2025年度生态农庄租赁经营合作协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态农庄租赁经营合作协议范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的1.农庄基本情况2.土地面积及使用性质3.建筑物及附属设施4.租赁用途三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金标准及调整4.租金支付时间四、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还时间五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、农庄经营管理1.经营管理原则2.经营管理方式3.农产品生产及销售4.农庄设施维护七、环境保护与资源利用1.环境保护要求2.资源利用规定3.环保设施建设4.环保责任八、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同份数4.合同签字盖章十四、附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度生态农庄租赁经营合作协议2.合同双方基本信息：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：3.合同签订日期：4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：乙方租赁甲方生态农庄进行农业生产经营活动二、租赁标的1.农庄基本情况：名称：地址：土地面积：使用性质：2.土地面积及使用性质：土地总面积：可租赁面积：使用性质：农业生产经营3.建筑物及附属设施：建筑物类型：建筑面积：附属设施：4.租赁用途：生态农业种植、养殖及休闲观光三、租赁期限及租金1.租赁期限：一年2.租金支付方式：按季度支付每季度租金：支付日期：3.租金标准及调整：基础租金：租金调整因素：调整频率：4.租金支付时间：每季度第一个月内支付上季度租金四、租赁保证金1.保证金金额：人民币______元2.保证金支付方式：预付金额：支付日期：3.保证金退还条件：合同到期无违约行为农庄设施完好4.保证金退还时间：合同到期后一个月内五、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用农庄收取租金监督乙方经营活动2.租赁方义务：维护农庄设施提供必要的技术支持协助乙方办理相关手续3.出租方权利：检查乙方经营活动依法维护自身权益在必要时解除合同4.出租方义务：按时交付农庄保证农庄设施完好提供必要的管理服务六、农庄经营管理1.经营管理原则：符合国家法律法规保护生态环境保证农产品质量2.经营管理方式：乙方自主经营甲方提供技术指导3.农产品生产及销售：生产计划：销售渠道：产品质量标准：4.农庄设施维护：维护责任：维护标准：七、环境保护与资源利用1.环境保护要求：遵守国家环保法规防止污染生态保护2.资源利用规定：节约用水用电合理使用化肥农药废弃物处理3.环保设施建设：建设要求：建设责任：4.环保责任：违规处罚：责任追究八、税费承担1.税费种类：所得税印花税资源税增值税2.税费承担主体：乙方为税费承担主体3.税费缴纳方式：乙方自行缴纳缴纳期限：4.税费缴纳时间：按照国家相关法律法规规定的时间缴纳九、违约责任1.违约情形：乙方未按约定支付租金乙方未按约定用途使用农庄乙方造成农庄设施损坏乙方违反环保规定2.违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任甲方有权要求乙方承担违约赔偿3.违约赔偿标准：按照合同约定或法律法规规定4.违约争议解决：双方协商解决争议解决机构：十、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约不可抗力双方协商一致2.合同解除程序：提前通知对方保留相关证据正式解除合同3.合同解除后的处理：退还剩余租金乙方承担合同解除前的责任4.合同解除争议解决：双方协商解决争议解决机构：十一、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：双方协商提交争议解决机构依法处理4.争议解决费用：双方各自承担十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同终止程序：双方确认合同终止办理相关手续4.合同终止后的处理：退还保证金乙方搬离农庄十三、其他约定1.不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行双方互不承担责任2.合同附件：农庄平面图租赁设施清单其他相关文件3.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份4.合同签字盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：十四、附件附件一：农庄平面图附件二：租赁设施清单附件三：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对乙方在农庄内的经营活动进行监督管理。甲方应定期对乙方进行经营指导，确保农庄经营符合生态农业标准。甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行纠正，包括但不限于暂停或终止租赁。2.农庄品牌使用条款：乙方在农庄经营活动中使用甲方品牌时，需事先获得甲方书面同意。乙方在使用甲方品牌时，不得损害甲方品牌形象，并需遵守甲方品牌使用规范。3.农庄发展规划条款：甲方有权根据农庄发展规划对农庄进行必要的改造和扩建。乙方需配合甲方进行农庄发展规划的实施，包括但不限于提供相关资料和协助。4.农庄收益分配条款：甲方保留农庄部分收益权，用于农庄的维护、升级和品牌推广。乙方在合同期内，农庄产生的收益按约定比例与甲方进行分配。5.农庄资产处置条款：未经甲方同意，乙方不得擅自处置农庄内的资产。甲方有权对农庄资产进行处置，包括但不限于出售、租赁或转让。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主经营权条款：乙方在合同期内拥有农庄的自主经营权，包括种植、养殖和休闲观光等。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。2.农庄设施维护责任条款：乙方负责农庄设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。