二零二五年度办公场地租赁及人力资源服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公场地租赁及人力资源服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同期限1.4合同租赁面积与用途2.租赁费用2.1租金支付方式与金额2.2水电费及其他相关费用的承担2.3租金调整机制3.场地使用3.1场地使用范围与限制3.2场地维护与保养3.3不得用于违法活动4.人力资源服务4.1人力资源服务内容4.2人力资源服务费用4.3人力资源服务期限5.人力资源配置5.1人员数量与岗位要求5.2人员招聘与培训5.3人员绩效与考核6.保密条款6.1保密范围6.2保密措施6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更后的责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订时间与地点本合同于二零二五年[日期]在[地点]签订。1.3合同期限本合同自二零二五年[日期]起至二零二六年[日期]止，共计一年。1.4合同租赁面积与用途1.4.1租赁面积：[租赁面积]平方米。1.4.2租赁用途：用于[具体用途]，不得用于违法活动。2.租赁费用2.1租金支付方式与金额2.1.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。2.1.2支付方式：每月[日期]前支付至出租方指定账户。2.2水电费及其他相关费用的承担2.2.1水电费：由承租方按实际使用量支付。2.2.2其他相关费用：包括物业管理费、清洁费等，由承租方承担。2.3租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.场地使用3.1场地使用范围与限制3.1.1承租方仅可在租赁范围内使用场地。3.1.2不得改变场地结构，不得擅自搭建设施。3.2场地维护与保养3.2.1承租方负责场地的日常维护与保养。3.2.2出租方负责场地的重大维修与保养。3.3不得用于违法活动承租方不得在场地内从事任何违法活动，否则出租方有权解除合同。4.人力资源服务4.1人力资源服务内容4.1.1出租方提供[具体服务内容]。4.1.2承租方需根据实际需求提出人力资源服务要求。4.2人力资源服务费用4.2.1人力资源服务费用为每月人民币[费用金额]元。4.2.2费用支付方式与租金支付方式相同。4.3人力资源服务期限人力资源服务期限与合同期限一致。5.人力资源配置5.1人员数量与岗位要求5.1.1人员数量：[具体人数]人。5.1.2岗位要求：[具体岗位要求]。5.2人员招聘与培训5.2.1出租方负责人员的招聘与培训。5.2.2招聘与培训费用由承租方承担。5.3人员绩效与考核5.3.1人员绩效由出租方进行考核。5.3.2考核结果作为人员调整和奖惩的依据。6.保密条款6.1保密范围6.1.1本合同内容及相关信息。6.1.2双方在合作过程中获取的对方商业秘密。6.2保密措施6.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.3.2违约方应支付违约金，违约金金额为[金额]元。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。8.1.2承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人使用。8.1.3承租方违反保密条款，泄露出租方商业秘密。8.1.4出租方未按约定提供人力资源服务。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[百分比]%。8.2.2承租方造成场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3承租方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.4出租方未提供人力资源服务，应向承租方支付违约金，违约金为[金额]元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[天数]日内书面通知对方。9.2.2双方应积极配合争议解决，提供必要的证据和资料。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前[天数]日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事务。10.3合同解除后的责任10.3.1双方应按照合同约定，承担解除合同后的责任。10.3.2解除合同后，未到期的租金和费用按实际使用天数结算。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1终止合同应提前[天数]日书面通知对方。11.2.2终止合同后，双方应妥善处理剩余事务。11.3合同终止后的责任11.3.1双方应按照合同约定，承担合同终止后的责任。11.3.2终止合同后，未到期的租金和费用按实际使用天数结算。12.合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.1.2法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.2.2变更后的合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的责任12.3.1双方应按照变更后的合同约定，承担相应的责任。12.3.2变更后的合同对双方均有约束力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效后的法律效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。14.其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同执行过程中的特定活动或提供特定服务。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够满足合同执行的需要。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、咨询等服务。3.1.2顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。3.1.3监理：监督合同执行过程，确保合同条款得到履行。3.1.4评估机构：对租赁场地或人力资源服务进行评估。4.第三方介入的权利4.1.1收取约定的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或建议采取相应措施。5.第三方介入的限制5.1第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%，且最高不超过[金额]元。6.3第三方责任限额的计算方式如下：6.3.1若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，则按实际损失金额计算。