2025年度绿色生态农业农民房屋买卖环保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色生态农业农民房屋买卖环保合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同双方基本信息1.4合同生效与解除第二章房屋基本信息2.1房屋座落与面积2.2房屋产权状况2.3房屋结构及设施2.4房屋周边环境第三章环保要求与措施3.1环保目标3.2环保设施与设备3.3环保管理责任3.4环保验收与评估第四章房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式与期限4.3付款凭证与手续4.4逾期付款责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4验收程序与争议解决第六章产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件与资料6.3过户费用及承担6.4过户时间与期限第七章违约责任与赔偿7.1违约情形与定义7.2违约责任承担7.3赔偿标准与方式7.4争议解决途径第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同附件10.1房屋买卖合同附件一10.2环保设施设备清单10.3相关证明文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构11.4合同备案时间第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产返还12.2合同解除与终止后的债权债务处理12.3合同解除与终止后的其他处理第十三章合同其他约定13.1合同签订时间13.2合同份数与送达13.3合同变更与补充13.4合同解释与争议第十四章合同附件14.1房屋买卖合同附件一14.2环保设施设备清单14.3相关证明文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国环境保护法》1.2合同目的与原则1.2.1目的：本合同旨在明确买卖双方的权利义务，实现绿色生态农业农民房屋的合法、环保交易。1.2.2原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（卖方）名称：_________1.3.2甲方（卖方）地址：_________1.3.3乙方（买方）名称：_________1.3.4乙方（买方）地址：_________1.4合同生效与解除1.4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2合同在履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。第二章房屋基本信息2.1房屋座落与面积2.1.1房屋座落：_________2.1.2房屋面积：_________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋已取得合法的土地使用权。2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：_________2.3.2房屋设施：_________2.4房屋周边环境2.4.1房屋周边环境符合绿色生态农业要求。第三章环保要求与措施3.1环保目标3.1.1保障房屋所在地的生态环境。3.1.2减少房屋建设与使用过程中的污染排放。3.2环保设施与设备3.2.1房屋应配备环保设施，如太阳能热水器、节能灯具等。3.2.2房屋应使用环保材料，如环保涂料、节能门窗等。3.3环保管理责任3.3.1甲方负责房屋建设过程中的环保工作。3.3.2乙方负责房屋使用过程中的环保工作。3.4环保验收与评估3.4.1合同签订前，甲方应提供房屋环保验收报告。3.4.2乙方在使用过程中，应接受环保部门的评估。第四章房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1房屋买卖价格为：_________元人民币。4.2付款方式与期限4.2.1乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________%，即_________元人民币。4.2.2乙方应在房屋交付后_________日内支付剩余的房屋总价款。4.3付款凭证与手续4.3.1乙方支付房屋价款时，应提供付款凭证。4.3.2甲方应在收到付款凭证后，向乙方出具收款凭证。4.4逾期付款责任4.4.1乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。第五章房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1房屋建设完毕，并经验收合格。5.1.2甲方应将房屋及相关设施交付乙方。5.2房屋交付时间5.2.1房屋交付时间为：_________年_________月_________日。5.3房屋验收标准5.3.1房屋应符合国家相关建设标准。5.3.2房屋应满足环保要求。5.4验收程序与争议解决5.4.1乙方应在房屋交付后_________日内进行验收。5.4.2如验收不合格，乙方应在验收报告中提出，甲方应在_________日内整改。第六章产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1甲方负责办理房屋产权过户手续。6.1.2乙方应积极配合办理过户手续。6.2所需文件与资料6.2.1房屋产权证6.2.2土地使用权证6.2.3相关税费缴纳凭证6.3过户费用及承担6.3.1过户费用由甲方承担。6.3.2如有其他相关费用，由双方协商确定。6.4过户时间与期限6.4.1甲方应在合同签订后_________日内完成产权过户手续。6.4.2乙方应在收到过户手续完成后，支付剩余的房屋总价款。第七章违约责任与赔偿7.1违约情形与定义7.1.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为违约。7.1.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，视为违约。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。7.2.2乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。7.3赔偿标准与方式7.3.1违约方应按照实际损失进行赔偿。7.3.2赔偿方式为货币支付。7.4争议解决途径7.4.1双方应友好协商解决争议。7.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满，且合同目的已实现的。8.2.2双方协商一致解除合同的。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。8.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。8.4合同解除与终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。8.4.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.3.2双方协商解决的，争议解决费用由双方分担。9.4争议解决期限9.4.1争议发生后，双方应在_________日内协商解决。9.4.2协商不成的，任何一方均有权在_________日内向人民法院提起诉讼。第十章合同附件10.1房屋买卖合同附件一10.1.1房屋买卖合同附件一包括房屋买卖合同的具体条款。10.2环保设施设备清单10.2.1环保设施设备清单详细列出了房屋所配备的环保设施和设备。10.3相关证明文件10.3.1相关证明文件包括房屋产权证、土地使用权证等。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.2合同备案手续11.2.1合同签订后，双方应向相关部门进行备案。