二零二五年度城市更新改造承揽合同建设施工合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造承揽合同建设施工合同范本1合同目录一、合同总则1.合同背景2.合同目的3.合同依据4.合同当事人5.合同期限6.合同生效条件二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目进度三、合同双方的权利与义务1.承揽方的权利与义务2.业主方的权利与义务3.第三方的权利与义务四、工程量清单及价格1.工程量清单编制2.工程量清单审核3.工程量清单价格确定4.工程变更及价格调整五、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度管理3.施工质量管理4.施工安全管理5.施工环境保护六、合同履行与验收1.合同履行条件2.合同验收标准3.合同验收程序4.合同验收结果七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的责任八、违约责任1.承揽方违约责任2.业主方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.工程量清单2.施工组织设计3.合同履行情况记录4.争议解决相关文件十二、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同修改与补充4.合同解除后的处理十三、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理合同编号202501一、合同总则1.合同背景项目背景介绍项目必要性说明2.合同目的明确合同双方合作目标确保项目顺利进行3.合同依据相关法律法规政府批文和规划4.合同当事人承揽方基本信息业主方基本信息5.合同期限合同起始日期合同终止日期6.合同生效条件合同签署日期合同双方签字盖章合同备案二、项目概述1.项目名称城市更新改造项目名称2.项目地点项目具体地理位置3.项目规模项目占地面积项目建筑面积4.项目内容土建工程安装工程装饰装修工程5.项目进度项目总工期各阶段工期安排三、合同双方的权利与义务1.承揽方的权利与义务按照合同要求进行施工保证施工质量按时完成工程量遵守安全生产规定2.业主方的权利与义务提供施工场地配合施工进度监督施工质量按时支付工程款3.第三方的权利与义务参与项目管理的第三方提供专业服务四、工程量清单及价格1.工程量清单编制工程量清单编制依据工程量清单内容2.工程量清单审核审核程序审核标准3.工程量清单价格确定价格确定方式价格调整机制4.工程变更及价格调整工程变更程序价格调整原则五、施工组织与管理1.施工组织设计施工组织设计内容施工组织设计审批2.施工进度管理进度计划编制进度控制措施3.施工质量管理质量管理标准质量检查与验收4.施工安全管理安全生产责任制安全防护措施5.施工环境保护环境保护措施环境监测与评估六、合同履行与验收1.合同履行条件合同双方履行条件施工条件2.合同验收标准验收标准依据验收标准内容3.合同验收程序验收程序步骤验收组织4.合同验收结果验收合格标准验收不合格处理七、合同变更与解除1.合同变更条件合同变更原因合同变更程序2.合同解除条件合同解除原因合同解除程序3.合同变更与解除程序变更或解除通知双方协商书面确认4.合同变更与解除后的责任变更或解除后责任承担经济补偿或赔偿八、违约责任1.承揽方违约责任未按时完成工程量施工质量不达标安全生产事故未履行保密义务2.业主方违约责任未按时支付工程款未提供施工场地未配合施工进度违反合同约定3.第三方违约责任提供的服务不满足要求未履行合同义务给项目造成损失4.违约责任承担方式经济赔偿暂停施工终止合同九、争议解决1.争议解决方式协商仲裁法院诉讼2.争议解决程序提出争议协商或仲裁程序法院诉讼程序3.争议解决机构仲裁委员会法院4.争议解决费用争议解决过程中产生的费用费用承担方十、合同终止1.合同终止条件项目完工合同双方协商一致违约导致合同解除2.合同终止程序终止通知终止确认终止后的处理3.合同终止后的处理工程结算质量保修资料移交十一、合同附件1.工程量清单2.施工组织设计3.合同履行情况记录4.争议解决相关文件十二、其他约定1.保密条款双方保密义务保密信息范围保密期限2.通知与送达通知方式送达地址送达时间3.合同修改与补充修改程序补充内容4.合同解除后的处理资料归档费用结算十三、合同签订与生效1.合同签订双方代表签字合同副本交付2.合同生效合同生效日期合同备案3.合同备案备案机构备案程序十四、合同解除与终止1.合同解除条件双方协商一致违约行为不可抗力2.合同终止条件项目完工合同到期双方协商一致3.合同解除与终止程序解除或终止通知双方确认书面确认4.合同解除与终止后的处理工程结算质量保修资料移交合同方签字：承揽方（盖章）：业主方（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在项目中的主导地位，确保项目按照甲方的要求和计划进行。内容：甲方有权决定项目的整体规划、设计变更、进度调整等重大事项，乙方需配合甲方的工作安排。2.甲方指定监理条款说明：甲方有权指定监理单位，对项目进行全程监督和管理。内容：甲方有权指定具有相应资质的监理单位，乙方需接受监理单位的监督管理，并配合其工作。3.甲方审批条款说明：甲方对项目的设计、施工方案等有审批权，以确保项目质量符合规定标准。内容：甲方对乙方提交的设计、施工方案等进行审批，乙方需在甲方审批后执行。4.甲方支付进度款条款说明：甲方根据项目进度支付工程款，以确保乙方有足够的资金进行施工。内容：甲方按照合同约定的支付进度，在乙方完成相应工程量后支付工程款。5.甲方提供施工资料条款说明：甲方需提供施工所需的各项资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告等。内容：甲方在项目开工前，向乙方提供完整的施工资料，乙方根据资料进行施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在项目中的主导地位，确保项目按照乙方的施工能力和经验进行。内容：乙方有权提出合理的施工方案和进度安排，甲方需尊重乙方的专业建议。2.