乙方在设施损坏时，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.农产品销售权条款：乙方有权自行决定农产品的销售渠道和价格。甲方不得干预乙方的销售活动，但有权对销售行为进行监督。4.农庄品牌推广条款：乙方在农庄经营活动中，有权使用甲方提供的品牌资源进行推广。乙方应遵守甲方品牌推广规范，不得损害甲方品牌形象。5.农庄经营风险承担条款：乙方承担农庄经营过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、市场波动等。甲方在乙方承担风险的前提下，提供必要的支持和帮助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：乙方在签订合同时，需支付中介服务费用。中介服务费用按约定比例由甲方和乙方分担。2.中介责任条款：中介应在合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确的信息。中介在合同履行过程中，应监督合同双方的履约情况，确保合同目的实现。3.中介费用调整条款：中介服务费用可根据市场行情和中介服务质量进行调整。调整方案由甲方、乙方和中介协商确定。4.中介纠纷解决条款：甲方、乙方和中介在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可提交中介所在地的仲裁委员会或人民法院解决。5.中介保密条款：中介在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。中介未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：农庄平面图租赁设施清单其他相关文件（如：土地使用证明、环保审批文件等）甲方品牌使用规范农庄发展规划中介服务协议违约责任认定标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方未按约定用途使用农庄乙方造成农庄设施损坏乙方违反环保规定乙方未遵守甲方品牌使用规范乙方未遵守农庄发展规划乙方未配合甲方进行农庄设施维护乙方未履行农产品销售权责任乙方未履行农庄品牌推广责任乙方未承担农庄经营风险中介未提供真实、准确的信息中介泄露甲方、乙方信息2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及中介服务协议。甲方或乙方可向争议解决机构提交证据，请求认定违约行为。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。知识产权：指权利人对其所创作的智力成果享有的专有权利，如商标权、著作权等。保密义务：指当事人对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可发出催告通知，若乙方仍不支付，可依法解除合同并追究违约责任。2.问题：农庄设施损坏解决办法：乙方应及时修复损坏设施，若无法修复，应赔偿相应损失。3.问题：农产品质量不达标解决办法：甲方应提供技术指导，乙方应按照约定标准生产农产品。4.问题：中介泄露信息解决办法：甲方、乙方可向中介提出抗议，要求其承担相应责任。5.问题：合同解除后的农庄资产处置解决办法：按照合同约定或法律法规规定，进行农庄资产处置。五、所有应用场景：适用于生态农庄的租赁经营适用于甲方为出租方，乙方为承租方的合作关系适用于第三方中介参与的服务合同适用于农业生产经营活动的合作适用于生态环境保护与资源利用的合作全文完。2025年度生态农庄租赁经营合作协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2法定代表人或授权代表信息1.3通讯地址、联系方式2.生态农庄基本情况2.1农庄名称、位置、面积2.2土地性质、用途2.3建筑物及附属设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.租赁范围及经营内容4.1租赁范围4.2经营内容4.3经营方式5.租赁费用及税费5.1租赁费用5.2税费承担5.3其他费用6.生态农庄保护与维护6.1生态保护6.2农庄维护6.3环境污染治理7.经营管理与监督7.1经营管理7.2监督机制7.3违约责任8.生态农庄产品销售8.1销售渠道8.2产品质量8.3销售价格9.合作双方权益与义务9.1合作方权益9.2合作方义务10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金计算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同修改与补充14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人：________________________乙方法定代表人：________________________授权代表：________________________1.3通讯地址、联系方式甲方通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第二条生态农庄基本情况2.1农庄名称、位置、面积农庄名称：________________________位置：________________________总面积：________________________平方米2.2土地性质、用途土地性质：________________________土地用途：________________________2.3建筑物及附属设施情况建筑物情况：________________________附属设施情况：________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金标准及支付方式租金标准：每平方米____元/年。支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付。3.3租金调整机制如遇物价上涨等因素导致租金成本上升，经双方协商一致，可对租金进行调整。第四条租赁范围及经营内容4.1租赁范围乙方租赁甲方农庄内的全部土地、建筑物及附属设施。4.2经营内容4.3经营方式乙方自主经营，甲方提供必要的协助和支持。第五条租赁费用及税费5.1租赁费用租赁费用包括但不限于：租金、水费、电费、物业管理费等。5.2税费承担税费按国家相关法律法规和政策执行，由各自承担。5.3其他费用其他费用包括但不限于：________________________第六条生态农庄保护与维护6.1生态保护乙方在经营过程中，应严格遵守国家有关生态环境保护的法律、法规和政策，保护生态环境。