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为房屋所在地的人民政府相关部门。11.4合同备案时间11.4.1合同备案时间为合同签订后_________日内。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产返还12.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还已支付的款项。12.2合同解除与终止后的债权债务处理12.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了结的债权债务。12.3合同解除与终止后的其他处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施。第十三章合同其他约定13.1合同签订时间13.1.1合同签订时间为：_________年_________月_________日。13.2合同份数与送达13.2.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2.2合同自签订之日起生效，并立即送达双方。13.3合同变更与补充13.3.1合同的变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.4合同解释与争议13.4.1合同的解释以本合同为准。13.4.2合同的争议应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十四章合同附件14.1房屋买卖合同附件一14.2环保设施设备清单14.3相关证明文件甲方（卖方）签字：_________日期：_________乙方（买方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房屋的装修与改造说明：甲方作为主导方，负责对房屋进行必要的装修与改造，以满足乙方的生活和生产需求。具体装修改造方案及费用由双方协商确定。1.2甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应向乙方提供详细的房屋使用说明书，包括房屋的结构、设施、维护保养等信息，确保乙方能够正确使用和维护房屋。1.3甲方承担房屋过户税费说明：甲方作为主导方，负责承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。1.4甲方提供房屋周边环境信息说明：甲方应向乙方提供房屋周边环境的详细信息，包括交通、教育、医疗、商业等配套设施，以便乙方全面了解房屋所在地的环境。1.5甲方负责房屋的环保验收说明：甲方作为主导方，负责组织房屋的环保验收工作，确保房屋符合环保要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋的产权证明、土地使用证明、房屋质量检测报告等。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的环保检测报告说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋的环保检测报告，确保房屋符合环保要求。2.3乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养记录说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，以便了解房屋的历史维修情况。2.4乙方有权要求甲方提供房屋的周边环境信息说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋周边环境的详细信息，包括噪音、污染等环境因素。2.5乙方有权要求甲方提供房屋的装修改造方案说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供房屋的装修改造方案，包括装修风格、材料选择、施工时间等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的基本信息说明：合同中应明确中介机构的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，以便双方在合同履行过程中与中介机构进行沟通。3.2中介机构的职责3.2.1协助双方进行房屋的评估和定价。3.2.2协助双方进行合同的起草和签订。3.2.3协助双方进行房屋的过户手续办理。3.2.4协助双方解决合同履行过程中的争议。3.3中介机构的费用说明：中介机构的费用应由双方协商确定，并在合同中明确费用金额、支付方式及支付时间。3.4中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.5中介机构的违约责任说明：如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件一2.环保设施设备清单3.相关证明文件（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋质量检测报告、环保检测报告、维修保养记录）4.中介机构的基本信息5.中介机构的职责说明书6.中介机构的费用明细7.中介机构的保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。乙方未按约定时间支付房屋价款。任何一方违反合同约定的环保要求。中介机构未履行合同约定的职责。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。双方应友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.环境保护法：调整保护环境、防治污染的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在验收报告中提出，甲方应在合理期限内整改。2.问题：环保设施不符合要求。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合环保要求。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介机构所在地的监管部门投诉。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农民个人之间的房屋买卖。2.农民与农村集体经济组织之间的房屋买卖。3.农民与城市居民之间的房屋买卖。4.农民与企业之间的房屋买卖。5.房屋买卖过程中涉及环保要求的交易。全文完。2025年度绿色生态农业农民房屋买卖环保合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.环保要求3.1环保设施3.2环保标准3.3环保验收4.房屋权属及合法性4.1房屋权属证明4.2房屋合法性证明5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.环保设施维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.2附件二：环保设施清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：环保设施清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在省：_______2.1.2房屋所在市：_______2.1.3房屋所在区/县：_______2.1.4房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：_______平方米2.2.2房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：_______2.3.2房屋层数：_______层2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：_______2.4.2房屋使用性质：_______3.