2025版门面房租赁合同（含租客信用评估体系）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面房租赁合同（含租客信用评估体系）合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同签订双方信息4.合同签订时间及地点二、租赁物概况1.门面房基本信息2.租赁物位置及面积3.租赁物配套设施4.租赁物使用限制三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金及支付方式3.房租调整机制4.保证金及押金四、租客信用评估体系1.信用评估原则2.信用评估标准3.信用评估程序4.信用评估结果应用五、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间及条件2.租赁物验收标准及流程3.租赁物瑕疵处理六、租赁物使用与维护1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物变更七、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.租金违约责任2.使用违约责任3.维护违约责任4.信用评估违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同未尽事宜4.合同变更十二、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十三、合同签订双方签字1.租赁方签字2.承租方签字3.日期十四、合同附件1.门面房照片2.租赁物清单3.信用评估报告4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版门面房租赁合同2.合同目的：明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和有序3.合同签订双方信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]4.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]二、租赁物概况1.门面房基本信息：地址：[门面房地址]面积：[门面房面积]结构：[门面房结构]建筑年代：[建筑年代]2.租赁物位置及面积：位置：[具体位置描述]租赁面积：[租赁面积]3.租赁物配套设施：水电：[水电接入情况]网络：[网络接入情况]卫生设施：[卫生间、洗手间等设施]其他设施：[其他配套设施]4.租赁物使用限制：不得用于违法活动不得改变房屋结构不得擅自改变用途三、租赁期限及费用1.租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[具体支付时间]3.房租调整机制：调整频率：[调整频率，如每年调整一次]调整依据：[调整依据，如市场租金水平]4.保证金及押金：保证金金额：[保证金金额]押金金额：[押金金额]退还条件：[退还条件，如合同到期、无违约行为等]四、租客信用评估体系1.信用评估原则：公平、公正、透明2.信用评估标准：个人信用记录财务状况履约能力3.信用评估程序：评估申请评估调查评估报告4.信用评估结果应用：租金支付能力租赁期限租赁条件五、租赁物交付与验收1.租赁物交付时间及条件：交付时间：[具体交付时间]交付条件：[交付条件，如无损坏、设施齐全等]2.租赁物验收标准及流程：验收标准：[具体验收标准]验收流程：[具体验收流程]3.租赁物瑕疵处理：瑕疵报告：[瑕疵报告的提交时间及方式]瑕疵处理：[瑕疵处理方式及责任]六、租赁物使用与维护1.租赁物使用规定：使用范围：[使用范围]使用规则：[使用规则，如安全使用、合理使用等]2.租赁物维护责任：乙方负责日常维护甲方负责大修及更换3.租赁物损坏赔偿：损坏认定：[损坏认定标准]赔偿责任：[赔偿责任及方式]4.租赁物变更：变更申请：[变更申请的提交时间及方式]变更审批：[变更审批流程]七、租赁合同的变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致符合法律法规2.合同解除条件：乙方违约不可抗力3.合同解除程序：提前通知对方确认解除意向签订解除协议4.合同解除后的处理：租赁物返还赔偿责任合同终止八、违约责任1.租金违约责任：逾期支付租金：[逾期支付金额及违约金比例]拖欠水电费：[拖欠金额及违约金比例]2.使用违约责任：违反使用规定：[赔偿金额及责任]损坏租赁物：[赔偿金额及责任]3.维护违约责任：未及时维护：[赔偿金额及责任]故意损坏：[赔偿金额及责任]4.信用评估违约责任：提供虚假信息：[赔偿金额及责任]违反信用评估结果：[赔偿金额及责任]九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决程序：协商程序：[具体协商程序]仲裁程序：[具体仲裁程序]诉讼程序：[具体诉讼程序]3.争议解决地点：[争议解决地点]4.争议解决费用：[争议解决费用承担方式]十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除租赁物毁损灭失3.合同终止程序：提前通知对方确认终止意向签订终止协议4.合同终止后的处理：租赁物返还赔偿责任合同解除后的其他事宜十一、其他约定1.合同附件：[附件名称及内容]2.合同解释：[合同解释原则及方式]3.合同未尽事宜：[合同未尽事宜的处理方式]4.合同变更：[合同变更的流程及要求]十二、法律适用与管辖1.法律适用：[适用法律及法规]2.管辖法院：[管辖法院名称及地址]十三、合同签订双方签字1.租赁方（甲方）签字：[甲方代表签字][甲方单位盖章][日期]2.承租方（乙方）签字：[乙方代表签字][乙方单位盖章][日期]十四、合同附件1.门面房照片2.租赁物清单3.信用评估报告4.其他相关文件租赁方（甲方）签字：_________________日期：_____________________________承租方（乙方）签字：_________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维修、保养和清洁。甲方应保证租赁物的安全使用，定期进行安全检查。乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的管理规定。2.甲方维修责任条款：甲方应负责租赁物的维修，包括但不限于水暖、电气、屋顶等设施的维修。乙方在使用过程中，若因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修责任。3.