆场地空地租赁合同2.场地使用说明及安全须知3.租赁费用明细表4.甲方提供的场地设施清单5.乙方活动安排计划6.不可抗力事件证明文件（如有）7.协议修改和补充文件8.双方协商达成的其他书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合使用要求的场地。未在约定时间内完成场地维修或改造。未按规定收取或退还保证金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。未按照约定使用场地，造成场地损坏或环境污染。未按约定完成场地归还手续。违约行为的认定：甲方违约：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。乙方违约：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观