2025年农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.大棚租赁基本信息3.1大棚位置3.2大棚面积3.3租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁期间管理及维护5.1大棚维护责任5.2管理责任5.3紧急维修6.农业观光活动6.1观光项目介绍6.2观光活动安排6.3观光收入分配7.法律法规及政策7.1合同履行期间相关法律法规7.2国家及地方政策调整8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：大棚租赁清单11.2附件二：观光项目具体安排11.3附件三：合同签订证明12.其他条款12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同通知13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“大棚”指位于[具体地址]的农业大棚，总面积为[具体面积]平方米。1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的农业公司或个人。1.1.3本合同中，“出租方”指拥有上述大棚的所有权或使用权，并与承租方签订本合同的当事人。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条款的解释执行。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.大棚租赁基本信息3.1大棚位置3.1.1大棚位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。3.2大棚面积3.2.1大棚总面积为[具体面积]，其中种植区面积为[种植区面积]，休闲观光区面积为[观光区面积]。3.3租赁期限3.3.1本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁费用为每年人民币[租金金额]元。4.2支付方式4.2.1承租方应在每年的[具体日期]前支付下一年的租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，转账信息如下：[转账银行名称][银行账号][开户行名称]4.3付款时间4.3.1租金支付截止时间为每年[具体时间]，逾期支付的租金按每日[滞纳金比例]计收滞纳金。5.租赁期间管理及维护5.1大棚维护责任5.1.1承租方负责大棚的日常管理和维护，确保大棚设施的正常运行。5.2管理责任5.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，确保大棚内的生产活动合法合规。5.3紧急维修5.3.1在租赁期间，若大棚出现紧急维修情况，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用。6.农业观光活动6.1观光项目介绍6.1.1承租方将在大棚内开展农业观光活动，包括采摘、体验农事等。6.2观光活动安排6.2.1观光活动时间：[具体时间]，每周[具体次数]。6.2.2观光活动人数限制：[人数限制]。6.3观光收入分配6.3.1观光活动收入按比例分配，其中[具体比例]归承租方所有，[具体比例]归出租方所有。7.法律法规及政策7.1合同履行期间相关法律法规7.1.1本合同履行期间，如遇国家法律法规或政策调整，双方应依法调整合同内容。7.2国家及地方政策调整7.2.1如国家及地方政策调整导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除本合同。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动。8.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和其他费用。8.3.3双方应共同处理大棚的移交和归还事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方[具体时间]的协商期限。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、商业秘密和相关信息负有保密义务。10.2保密义务10.2.1双方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同附件11.1附件一：大棚租赁清单11.1.1列明大棚的详细设施和条件。11.2附件二：观光项目具体安排11.2.1详细列出观光活动的具体内容、时间安排和费用标准。11.3附件三：合同签订证明11.3.1由双方签字盖章的合同副本。12.其他条款12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同通知12.3.1任何通知或通讯均应以书面形式发送，并以[具体方式]送达对方。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3签署代表13.3.1出租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。13.3.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]。14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的事项；15.2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或评估。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失，每起事件的责任限额为人民币[具体金额]元；16.2.1.2第三方对甲乙双方造成的间接经济损失，每起事件的责任限额为人民币[具体金额]元。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务，并要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.1.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.3第三方责任17.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方应按照合同约定，在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务协议，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的工作成果进行验收。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的工作成果进行验收。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供专业服务过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过合同约定的方式进行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1甲乙双方任何一方均可提出引入第三方介入的请求。19.1.2提出请求的一方应向另一方提供第三方的基本信息和服务内容。19.2第三方介入的同意19.2.1另一方应在[具体时间]内对第三方介入的请求进行答复。