甲方市场调整条款：若市场租金水平发生变动，甲方有权根据市场行情调整租金。甲方调整租金应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。4.甲方合同解除权条款：甲方解除合同应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。5.甲方信息披露条款：甲方应向乙方提供租赁物的真实信息，包括但不限于房屋结构、配套设施等。甲方对提供的信息承担法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用自由度条款：乙方有权自主决定租赁物的使用方式，但不得违反相关法律法规和合同约定。乙方在使用过程中，应保证租赁物的安全使用。2.乙方装修条款：乙方在租赁期间，经甲方同意，可以对租赁物进行合理装修。乙方装修后，应恢复原状，不得对租赁物造成永久性损害。3.乙方转租条款：乙方在租赁期间，经甲方同意，可以将租赁物转租给第三方。乙方转租应保证第三方符合甲方的要求，并承担相应的责任。4.乙方提前终止条款：乙方在租赁期间，如遇特殊情况，可以提前终止合同。乙方提前终止合同应提前通知甲方，并支付相应的违约金。5.乙方合同变更权条款：乙方在租赁期间，如需对合同内容进行变更，应与甲方协商一致。乙方变更合同内容应书面通知甲方，并签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介服务费用包含中介提供的服务内容，如租赁咨询、合同签订等。2.中介保密条款：中介对租赁双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。中介在合同履行过程中，应遵守法律法规，维护租赁双方的合法权益。3.中介责任条款：中介在提供服务过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的法律责任。中介应保证提供的服务真实、准确、完整。4.中介合同解除权条款：中介在合同履行过程中，如发现租赁双方存在严重违约行为，有权解除合同。中介解除合同应提前通知租赁双方，并说明理由。5.中介争议解决条款：中介与租赁双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。中介在争议解决过程中，应保持中立，维护租赁双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面房照片2.租赁物清单3.信用评估报告4.中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.其他相关文件（如装修图纸、设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金拖欠水电费违反使用规定故意损坏租赁物未及时维护租赁物提供虚假信息未按约定转租提前终止合同未按约定进行装修未遵守甲方管理规定2.违约行为认定：甲方根据合同约定和实际情况，对乙方行为进行认定。乙方对甲方的认定有异议，可提出书面异议，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于经营活动的门面房及其附属设施。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的约定时间。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.管辖法院：指根据法律规定，有权对合同纠纷进行审判的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方承担维修责任，无法确定责任方时，双方协商解决。3.问题：合同变更解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。4.问题：中介服务纠纷解决办法：参照中介服务协议解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁门面房用于经营活动的场景。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于包含租客信用评估体系的租赁合同。4.适用于需要明确租赁双方权利义务，确保租赁关系稳定的场景。全文完。2025版门面房租赁合同（含租客信用评估体系）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.2.门面房基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.租赁双方的权利和义务2.1.出租方的权利2.2.出租方的义务2.3.承租方的权利2.4.承租方的义务3.租赁房屋的维修保养3.1.出租方的维修责任3.2.承租方的维修责任3.3.维修费用的承担4.租赁房屋的使用4.1.承租方使用范围4.2.使用规范4.3.使用限制5.租赁房屋的转让与转租5.1.转让的条件5.2.转让的程序5.3.转租的条件5.4.转租的程序6.租赁房屋的保险6.1.保险责任6.2.保险费用6.3.保险合同7.租赁合同的变更与解除7.1.变更的条件7.2.变更的程序7.3.解除的条件7.4.解除的程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金的计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.租客信用评估体系10.1.信用评估标准10.2.信用评估程序10.3.信用评估结果的应用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知送达方式12.3.合同的修改与补充13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称及地址1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.承租方名称：____________________1.1.4.承租方地址：____________________1.2.门面房基本信息1.2.1.门面房地址：____________________1.2.2.门面房面积：____________________平方米1.2.3.门面房结构：____________________1.2.4.门面房现状：____________________1.3.租赁期限1.3.1.租赁起始日期：____________________1.3.2.租赁终止日期：____________________1.3.3.