6.3.2若实际损失金额超过第三方责任限额，则超出部分由甲乙双方自行承担。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前[天数]日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。8.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方之间的争议不承担责任。8.3第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任，但应协助甲乙双方采取补救措施。9.第三方介入的协议9.1.1第三方的名称、地址、联系方式。9.1.2第三方的职责和权利。9.1.3第三方的责任限额。9.1.4第三方介入的费用及支付方式。9.1.5第三方介入的期限。9.1.6第三方介入的协议解除条件及程序。10.第三方介入的协议生效10.1第三方介入的协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的协议对本合同具有补充和解释作用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.场地租赁合同说明：详细描述租赁场地的具体信息，包括租赁面积、用途、租金等。3.人力资源服务协议说明：详细描述人力资源服务的具体内容，包括人员数量、岗位要求、服务费用等。4.第三方合作协议说明：详细描述第三方介入的具体内容，包括第三方的职责、权利、责任限额等。5.水电费清单说明：记录租赁期间的水电费使用情况，用于结算。6.物业管理费清单说明：记录租赁期间的物业管理费使用情况，用于结算。7.人员考核报告说明：记录人力资源服务期间人员的绩效和考核结果。8.场地使用情况报告说明：记录租赁场地使用情况，包括场地维护、保养等情况。9.合同变更协议说明：记录合同变更的具体内容，包括变更的原因、时间、内容等。10.合同解除协议说明：记录合同解除的具体原因、时间、双方责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或相关费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或费用的[百分比]%。示例：若租金每月人民币1万元，违约方未按时支付，则每日滞纳金为100元。2.违约行为：承租方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人使用。责任认定标准：承租方应负责修复损坏的场地或赔偿损失。示例：若承租方擅自改变场地结构，造成墙壁损坏，则承租方应负责修复或赔偿墙壁修复费用。3.违约行为：出租方未按约定提供人力资源服务。责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金为[金额]元。示例：若出租方未按约定提供人力资源服务，则应向承租方支付违约金1万元。4.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若承租方泄露出租方商业秘密，则承租方应承担法律责任，并赔偿出租方损失。5.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方未按协议提供评估服务，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度办公场地租赁及人力资源服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同签订双方1.6合同份数及保管第二章办公场地租赁2.1租赁场地概况2.2租赁面积及用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金2.7场地使用规范2.8场地维修与保养2.9场地移交与验收第三章人力资源服务3.1服务内容概述3.2人员招聘与配置3.3培训与发展3.4薪酬福利管理3.5劳动关系管理3.6人员离职手续3.7服务质量保证3.8服务费用及支付方式3.9服务期限及续约第四章保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密期限4.4违约责任第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算与支付5.4违约纠纷解决第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理6.4合同解除的效力第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理8.4合同解除与终止的效力第九章法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖第十章其他10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同变更与补充10.5合同份数及签署第十一章合同附件11.1场地租赁协议11.2人力资源服务协议11.3其他相关文件第十二章合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务定义12.2债权债务处理原则12.3债权债务转移12.4债权债务结算第十三章合同附件清单13.1场地租赁协议附件13.2人力资源服务协议附件13.3其他相关文件附件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，实现办公场地租赁及人力资源服务的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于二零二五年度内，甲方租赁乙方办公场地及乙方为甲方提供的人力资源服务。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同签订双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.6合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二章办公场地租赁2.1租赁场地概况甲方将位于___________的办公场地出租给乙方，场地面积为___________平方米。2.2租赁面积及用途租赁场地仅用于乙方办公、会议、接待等用途，不得用于生产、经营等非办公活动。2.3租赁期限租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.4租金及支付方式租金为每月___________元，乙方应于每月___________日前支付当月租金。2.5租金调整机制租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按照政府规定进行调整。2.6租赁保证金乙方需支付___________元作为租赁保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。2.7场地使用规范乙方应遵守甲方提供的场地使用规范，不得擅自改变场地结构和用途。