6.2农庄维护乙方负责农庄的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。6.3环境污染治理乙方应采取有效措施，防止环境污染，对产生的废弃物进行分类处理。第七条经营管理与监督7.1经营管理甲方对乙方经营情况进行监督，乙方应配合甲方的工作。7.2监督机制甲方设立监督小组，对乙方经营情况进行定期检查，发现问题及时提出整改意见。7.3违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条生态农庄产品销售8.1销售渠道1.线上销售，包括但不限于电商平台、自有网站等；2.线下销售，包括但不限于农庄自销、合作超市、农产品市场等；3.与其他企业或个人合作销售。8.2产品质量乙方保证所销售产品符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣产品。8.3销售价格销售价格由双方协商确定，并可根据市场行情进行调整。第九条合作双方权益与义务9.1合作方权益甲方享有：1.按照合同约定收取租金及其他费用；2.对乙方经营活动的监督权；3.在合同到期或终止时，收回农庄的完整使用权。乙方享有：1.在租赁期限内，合法使用农庄进行经营；2.享有农庄产品销售所得的收益；3.在合同到期或终止时，获得合同约定的补偿。9.2合作方义务甲方义务：1.提供符合约定的农庄设施和设备；2.保障乙方在租赁期间的安全；3.协助乙方办理相关手续。乙方义务：1.按时支付租金及各项费用；2.依法经营，不得从事违法活动；3.保持农庄的整洁和环境卫生。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。10.2争议解决程序1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。11.3解除或终止后的处理1.双方应立即停止一切经营活动；2.乙方应妥善保管农庄内的设施设备，直至甲方接收；3.双方应按照合同约定处理剩余租金及其他费用。第十二条违约责任12.1违约行为1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反法律法规或政策规定。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的具体数额由双方协商确定。12.3违约金计算违约金按未履行部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同约定的其他条件满足。13.2合同终止条件同第十一条。13.3合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同附件1.本合同附件一：农庄设施设备清单；2.本合同附件二：租赁范围及经营内容明细。14.2不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常经营。14.3合同修改与补充1.合同的修改与补充必须以书面形式进行；2.修改或补充后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.4合同份数及效力1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的其他自然人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、技术咨询机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额1.第三方介入合同事务，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。2.若第三方介入本合同履行，其责任不应超过其在介入协议中约定的责任限额。3.甲方与乙方的合同责任不应因第三方的介入而减轻。15.2.2责任划分1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，其行为应视为甲乙双方的行为，但第三方应明确其作为第三方介入的性质。2.第三方在介入过程中产生的责任，由第三方自行承担。3.若第三方行为导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿范围不得超过第三方责任限额。15.3第三方介入类型15.3.1中介服务1.如乙方需借助第三方中介服务，甲方应予以协助，并确保中介服务符合国家相关法律法规。2.中介服务费用由乙方承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。15.3.2担保服务1.若第三方提供担保服务，甲乙双方应签订担保协议，明确担保范围、责任及担保期限。2.担保人应具备合法的担保资格，担保责任不应超过其担保能力。15.3.3技术咨询1.若乙方需要第三方技术咨询，双方应签订技术咨询合同，明确咨询内容、费用及成果交付方式。2.技术咨询成果由乙方使用，其知识产权归乙方所有。15.4第三方介入程序15.4.1协商程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，确保各方权益。2.协商一致后，甲乙双方与第三方签订相关协议。15.4.2通知程序1.第三方介入合同履行前，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。2.第三方介入后，甲乙双方应及时将第三方介入的相关信息通知对方。15.5第三方介入合同15.5.1签订第三方介入合同1.甲乙双方与第三方签订的第三方介入合同应与本合同保持一致性，确保各方权益。2.第三方介入合同应明确第三方的权利、义务和责任。15.5.2第三方介入合同的履行1.第三方介入合同签订后，第三方应根据合同约定履行义务，确保本合同的有效履行。2.第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应予以配合。15.6第三方介入终止15.6.1第三方介入终止条件1.第三方介入合同到期；2.第三方介入合同解除；3.第三方介入合同终止的其他情形。15.6.2第三方介入终止后的处理1.第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。2.第三方应按照合同约定退还保证金或解除担保责任。3.