二零二五年度城市绿地建设土地使用权出让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市绿地建设土地使用权出让合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出让人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（受让人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国《城市绿地建设土地使用权出让管理办法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方就城市绿地建设土地使用权出让事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市绿地建设土地使用权出让过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现城市绿地建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市绿地：指在城市规划区内，以改善城市生态环境、美化城市景观、提供休闲娱乐场所为目的，具有一定规模、形态和功能的绿地。（2）土地使用权出让：指国家将城市绿地建设土地使用权在一定年限内出让给受让人，受让人在规定的范围内享有使用权、收益权和处置权。3.2关键词解释：（1）出让金：指乙方为取得城市绿地建设土地使用权所支付的费用。（2）使用权年限：指乙方取得城市绿地建设土地使用权的时间期限。（3）配套设施：指为满足城市绿地建设需要，乙方应建设的相关基础设施和公共服务设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权依法对城市绿地建设土地使用权进行出让。（2）甲方应按照国家规定，对乙方支付出让金及其他相关费用进行审核和收取。（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的技术指导和咨询服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的使用权年限内，对城市绿地建设土地使用权进行合法使用、收益和处置。（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付出让金及其他相关费用。（3）乙方应按照国家规定和合同约定，进行城市绿地建设，确保项目质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，将城市绿地建设土地使用权出让给乙方。（2）乙方按照合同约定，支付出让金及其他相关费用。（3）双方按照合同约定，共同推进城市绿地建设项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的使用权年限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将城市绿地建设土地使用权无偿交还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地使用权出让金：根据国家规定和双方协商，乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币__________元。（2）基础设施建设费：乙方为满足城市绿地建设需要，应承担的基础设施建设费用，具体金额以实际发生为准。（3）绿化养护费：乙方在取得土地使用权后，应承担的绿化养护费用，具体金额以实际发生为准。（4）其他相关费用：包括但不限于税费、评估费、中介服务费等，具体费用按国家规定和实际发生为准。7.2支付方式：（1）土地使用权出让金：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部土地使用权出让金。（2）基础设施建设费：乙方应在项目建设过程中，根据实际进度分期支付基础设施建设费。（3）绿化养护费：乙方应在取得土地使用权后，按年度支付绿化养护费。7.3支付时间：（1）土地使用权出让金：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付。（2）基础设施建设费：乙方应根据项目建设进度，在约定的时间内支付。（3）绿化养护费：乙方应在每年的__________月__________日前支付下一年的绿化养护费。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应以人民币结算，并按照国家相关规定缴纳相关税费。（2）乙方支付的费用应通过银行转账方式进行，具体账户信息以甲方提供的为准。（3）乙方应在支付费用时附上付款凭证，甲方应在收到付款凭证后__________个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间提供土地使用权的，应向乙方支付__________的违约金。（2）甲方未按合同约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付__________的违约金。（2）乙方未按合同约定进行城市绿地建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×__________%。（2）赔偿金额的支付方式为：乙方应在本合同约定的违约之日起__________个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收征用等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收征用等。（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的土地使用权出让。（2）本合同项下的绿化养护责任。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市绿地建设土地使用权出让的最终决定权。（2）甲方保留对乙方在城市绿地建设过程中的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方未按合同约定履行义务时，采取必要措施的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同推进城市绿地建设项目的实施。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。（2）甲乙双方应通过书面形式，及时沟通项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于城市绿地建设土地使用权出让的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出让人）：（签字）__________（盖章）__________日期：__________乙方（受让人）：（签字）__________（盖章）__________日期：__________见证人：（签字）__________（盖章）__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权出让合同文本2.