二零二五年度大型商场租赁合同：含节假日促销活动安排3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商场租赁合同：含节假日促销活动安排本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同租赁物的基本信息1.3合同租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金计算标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物使用规定3.1租赁物用途3.2租赁物维护责任3.3租赁物使用限制4.节假日促销活动安排4.1节假日促销活动原则4.2节假日促销活动内容4.3节假日促销活动审批流程5.节假日促销活动费用及分成5.1节假日促销活动费用承担5.2节假日促销活动收入分成比例5.3节假日促销活动收入结算方式6.节假日促销活动安全保障6.1节假日促销活动安全保障措施6.2节假日促销活动安全事故处理6.3节假日促销活动安全保障责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件13.合同补充协议14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址租赁方：甲方（大型商场）租赁方地址：市区路号承租方：乙方（租赁商户）承租方地址：市区路号1.2合同租赁物的基本信息租赁物：位于甲方商场内的号商铺面积：100平方米使用性质：零售业1.3合同租赁期限租赁起始日期：2025年1月1日租赁终止日期：2028年12月31日2.租赁费用及支付方式2.1租金计算标准租金按月计收，每月租金为人民币10,000元2.2租金支付方式乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金2.3租金支付时间租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：市大型商场账号：05开户行：银行分行3.租赁物使用规定3.1租赁物用途乙方仅限于在租赁物内从事零售业经营活动3.2租赁物维护责任乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿3.3租赁物使用限制乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得改变租赁物的结构4.节假日促销活动安排4.1节假日促销活动原则促销活动应遵守国家法律法规和商场管理制度4.2节假日促销活动内容春节、国庆节、元旦等法定节假日及商场周年庆等特定日期举办促销活动4.3节假日促销活动审批流程乙方需提前一个月向甲方提交促销活动方案，经甲方审核同意后方可实施5.节假日促销活动费用及分成5.1节假日促销活动费用承担促销活动相关费用由乙方承担5.2节假日促销活动收入分成比例促销活动产生的收入，甲方提取5%作为商场管理费，其余95%归乙方所有5.3节假日促销活动收入结算方式促销活动结束后10个工作日内，甲方将扣除商场管理费后的收入结算给乙方6.节假日促销活动安全保障6.1节假日促销活动安全保障措施甲方负责活动现场的安保工作，确保活动期间人员安全6.2节假日促销活动安全事故处理一旦发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并依法依规进行处理6.3节假日促销活动安全保障责任甲方对活动期间的安全负主体责任，乙方对活动期间的经营活动安全负直接责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同7.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止7.3合同解除及终止的程序解除合同应提前一个月书面通知对方，并约定解除合同后的善后事宜8.违约责任8.1违约情形及认定乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金超过3天乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构乙方违反法律法规，或从事非法活动8.2违约责任承担方式乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1.5倍乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿8.3违约赔偿标准甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应全额赔偿9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持正常经营活动，不得影响商场整体运营10.合同生效及备案10.1合同生效条件双方签字盖章，合同自签订之日起生效10.2合同备案手续合同签订后30日内，双方应向相关行政部门办理备案手续11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物照片、租金支付明细表等11.2合同变更及补充合同的变更及补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并退还甲方12.合同附件13.合同补充协议14.合同签署日期及双方签字盖章14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日14.2双方签字盖章甲方（盖章）：市大型商场乙方（盖章）：甲方代表签字：乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监管机构等。1.2第三方范围第三方介入的情形包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等环节。2.第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的保证合同履行，降低风险，提高合同效率。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、担保、咨询、评估、监管等。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方责任限额第三方责任限额根据具体情况确定，一般不超过合同总金额的10%。4.甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方与第三方为独立主体甲乙方与第三方在合同履行过程中，各自承担相应的权利和义务，互不干涉。4.2第三方对甲乙方负责第三方应按照合同约定，对甲乙方履行相应的职责，确保合同顺利履行。5.第三方介入后的合同条款调整5.1合同条款补充根据第三方介入情况，甲乙方可协商补充相关合同条款，明确各方的权利和义务。5.2合同条款变更如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式变更合同。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙方可协商变更合同内容，以适应实际情况。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙方应协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可协商解除合同。8.2合同解除程序合同解除需经甲乙方协商一致，并以书面形式通知对方。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方可协商终止合同。9.2合同终止程序合同终止需经甲乙方协商一致，并以书面形式通知对方。10.第三方介入后的合同后续处理10.1合同后续处理第三方介入后的合同后续处理，甲乙方应按照合同约定，共同处理。10.2合同后续处理责任第三方介入后的合同后续处理责任，由甲乙方根据合同约定分担。11.第三方介入后的合同备案11.1合同备案第三方介入后的合同，甲乙方应按照相关规定办理备案手续。11.2合同备案责任第三方介入后的合同备案责任，由甲乙方根据合同约定分担。12.第三方介入后的合同解释12.1合同解释第三方介入后的合同解释，以合同约定为准。12.2合同解释责任第三方介入后的合同解释责任，由甲乙方根据合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片要求：清晰展示租赁物外观、内部布局及设施设备。2.租金支付明细表要求：详细记录每期租金支付时间、金额及支付方式。说明：便于双方核对租金支付情况。3.节假日促销活动方案要求：包括促销活动时间、内容、费用预算等。说明：作为节假日促销活动实施的依据。4.促销活动收入结算明细表要求：详细记录促销活动期间的收入及分成情况。说明：便于双方核对收入结算情况。5.安全保障措施及应急预案要求：包括活动现场安保、消防、医疗等安全保障措施。说明：确保节假日促销活动期间的安全。6.合同补充协议要求：详细记录合同变更、补充的内容。