19.2.2如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订服务协议。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照服务协议和本合同的要求，独立开展专业服务。19.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成专业服务任务；20.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入；20.1.3出现不可抗力情况，导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同对第三方的工作成果进行验收。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚租赁清单详细列出大棚的地理位置、面积、结构、设施等基本信息。包含租赁大棚的起止日期、租金金额、支付方式等条款。2.附件二：观光项目具体安排列出观光活动的项目名称、时间、地点、费用标准、参与人数限制等。包含观光活动的安全措施、应急预案等。3.附件三：合同签订证明包含甲乙双方签字盖章的合同副本，以及合同签订日期和地点。4.附件四：第三方服务协议详细规定第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任等。包含甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。5.附件五：大棚维修记录记录大棚的日常维护、维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.附件六：观光活动收入结算表列出观光活动的收入来源、收入金额、收入时间等。包含收入分配比例和分配方式。7.附件七：违约行为记录记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约内容、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或费用违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的[具体比例]计算。示例：若甲方未按期支付租金，应向乙方支付未支付租金的10%作为违约金。2.第三方未按服务协议提供专业服务违约责任：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方未按约定时间完成维修工作，导致大棚损坏，应赔偿甲乙双方因此造成的经济损失。3.甲乙双方未按合同约定履行管理责任违约责任：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方未按约定对大棚进行维护，导致大棚设施损坏，应承担维修费用。4.甲乙双方未按合同约定进行观光活动安排违约责任：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若甲方未按约定时间安排观光活动，导致游客损失，应赔偿游客的损失。5.甲乙双方泄露商业秘密或合同内容违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国农业现代化进程的加快，农业产业结构调整和农业可持续发展已成为国家战略。为了充分发挥农业资源优势，推动农业与休闲观光旅游业的融合发展，甲方决定将农业大棚租赁给乙方，共同开展休闲观光农业项目。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业大棚：指用于农业生产、种植、养殖等活动的温室、塑料大棚等设施；（2）休闲观光农业：指以农业为基础，结合休闲、观光、体验等元素，为游客提供农事活动、采摘、餐饮、住宿等服务的农业产业。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁农业大棚的时间；（2）租金：指乙方支付给甲方的农业大棚租赁费用；（3）合作项目：指甲方与乙方共同开展的休闲观光农业项目；（4）合作收益：指合作项目所产生的经济效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对农业大棚的合理使用和维护；（3）甲方有义务向乙方提供租赁的农业大棚及相关设施；（4）甲方有义务协助乙方办理相关审批手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用农业大棚；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务合理使用和维护农业大棚及相关设施；（4）乙方有义务按照甲方要求，开展休闲观光农业项目，实现合作收益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方所拥有的农业大棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用农业大棚；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应按照合同约定开展休闲观光农业项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同时，应提前____个月向对方书面通知；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将农业大棚及相关设施完好无损地交还给甲方；七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方农业大棚的租金，包括设施使用费、水电费等；（2）管理费用：乙方在农业大棚内开展休闲观光农业项目所需支付的管理费用；（3）其他费用：包括但不限于维护费用、绿化费用、保险费用等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，将上个月租赁费用一次性支付给甲方；（2）管理费用：乙方应于每季度____日前，将上季度管理费用一次性支付给甲方；（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，于____日内支付给甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月____日前支付；（2）管理费用：乙方应于每季度____日前支付；（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，于____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应通过银行转账或现金支付方式；（2）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明付款用途，并妥善保存；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应在____日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供农业大棚及相关设施的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定协助乙方办理相关审批手续的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按合同约定合理使用和维护农业大棚及相关设施的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元；（3）违约金的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）农业大棚的租赁信息；（3）休闲观光农业项目的商业计划；（4）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密信息；（3）保密信息的接收方对保密信息负有保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致农业大棚损坏；（2）政府征收土地，导致农业大棚无法继续使用；（3）战争导致休闲观光农业项目无法开展。