土地使用权出让金支付凭证3.基础设施建设费用明细4.绿化养护费用明细5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协作与配合会议纪要9.相关法律法规文件10.土地使用权出让相关审批文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间提供土地使用权。b.未按合同约定提供土地使用权。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.未按合同约定进行城市绿地建设。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，并结合实际情况进行判断。甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地进行开发利用的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同内容或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.补充协议：指对合同内容进行修改或补充的书面协议。5.协作与配合：指甲乙双方在合同履行过程中，相互配合，共同推进项目实施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供土地使用权。解决办法：乙方应及时催告甲方提供土地使用权，若甲方逾期未提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在土地使用权出让合同中，除甲乙双方外的其他参与方，如设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保项目顺利进行。设计单位应按照甲方要求，提供符合国家标准的设计方案。施工单位应按照设计图纸和施工规范，保证施工质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。第三方有权要求甲方支付相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应按时完成设计、施工等工作，确保项目按期完工。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供土地使用权。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方支付相应的费用。2.乙方利益条款：乙方有权在土地使用权出让金中，扣除合理的设计、施工、监理等费用。乙方有权在项目完成后，获得相应的收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更合同内容，影响乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在城市绿地建设过程中的行为进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定，按时完成项目建设。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方获得的收益中，提取一定比例的收益分成。甲方可要求乙方在项目完成后，提供项目运营和维护的相关资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行城市绿地建设的，甲方有权解除合同。乙方不得擅自转让土地使用权，影响甲方的权益。全文完。二零二五年度城市绿地建设土地使用权出让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、合同主体1.出让方a.名称b.法定代表人c.注册资本d.注册地址2.受让方a.名称b.法定代表人c.注册资本d.注册地址三、出让土地使用权基本情况1.土地使用权性质2.土地使用权面积3.土地使用权位置4.土地使用权用途5.土地使用权期限6.土地使用权出让价格四、合同标的物的交付与验收1.土地使用权交付时间2.土地使用权交付方式3.土地使用权验收标准4.土地使用权验收程序五、合同款项支付1.出让金支付方式2.出让金支付时间3.逾期付款责任4.付款凭证六、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.合同履行变更七、土地使用权变更与转让1.土地使用权变更条件2.土地使用权变更程序3.土地使用权转让条件4.土地使用权转让程序八、违约责任1.出让方违约责任2.受让方违约责任3.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.土地使用权出让合同附件一2.土地使用权出让合同附件二3.土地使用权出让合同附件三十三、其他约定事项1.其他约定事项一2.其他约定事项二3.其他约定事项三十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度城市绿地建设土地使用权出让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：a.出让方：名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______b.受让方：名称：_______法定代表人：_______注册资本：_______注册地址：_______6.合同背景及目的：为促进城市绿地建设，提高城市生态环境质量，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。二、合同主体1.出让方a.名称：_______b.法定代表人：_______c.注册资本：_______d.注册地址：_______2.受让方a.名称：_______b.法定代表人：_______c.注册资本：_______d.注册地址：_______三、出让土地使用权基本情况1.土地使用权性质：国有土地使用权2.土地使用权面积：_______平方米3.土地使用权位置：_______4.土地使用权用途：城市绿地建设5.土地使用权期限：_______年6.土地使用权出让价格：_______元四、合同标的物的交付与验收1.土地使用权交付时间：_______2.土地使用权交付方式：_______3.土地使用权验收标准：_______4.土地使用权验收程序：_______五、合同款项支付1.出让金支付方式：_______2.出让金支付时间：_______3.逾期付款责任：_______4.付款凭证：_______六、合同履行与监督1.合同履行期限：_______2.合同履行方式：_______3.合同履行监督：_______4.合同履行变更：_______七、土地使用权变更与转让1.土地使用权变更条件：_______2.土地使用权变更程序：_______3.土地使用权转让条件：_______4.