2.8场地维修与保养乙方应负责场地的日常维护保养，保持场地清洁、整洁。2.9场地移交与验收租赁期满前，乙方应按照甲方要求进行场地清理，确保场地符合移交条件。第三章人力资源服务3.1服务内容概述（1）人员招聘与配置；（2）培训与发展；（3）薪酬福利管理；（4）劳动关系管理；（5）人员离职手续。3.2人员招聘与配置乙方根据甲方需求，提供合适的人员招聘和配置服务。3.3培训与发展乙方为甲方员工提供定期培训和职业发展规划。3.4薪酬福利管理乙方负责制定和实施甲方员工的薪酬福利方案。3.5劳动关系管理乙方协助甲方处理员工劳动关系问题，维护员工合法权益。3.6人员离职手续乙方协助甲方办理员工离职手续。3.7服务质量保证乙方确保所提供的人力资源服务质量符合甲方要求。3.8服务费用及支付方式人力资源服务费用为每月___________元，乙方应于每月___________日前向甲方收取。3.9服务期限及续约人力资源服务期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止，如双方同意，可另行续约。第四章保密条款4.1保密信息定义保密信息包括但不限于甲乙双方在履行合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等。4.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后___________年。4.4违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第五章违约责任5.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算与支付违约金按照合同约定计算，违约方应在违约之日起___________日内支付。5.4违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章合同解除6.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务。6.4合同解除的效力合同解除后，原合同约定的权利义务终止。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。第八章合同生效与终止8.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务，并按照约定办理场地移交手续。8.4合同解除与终止的效力合同解除或终止后，原合同约定的权利义务终止，但不影响双方已履行的合同义务。第九章法律适用与争议管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十章其他10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。10.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同变更与补充本合同的任何变更或补充，必须以书面形式并由双方签字盖章。第十一章合同附件清单11.1场地租赁协议附件11.2人力资源服务协议附件11.3其他相关文件附件第十二章合同解除与终止后的债权债务处理12.1债权债务定义债权债务指合同双方在合同履行过程中产生的权利和义务。12.2债权债务处理原则合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务。12.3债权债务转移未经对方同意，一方不得将债权债务转移给第三方。12.4债权债务结算合同解除或终止后，双方应按照约定进行债权债务结算。第十三章合同附件清单13.1场地租赁协议附件13.2人力资源服务协议附件13.3其他相关文件附件第十四章合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为___________。14.3签署代表甲方代表：___________乙方代表：___________14.4签署盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________年___________月___________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权及变更说明：甲方作为出租方，拥有场地使用权，但需保证乙方在使用过程中不受第三方侵权，如遇场地使用权变更，甲方应提前_________日通知乙方，并协商解决后续事宜。1.2场地维护责任说明：甲方负责场地的日常维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维修等，确保乙方正常使用。1.3场地租赁费用调整说明：如遇政府政策调整导致租赁费用发生变化，甲方有权根据政府规定调整租金，并提前_________日通知乙方。1.4甲方提供的服务（1）提供符合乙方需求的办公场地；（2）协助乙方办理租赁手续；（3）协调解决租赁过程中出现的争议。1.5甲方责任（1）保证租赁场地符合乙方使用需求；（2）保障乙方在租赁场地内的合法权益；（3）按照合同约定提供相关服务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导招聘说明：乙方有权根据自身需求，自主招聘所需人员，甲方应提供必要的协助。2.2乙方主导培训说明：乙方有权制定培训计划，甲方应提供培训场地和必要的设备支持。2.3乙方主导薪酬福利说明：乙方有权制定薪酬福利方案，甲方应协助乙方落实方案。2.4乙方主导人员管理说明：乙方有权对员工进行管理，包括但不限于考核、晋升、奖惩等。2.5乙方责任（1）确保租赁场地符合自身使用需求；（2）按照合同约定支付租赁费用；（3）遵守租赁场地使用规范。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：中介方作为合同中介，负责协调甲乙双方的关系，提供信息咨询服务，并协助双方签订合同。3.2中介费用说明：中介方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介责任（1）保证提供的信息真实、准确；（2）协助双方解决合同履行过程中的争议；（3）遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.4中介保密说明：中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除说明：如中介方违反合同约定或出现重大失误，甲乙双方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.人力资源服务协议3.场地使用规范4.甲方提供的服务清单5.乙方人员名单及岗位信息6.中介协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供符合要求的租赁场地；未按约定时间支付租金；未按约定提供人力资源服务；违反保密条款；b.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用租赁场地；违反场地使用规范；未按约定提供人力资源服务；违反保密条款；c.