环保要求3.1环保设施3.1.1环保设施类型：_______3.1.2环保设施数量：_______3.1.3环保设施品牌及型号：_______3.2环保标准3.2.1国家环保标准：_______3.2.2地方环保标准：_______3.3环保验收3.3.1环保验收时间：_______3.3.2环保验收机构：_______4.房屋权属及合法性4.1房屋权属证明4.1.1房屋所有权证号：_______4.1.2房屋所有权人：_______4.2房屋合法性证明4.2.1房屋土地使用权证号：_______4.2.2土地使用权人：_______4.2.3土地使用权类型：_______5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易总价：_______元5.2支付方式5.2.1首付款：_______元，支付时间：_______5.2.2尾款：_______元，支付时间：_______5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：_______5.3.2尾款支付时间：_______6.交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：_______6.2验收标准6.2.1房屋质量标准：_______6.2.2环保设施标准：_______6.3验收程序6.3.1验收申请：_______6.3.2验收时间：_______6.3.3验收人员：_______6.3.4验收结果：_______7.环保设施维护7.1维护责任7.1.1甲方负责环保设施的日常维护7.1.2乙方负责环保设施的定期检查7.2维护费用7.2.1维护费用承担方：_______7.2.2维护费用标准：_______7.3维护期限7.3.1维护期限：_______年8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋质量不符合约定标准；8.1.1.3未按约定提供环保设施；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按约定支付房款；8.1.2.2隐瞒房屋瑕疵；8.1.2.3违反环保要求；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%；8.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_______%；8.2.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成首付款支付；10.1.2房屋交付并完成环保设施验收；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明11.1.1房屋所有权证复印件；11.1.2土地使用权证复印件；11.2附件二：环保设施清单11.2.1环保设施清单；11.2.2环保设施使用说明书；12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1乙方在房屋交付前应确保房屋内无任何未结清的债务；12.1.2乙方在房屋交付后应遵守房屋所在地的相关管理规定；12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_______；14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.1.1房屋所有权证复印件；14.1.2土地使用权证复印件；14.2附件二：环保设施清单14.2.1环保设施清单；14.2.2环保设施使用说明书；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定；15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的法律责任；15.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；16.1.2甲方应配合第三方进行房屋的评估、验收等工作；16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；16.2.2乙方应配合第三方进行房屋的评估、验收等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同标的额的_______%；17.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受甲乙双方委托履行职责；18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲乙双方委托事项，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅受甲乙双方委托履行职责；18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反甲乙双方委托事项，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间不存在直接的法律关系；18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与其他各方合作，应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；19.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；19.1.3第三方按照委托协议或服务合同的约定履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方履行职责完毕或无法继续履行职责；20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认；20.2.3第三方应协助甲乙双方处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：房屋权属证明是确认房屋所有权和土地使用权归属的重要文件，是合同生效的前提条件。2.附件二：环保设施清单要求：详细列出房屋所配备的环保设施，包括设施名称、型号、数量、安装位置等。说明：环保设施清单是合同中环保要求的具体体现，有助于验收和后续维护。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果、评估依据和评估方法。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据，有助于保障甲乙双方的权益。4.附件四：环保设施验收报告要求：由具有资质的环保机构出具，包含环保设施验收结果、验收依据和验收方法。说明：环保设施验收报告是确认环保设施符合合同约定的重要文件，有助于保障环保要求。5.附件五：中介服务协议要求：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据，有助于规范中介服务行为。6.附件六：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要证据，有助于合同履行。7.附件七：合同签订地证明要求：提供合同签订地的相关证明文件，如身份证、户口簿等。说明：合同签订地证明是确定合同签订地的重要文件，有助于解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋质量不符合约定标准；未按约定提供环保设施；1.2乙方违约行为：未按约定支付房款；隐瞒房屋瑕疵；违反环保要求。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；房屋质量不符合约定标准，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方损失；甲方未按约定提供环保设施，每缺失一项，应向乙方支付_______元违约金。