租赁期限：____________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金总额：____________________元1.4.2.租金支付方式：____________________1.4.3.租金支付时间：____________________2.租赁双方的权利和义务2.1.出租方的权利2.1.1.收取租金的权利2.1.2.维护门面房的权利2.1.3.监督承租方使用门面房的权利2.2.出租方的义务2.2.1.提供符合约定的门面房的权利2.2.2.维修门面房的权利2.2.3.保障承租方合法权益的权利2.3.承租方的权利2.3.1.使用门面房的权利2.3.2.享受门面房相关配套设施的权利2.3.3.依法转让、转租的权利2.4.承租方的义务2.4.1.按时支付租金的义务2.4.2.合法使用门面房的义务2.4.3.维护门面房完好状态的义务3.租赁房屋的维修保养3.1.出租方的维修责任3.1.1.承担因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修责任3.1.2.在接到承租方通知后，及时进行维修3.2.承租方的维修责任3.2.1.承担因自身使用不当造成的维修责任3.2.2.及时向出租方报告房屋损坏情况3.3.维修费用的承担3.3.1.出租方承担因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用3.3.2.承租方承担因自身使用不当造成的维修费用4.租赁房屋的使用4.1.承租方使用范围4.1.1.仅限在门面房内开展合法经营活动4.1.2.不得改变门面房的结构和用途4.2.使用规范4.2.1.不得擅自改变门面房内部装饰4.2.2.不得占用公共区域4.3.使用限制4.3.1.不得从事违法活动4.3.2.不得影响周边环境5.租赁房屋的转让与转租5.1.转让的条件5.1.1.经出租方书面同意5.1.2.转让方承担原合同约定的权利和义务5.2.转让的程序5.2.1.转让方应提前30日书面通知出租方5.2.2.出租方应在收到通知后15日内给予书面答复5.3.转租的条件5.3.1.经出租方书面同意5.3.2.转租方承担原合同约定的权利和义务5.4.转租的程序5.4.1.转租方应提前30日书面通知出租方5.4.2.出租方应在收到通知后15日内给予书面答复6.租赁房屋的保险6.1.保险责任6.1.1.出租方对门面房进行投保，承担火灾、盗窃等风险6.1.2.承租方对自身财产进行投保，承担火灾、盗窃等风险6.2.保险费用6.2.1.保险费用由出租方承担6.2.2.承租方应向出租方支付相应的保险费用6.3.保险合同6.3.1.出租方与保险公司签订保险合同6.3.2.承租方应向出租方提供保险合同副本8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方擅自改变门面房结构或用途8.1.3.承租方未按时进行房屋维修8.1.4.出租方未按约定提供房屋8.1.5.出租方擅自改变房屋用途8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约金，违约金为应付款项的万分之五，最高不超过应付款项的百分之二十8.2.2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失8.3.违约金的计算8.3.1.违约金按实际逾期天数计算8.3.2.逾期超过一个月，违约金按应付款项的百分之十计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁所在地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为租赁所在地人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.双方应在争议发生后30日内向人民法院提起诉讼9.3.2.人民法院应按照法定程序审理案件10.租客信用评估体系10.1.信用评估标准10.1.1.租客信用分为五个等级：优、良、中、差、差评10.1.2.信用等级评定依据租金支付、房屋维护、合同履行等情况10.2.信用评估程序10.2.1.出租方每月对承租方进行一次信用评估10.2.2.评估结果作为租赁期满后的续租依据10.3.信用评估结果的应用10.3.1.信用等级较高的租客享有优先续租权10.3.2.信用等级较低的租客可能被限制续租或提前解除合同11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方在合同上签字盖章11.1.2.出租方将门面房交付承租方11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.双方协商一致解除合同11.2.3.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.3.合同终止后的处理11.3.1.承租方应将门面房及配套设施完好地交还给出租方11.3.2.双方结算租金及其他费用12.其他约定事项12.1.合同附件12.1.1.合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、房屋现状照片等12.2.通知送达方式12.2.1.通知以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址12.2.2.通知送达后，自送达之日起生效12.3.合同的修改与补充12.3.1.合同的修改与补充应经双方协商一致12.3.2.修改或补充的内容应形成书面文件，并作为合同附件13.合同份数及效力13.1.合同份数13.1.1.合同一式两份，双方各执一份13.2.合同效力13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2.合同对双方具有法律约束力14.合同签署日期及地点14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.签署地点14.2.1.签署地点为____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务的情形。15.2.2.法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙双方应共同选择合适的第三方。15.3.2.第三方应具备相应的资质和能力，并向甲乙双方提供相关证明文件。15.3.3.第三方介入服务前，甲乙双方应与第三方签订书面协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的定义16.1.1.