长沙房屋出租合同范本

长沙房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于长沙市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住（或办公/商业等）。

3.该房屋的附属设施包括：______。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.租金支付方式可以是现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏、乙方无违约行为后，甲方应于____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方应保证该房屋及附属设施在交付乙方时处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责修缮，乙方应配合甲方进行修缮工作。

4.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋转租及转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或转借给他人使用。

2.如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

-乙方不支付或者迟延支付租金超过____日的；

-乙方擅自改变房屋用途的；

-乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

-乙方利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违约行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方迟延交付房屋超过____日的；

-甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

-甲方未尽修缮义务，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。

第九条其他约定

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或转借他人。

3.乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用。

4.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：________