土地使用权转让程序：_______八、违约责任1.出让方违约责任：a.未按时交付土地使用权的，应向受让方支付_______的违约金。b.土地使用权不符合合同约定条件的，应承担相应的赔偿责任。2.受让方违约责任：a.未按时支付出让金的，应向出让方支付_______的违约金。b.未按合同约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任。3.违约责任承担方式：违约方应承担相应的民事责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。十、合同解除1.合同解除条件：a.合同一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的。b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，并书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并协商解决由此产生的损失。十一、合同终止1.合同终止条件：a.土地使用权期限届满。b.合同双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于注销土地使用权证等。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并协商解决由此产生的损失。十二、合同附件1.土地使用权出让合同附件一：土地权属证明文件2.土地使用权出让合同附件二：土地使用权出让金支付凭证3.土地使用权出让合同附件三：合同履行情况报告十三、其他约定事项1.其他约定事项一：_______2.其他约定事项二：_______3.其他约定事项三：_______十四、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：_______出让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______受让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方负责项目整体规划与设计，包括但不限于绿地布局、植被选择、景观设计等。b.甲方负责项目施工过程中的监督管理，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。c.甲方负责项目竣工验收，并承担因甲方原因导致的延期责任。2.甲方主导条款说明：a.甲方作为项目主导方，拥有对项目整体规划与设计的决定权，以确保项目符合城市绿地建设标准和美学要求。b.甲方对施工过程中的监督管理负责，确保项目按照预定计划和质量标准进行，避免因施工问题导致的延误和损失。c.甲方负责项目竣工验收，对项目质量进行最终把关，如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的责任和损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方负责项目整体规划与设计，包括但不限于绿地布局、植被选择、景观设计等。b.乙方负责项目施工过程中的监督管理，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。c.乙方负责项目竣工验收，并承担因乙方原因导致的延期责任。2.乙方主导条款说明：a.乙方作为项目主导方，拥有对项目整体规划与设计的决定权，以确保项目符合城市绿地建设标准和美学要求。b.乙方对施工过程中的监督管理负责，确保项目按照预定计划和质量标准进行，避免因施工问题导致的延误和损失。c.乙方负责项目竣工验收，对项目质量进行最终把关，如因乙方原因导致项目延期，乙方应承担相应的责任和损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.合同双方同意聘请第三方中介机构对项目进行全程监督和评估。b.第三方中介机构应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。c.第三方中介机构对项目监督和评估的结果作为合同履行的依据。2.第三方中介条款说明：a.引入第三方中介机构可以增加项目监督的客观性和公正性，确保项目按照合同约定进行。b.第三方中介机构应具备相关资质，以保证其监督和评估的专业性和权威性。c.第三方中介机构的监督和评估结果将作为合同履行的依据，有助于解决合同履行过程中的争议。3.第三方中介费用条款：a.第三方中介费用由合同双方按照约定比例分担。b.第三方中介费用支付方式及时间由合同双方另行约定。4.第三方中介费用条款说明：a.第三方中介费用由合同双方分担，以体现公平原则。b.合同双方应明确第三方中介费用的支付方式及时间，确保中介机构能够及时获得报酬，保证其履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权出让金支付凭证3.合同履行情况报告4.项目整体规划与设计文件5.项目施工过程中的监督报告6.项目竣工验收报告7.第三方中介机构资质证明8.第三方中介费用结算单9.争议解决相关文件10.合同双方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付土地使用权。b.甲方未按合同约定用途使用土地使用权。c.乙方未按时支付出让金。d.乙方未按合同约定用途使用土地使用权。e.任何一方未履行合同约定的监督管理义务。2.违约行为认定：a.违约行为应按照合同约定和实际情况进行认定。b.合同双方应提供相关证据，以证明违约行为的存在。c.第三方中介机构可提供专业意见，协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.国有土地使用权：指国家作为所有者，将土地使用权的特定权利转移给个人或单位使用的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指在合同履行过程中，合同双方因合同内容或履行方式发生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.竣工验收：指建设项目完成全部设计内容后，由建设单位组织有关单位进行的验收活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目延期。解决办法：分析延期原因，采取相应措施加快项目进度，或与合同双方协商延期。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：及时发现问题，要求施工方整改，必要时更换施工方。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：更换中介机构，或要求其提高服务质量。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.城市绿地建设项目的土地使用权出让。2.城市绿化带、公园、广场等公共绿地建设。3.生态修复项目、环保项目等涉及土地使用权的项目。4.土地使用权转让、租赁等涉及土地使用权交易的项目。全文完。