本合同所称第三方责任限额，是指第三方因提供的服务导致合同无法履行时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。16.2.第三方责任限额的约定16.2.1.第三方责任限额为人民币____________________元。16.2.2.第三方责任限额不包含因第三方故意或重大过失造成的损失。16.3.第三方责任的承担16.3.1.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的责任。16.3.2.第三方责任的具体承担方式由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.甲乙双方权利义务的调整17.1.甲乙双方的权利义务17.1.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方的权利义务不变。17.1.2.第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议履行相应的义务。17.2.额外条款及说明17.2.1.1.第三方介入的具体服务内容和范围；17.2.1.2.第三方介入的服务期限；17.2.1.3.第三方介入的费用及支付方式；17.2.1.4.第三方介入的保密义务；17.2.1.5.第三方介入的违约责任。17.3.第三方与其他各方的划分说明17.3.1.第三方介入服务期间，第三方仅对甲乙双方负责，不承担对承租方或出租方以外的其他第三方的责任。17.3.2.第三方介入服务期间，甲乙双方应保证第三方能够独立行使权利和履行义务，不受任何一方干预。17.3.3.第三方介入服务期间，若第三方与甲乙双方以外的第三方发生争议，由第三方自行解决。18.第三方变更及退出18.1.第三方变更18.1.1.甲乙双方如需变更第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。18.1.2.第三方变更后，原第三方协议失效，双方应重新签订协议。18.2.第三方退出18.2.1.1.第三方无法继续履行服务义务；18.2.1.2.第三方违反合同约定；18.2.1.3.第三方出现重大过失。18.2.2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面房租赁合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、门面房的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等条款。2.门面房现状照片详细要求和说明：照片应清晰显示门面房的内外部状况，包括设施、装修、损坏情况等，作为合同附件，以证明交付时的实际情况。3.门面房平面图详细要求和说明：平面图应准确标注门面房的尺寸、房间布局、出入口位置等，以明确租赁范围。4.租客信用评估报告详细要求和说明：评估报告应包含租客的信用等级、评估依据、评估过程等内容，作为合同附件，以证明租客的信用状况。5.第三方协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的服务内容、服务期限、费用、保密义务、违约责任等条款。6.通知送达证明详细要求和说明：证明文件应包含通知内容、送达日期、送达方式、收件人签字等信息，以证明通知已有效送达。7.维修费用清单详细要求和说明：清单应详细列出维修项目、维修费用、维修时间等信息，作为合同附件，以证明维修费用的合理性。8.合同履行情况记录详细要求和说明：记录应包含租金支付情况、房屋使用情况、维修保养情况等，作为合同附件，以证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金擅自改变门面房结构或用途未按时进行房屋维修未按约定使用门面房擅自转租或转让租赁权违反合同约定的其他行为2.责任认定标准未按约定支付租金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，最高不超过应付款项的百分之二十。擅自改变门面房结构或用途：违约方应恢复原状，并赔偿因改变造成的损失。未按时进行房屋维修：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。未按约定使用门面房：违约方应承担由此造成的损失。擅自转租或转让租赁权：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。违反合同约定的其他行为：违约方应根据合同约定承担相应的责任。3.违约责任示例示例一：承租方未按约定支付租金，逾期30天，应支付违约金人民币1000元。示例二：出租方未按时维修房屋，导致承租方遭受损失，应赔偿人民币2000元。示例三：承租方擅自改变门面房用途，造成损失，应恢复原状并赔偿人民币5000元。全文完。2025版门面房租赁合同（含租客信用评估体系）3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2保证金金额及退还条件2.3违约金及滞纳金计算方式3.租赁物使用与管理3.1租赁物用途3.2使用范围及限制3.3维修与保养责任4.租客信用评估体系4.1信用评估标准4.2信用评估程序4.3信用评估结果及运用5.租赁物权属与风险承担5.1租赁物权属说明5.2不可抗力及意外事件的处理5.3保险责任及赔偿范围6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1信息保密10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租客信用评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同备案与登记13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2费用结算13.3违约责任承担14.合同解除后的争议处理14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]，乙方（承租方）为：[乙方全称]。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租位于[租赁地址]的门面房给乙方使用事宜，达成如下协议：1.2合同租赁物信息租赁物名称：[门面房名称]租赁物位置：[租赁地址]租赁物面积：[租赁面积]租赁物权属证明：[权属证明文件编号]1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间本合同租金为人民币[租金金额]元/月，支付时间为每月的[支付日]，乙方应于每月[支付日前]将租金支付至甲方指定账户。