二零二五年度智能停车库租赁及车位共享服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停车库租赁及车位共享服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其拥有的智能停车库租赁给乙方，乙方使用该停车库并享受车位共享服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能停车库：指采用现代信息技术，实现停车库的自动化、智能化管理，提高停车效率、节约资源、保障安全的停车设施。2.车位共享服务：指乙方在智能停车库内，通过预约、租赁等方式，实现车辆停放和共享的服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方智能停车库的时间范围。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。3.使用范围：指乙方在智能停车库内停放车辆的范围。4.车位数量：指乙方租赁的智能停车库内可停放车辆的数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方在智能停车库内的车辆停放行为进行管理，确保停车库的正常运行。4.甲方应按照本协议约定，向乙方提供车位共享服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，在智能停车库内停放车辆。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应遵守智能停车库的管理规定，不得擅自改变车辆停放位置。4.乙方应爱护智能停车库内的设施，不得损坏、破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的智能停车库。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定，在合同履行期限内支付租金。2.乙方应按照本协议约定，在智能停车库内停放车辆，并遵守相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，本协议自动终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离智能停车库内停放的所有车辆。2.双方应按照本协议约定，结算相关费用。3.本协议终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.服务费：乙方在使用智能停车库和车位共享服务过程中，应支付相应的服务费。3.管理费：乙方应按照本协议约定，支付智能停车库的管理费用。4.其他费用：因乙方使用智能停车库和车位共享服务所产生的其他费用，按实际发生计收。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每季度首月的前10个工作日内，支付当季度的租金。2.服务费：乙方应在每次使用服务后，按照实际使用情况支付服务费。3.管理费：乙方应在每季度首月的前10个工作日内，支付当季度的管理费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保资金到账。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供智能停车库或车位共享服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.甲方未按约定维护智能停车库的，应承担由此造成的乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。2.乙方擅自改变车辆停放位置或损坏智能停车库设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式，与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后三年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本协议以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减少不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为智能停车库的所有权人，不得转让本合同。2.乙方作为承租方，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其智能停车库的所有权和使用权。2.乙方保留对其车辆的拥有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能停车库运营管理的最终决定权。2.乙方保留对车位共享服务的使用权和选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保智能停车库的运营和车位共享服务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决问题。2.双方应提供必要的协助，确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能停车库租赁及车位共享服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何增减本协议条款的协议，均需以书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车库租赁及车位共享服务协议2.租金支付明细表3.服务费收费标准4.管理费收费标准5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.保密协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供智能停车库或车位共享服务。未按约定维护智能停车库，造成乙方损失。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定支付租金或费用。擅自改变车辆停放位置或损坏智能停车库设施。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：由双方协商或通过法律途径，根据事实和证据，确定违约行为是否成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权设立、变更、转让和消灭等内容。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范，包括房地产开发、交易、管理等内容。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并通过银行转账或其他约定的支付方式进行支付。2.问题：车位共享服务出现故障。解决办法：甲方应及时修复故障，并通知乙方。3.问题：车辆停放位置不明确。解决办法：明确车辆停放区域，并在停车库内设置标识。