二零二五年度城市绿地建设土地使用权出让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就二零二五年度城市绿地建设土地使用权出让事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿地：指城市中用于绿化、休闲、娱乐、体育等公共用途的土地。2.土地使用权：指土地使用者依法享有使用、收益和部分处分权。3.2关键词解释1.出让：指甲方将土地使用权在一定期限内出让给乙方。2.受让：指乙方接受甲方出让的土地使用权。3.土地使用权出让金：指乙方为取得土地使用权向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的期限内，按照合同约定向乙方出让土地使用权。2.甲方应按照合同约定，为乙方提供符合要求的土地使用权。3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定使用、收益和部分处分土地使用权。2.乙方应按照合同约定，按时足额支付土地使用权出让金。3.乙方应按照合同约定，合理利用土地使用权，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的土地使用权出让地点。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的期限内，按照合同约定向乙方出让土地使用权。2.乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定支付土地使用权出让金。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面证明，并协商处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地使用权归还甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.土地使用权出让金：根据双方协商确定的金额，乙方需支付土地使用权出让金。2.登记费：乙方在办理土地使用权登记手续时，需支付相关登记费用。3.其他费用：根据法律法规及双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在合同约定的支付期限内，将费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.土地使用权出让金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2.登记费：乙方应在办理土地使用权登记手续前支付。3.其他费用：根据法律法规及双方协商，确定支付时间。7.4支付条款1.乙方支付费用后，甲方应在收到款项后三个工作日内出具收据。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若甲方提供的使用土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据双方协商确定的金额，违约方应支付违约金。2.赔偿金额：根据实际损失确定，违约方应支付赔偿金。3.赔偿方式：违约方应按照受害方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的涉及国家秘密、行业秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致合同无法履行。2.因政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.转让合同应经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同约定的土地上建设城市绿地的权利。2.乙方保留在合同约定的土地上按照合同约定使用土地的权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。2.未经乙方同意，甲方不得擅自改变土地使用权出让金的收取标准和支付方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方书面同意。2.修改和补充的条款作为合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的履行。2.双方应共同维护土地使用权的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面方式相互沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件，与其他合同文件不构成冲突。16.3增减条款1.合同的增减条款需经双方书面同意。2.增减条款作为合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出让方）：代表人（或授权代表）签名：_____________签字日期：____________________盖章：__________________________乙方（受让方）：代表人（或授权代表）签名：_____________签字日期：____________________盖章：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权出让合同文本2.土地使用权出让金支付凭证3.土地使用权登记申请表4.土地使用权登记证明5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合相关文件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地使用权，认定违约。提供的使用土地不符合约定，认定违约。未按时足额收取土地使用权出让金，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付土地使用权出让金，认定违约。擅自改变土地用途，认定违约。未按时足额支付登记费等费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有使用、收益和部分处分权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：根据双方协商确定的金额，违约方应支付违约金。4.赔偿金：根据实际损失确定，违约方应支付赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付土地使用权出让金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：设计单位负责提供符合国家规定和合同约定的绿化工程设计方案。设计单位应按时完成设计工作，确保设计方案的质量和可行性。3.第三方权利：设计单位有权获得合同约定的设计费用。设计单位有权要求甲方提供必要的资料和协助。4.第三方义务：设计单位应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。