乙方指定分包条款说明：乙方有权选择合适的分包单位，以提高施工效率和质量。内容：乙方在征得甲方同意后，可指定分包单位进行部分工程，分包单位需符合资质要求。3.乙方施工质量保证条款说明：乙方对施工质量负责，确保项目达到合同约定的质量标准。内容：乙方需按照合同约定的质量标准进行施工，对施工过程中出现的问题负责整改。4.乙方进度控制条款说明：乙方需确保项目按期完成，如有延误，乙方需承担相应责任。内容：乙方需按照合同约定的进度计划进行施工，如有延误，乙方需向甲方支付违约金。5.乙方施工安全保障条款说明：乙方需确保施工现场安全，防止安全事故的发生。内容：乙方需建立健全施工现场安全管理制度，对施工人员进行安全教育，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的职责和权利，确保中介服务的公正和有效。内容：第三方中介负责对项目进行全过程监督和管理，包括但不限于合同履行、进度控制、质量验收等。2.第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介服务的费用及其支付方式。内容：第三方中介服务费用由甲方承担，乙方在项目完工后支付。3.第三方中介保密条款说明：本条款旨在保护项目信息的保密性，防止信息泄露。内容：第三方中介及其工作人员对项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露项目信息。4.第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的责任，确保其服务符合合同要求。内容：第三方中介需按照合同约定履行职责，如因中介原因导致项目延误或质量问题，中介需承担相应责任。5.第三方中介解除条款说明：本条款旨在明确第三方中介服务合同的解除条件和程序。内容：如第三方中介违反合同约定，甲方有权解除中介服务合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工组织设计3.合同履行情况记录4.争议解决相关文件5.第三方中介服务合同6.甲方提供的施工资料（如设计图纸、地质勘察报告等）7.乙方提交的施工方案和进度计划8.甲方审批文件9.第三方监理报告10.乙方施工质量检验报告11.乙方施工安全记录12.乙方分包合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程量乙方施工质量不达标乙方未履行安全生产责任甲方未按时支付工程款甲方未提供施工场地第三方中介未履行合同职责合同双方未按约定履行保密义务2.违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由合同双方或第三方中介进行认定违约行为需有明确证据支持违约行为认定后，双方应按照合同约定承担相应责任三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任。5.监理：指第三方对工程项目进行监督管理，确保项目质量、进度和安全的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，由甲方审批变更，调整施工计划。2.问题：乙方施工质量不达标，甲方要求整改。解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方施工进度。解决办法：乙方可暂停施工，要求甲方支付工程款，或通过法律途径解决。4.问题：第三方中介服务不到位，影响项目进度。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同职责，或更换中介服务。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目2.土地开发项目3.公共基础设施建设项目4.工业建设项目5.商业综合体建设项目6.住宅小区建设项目7.文化旅游项目8.教育设施建设项目9.医疗卫生项目10.生态环保项目全文完。二零二五年度城市更新改造承揽合同建设施工合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承揽方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，城市更新改造已成为一项重要的民生工程。为提高城市品质，改善居民生活环境，甲方决定对城市老旧小区进行更新改造。乙方具备丰富的城市更新改造经验，愿意承担本项目的建设施工任务。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新改造：指对城市老旧小区进行基础设施、公共设施、居住环境等方面的改造，以提高城市品质，改善居民生活环境。（2）建设施工：指乙方按照甲方要求，在约定的时间和地点，完成城市更新改造项目的施工任务。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即城市更新改造项目的主体。（2）乙方：指承揽方，即承担城市更新改造项目施工任务的主体。（3）合同履行时间：指乙方完成城市更新改造项目施工任务的时间。（4）合同履行地点：指城市更新改造项目的施工地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成城市更新改造项目的施工任务。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成城市更新改造项目的施工任务。（2）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中所需的各种资料和文件。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同约定的期限内完成城市更新改造项目的施工任务。具体施工时间由双方协商确定。5.2合同履行地点城市更新改造项目的施工地点为：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方案和施工技术，确保施工质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工任务完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工机具使用费等。