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理的保密措施，并追究泄露者的责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的权利：参与智能停车库的管理和运营。收取乙方使用智能停车库和车位共享服务产生的相关费用。对智能停车库进行必要的维修和保养。2.第三方的义务：严格按照本协议约定，向乙方提供优质的服务。确保智能停车库的正常运行和车位共享服务的稳定。维护智能停车库的安全和秩序。3.第三方的责任：因第三方原因导致智能停车库设施损坏或服务中断，第三方应承担赔偿责任。第三方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：优先选择智能停车库内指定的车位。享受车位共享服务的优惠价格。在合同期内，如需调整车位，有权与甲方协商。2.乙方的利益条款：甲方应确保智能停车库内车辆的停放安全。甲方应定期对智能停车库进行清洁和维护。甲方应提供便捷的车位共享服务，提高乙方的停车体验。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供智能停车库或车位共享服务，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变乙方车位，应赔偿乙方的损失。甲方如未按规定维护智能停车库，导致乙方车辆受损，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：收取乙方租赁智能停车库的租金。对乙方在智能停车库内的车辆停放行为进行管理。在合同期内，有权对智能停车库进行必要的改造和升级。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应遵守智能停车库的管理规定，不得擅自改变车辆停放位置。乙方应爱护智能停车库内的设施，不得损坏、破坏。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变车辆停放位置或损坏智能停车库设施，应承担赔偿责任。乙方如违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度智能停车库租赁及车位共享服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和原则1.3协议期限第二章定义与解释2.1定义2.2术语解释第三章租赁双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息第四章停车库及车位信息4.1停车库基本情况4.2车位数量及分布4.3车位使用性质第五章租赁费用及支付方式5.1租赁费用构成5.2支付时间及方式5.3逾期付款处理第六章车位共享服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用及支付第七章保密条款7.1保密义务7.2保密信息范围7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同变更与补充第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明第十四章合同附件14.1附件一：停车库及车位信息表14.2附件二：车位租赁费用明细表14.3附件三：车位共享服务协议合同编号_________第一章协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和原则本协议旨在明确出租方和承租方在智能停车库租赁及车位共享服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章定义与解释2.1定义（1）“智能停车库”指出租方拥有的位于_________的停车设施。（2）“车位”指智能停车库内可供出租的停车位。（3）“租赁费用”指承租方根据本协议约定支付给出租方的费用。（4）“车位共享服务”指承租方通过智能停车库系统实现的车位资源共享服务。2.2术语解释本协议中使用的其他术语，若未在本章节中定义，应按照通常理解进行解释。第三章租赁双方基本信息3.1出租方信息出租方名称：_________注册地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.2承租方信息承租方名称：_________注册地址：_________联系人：_________联系电话：_________第四章停车库及车位信息4.1停车库基本情况停车库地址：_________车位数量：____个车位类型：____（如：露天、地下、室内）4.2车位数量及分布租赁车位数量：____个车位分布：详见附件一《停车库及车位信息表》4.3车位使用性质车位使用性质：____（如：个人使用、公司使用）第五章租赁费用及支付方式5.1租赁费用构成（1）车位租金；（2）车位共享服务费；（3）其他相关费用。5.2支付时间及方式（1）车位租金：按月支付，每月____日前支付当月租金。（2）车位共享服务费：按实际使用情况支付，每月____日前支付上月费用。支付方式：____（如：银行转账、现金支付）5.3逾期付款处理承租方逾期支付租金或服务费的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。第六章车位共享服务6.1服务内容（1）提供智能停车库车位查询、预订、使用等服务；（2）提供车位共享信息，方便承租方及其他用户共享车位。6.2服务期限车位共享服务期限与租赁期限一致。6.3服务费用及支付车位共享服务费根据实际使用情况按月支付，每月____日前支付上月费用。第七章保密条款7.1保密义务双方对本协议内容以及涉及商业秘密的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范围（1）本协议及其附件；（2）停车库及车位信息；（3）租赁费用及支付信息；（4）车位共享服务信息；（5）其他双方约定需保密的信息。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元的违约金。第八章违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或服务费；（2）出租方未按约定提供停车库及车位；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反本协议其他约定。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。8.3违约处理方式（1）违约方应在接到违约通知后____日内采取补救措施；（2）如违约方未在规定期限内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及双方约定的仲裁规则。第十章合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务；（2）解除合同后，双方应相互返还已支付的款项。