中介违约：未按约定提供真实、准确的信息；未按约定协助解决争议；违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.人力资源服务：指乙方为甲方提供的人员招聘、培训、薪酬福利、劳动关系管理等服务。4.保密条款：指合同双方就保密信息所达成的保密义务和违约责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合要求。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：租金支付不及时。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.问题：人力资源服务质量不达标。解决办法：双方协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.办公场地租赁及人力资源服务。2.企业内部员工招聘及培训。3.企业与第三方人力资源服务机构合作。4.企业租赁场地用于办公、会议等。5.企业与中介机构合作处理合同相关事宜。全文完。二零二五年度办公场地租赁及人力资源服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有办公场地，乙方需租赁该场地进行办公活动，并需要甲方提供人力资源服务，双方经友好协商，达成如下协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，并经双方确认。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“办公场地”指甲方拥有的可供乙方租赁使用的办公场所；“人力资源服务”指甲方为乙方提供的招聘、培训、薪酬福利等人力资源相关服务。3.2关键词解释（1）办公场地：指具备办公条件、可用于办公活动的场所；（2）人力资源服务：指招聘、培训、薪酬福利等与人力资源相关的服务；（3）租赁期限：指乙方租赁办公场地的时间长度；（4）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；（5）违约金：指乙方未履行合同约定义务时应向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应保证办公场地的安全和合法使用；（3）甲方应按照约定提供人力资源服务；（4）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁办公场地；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应遵守办公场地的管理规定，合理使用办公场地；（4）乙方应配合甲方提供人力资源服务，并按照约定支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点办公场地位于甲方地址：________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供办公场地及人力资源服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应妥善处理合同未尽事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离办公场地；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照本合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方，租金标准详见附件一；（2）人力资源服务费：乙方需按照约定的服务内容和收费标准支付给甲方，服务内容和收费标准详见附件二；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准详见附件三。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，携带现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月租金；（2）人力资源服务费：乙方应在服务完成后____日内支付服务费用；（3）其他费用：乙方应在费用产生后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供办公场地或人力资源服务的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定退还乙方已支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或费用的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变办公场地用途或损坏办公场地的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失和费用。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有商业价值。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公场地损坏，无法正常使用；（2）战争导致乙方无法到达办公场地；（3）政府政策变更导致办公场地无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）经双方协商一致认为不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公场地的所有权；（2）甲方保留对人力资源服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方在租赁期间，不得擅自改变办公场地的结构和使用性质；（2）乙方在人力资源服务期间，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用办公场地；（2）乙方应积极配合甲方提供人力资源服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：其他相关方：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金标准明细表2.附件二：人力资源服务内容和收费标准3.附件三：物业管理费、水电费、网络费等费用标准4.附件四：双方协商一致的其他协议及补充条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供办公场地或人力资源服务：认定依据为合同约定的服务内容和标准。未按约定退还乙方已支付费用：认定依据为合同约定的支付条款和收据或发票。违反保密义务：认定依据为合同约定的保密条款和保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或费用：认定依据为合同约定的支付方式和时间。违反保密义务：认定依据为合同约定的保密条款和保密内容。擅自改变办公场地用途或损坏办公场地：认定依据为合同约定的使用规定和损坏赔偿条款。三、法律名