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）协商不成的，任何一方均可申请仲裁机构仲裁；（3）仲裁机构或人民法院的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同；（2）如需转让，转让方应提前____个月书面通知对方；（3）受让方应具备履行本合同的能力。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或者社会公共利益的合同；（2）合同中约定不得转让的条款；（3）其他法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业大棚的所有权；（2）甲方保留对合作项目的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理农业大棚的相关手续；（2）乙方协助甲方维护农业大棚的正常运行。15.2协作与配合方式双方应本着平等互利、相互支持的原则，通过会议、电话、书面等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何一条的无效或被撤销不影响其他条款的效力。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日其他相关方（如有）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农业大棚相关设施清单及照片。2.乙方提交的休闲观光农业项目商业计划书。3.相关审批手续的文件和证明。4.支付凭证及收款凭证。5.不可抗力事件的证明材料。6.争议解决过程中的相关文件和记录。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供农业大棚及相关设施，认定违约。未按合同约定协助乙方办理相关审批手续，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定违约。未按合同约定合理使用和维护农业大棚及相关设施，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.保密条款：指合同中约定的一方对另一方提供的信息负有保密义务的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并记录催收过程；如乙方仍不支付，可考虑终止合同并要求赔偿。2.问题：农业大棚设施损坏严重。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施，并承担修复费用；如无法修复，甲方有权要求乙方赔偿。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同无法履行的问题，如调整合同条款或终止合同。4.问题：乙方违反保密条款，泄露商业秘密。解决办法：甲方应及时采取措施保护商业秘密，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间提供技术支持、设备供应、市场推广等服务的其他相关单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供高质量的服务，确保服务质量符合合同要求。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息和资料；（3）第三方有权在合同终止后，根据合同约定获得相应的补偿。4.第三方义务：（1）第三方应保证所提供的服务符合国家相关标准和规定；（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的农业大棚及相关设施；（2）乙方有权要求甲方协助办理相关审批手续；（3）乙方有权根据市场情况调整休闲观光农业项目的经营策略。2.乙方利益条款：（1）乙方在合作项目中获得一定的利润分成；（2）乙方有权在合同期内优先获得甲方提供的农业大棚租赁权；（3）乙方有权在合同期满后，优先续租农业大棚。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供农业大棚及相关设施的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定协助乙方办理相关审批手续的，应向乙方支付违约金；（3）甲方不得擅自改变乙方的经营策略，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权监督乙方在农业大棚内开展休闲观光农业项目；（2）甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和政策；（3）甲方有权在乙方违约时终止合同。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合作项目中获得一定的利润分成；（2）甲方有权在合同期满后，优先续租农业大棚；（3）甲方有权根据市场需求调整合作项目的规模和内容。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按合同约定合理使用和维护农业大棚及相关设施的，应向甲方支付违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章项目背景2.1项目简介2.2项目目标2.3项目范围2.4项目实施期限第三章农业大棚租赁3.1大棚租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁用途3.5租赁条件及要求第四章休闲观光农业项目合作4.1项目合作内容4.2合作期限4.3合作双方权利与义务4.4项目合作方式4.5合作项目管理第五章大棚管理与维护5.1大棚管理制度5.2大棚维修保养5.3大棚安全管理5.4大棚使用规范第六章人员配置与培训6.1人员配置6.2人员培训6.3人员待遇6.4人员考核第七章资金投入与管理7.1资金投入7.2资金管理7.3资金使用监督7.4资金结算第八章物资采购与供应8.1物资采购8.2物资供应8.3物资质量8.4物资价格第九章项目收益与分配9.1项目收益来源9.2收益分配原则9.3收益分配方式9.4收益分配时间第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同解除后的责任第十二章违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章合同附件13.1附件一：农业大棚租赁合同13.2附件二：休闲观光农业项目合作协议13.3附件三：人员配置及培训计划13.4附件四：资金投入及使用计划第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作合同1.2合同编号：20250100011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：____市____县1.5合同双方基本信息法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______第二章项目背景2.1项目简介：本项目位于____市____县，占地面积____平方米，主要用于发展休闲观光农业。