（2）设计费用：包括但不限于设计方案编制费、设计变更费等。（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员差旅费等。（4）其他费用：包括但不限于合同履约保证金、质量保证金、安全文明施工保证金等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账方式向乙方支付费用。（2）支付时，乙方应提供合法的发票或收据。7.3支付时间（1）施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（2）设计费用：在设计方案通过甲方审核后支付。（3）监理费用：在监理服务开始后按月支付。（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到支付通知后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及其相关技术资料、商业秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市更新改造项目的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如需进行设计变更或技术调整，应征得甲方同意。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中的安全、质量、进度进行监督的权力。（2）乙方在施工过程中，如发现潜在的安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市更新改造承揽合同的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市更新改造项目相关资料，包括但不限于：项目规划文件设计图纸施工图技术规范材料清单2.乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等。3.双方协商一致的其他文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。违反合同约定，导致乙方无法正常施工：认定标准为甲方行为直接导致施工中断或延误。2.乙方违约行为及认定：施工过程中出现质量问题：认定标准为经甲方验收不合格。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：指调整建筑活动中的法律关系，保障建筑工程质量，维护建筑市场秩序的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响施工进度。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并调整施工进度计划。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，直至问题解决，经甲方验收合格后再继续施工。3.问题：合同履行过程中，双方出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致施工中断。解决办法：双方应按照合同约定处理，如不可抗力事件导致合同无法履行，可协商解除合同或调整合同履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方角色：_________________________3.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同要求和质量标准。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务不违反合同约定。4.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，独立开展工作。5.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准提供服务。第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。乙方有权在施工过程中，因不可抗力等原因导致工期延误时，要求甲方相应延长工期。乙方有权在施工过程中，因甲方原因导致材料价格上涨时，要求甲方承担相应费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权在合同履行过程中，因甲方违约而获得违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得以任何形式限制乙方的正当权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。甲方可要求乙方在施工过程中，按照甲方的要求进行设计和施工。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程款。甲方可因乙方违约而获得违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得以任何形式限制甲方的正当权益。全文完。二零二五年度城市更新改造承揽合同建设施工合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目投资3.1投资总额3.2投资来源3.3投资方式4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期要求4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程造价调整6.3工程款支付方式6.4工程款支付时间7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市更新改造项目指挥部乙方：建设集团1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.