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；乙方隐瞒房屋瑕疵，应赔偿甲方损失；乙方违反环保要求，每违反一项，应向甲方支付_______元违约金。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2025年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2025年7月10日，甲方应向乙方支付10天的违约金，共计_______元。3.2乙方违约示例：乙方应于2025年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2025年7月10日，乙方应向甲方支付10天的违约金，共计_______元。全文完。2025年度绿色生态农业农民房屋买卖环保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色生态农业的快速发展，农民房屋买卖市场日益活跃。为规范绿色生态农业农民房屋买卖行为，保护买卖双方的合法权益，促进绿色生态农业的可持续发展，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色生态农业农民房屋买卖过程中的权利义务，确保交易过程合法、合规，实现环保、可持续发展的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色生态农业：指以生态学原理为指导，运用现代科学技术，实现农业生产的可持续发展，保护生态环境，提高农产品质量，满足人民群众对绿色、健康、安全食品的需求。（2）环保：指在绿色生态农业农民房屋买卖过程中，遵循环保原则，减少对环境的影响，实现资源的合理利用。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的、位于绿色生态农业区域的农民房屋及其附属设施。（2）买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，保护房屋及其附属设施。（3）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋产权、环境状况等。（4）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（4）乙方有义务遵守合同约定，合理使用房屋及其附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为现金支付，购房款一次性支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且双方无争议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方在接到终止合同通知后，应按照合同约定办理相关手续；（3）合同终止后，双方应相互结算，结清所有款项。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将房屋及其附属设施交付乙方；（2）乙方应按照合同约定支付购房款；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：甲方同意将位于绿色生态农业区域的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。（3）中介服务费：如甲方委托中介机构提供中介服务，中介服务费由甲方承担，具体金额根据中介机构收费标准确定。（4）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中的评估费、测绘费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）现金支付：乙方应按照合同约定，在房屋交接前将购房款以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方可以选择通过银行转账方式支付购房款，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间（1）房屋买卖价格支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，将应缴纳的税费支付给甲方。（3）中介服务费支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将中介服务费支付给甲方。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方支付购房款后，应取得甲方出具的收款凭证。（2）逾期支付：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%计算。（3）部分支付：如乙方需分期支付购房款，双方应另行签订分期付款协议，明确每期付款金额、时间及违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。（2）如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。（2）如乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。（2）乙方在房屋交接前，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，影响合同履行的，双方应协商解决。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权解除合同，并免除违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。（2）乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收房屋。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色生态农业农民房屋买卖环保的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（买受方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋买卖价格确认书4.税费缴纳凭证5.中介服务协议6.不可抗力事件证明材料7.合同补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋，认定违约。提供虚假房屋信息，认定违约。房屋存在质量问题，未在约定时间内修复，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。房屋交接过程中，故意损坏房屋设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.房屋过户：指将房屋产权从甲方转移到乙方的法律程序。4.买卖价格：指甲方同意将房屋出售给乙方的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并重新提供真实信息。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋交接过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，免除违约责任，并协商解决后续事宜。5.问题：合同执行过程中出现法律适用问题。解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同符合法律法规。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责对房屋进行环保评估，并向甲乙双方提供评估报告。第三方负责监督房屋交接过程中的环保措施执行情况。