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、方式及责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方未按约定使用租赁物乙方违反法律法规乙方造成租赁物损坏甲方未按约定提供租赁物甲方未按约定提供相关服务2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金。乙方未按约定使用租赁物：恢复原状或赔偿损失。乙方违反法律法规：承担相应的法律责任。乙方造成租赁物损坏：修复或赔偿损失。甲方未按约定提供租赁物：退还租金或赔偿损失。甲方未按约定提供相关服务：退还服务费用或赔偿损失。3.违约示例说明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金3天，应支付当月租金的3%作为违约金。乙方擅自改变租赁物结构：乙方需恢复原状或赔偿损失。乙方从事非法活动：乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度大型商场租赁合同：含节假日促销活动安排1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就甲方将其位于____________________的大型商场租赁给乙方使用，乙方在租赁期间开展商业活动，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.大型商场：指具备一定规模，提供多种商品和服务，满足消费者购物、休闲、娱乐等需求的综合性商业设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商场的时间范围，自本合同生效之日起至____________________止。3.节假日促销活动：指在法定节假日、周末等特定时间段内，乙方在商场内举办的各类促销活动。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用商场费用的总额。2.租赁物：指甲方提供给乙方的商场设施，包括但不限于商场场地、设备、设施等。3.租赁用途：指乙方在租赁期间，按照本合同约定，在商场内开展的商业活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。2.甲方有权对乙方在商场内开展的商业活动进行监督和管理。3.甲方有义务提供符合约定的租赁物，确保乙方正常开展商业活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用商场设施开展商业活动。2.乙方有义务按照本合同约定，按时支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保在商场内开展的商业活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方位于____________________的大型商场。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照本合同约定，开展商业活动，确保商场内秩序井然。3.甲方应按照本合同约定，提供符合约定的租赁物，确保乙方正常开展商业活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商场设施完好无损地移交给甲方；2.双方应按照本合同约定，结算租金及其他相关费用；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，租金总额为人民币____________________元，用于乙方在租赁期间使用甲方商场设施的费用。2.保证金：乙方需向甲方支付人民币____________________元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.节假日促销活动费用：乙方在节假日及特定时间段内举办的促销活动，所需费用由乙方自行承担。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金汇入甲方指定账户。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将保证金支付给甲方。3.节假日促销活动费用：乙方在举办促销活动前，应将活动费用支付给甲方。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月的____________________日前。2.保证金支付时间：签订本合同之日起____________________日内。3.节假日促销活动费用支付时间：举办活动前。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应发票。2.乙方应在支付款项后，保留支付凭证，以备查证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照合同约定提供符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变租赁用途，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间，因自身原因导致商场设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.损坏赔偿：按照商场设施的实际价值进行赔偿。2.滞纳金：按照____________________的比例计算。3.其他违约责任：根据双方协商结果确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期限届满后____________________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方在履行本合同过程中，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向____________________申请调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让租赁权。2.甲方在租赁期间，不得转让出租权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商场整体经营管理的权利，包括但不限于调整商场布局、设置广告位等。2.乙方保留在其租赁范围内开展商业活动的权利，但需遵守甲方制定的商场管理规定。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方租赁期间，对商场进行必要的维修和改造的权利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在租赁期间，对商场设施进行合理使用的权利，但不得擅自改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应相互配合，共同维护商场的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，就商场运营、租赁事宜进行沟通。2.双方应设立联络人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁事项的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商确定。2.增减条款的效力与本合同其他条款一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：乙方（承租方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：见证人（如有）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商场租赁合同副本2.商场平面图及设施清单3.节假日促销活动方案4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的租赁物（认定：甲方未在合同规定的时间内提供符合约定的租赁物）。未按时收取租金（认定：甲方未在合同规定的时间内收取租金）。未履行商场维修和改造义务（认定：甲方未在合同规定的时间内进行必要的维修和改造）。2.乙方违约：未按时支付租金（认定：乙方未在合同规定的时间内支付租金）。擅自改变租赁用途（认定：乙方未经甲方同意，擅自改变商场租赁用途）。未合理使用商场设施（认定：乙方未按照合同约定合理使用商场设施，造成设施损坏）。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方商场的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用商场费用的总额。