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的义务。第十二章其他12.1合同附件本协议附件如下：附件一：停车库及车位信息表附件二：车位租赁费用明细表附件三：车位共享服务协议12.2合同份数本协议一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同变更与补充本协议的变更与补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。13.2不可抗力处理（1）一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应提供相应的证明材料，证明该事件确实属于不可抗力。第十四章合同附件14.1附件一：停车库及车位信息表14.2附件二：车位租赁费用明细表14.3附件三：车位共享服务协议出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：甲方负责智能停车库的日常维护与管理说明：本条款规定，甲方作为主导方，负责智能停车库的日常维护与管理，确保停车库设施的正常运行和车位的有效使用。附加条款2：甲方有权对车位进行合理调配说明：甲方作为主导方，有权根据停车库的实际使用情况，对车位进行合理调配，以优化车位利用率和停车体验。附加条款3：甲方需提供定期报告说明：甲方应定期向承租方提供停车库的使用情况报告，包括车位使用率、维护保养记录等，以便承租方了解停车库的运营状况。附加条款4：甲方对车位共享服务的监管说明：甲方对车位共享服务进行监管，确保服务质量和用户权益，对于违反规定的行为，甲方有权采取措施予以制止。附加条款5：甲方提供技术支持与培训说明：甲方应提供必要的技术支持，对承租方进行智能停车库系统的操作培训，确保承租方能够熟练使用相关设施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：乙方有权选择车位共享服务合作伙伴说明：乙方作为主导方，有权选择合适的合作伙伴提供车位共享服务，以确保服务的质量和用户体验。附加条款2：乙方负责制定车位共享服务规则说明：乙方应制定详细的车位共享服务规则，包括用户注册、预约、支付、退订等流程，确保服务的规范性和便捷性。附加条款3：乙方对用户进行服务评价与反馈说明：乙方应建立用户评价体系，收集用户对车位共享服务的反馈意见，并根据反馈不断优化服务。附加条款4：乙方负责用户投诉处理说明：乙方应设立专门的投诉处理机制，及时响应用户投诉，解决用户在使用过程中遇到的问题。附加条款5：乙方提供用户隐私保护措施说明：乙方应采取必要的技术和管理措施，保护用户在使用车位共享服务过程中的个人信息安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款1：中介方职责与权限说明：本条款明确中介方的职责和权限，包括但不限于协助双方签订协议、监督协议履行、协调解决争议等。附加条款2：中介费用及支付说明：本条款规定中介费用的计算方式、支付时间及支付方式，确保中介服务的合理性和透明度。附加条款3：中介方保密义务说明：中介方对本协议内容以及涉及商业秘密的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款4：中介方责任承担说明：中介方在履行职责过程中，因自身原因导致协议无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。附加条款5：中介方解除协议条件说明：本条款规定中介方在何种情况下可以解除协议，以及解除协议后的处理方式，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：停车库及车位信息表2.附件二：车位租赁费用明细表3.附件三：车位共享服务协议4.附件四：智能停车库使用手册5.附件五：用户评价体系规则6.附件六：用户投诉处理流程7.附件七：中介服务协议8.附件八：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金或服务费；出租方未按约定提供停车库及车位；任何一方违反保密条款；任何一方违反本协议其他约定。2.违约行为的认定：出现违约行为后，由一方提出违约通知，另一方在接到通知后____日内进行核实；若核实属实，则认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会仲裁，以解决争议。3.滞纳金：指因逾期付款而产生的违约金。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他敏感信息的资料。5.合同解除：指双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位共享服务出现故障，导致用户无法正常使用。解决办法：立即通知维修人员，尽快修复故障，并向用户道歉。2.问题：用户投诉处理不及时。解决办法：设立专门的投诉处理机制，确保用户投诉得到及时响应和处理。3.问题：租金支付方式不明确，导致支付困难。解决办法：明确租金支付方式，提供多种支付渠道，方便用户支付。五、所有应用场景：1.个人用户租赁车位，使用智能停车库及车位共享服务。2.公司用户租赁车位，为员工提供停车服务。3.商业地产开发商与智能停车库运营商合作，提供停车服务。4.城市公共交通管理部门与智能停车库运营商合作，提供停车服务。5.第三方中介机构提供停车库租赁及车位共享服务。全文完。二零二五年度智能停车库租赁及车位共享服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出]二、合同前言2.1背景本协议签订的背景为甲方拥有智能停车库及车位资源，乙方希望租赁甲方智能停车库及车位资源，并共享车位，以实现资源的高效利用。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智能停车库租赁及车位共享服务中的权利、义务和责任，确保双方的合作关系稳定、有序，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能停车库：指采用现代信息技术、自动化设备和网络通信技术，实现车辆停放、管理和服务的停车设施。（2）车位共享：指将甲方的空闲车位在规定的时间内，通过平台或其他方式向乙方及其他用户开放，实现车位的共享使用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的时间，乙方租赁甲方智能停车库及车位资源。（2）租赁费用：指乙方租赁甲方智能停车库及车位资源所支付的费用。（3）服务费：指乙方向甲方支付的费用，用于补偿甲方在提供车位共享服务过程中产生的相关成本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对智能停车库及车位进行管理和维护。（2）甲方有权要求乙方按时缴纳租赁费用和服务费。（3）甲方有义务提供符合国家规定的智能停车库及车位资源，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的智能停车库及车位资源。