第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的相关事宜进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：农庄设施设备清单详细要求：包括农庄内所有建筑物、设备、工具的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确农庄设施设备的现状，作为租赁双方交接和维修保养的依据。2.附件二：租赁范围及经营内容明细详细要求：详细列出乙方在农庄内可以进行的经营活动，包括种植、养殖、加工、销售等。说明：此明细作为合同附件，用于明确乙方在农庄内的经营权限和范围，避免经营内容上的争议。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。4.附件四：农庄环境保护措施详细要求：包括农庄在经营过程中采取的环保措施、废弃物处理方式等。说明：此措施作为合同附件，用于确保农庄经营活动符合环保要求，保护生态环境。5.附件五：农庄安全管理规定详细要求：包括农庄内的人员安全、设备安全、消防安全等管理规定。说明：此规定作为合同附件，用于确保农庄内的人员和财产安全。6.附件六：农庄租赁合同履行情况记录详细要求：记录租赁期间农庄的经营状况、费用支付情况、违约情况等。说明：此记录作为合同附件，用于监督合同履行情况，便于双方进行结算和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则从第6日起，每日应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。2.违约行为：乙方违反农庄环境保护措施，造成环境污染。责任认定标准：乙方应遵守国家环保法律法规，如违反，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在经营过程中排放废水未经过处理，造成环境污染，乙方应承担相应的罚款和治理费用。3.违约行为：乙方未按合同约定进行农庄维护。责任认定标准：乙方应负责农庄的日常维护和保养，如未履行，应承担维修费用。示例说明：若乙方未及时修复损坏的农庄设施，导致设施进一步损坏，乙方应承担维修费用。4.违约行为：甲方未按合同约定提供设施设备。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合要求的设施设备，如未提供，应承担相应的责任。示例说明：若甲方提供的设备存在质量问题，影响乙方正常经营，甲方应负责更换或维修。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的责任。全文完。2025年度生态农庄租赁经营合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1农庄概况3.2土地面积3.3建筑物及设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁用途6.1主要用途6.2附属用途7.租赁条件7.1使用限制7.2维护责任7.3环保要求8.交付与接收8.1交付时间8.2接收标准8.3交付程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态农庄”指位于[具体地址]的，以生态农业为基础，集种植、养殖、观光、休闲为一体的综合性农业园。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本协议，取得生态农庄租赁经营权的单位或个人。1.1.3“出租方”指拥有生态农庄所有权，将生态农庄出租给租赁方进行经营管理的单位或个人。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日期的时间范围。1.1.5“租金”指租赁方根据本协议约定，向出租方支付的使用生态农庄的费用。1.2解释原则1.2.1本协议的条款如有歧义，应按有利于维护租赁方合法权益的原则进行解释。1.2.2本协议的解释应遵循诚实信用原则。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.1.5住所地：[租赁方住所地]2.2出租方2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]2.2.5住所地：[出租方住所地]3.租赁标的3.1农庄概况3.1.1位于[具体地址]3.1.2土地面积：[具体面积]3.1.3建筑物及设施：[具体建筑物及设施清单]3.2土地面积3.2.1租赁土地总面积为[具体面积]平方米。3.2.2土地使用性质为[具体使用性质]。3.3建筑物及设施3.3.1主建筑：[具体主建筑描述]3.3.2辅助设施：[具体辅助设施描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体租金金额]5.2支付时间：每年[具体月份]前支付当年租金。5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.租赁用途6.1主要用途：生态农业种植、养殖、观光、休闲等。6.2附属用途：[如需说明附属用途，可在此列出]7.租赁条件7.1使用限制7.1.1租赁方应按照生态农业的要求进行生产经营活动。7.1.2未经出租方同意，租赁方不得改变农庄的整体结构。7.2维护责任7.2.1租赁方应负责农庄的日常维护和保养。7.2.2租赁方应确保农庄设施的正常运行。7.3环保要求7.3.1租赁方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。7.3.2租赁方应采取有效措施，防止和减少对环境的影响。8.交付与接收8.1交付时间8.1.1出租方应于2025年1月1日前将生态农庄交付给租赁方。8.1.2交付时，出租方应确保农庄符合本协议约定的条件。8.2接收标准8.2.1租赁方在接收农庄时，应检查农庄的设施、设备是否完好。8.2.2租赁方应在接收单上签字确认接收，如发现不符合约定的情形，应在接收单上注明。8.3交付程序8.3.1出租方应在交付前将农庄的钥匙、使用手册等相关资料交给租赁方。8.3.2租赁方应在接收农庄后三日内向出租方提交接收报告。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2出租方未按约定交付农庄或交付的农庄不符合约定条件。9.1.3租赁方违反租赁用途，造成农庄设施损害或环境污染。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按每日租金的[具体比例]计算。9.3违约赔偿9.3.1租赁方因违约给出租方造成损失的，应赔偿出租方实际损失。9.3.2出租方因违约给租赁方造成损失的，应赔偿租赁方实际损失。