2.2项目目标：通过租赁农业大棚，发展现代农业，提升农业产值，同时打造休闲观光农业品牌。2.3项目范围：包括农业大棚租赁、休闲观光农业项目合作等。2.4项目实施期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。第三章农业大棚租赁3.1大棚租赁面积：____平方米3.2租赁期限：____年3.3租金及支付方式：3.3.1租金总额：____元/年3.3.2支付方式：按年度支付，于每年的____月____日前支付。3.4租赁用途：用于发展现代农业种植、休闲观光农业项目。3.5租赁条件及要求：3.5.1乙方应遵守甲方制定的租赁管理制度。3.5.2乙方在使用过程中应保持大棚设施完好，不得擅自拆除或损坏。第四章休闲观光农业项目合作4.1项目合作内容：包括但不限于农业采摘、农家乐、农业科普教育等。4.2合作期限：与租赁期限一致。4.3合作双方权利与义务：4.3.1甲方负责提供大棚租赁及休闲观光农业项目所需的设施和服务。4.3.2乙方负责休闲观光农业项目的运营和管理。4.4项目合作方式：甲方提供场地、设施和部分服务，乙方负责项目具体实施。4.5合作项目管理：4.5.1成立项目管理小组，负责项目的日常管理和协调。4.5.2项目管理小组由甲方和乙方各派代表组成。第五章大棚管理与维护5.1大棚管理制度：甲方制定大棚管理制度，乙方应遵守并执行。5.2大棚维修保养：甲方负责大棚的日常维修保养，乙方应配合。5.3大棚安全管理：甲方负责大棚的安全管理，乙方应配合。5.4大棚使用规范：乙方在使用大棚时，应遵守相关安全规范和操作规程。第六章人员配置与培训6.1人员配置：乙方根据项目需求配置相应人员。6.2人员培训：甲方负责对乙方人员进行必要的业务培训。6.3人员待遇：双方另行签订劳动合同，明确人员待遇。6.4人员考核：乙方应定期对员工进行考核，确保服务质量。第七章资金投入与管理7.1资金投入：甲方投入大棚租赁和休闲观光农业项目所需的初始资金。7.2资金管理：甲方设立专门账户，用于项目的资金管理和使用。7.3资金使用监督：双方共同监督资金的使用情况。7.4资金结算：按年度结算，甲方根据实际投入和项目收益进行结算。第八章物资采购与供应8.1物资采购：乙方负责休闲观光农业项目所需的物资采购。8.2物资供应：甲方负责提供农业大棚租赁所需的物资供应。8.3物资质量：乙方采购的物资应符合国家相关质量标准。8.4物资价格：物资价格按市场价格或双方协商确定。第九章项目收益与分配9.1项目收益来源：包括农业产品销售收入、休闲观光收入等。9.2收益分配原则：按照投入比例和贡献大小进行分配。9.3收益分配方式：按年度结算，甲方和乙方根据分配原则进行收益分配。9.4收益分配时间：每年____月____日前完成上一年度的收益分配。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.4争议解决地点：____市____县。第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件：合同到期或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。11.2合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。11.3合同解除程序：解除合同需提前____日通知对方，并书面确认。11.4合同解除后的责任：解除合同后，双方应按合同约定承担相应的责任。第十二章违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用大棚、违反合同约定等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第十三章合同附件13.1附件一：农业大棚租赁合同13.2附件二：休闲观光农业项目合作协议13.3附件三：人员配置及培训计划13.4附件四：资金投入及使用计划第十四章合同签署及生效14.1合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案：本合同签订后____日内向相关部门备案。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：____________________________签订地点：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目规划与管理1.1.1甲方负责制定项目整体规划，包括大棚建设、种植品种选择、观光路线设计等。1.1.2甲方有权根据市场变化和经营需求调整项目规划，并提前____日通知乙方。1.2资金投入与回报1.2.1甲方负责项目的初始资金投入，包括大棚建设、设备采购、基础设施建设等。1.2.2项目运营收益的____%归甲方所有，用于偿还甲方投入的资金和获取投资回报。1.3乙方责任1.3.1乙方应按照甲方的要求进行日常经营和管理，确保项目顺利进行。1.3.2乙方应配合甲方进行市场推广和宣传，提高项目知名度。1.4项目风险承担1.4.1项目运营过程中出现的风险，包括自然灾害、市场风险等，由甲方承担主要责任。1.4.2乙方在运营过程中应采取必要的风险防范措施，并承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1项目运营与决策2.1.1乙方负责项目的日常运营和管理，包括大棚种植、观光活动组织等。2.1.2乙方有权根据市场变化和经营需求调整项目运营策略，并提前____日通知甲方。2.2资金投入与回报2.2.1乙方负责项目的日常运营资金投入，包括种植物资采购、员工工资等。2.2.2项目运营收益的____%归乙方所有，用于偿还乙方投入的资金和获取投资回报。2.3甲方责任2.3.1甲方应提供必要的政策支持和资源保障，协助乙方开展项目运营。2.3.2甲方应协助乙方进行市场推广和宣传，提高项目知名度。2.4项目风险承担2.4.1项目运营过程中出现的风险，包括自然灾害、市场风险等，由乙方承担主要责任。2.4.2甲方在提供政策支持和资源保障过程中，应采取必要的风险防范措施，并承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责项目的整体协调和监督，确保合同条款的履行。3.1.2中介机构应定期向甲方和乙方汇报项目进展情况。3.2中介费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用在项目运营收益中扣除。3.3中介责任3.3.1中介机构应对项目的合规性、资金使用等方面进行监督，确保项目正常运营。3.3.2中介机构在履行职责过程中出现的失误，由其自行承担相应责任。3.4中介变更3.4.1双方协商一致后，可更换中介机构。3.4.2中介机构更换后，原中介机构的服务费用应按照约定退还。3.5中介合同终止3.5.1当项目运营达到预期目标或合同约定的其他终止条件时，中介合同终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：农业大棚租赁合同2.附件二：休闲观光农业项目合作协议3.附件三：人员配置及培训计划4.附件四：资金投入及使用计划5.附件五：甲方提供的政策支持和资源保障清单6.附件六：乙方运营管理规范7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：项目风险防范措施及应急预案9.