（2）乙方有权按照约定，在规定的时间内使用甲方提供的车位共享服务。（3）乙方有义务按照约定，按时缴纳租赁费用和服务费。（4）乙方有义务遵守甲方的管理制度，不得擅自改变停车库及车位的结构和使用方式。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的智能停车库及车位所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定，通过线上或线下方式进行车位共享服务的合作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）一方要求终止本协议时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）终止本协议后，甲乙双方应按照约定，妥善处理剩余事宜。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应立即停止使用甲方提供的智能停车库及车位资源；（2）甲乙双方应按照约定，处理本协议终止后的相关费用结算和责任承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁甲方智能停车库及车位资源的费用，按实际使用面积和租赁期限计算。（2）服务费：指乙方使用甲方提供的车位共享服务的费用，包括平台使用费、维护费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等。7.2支付方式（1）租赁费用和服务费可通过银行转账、支票或现金支付。（2）甲方有权要求乙方通过电子支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。（2）服务费：乙方应在每个服务期开始前支付当期服务费。7.4支付条款（1）甲方有权要求乙方在支付费用时提供相关凭证。（2）乙方应在约定的支付时间内完成支付，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照约定提供符合要求的智能停车库及车位资源，应向乙方支付相应的赔偿金。（2）若甲方未能按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付相应的滞纳金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用和服务费，应向甲方支付相应的滞纳金。（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变停车库及车位的结构和使用方式，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方应根据违约情况，协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、支票或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本协议签订之日起至终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本协议约定的事项。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经甲乙双方协商一致，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的事项。（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能停车库及车位资源的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能停车库及车位资源的运营管理权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变停车库及车位的结构和使用方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应采取书面形式。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。（2）甲乙双方应积极参与对方组织的活动，共同推动本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，构成甲乙双方之间关于智能停车库租赁及车位共享服务的全部约定。16.3增减条款本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件2.智能停车库及车位资源的详细资料3.车位共享平台的使用说明4.不可抗力事件的认定标准5.争议解决的相关文件6.合同修改和补充的书面文件7.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的智能停车库及车位资源。未按时收取乙方支付的费用。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租赁费用和服务费。擅自改变停车库及车位的结构和使用方式。违反保密条款，泄露保密信息。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方协商解决违约行为，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密义务的条款。4.争议解决：指双方在协议中约定的关于解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付；逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未能提供符合要求的智能停车库及车位资源。解决办法：甲方应尽快提供符合要求的资源，并向乙方道歉；如给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露；如已造成损失，双方应协商赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]第三方责任：第三方负责智能停车库的日常运营和管理。第三方应确保智能停车库及车位资源的安全和正常使用。第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取乙方支付的服务费。第三方有权对智能停车库及车位资源进行必要的维护和保养。第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得擅自改变停车库及车位的结构和使用方式。第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的服务信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的智能停车库及车位资源。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和售后服务。乙方有权在租赁期内，根据市场需求调整车位使用方式。