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权对房屋交接过程中的环保措施提出建议。3.利益：第三方有权获得合同约定的环保评估费用。第三方有权获得合同约定的监督费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的环保检测报告。乙方有权要求甲方保证房屋的环保质量符合国家标准。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交接前进行必要的环保改造。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供环保咨询服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供环保检测报告或房屋环保质量不符合标准，乙方有权解除合同并要求赔偿。如甲方未履行环保改造义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房屋交接前支付一定比例的购房款作为定金。甲方可要求乙方在合同履行期间遵守环保规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交接后进行必要的环保维护。甲方可要求乙方在合同履行期间提供环保设施的使用情况。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未支付定金或未遵守环保规定，甲方有权解除合同并要求赔偿。如乙方未履行环保维护义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度绿色生态农业农民房屋买卖环保合同3本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1国家相关法律法规1.2省市县地方政策1.3双方共同意愿2.房屋基本情况2.1房屋座落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋产权状况2.4房屋配套设施3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3付款节点及违约责任5.环保要求5.1房屋环保标准5.2环保设施配备5.3环保监管与责任6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3交付与验收流程7.过户手续7.1过户办理机构7.2过户手续费用及支付方式7.3过户时限8.税费承担8.1印花税8.2契税8.3土地增值税等9.履约保证金9.1保证金数额及用途9.2退还条件及方式9.3违约责任10.合同解除及终止10.1解除合同的情形10.2终止合同的情形10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任11.3双方共同违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2仲裁12.3诉讼13.其他约定13.1房屋权属证书及证明文件的提交13.2争议事项处理原则13.3本合同的补充与修改14.合同生效及期限14.1合同生效条件14.2合同期限第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1国家相关法律法规1.2省市县地方政策1.3双方共同意愿2.房屋基本情况2.1房屋座落地址：省市县乡村号2.2房屋结构及面积：砖混结构，占地面积100平方米，建筑面积80平方米2.3房屋产权状况：房屋所有权证号为，房屋为农村集体土地使用权性质2.4房屋配套设施：水、电、燃气、卫生设施齐全3.买卖双方基本情况3.1买方信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：1383.2卖方信息：姓名：，身份证号码：X，联系方式：13956784.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式及时间：买方应在合同签订之日起30日内支付全部房款4.3付款节点及违约责任：买方未按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付房款总额的千分之五作为违约金5.环保要求5.1房屋环保标准：房屋应符合绿色生态农业环保要求，不得违反国家及地方环保规定5.2环保设施配备：房屋应配备节能环保设施，如太阳能热水器、节水型马桶等5.3环保监管与责任：双方应共同遵守环保规定，如违反规定，由违约方承担相应责任6.房屋交付及验收6.1交付时间：买方支付全部房款后，卖方应在5个工作日内将房屋交付买方6.2验收标准：房屋应达到合同约定的交付条件，无质量问题6.3交付与验收流程：买方在收到房屋后，应在3个工作日内进行验收，如有问题应及时通知卖方7.过户手续7.1过户办理机构：县不动产登记中心7.2过户手续费用及支付方式：过户手续费、契税等费用由买方承担，支付方式为现金或银行转账7.3过户时限：买方应在合同签订之日起90日内完成房屋过户手续8.税费承担8.1印花税：买方应承担房屋买卖合同印花税，税率为万分之五，计人民币X元8.2契税：买方应承担契税，税率为房屋交易价格的1%3%，具体税率根据当地政策确定，计人民币X元8.3土地增值税等：买方应承担土地增值税、个人所得税等税费，具体金额根据当地政策及房屋评估价值确定9.履约保证金9.1保证金数额及用途：买方应向卖方支付人民币壹万元作为履约保证金，用于保证双方履行合同约定的各项义务9.2退还条件及方式：合同履行完毕且无违约行为后，保证金无息退还买方9.3违约责任：如买方违约，保证金不予退还；如卖方违约，应双倍退还买方保证金10.合同解除及终止10.1解除合同的情形：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重损害对方权益，经双方协商一致可解除合同10.2终止合同的情形：合同约定的期限届满，合同自然终止10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋交付、款项支付、税费承担等事宜11.违约责任11.1买方违约责任：买方未按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付房款总额的千分之五作为违约金；买方擅自改变房屋用途，应承担相应责任11.2卖方违约责任：卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付房款总额的千分之五作为违约金；卖方隐瞒房屋瑕疵，应退还买方已付房款并承担相应责任11.3双方共同违约责任：如双方共同违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任12.争议解决方式12.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议12.2仲裁：协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁12.3诉讼：仲裁不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼13.其他约定13.1房屋权属证书及证明文件的提交：卖方应在合同签订前向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件13.2争议事项处理原则：处理争议时，应遵循公平、公正、公开的原则，维护双方的合法权益13.3本合同的补充与修改：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；对本合同的修改，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效14.合同生效及期限14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止第二部分：第三方介入