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本协议。10.1.2出租方或租赁方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除本协议。10.2解除程序10.2.1解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.2.2解除协议后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3解除后果10.3.1解除协议后，租赁方应立即停止使用农庄。10.3.2双方应按照约定处理农庄的设施、设备等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为农庄所在地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章。12.1.2本协议经出租方和租赁方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本协议自生效之日起对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1签订时间14.1.1本协议于2024年[具体日期]签订。14.2签订地点14.2.1本协议在[具体地点]签订。14.3生效日期14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方指在本协议履行过程中，提供中介、咨询、技术支持、设备维护等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方分类：1.2.1中介方：提供租赁信息对接服务的第三方。1.2.2咨询方：提供专业咨询意见的第三方。1.2.3技术支持方：提供技术支持和维护服务的第三方。1.2.4设备维护方：提供设备维护保养服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应与本协议内容相关，且不违反法律法规。2.3第三方介入需签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1根据服务协议，获得相应的服务费用。3.1.2在其职责范围内，独立行使职权，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方义务：3.2.1遵守国家法律法规和行业规范。3.2.2保守甲乙双方商业秘密。3.2.3按照服务协议履行职责，确保服务质量。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方因履行职责过程中造成甲乙双方损失，需承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本协议中予以明确。4.3第三方责任限额不得低于[具体金额]。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应确保第三方提供的服务的质量和效果。5.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应确保第三方提供的服务的质量和效果。5.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.3第三方与出租方和租赁方的划分：5.3.1第三方对出租方和租赁方均承担相应的责任，出租方和租赁方应共同监督第三方的服务质量。5.3.2出租方和租赁方应共同协商确定第三方的责任限额。6.第三方介入的审批程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。6.2甲乙双方应在[具体期限]内审批第三方介入事宜，逾期未审批视为同意。6.3第三方介入事宜的审批结果应以书面形式通知出租方和租赁方。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入服务协议的变更或终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入服务协议的变更或终止，应书面通知出租方和租赁方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态农庄现状照片及设施清单1.1要求：提供生态农庄现状照片，包括土地、建筑物、设施等，并详细列出设施清单及新旧程度。1.2说明：用于证明农庄交付时的现状，作为后续验收的依据。2.第三方介入服务协议2.1要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。2.2说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。3.租金支付凭证3.1要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等。3.2说明：用于证明租金已支付，作为后续结算的依据。4.农庄经营状况报告4.1要求：定期提供农庄经营状况报告，包括种植、养殖、观光收入等。4.2说明：用于了解农庄经营情况，作为后续调整经营策略的依据。5.环保检查报告5.1要求：提供环保检查报告，证明农庄符合环保要求。5.2说明：用于证明农庄符合环保标准，保障周边环境。6.农庄设施设备维修记录6.1要求：提供农庄设施设备维修记录，包括维修时间、原因、费用等。6.2说明：用于证明农庄设施设备得到及时维护，保障农庄正常运营。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：按每日租金的[具体比例]计算违约金，并赔偿出租方实际损失。示例：租赁方未按期支付租金，逾期10天，需支付违约金及损失赔偿。1.2违反租赁用途责任认定：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方将农庄用于非法活动，需恢复农庄原状，并赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定交付农庄责任认定：支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按期交付农庄，逾期10天，需支付违约金及损失赔偿。2.2交付的农庄不符合约定条件责任认定：承担修复费用，或降低租金，直至农庄符合约定条件。