2025年度个人店面出租合同示范案例汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人店面出租合同示范案例汇编本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店面基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.店面使用4.1店面用途4.2店面装修4.3店面维护5.店面转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的权利义务11.合同附件11.1附件一：店面位置图11.2附件二：店面租赁合同附件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同修改13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3店面基本信息1.3.1店面地址：________________________1.3.2店面面积：________________________平方米1.3.3店面用途：________________________1.3.4店面结构：________________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限变更需提前____个月通知对方2.3.2租赁期限变更需双方书面同意3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：3.2.1每月____日前支付上月租金3.2.2支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的____%收取滞纳金3.3.2逾期超过____日，出租方有权解除合同4.店面使用4.1店面用途：仅限于________________________4.2店面装修4.2.1承租方需在租赁期内对店面进行装修4.2.2装修方案需提前____个月提交出租方审批4.2.3装修费用由承租方承担4.3店面维护4.3.1承租方负责店面的日常维护和保养4.3.2店面设施损坏，由承租方负责修复或更换5.店面转让5.1转让条件5.1.1承租方需提前____个月书面通知出租方5.1.2转让方需承担原合同约定的所有权利义务5.2转让程序5.2.1转让方需提供相关证明材料5.2.2出租方有权在____个工作日内答复是否同意转让5.3转让费用5.3.1转让方需支付____元人民币作为转让手续费6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按时交付店面，每逾期一日，需支付____元人民币的违约金6.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，需支付____元人民币的违约金6.2.2承租方擅自改变店面用途，出租方有权解除合同6.3违约金6.3.1违约金总额不得超过租金总额的____%7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________________________7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行解决7.3.2争议解决机构应在____个工作日内作出裁决8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金超过三个月；8.1.1.2承租方擅自改变店面用途，严重损害出租方利益；8.1.1.3出租方因不可抗力原因，如自然灾害等，无法继续出租；8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按时交付店面或提供的店面不符合合同约定；8.1.2.2出租方擅自提高租金，未经承租方同意；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____个月书面通知对方；8.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致；8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；8.3合同解除后的处理8.3.1承租方应将店面恢复原状，并退还出租方；8.3.2双方应结清租金及其他相关费用；8.3.3合同解除后，双方不再承担原合同约定的权利义务。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；9.3不可抗力通知9.3.1不可抗力事件发生后，一方应在____小时内以书面形式通知对方。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.3合同生效后的权利义务10.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务；10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.合同附件11.1附件一：店面位置图11.1.1店面位置图需清晰标注店面具体位置；11.2附件二：店面租赁合同附件11.2.1附件包括租赁双方的身份证明、店面装修方案等；11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证等。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务；12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址；12.3合同修改12.3.1合同的修改需经双方书面同意，并作为合同附件。13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方违约；13.1.2合同约定的其他解除条件；13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前____个月书面通知对方；13.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商；13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应结清所有费用；13.3.2双方应按照约定办理相关手续。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1租赁期限届满；14.1.2合同解除；14.2合同终止程序14.2.1合同终止前，双方应结清所有费用；14.2.2双方应按照约定办理相关手续；14.3合同终止后的处理14.3.1承租方应将店面恢复原状，并退还出租方；14.3.2双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方以顾问、代理、担保等身份介入；15.3.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；16.2.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方的业务范围、风险承受能力等因素。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；17.2.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；17.3.3第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系；18.1.2第三方对甲方不承担直接的法律责任，但需按照合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或咨询服务关系；18.2.2第三方对乙方不承担直接的法律责任，但需按照合同约定履行职责。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均不承担直接的法律责任；18.3.2第三方在履行合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改；19.1.2合同修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。19.2合同修改后的生效19.2.1合同修改后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力；19.2.2合同修改后的生效日期以双方书面确认的日期为准。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式与合同原有约定一致；20.1.2甲乙双方与第三方之间的争议，可由第三方协助解决。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构与合同原有约定一致；20.2.2甲乙双方与第三方之间的争议，可由第三方指定的争议解决机构处理。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入后的争议解决程序与合同原有约定一致；20.3.2甲乙双方与第三方之间的争议，应按照争议解决机构的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面位置图要求：清晰标注店面具体位置，包括街道、门牌号、楼层等信息。说明：用于明确租赁店面的具体位置，便于双方确认租赁标的。2.店面租赁合同附件要求：包括租赁双方的身份证明、店面装修方案、租金支付凭证等。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。3.租赁保证金收据要求：由出租方出具，明确租赁保证金的金额、支付时间等信息。说明：用于证明承租方已支付租赁保证金，保障出租方的权益。4.店面装修方案要求：详细描述装修内容、设计图纸、施工期限等。说明：用于规范店面装修行为，确保装修质量及进度。5.店面设施清单要求：详细列举店面内的设施设备，包括数量、型号、使用年限等。说明：用于明确店面设施的现状，便于双方确认租赁标的。6.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明承租方已按时支付租金，保障出租方的权益。7.合同修改协议要求：详细记录合同修改的内容、修改日期等信息。说明：用于证明合同修改的有效性，确保双方权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：用于规范争议解决程序，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付店面或提供的店面不符合合同约定。责任认定：出租方每逾期一日，需支付____元人民币的违约金；如逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：出租方未按时交付店面，导致承租方无法按时开业，出租方需支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变店面用途、严重损害出租方利益。责任认定：承租方每逾期一日，需支付____元人民币的违约金；如擅自改变店面用途，出租方有权解除合同。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：第三方在提供咨询服务时，因失误导致承租方损失，第三方需赔偿损失金额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力原因导致合同无法履行。责任认定：双方可根据实际情况部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致店面无法使用，双方可协商免除部分租金。全文完。2025年度个人店面出租合同示范案例汇编1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景和目的：为明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，甲方将其位于（填写具体地址）的店面出租给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同。2.2合同依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）店面：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的建筑物及附属设施，具备商业经营条件。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租甲方店面使用的时间。（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季、按年支付等。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务确保店面具备商业经营条件，并保障乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用店面。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务维护店面设施，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：甲方店面所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期间，应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途。（2）乙方应在租赁期满后，将店面及附属设施恢复原状，并办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应按照合同约定办理退租手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）水电费：乙方在使用店面过程中产生的水电费，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方应在水电费结算后，按照实际使用量支付费用。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（4）水电费支付时间：乙方应在水电费结算后，按照实际使用量支付费用。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供店面或提供店面不符合约定条件，甲方应承担违约责任。（2）若甲方未按合同约定收取租金，甲方应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自改变店面用途，乙方应承担违约责任。（3）若乙方未按合同约定维护店面设施，乙方应承担维修费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。（2）赔偿金额：若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解：如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼：如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方保留。（2）甲方保留在租赁期内对店面进行维修、改造或扩建的权利，但应保证乙方正常使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方在租赁期内从事的经营活动进行监督的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对本合同的修改和补充，应以书面形式提出，经双方协商一致后，方可生效。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容，对本合同原有内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）双方应共同维护店面的正常运营，确保经营活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决问题。（2）双方应遵守诚实信用原则，共同维护双方利益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立存在的法律文件，其条款的变更、解除或终止，不影响其他条款的效力。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的店面产权证明文件。2.店面租赁平面图。3.物业管理规定及费用标准。4.水电费缴纳明细。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供店面或提供店面不符合约定条件，认定为甲方违约。未按合同约定收取租金，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为乙方违约。擅自改变店面用途，认定为乙方违约。未按合同约定维护店面设施，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付方式，确保租金按时支付。2.问题：店面设施损坏。解决办法：由乙方负责维修，如乙方无法维修，由甲方承担维修费用。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