合同标的2.1项目名称市片区城市更新改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：平方米，建筑面积：平方米2.4项目内容包括拆除旧有建筑、基础设施改造、绿化景观提升等3.项目投资3.1投资总额人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2投资来源甲方自筹资金3.3投资方式甲方以货币形式一次性支付乙方工程款4.工程进度及工期4.1工程进度安排（1）拆除旧有建筑：自合同签订之日起60日内完成（2）基础设施改造：自拆除旧有建筑完成之日起120日内完成（3）绿化景观提升：自基础设施改造完成之日起60日内完成4.2工期要求总工期为240日历天4.3工期延误责任如乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于每日工程款0.5%的违约金5.工程质量要求5.1质量标准符合国家及地方有关建筑质量标准的规定5.2质量检验乙方应按照国家及地方有关建筑质量检验的规定进行质量检验，并确保工程质量达到合格标准5.3质量保证乙方应保证工程在交付使用后五年内无质量问题，如出现质量问题，乙方应负责修复6.工程造价及支付方式6.1工程造价根据甲方提供的工程量清单和乙方报价，工程总造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）6.2工程造价调整如遇政策性调整、设计变更等非乙方原因导致工程量增加或减少，工程造价按实调整6.3工程款支付方式（1）工程款支付比例：按工程进度支付，具体比例由双方另行约定（2）支付时间：每个支付节点完成后10个工作日内支付7.合同变更及解除7.1合同变更条件因不可抗力、政策性调整、设计变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约严重，经另一方催告后仍未履行（3）合同约定的其他解除条件7.3合同变更及解除程序（1）合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议（2）合同解除：符合解除条件时，一方书面通知另一方，并签订书面解除协议8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程（2）乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定（3）乙方擅自变更工程内容或设计（4）乙方未按合同约定支付工程款8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付相当于每日工程款0.5%的违约金（2）乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失（3）乙方擅自变更工程内容或设计，应承担由此产生的额外费用，并赔偿甲方因此遭受的损失（4）乙方未按合同约定支付工程款，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约赔偿乙方应按照合同约定和实际损失，向甲方支付违约赔偿金9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构合同签订地人民法院9.3争议解决程序（1）提交争议解决申请（2）人民法院受理并立案（3）人民法院进行审理（4）人民法院作出判决或裁定10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效10.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格（2）合同约定的其他终止条件10.3合同终止程序（1）合同双方书面确认合同终止（2）办理合同终止手续11.合同附件11.1合同附件清单（1）工程量清单（2）设计图纸（3）施工方案（4）其他相关文件11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分12.合同签署12.1合同签署日期合同签署日期为2005年1月1日12.2合同签署地点合同签署地点为市区路号12.3合同签署人员甲方签署人员：乙方签署人员：13.合同备案13.1合同备案机构市建设局13.2合同备案程序（1）合同双方持合同原件及复印件到市建设局备案（2）市建设局审核后，出具备案证明14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与类型1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、审计机构、保险机构等。1.2第三方介入的类型（1）监理服务：第三方作为监理单位对施工过程进行监督管理。（2）咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助合同双方解决问题。（3）审计服务：第三方对合同执行情况进行审计，确保合同履行的合规性。（4）保险服务：第三方作为保险机构，提供相关保险保障。2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方（1）甲方或乙方有权引入第三方参与合同执行。（2）引入第三方前，双方应协商一致，并签订相关合作协议。2.2协议内容（1）第三方介入的具体职责和权利。（2）第三方介入的费用和支付方式。（3）第三方介入的时间范围。3.第三方介入的责任限额3.1第三方的责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对合同执行过程中产生的直接损失负责。3.2第三方的责任限额（1）第三方介入的责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过其收费总额的100%。（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方（1）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。