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法律适用：指本合同在解释和执行上适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间，因不可抗力事件导致无法按时支付租金。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明材料，双方协商延期支付或减免租金。2.问题：甲方未按时进行商场维修和改造，影响乙方正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内完成维修和改造，如甲方未履行义务，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：节假日促销活动方案未得到甲方同意。解决办法：乙方应提前与甲方协商促销活动方案，经甲方同意后方可实施。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应按照本合同约定，协助甲方进行商场的日常经营管理。2.第三方应遵守国家法律法规，确保商场内商业活动的合法性。第三方的权利：1.第三方有权根据甲方授权，对商场内的商业活动进行监督和管理。2.第三方有权获取商场内商业活动的相关信息。第三方的义务：1.第三方应保证其提供的协助和服务符合甲方的要求。2.第三方应保守商场的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在商场内开展多种形式的商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。乙方有权在节假日及特定时间段内，根据市场情况自主策划和实施促销活动。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方在商场内享有公平的市场竞争环境。甲方应协助乙方进行市场推广和品牌宣传。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对商场内的商业活动进行监督和管理，确保商场运营秩序。甲方有权根据市场情况调整商场的经营策略。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时支付租金。甲方有权分享乙方在商场内产生的部分收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变商场租赁用途，如需变更，应经甲方同意。乙方不得在商场内从事违法经营活动。全文完。二零二五年度大型商场租赁合同：含节假日促销活动安排3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）大型商场：指乙方经营的大型商业综合体，包括购物中心、百货商店、超市等；（2）节假日促销活动：指乙方在法定节假日或特定日期举行的各类促销活动，包括打折、赠品、抽奖等；（3）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方商场的起始日至终止日期。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，取得乙方商场在一定期限内的使用权；（2）租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的费用，用于补偿乙方提供商场使用权的损失；（3）节假日：指国家法定节假日，包括春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，使用乙方商场；（2）甲方应按照本合同约定，按时支付租金；（3）甲方应遵守国家法律法规，合法经营；（4）甲方应维护商场秩序，保护商场设施，不得擅自改动商场结构。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，收取租金；（2）乙方应保证商场设施完好，满足甲方经营需求；（3）乙方应协助甲方进行节假日促销活动安排；（4）乙方应配合甲方维护商场秩序，共同保障消费者权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方商场所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定，向乙方支付租金；乙方按照本合同约定，向甲方提供商场使用权。双方应按照本合同约定，共同完成节假日促销活动安排。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据商场面积、位置等因素，甲方应向乙方支付每月固定租金，具体金额以附件一《租金明细表》为准；（2）物业管理费：甲方应支付商场物业管理费，用于商场日常维护和管理，具体金额以附件二《物业管理费明细表》为准；（3）节假日促销活动费用：甲方承担节假日促销活动的相关费用，包括广告宣传、活动道具、奖品采购等，具体费用在合同附件三《节假日促销活动费用明细表》中列明；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金及各项费用直接汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，甲方可向乙方指定地点支付现金，但需以乙方开具的收据为准。7.3支付时间（1）租金支付时间：甲方应于每月前5个工作日内，将当月租金及物业管理费支付至乙方指定账户；（2）节假日促销活动费用支付时间：甲方应按照合同附件三《节假日促销活动费用明细表》中的约定，在活动前将费用支付至乙方指定账户；（3）其他费用支付时间：双方约定的其他相关费用，应按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付租金及各项费用时，向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按时支付租金及各项费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止商场使用、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金及各项费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方擅自改动商场结构，造成商场设施损坏的，应承担修复费用；（3）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的，应承担相应法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未保证商场设施完好，影响甲方正常经营的，应承担修复费用；（2）乙方未按约定协助甲方进行节假日促销活动安排的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算；（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金额；（2）赔偿金额可根据实际情况进行调整，双方协商一致后确定；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（3）在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）其他双方约定为不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生后，双方应承担各自责任，互不追究。10.4不可抗力实例（1）地震导致商场无法正常经营；（2）政府颁布政策导致商场经营受限；（3）其他双方协商一致认定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均归各自所有者保留；（2）乙方保留对商场整体设计、装修风格和经营模式的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对节假日促销活动的审批权，甲方应按照乙方要求进行活动策划和实施；（2）甲方保留对商场内自行经营活动的管理权，但不得影响商场整体经营和乙方利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就商场租赁、经营、管理等方面的事项进行相互协作，共同维护商场正常运营。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论商场运营相关事宜；（2）相互提供必要的信息和数据，以便对方开展工作；（3）在必要时，双方应相互提供人力、物力、财力等方面的支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不影响双方其他合同关系的有效性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：《租金明细表》2.附件二：《物业管理费明细表》3.附件三：《节假日促销活动费用明细表》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金及各项费用；b.擅自改动商场结构，造成商场设施损坏；