2.2保证金金额及退还条件甲方收取人民币[保证金金额]元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于[退还日期]内无息退还保证金。2.3违约金及滞纳金计算方式若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]%计算，直至租金支付完毕。若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%的租金。3.租赁物使用与管理3.1租赁物用途乙方租赁的门面房仅用于[租赁物用途]，不得改变用途或进行非法活动。3.2使用范围及限制乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得影响相邻业主的正常生活，不得擅自改变租赁物的结构。3.3维修与保养责任1.因房屋本身质量问题造成的损坏；2.因不可抗力造成的损坏。4.租客信用评估体系4.1信用评估标准甲方将对乙方进行信用评估，信用评估标准包括但不限于：信用记录、财务状况、经营状况等。4.2信用评估程序甲方将委托第三方机构对乙方进行信用评估，评估结果作为合同签订的重要依据。4.3信用评估结果及运用信用评估结果分为[信用等级]，甲方将根据信用评估结果调整租金、保证金等条款。5.租赁物权属与风险承担5.1租赁物权属说明本合同租赁物的所有权归甲方所有，乙方不得擅自改变租赁物的权属。5.2不可抗力及意外事件的处理因不可抗力或意外事件导致租赁合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3保险责任及赔偿范围乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，保险责任及赔偿范围以保险合同为准。6.合同变更与解除6.1合同变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：乙方违约、甲方违约、不可抗力等。6.3合同解除程序合同解除应提前[通知期限]书面通知对方，双方协商解除事宜。合同解除后，乙方应立即返还租赁物，甲方退还乙方保证金。7.违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。7.2违约责任承担乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算方法违约金按本合同租金的[违约金比例]%计算，具体金额根据违约情形确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议将提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的仲裁费用。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。10.其他约定事项10.1信息保密双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达本合同项下的通知、函件等，应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起[通知期限]内视为送达。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租赁物清单、信用评估报告等。11.合同附件清单11.1附件一：租赁物清单[租赁物清单内容，包括但不限于租赁物的名称、规格、数量、状况等]11.2附件二：租客信用评估报告[信用评估报告内容，包括但不限于信用等级、评估依据、评估结果等]11.3附件三：其他相关文件[其他相关文件内容，如租赁合同附件、相关法律法规等]12.合同签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。12.3合同备案与登记双方应在本合同生效后[备案期限]内，将本合同报相关部门备案。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。13.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、保证金、违约金等。13.3违约责任承担合同解除后，若一方违约，应承担相应的违约责任。14.合同解除后的争议处理14.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式同第八条争议解决方式。14.2争议解决机构如双方协商不成，争议将提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。14.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的仲裁费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，被授权参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方请求第三方提供专业服务；2.合同履行过程中出现需要第三方协助解决的事项；3.法律法规或政策要求必须引入第三方。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方应按照本合同的约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取相关信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方配合其工作；3.第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。16.3第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，及时完成工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽造成的损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿的最高金额。17.2责任限额约定第三方责任限额为本合同总租金的[百分比]%，即人民币[金额]元。17.3责任限额调整如因法律法规变动或行业标准调整，导致第三方责任限额发生变化的，双方应协商一致，对责任限额进行相应调整。18.第三方与