设计单位应按照合同约定的时间和质量要求完成设计任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的土地使用权。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方协助办理土地使用权登记手续。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的土地上，按照合同约定的用途进行建设。乙方有权在合同约定的土地上，进行必要的绿化和配套设施建设。乙方有权在合同约定的期限内，享受土地使用权带来的收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方提供的使用土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在合同约定的土地上进行的建设活动进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成建设任务。甲方可要求乙方在合同约定的土地上，进行必要的绿化和配套设施建设。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方在合同约定的土地上进行的建设活动中获得经济利益。甲方可要求乙方在合同约定的土地上，按照合同约定的用途进行建设。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让土地使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度城市绿地建设土地使用权出让合同3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2术语定义2.出让土地的概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地出让的条件3.1出让期限3.2土地使用年限3.3出让价格及支付方式4.土地出让合同的主要内容4.1出让土地的面积和界址4.2土地用途和建设内容4.3出让金的缴纳及管理5.土地出让合同的权利和义务5.1出让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务6.土地使用及建设规划6.1土地使用规划6.2建设规划及要求7.土地使用权的变更与转让7.1变更条件7.2转让条件8.土地使用权终止与收回8.1终止条件8.2收回条件9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款13.合同的签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.1出让方：甲方1.1.2受让方：乙方1.2术语定义1.2.1“绿地”指甲方依法拥有的用于城市绿化、休闲、娱乐的公共用地。1.2.2“土地使用权出让”指甲方将绿地土地使用权在一定年限内出让给乙方使用。1.2.3“出让金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的土地使用权出让费用。2.出让土地的概述2.1土地位置2.1.1土地位于本市区街道，具体位置见附件一。2.2土地面积2.2.1土地总面积为平方米。2.3土地用途2.3.1土地用途为城市绿地建设。3.土地出让的条件3.1出让期限3.1.1出让期限为年，自本合同生效之日起计算。3.2土地使用年限3.2.1土地使用年限为年，自本合同生效之日起计算。3.3出让价格及支付方式3.3.1出让价格为人民币万元。3.3.2乙方应在本合同生效后日内支付全部出让金。4.土地出让合同的主要内容4.1出让土地的面积和界址4.1.1出让土地面积为平方米，具体界址以甲方提供的土地测绘图纸为准。4.2土地用途和建设内容4.2.1土地用途为城市绿地建设。4.2.2乙方应按照城市绿地建设的相关标准和要求进行建设。4.3出让金的缴纳及管理4.3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式缴纳出让金。4.3.2出让金的管理按照甲方财务管理制度执行。5.土地出让合同的权利和义务5.1出让方的权利和义务5.1.1甲方有权根据本合同约定出让土地使用权。5.1.2甲方有权监督乙方按照本合同约定进行土地使用和建设。5.2受让方的权利和义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用土地。5.2.2乙方应按照本合同约定缴纳出让金。5.2.3乙方应按照城市绿地建设的相关标准和要求进行建设。6.土地使用及建设规划6.1土地使用规划6.1.1乙方应在合同约定的期限内完成土地使用规划编制工作。6.1.2土地使用规划应报甲方备案。6.2建设规划及要求6.2.1乙方应按照城市绿地建设的相关标准和要求进行建设。6.2.2建设规划应报甲方备案。8.土地使用权变更与转让8.1变更条件8.1.1乙方如需变更土地使用权，应提前个月向甲方提出书面申请。8.1.2甲方应在收到申请后日内予以答复。8.2转让条件8.2.1乙方如需转让土地使用权，应提前个月向甲方提出书面申请，并提交转让方和受让方的相关资料。8.2.2甲方应在收到申请后日内组织审查，并决定是否同意转让。9.土地使用权终止与收回9.1终止条件9.1.1出让期限届满，土地使用权自动终止。9.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同并收回土地使用权。9.2收回条件9.2.1乙方未按合同约定缴纳出让金或未按期完成建设。9.2.2乙方擅自改变土地用途或未按规划要求进行建设。9.2.3乙方因故无法继续履行合同。10.违约责任10.1出让方违约责任10.1.1甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金。10.1.2甲方未按合同约定答复乙方申请，应承担相应的违约责任。10.2受让方违约责任10.2.1乙方未按合同约定缴纳出让金，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方未按合同约定进行建设，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1出让期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同的附件及补充条款13.1附件内容13.1.1附件一：土地测绘图纸。13.1.2附件二：土地使用规划。13.1.3附件三：其他相关文件。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。2.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.3第三方根据合作协议的规定，参与合同履行的相关活动。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合作协议的规定，获取相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：