示例：交付的农庄设施损坏，出租方需承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按服务协议履行职责责任认定：按服务协议约定的赔偿标准赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按时提供维修服务，需按协议约定赔偿损失。3.2侵犯甲乙双方合法权益责任认定：停止侵权行为，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，需停止侵权并赔偿损失。全文完。2025年度生态农庄租赁经营合作协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们对绿色、健康的农产品需求日益增长。为了响应国家关于生态农业的政策，甲方决定将其所拥有的生态农庄租赁给乙方进行经营，以实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态农庄租赁经营过程中的权利、义务和责任，确保合同双方在租赁期间能够按照约定履行各自义务，实现生态农庄的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态农庄：指在保护生态环境的前提下，运用生态学原理和技术，生产绿色、无污染、高品质农产品的农业生产经营活动。（2）租赁经营：指乙方按照合同约定，对甲方拥有的生态农庄进行租赁，并负责经营管理，以获取收益。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁生态农庄的时间。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）经营管理：指乙方对生态农庄的生产、销售、售后服务等环节进行管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的生态农庄进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行经营管理。（2）甲方有权在租赁期限内，根据市场行情和经营状况，调整租金。（3）甲方应保障乙方在租赁期间对生态农庄的合法使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，对生态农庄进行合法经营，获取收益。（2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。（3）乙方应确保生态农庄的生态环境不受破坏，生产绿色、无污染的农产品。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：生态农庄所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对生态农庄进行经营管理，确保农产品的质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应当续签合同。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应当协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将生态农庄交还甲方。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应当各自承担相应的责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付给甲方生态农庄的租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为租赁期间的信用保证。（3）水电费：乙方应按实际使用情况支付生态农庄的水电费用。（4）维护费用：乙方应承担生态农庄日常维护、保养及必要的更新改造费用。（5）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）保证金：乙方应一次性支付保证金。（3）水电费：乙方应在每月____日前支付上一个月的水电费。（4）维护费用：乙方应按合同约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应严格按照约定的支付时间和方式支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供生态农庄或提供不符合约定的农庄条件，甲方应承担相应的违约责任。（2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付租金或保证金，乙方应承担相应的违约责任。（2）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。（3）如乙方未按合同约定进行经营管理，导致生态农庄遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。（3）赔偿方式为现金支付，赔偿期限为违约行为发生之日起____个工作日内。九、保密条款9.1保密内容：（1）生态农庄的经营数据、客户信息、商业计划等商业秘密。（2）本合同的具体条款内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密信息不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）政府行为：如政策变动、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。（2）如需转让，转让方应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对生态农庄的整体规划权和使用权。（2）乙方保留在租赁期间对生态农庄的经营权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对生态农庄进行必要维护和改造的权力。（2）乙方保留在租赁期间对生态农庄进行合法经营活动的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护生态农庄的生态环境。（2）甲乙双方应共同确保农产品的质量和安全。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论和解决生态农庄的经营问题。（2）甲乙双方应相互提供必要的资料和信息，以便对方了解和掌握生态农庄的经营状况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方就生态农庄租赁经营达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：_________