附件九：收益分配明细表10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或未按约定提供政策支持和资源保障。认定：甲方未在约定时间内支付租金或未履行合同约定的支持义务，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按约定使用大棚或未按约定进行项目运营。认定：乙方未遵守合同约定的使用规范或运营管理要求，造成甲方利益受损。3.违约行为：双方未按约定进行收益分配。认定：双方未在约定时间内完成收益分配，经协商后仍未达成一致。4.违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。认定：一方未在约定时间内提交争议解决申请或未履行仲裁裁决。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，负责处理合同纠纷的专门机构。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：一方违约时，根据合同约定应支付给守约方的补偿金。4.合同备案：合同签订后，向相关部门登记备案，以证明合同的有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目运营过程中出现意外情况，如自然灾害。解决办法：启动应急预案，采取必要的措施减轻损失，并按合同约定承担相应责任。2.问题：乙方经营不善，导致项目收益低于预期。解决办法：乙方应采取措施改善经营状况，甲方提供必要的支持，共同寻求解决方案。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方协商更换中介机构，或要求中介机构改进服务质量。五、所有应用场景：1.农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作。2.甲方为政府或相关机构，乙方为农业企业或个人。3.项目位于城市周边或乡村旅游区。4.项目涉及种植、养殖、观光等多种农业活动。5.项目需要政策支持和资源保障。全文完。2025年农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作合同3合同编号_________一、合同主体地址：___________联系人：___________联系电话：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景随着我国农业现代化进程的加快，农业大棚在农业生产中发挥着越来越重要的作用。同时，休闲观光农业作为一种新型的农业发展模式，也越来越受到人们的青睐。为充分利用农业大棚资源，拓展休闲观光农业，甲方与乙方经友好协商，就农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在农业大棚租赁与休闲观光农业项目合作中的权利、义务和责任，确保合作项目的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业大棚：指用于农业生产、科研、试验、示范等活动的封闭式或半封闭式设施；（2）休闲观光农业：指以农业资源为基础，通过合理开发和利用农业景观、文化、生态、休闲等资源，为游客提供休闲、观光、体验等服务的农业发展模式。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将农业大棚租赁给乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用；（3）配套设施：指与农业大棚相关的供水、供电、供暖、排水、通讯等基础设施；（4）合作项目：指甲方与乙方共同投资建设的休闲观光农业项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用农业大棚的行为进行监督；（3）甲方应确保农业大棚的设施设备符合国家安全标准；（4）甲方应配合乙方进行合作项目的建设和运营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用农业大棚进行农业生产和休闲观光活动；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规和农业技术标准，确保农业大棚的正常运行；（4）乙方应与甲方共同协商解决合作项目中的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点农业大棚位于甲方提供的地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应提供农业大棚及相关配套设施，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）合作项目因不可抗力等原因无法继续实施。6.3终止程序（1）终止条件发生时，一方应及时通知另一方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应立即停止使用农业大棚；（2）双方应按照合同约定，处理合作项目相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照合同约定的租金标准支付给甲方；（2）设施维护费用：甲方负责农业大棚的日常维护，相关费用由甲方承担；（3）配套设施建设费用：乙方为开展休闲观光农业项目所需新增的配套设施建设费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每季度首月的15日前支付上季度租金；（2）其他费用支付：按合同约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据；（3）如因乙方原因导致甲方无法按时收到支付款项，甲方有权暂停提供农业大棚及相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合合同约定的农业大棚及相关设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%；（2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金及其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的____%；（2）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应承担各自在不可抗力发生前已经履行或部分履行的责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼（1）争议发生后，双方可共同选择第三方进行调解；（2）调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，可将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、国家利益；（2）合同涉及知识产权、商业秘密；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在使用农业大棚和开展休闲观光农业项目过程中，应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业大棚的最终所有权；（2）甲方保留对合作项目的总体管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、