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期内，享有优先续租权。甲方应保证乙方在租赁期内，享有优惠的租赁价格。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的正常经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租赁费用。甲方可对乙方的经营行为进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方享有乙方支付的租赁费用和服务费。甲方享有智能停车库及车位资源的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变停车库及车位的结构和使用方式。乙方不得将车位转租或转借他人使用。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度智能停车库租赁及车位共享服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停车库及车位信息3.1停车库位置3.2停车库面积3.3车位数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.车位使用规则6.1使用时间6.2使用限制6.3使用费用7.车位共享服务7.1共享服务内容7.2共享服务费用7.3共享服务时间8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度智能停车库租赁及车位共享服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有停车库及车位的甲方。1.1.3“承租方”指需租赁停车库及车位的乙方。1.1.4“智能停车库”指由甲方投资建设并运营的具备智能化管理系统的停车设施。1.1.5“车位”指智能停车库内可供乙方使用的停放车辆的固定位置。1.1.6“车位共享服务”指乙方将租赁的车位在非使用时段向其他需要临时停车的人员提供共享使用的服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，除非另有定义，否则均应按照行业通用解释理解。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3联系人：___________2.1.4联系电话：___________2.2承租方2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3联系人：___________2.2.4联系电话：___________3.停车库及车位信息3.1停车库位置3.1.1停车库地址：___________3.1.2停车库所在区域：___________3.2停车库面积3.2.1停车库总面积：___________平方米3.3车位数量3.3.1总车位数量：___________个3.3.2乙方租赁车位数量：___________个4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：___________元5.1.2总租金：___________元5.2支付方式5.2.1乙方应在每月的____日前向出租方支付当月租金。5.2.2支付方式：___________（银行转账、现金等）6.车位使用规则6.1使用时间6.1.1乙方可在每天____时____分至____时____分使用租赁车位。6.1.2乙方应确保在租赁期间内，租赁车位处于有效使用状态。6.2使用限制6.2.1乙方不得将租赁车位转租或转让给他人使用。6.2.2乙方不得在租赁车位内从事任何违法活动。6.3使用费用6.3.1乙方使用租赁车位无需额外支付费用，但应遵守智能停车库的收费标准。7.车位共享服务7.1共享服务内容7.1.1乙方可在非使用时段，通过智能停车库管理系统向其他需要临时停车的人员提供车位共享服务。7.1.2共享服务时间：每周一至周日，全天24小时。7.2共享服务费用7.2.1乙方提供共享服务时，每小时的收费为____元。7.2.2共享服务收入归乙方所有，出租方不参与分成。7.3共享服务时间7.3.1乙方应确保共享服务时间不影响其正常使用租赁车位。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1出租方负责智能停车库的日常维护和保养，确保其正常运行。8.1.2出租方应定期对停车库进行检修，确保设备完好。8.2保养责任8.2.1乙方应按照出租方的要求，配合进行停车库的保养工作。8.2.2乙方在使用过程中，应爱护停车库设施，不得损坏。8.3维护费用8.3.1智能停车库的日常维护费用由出租方承担。8.3.2因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金的；9.1.2乙方违反使用规则，造成停车库设施损坏的；9.1.3乙方未遵守车位共享服务规定的；9.2违约责任承担9.2.1乙方未支付租金的，出租方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。9.2.2乙方损坏停车库设施的，应赔偿相应的维修费用。9.2.3乙方违反车位共享服务规定的，出租方有权暂停或终止共享服务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2出租方因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3乙方连续____个月未支付租金的；11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，出租方应提供相关证明材料。11.2.3乙方连续____个月未支付租金的，出租方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行；12.4终止日期12.4.1本合同租赁期限届满之日为合同终止日期。13.其他约定13.1通知方式13.1.1.1邮寄；13.1.1.2传真；13.1.1.3电子邮件；13.1.1.4面交。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1停车库及车位平面图；14.1.2车位租赁协议；14.1.3车位共享服务规则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估、监理、仲裁等非合同主体的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需求或特殊情况，需要第三方提供相关服务的；15.2.2合同约定需要第三方介入的；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同约定的范围内，独立行使职责，对甲乙双方不承担连带责任。15.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权