2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方美术馆东馆馆舍租赁给乙方进行艺术教育活动的相关事宜，以促进艺术教育事业的繁荣发展。2.2目的三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的艺术教育活动，包括但不限于美术、音乐、舞蹈、戏剧、摄影等专业领域的教育培训。3.2关键词解释（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，获得美术馆东馆馆舍在一定期限内的使用权。（3）艺术教育活动：指乙方在美术馆东馆馆舍内开展的各种艺术类教育培训活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在美术馆东馆馆舍内开展的艺术教育活动进行监督和管理。（2）甲方应确保美术馆东馆馆舍在租赁期间符合相关安全、消防等要求。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在美术馆东馆馆舍内开展艺术教育活动，并按照本合同约定支付租金。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保艺术教育活动的正常进行。（3）乙方应合理使用美术馆东馆馆舍，不得擅自改变馆舍结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以双方协商一致为准。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，在美术馆东馆馆舍内开展艺术教育活动，甲方提供必要的设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将美术馆东馆馆舍恢复原状；（2）双方应按照本合同约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（3）设施设备使用费：根据乙方使用甲方设施和设备的实际情况，按实际使用费用结算。（4）公共能耗费：按实际发生的水电等公共能耗费用结算。7.2支付方式乙方应按月支付租金，具体支付方式如下：7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号和款项性质。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付乙方违约金，违约金金额为应支付费用的一倍；（2）赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付甲方违约金，违约金金额为应支付费用的一倍；（2）赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由双方协商确定；协商不成的，可向合同履行地的法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）美术馆东馆馆舍的具体情况；（2）艺术教育活动的相关资料；（3）本合同的条款及履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容；（2）任何一方因工作需要了解保密内容，应遵守本合同的保密要求。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策变动导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除违约责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致美术馆东馆馆舍受损；（2）政府发布紧急通知，要求暂停或限制相关艺术教育活动；（3）战争爆发导致租赁双方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，争取通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或部分权利。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益等法律法规规定不得转让的情形；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对美术馆东馆馆舍的所有权，乙方仅获得租赁期间的有限使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对美术馆东馆馆舍内部装饰、结构及其它设施设备的最终决定权。（2）甲方保留对乙方在馆舍内开展的艺术教育活动的监督权和指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就美术馆东馆馆舍的租赁和使用事宜，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保乙方在租赁期间获得必要的设施和服务。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保艺术教育活动的正常进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于美术馆东馆馆舍租赁艺术教育活动的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.美术馆东馆馆舍租赁合同2.美术馆东馆设施设备清单3.美术馆东馆物业管理规定4.艺术教育活动计划书5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决程序说明8.修改和补充协议9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供设施和服务，认定：甲方未履行合同约定的提供设施和服务义务。未按约定收取租金，认定：甲方未履行合同约定的租金收取义务。故意泄露乙方商业秘密，认定：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定：乙方未履行合同约定的租金支付义务。损坏馆舍设施设备，认定：乙方违反合同约定，造成馆舍设施设备损坏。未按约定开展艺术教育活动，认定：乙方未履行合同约定的艺术教育活动开展义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.修改和补充协议：指对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提醒乙方支付租金，并记录提醒情况；如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供设施和服务。解决办法：乙方应提前向甲方提出设施和服务需求，甲方应按照合同约定及时提供；如甲方未能提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：馆舍设施设备损坏。解决办法：乙方应妥善使用馆舍设施设备，如发生损坏，应及时通知甲方；甲方应尽快修复或更换损坏的设施设备。4.问题：艺术教育活动未按约定开展。解决办法：乙方应按照艺术教育活动计划书执行，如需调整，应提前与甲方协商；如乙方未按约定开展活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：第三方作为美术馆东馆的运营管理方，负责馆舍的日常维护和管理。第三方负责协调美术馆东馆内外的各项活动，确保艺术教育活动的顺利进行。4.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对美术馆东馆的运营进行合理调整。第三方有权对乙方在馆舍内开展的艺术教育活动进行监督和指导。5.第三方义务：第三方应保证美术馆东馆的设施设备安全，确保乙方正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的馆舍设施和服务。乙方有权要求甲方在馆舍内举办各类艺术教育活动，并享有相应的宣传推广权利。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月内，提供续租意向书。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在馆舍内举办的艺术教育活动不受第三方干扰。甲方应保证乙方在馆舍内的艺术教育活动享有独立的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供馆舍设施和服务，应向乙方支付违约金。甲方如未履行宣传推广义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变馆舍的用途，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据馆舍的实际情况，对乙方在馆舍内举办的艺术教育活动进行必要的监督和指导。甲方可根据合同约定，对乙方在馆舍内开展的艺术教育活动进行宣传推广。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在馆舍内举办的艺术教育活动中，体现甲方品牌形象。甲方有权要求乙方在馆舍内举办的艺术教育活动中，优先考虑甲方合作伙伴的需求。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如未按约定开展艺术教育活动，应向甲方支付违约金。乙方不得在馆舍内举办与合同约定不符的活动，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语和定义2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2被租赁方信息3.租赁物和租赁期限3.1馆舍基本信息3.2租赁期限4.租金和支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物使用范围5.1使用范围5.2限制条款6.维修和保养6.1租赁方责任6.2被租赁方责任7.艺术教育活动安排7.1活动类型7.2活动安排7.3活动审批8.安全和保险8.1安全责任8.2保险责任9.合同变更和终止9.1变更程序9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1合同生效13.2合同份数13.3通知和通讯14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同中，“美术馆东馆”指位于市区的美术馆东馆建筑及其附属设施；“租赁方”指甲方，即美术馆；“被租赁方”指乙方，即艺术教育机构。1.2术语和定义“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的馆舍租赁费用；“艺术教育活动”指乙方在美术馆东馆内举办的各类艺术教育课程、讲座、展览等活动；“合同期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的时间段。2.双方基本信息2.1租赁方信息甲方名称：美术馆甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：X2.2被租赁方信息乙方名称：艺术教育机构乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：X3.租赁物和租赁期限3.1馆舍基本信息馆舍位于市区路号，占地面积平方米，包括展览厅、教室、办公室等设施。3.2租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.租金和支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币万元整，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币万元。4.2支付方式乙方应于每月的一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。4.3支付时间乙方支付租金的时间为每月的一个工作日。5.租赁物使用范围5.1使用范围乙方租赁美术馆东馆用于举办各类艺术教育活动，包括但不限于艺术讲座、艺术工作坊、艺术展览等。5.2限制条款乙方不得将租赁的馆舍用于商业活动、非艺术教育活动或任何违反法律法规的活动。6.维修和保养6.1租赁方责任6.2被租赁方责任乙方应合理使用馆舍，并负责日常的清洁和保养工作，不得损坏馆舍设施。7.艺术教育活动安排7.1活动类型乙方可在馆舍内举办各类艺术教育活动，包括但不限于艺术讲座、艺术工作坊、艺术展览等。7.2活动安排乙方应提前向甲方提交活动安排，包括活动名称、时间、地点、参与人数等信息。7.3活动审批甲方有权对乙方提交的活动安排进行审批，如活动内容或安排不符合美术馆东馆的使用规定，甲方有权拒绝审批。8.安全和保险8.1安全责任乙方在馆舍内举办活动时，应确保活动安全，并采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。8.2保险责任乙方应自行投保公共责任险，保险金额不低于人民币万元，并将甲方列为共同被保险人。保险合同副本应提交甲方备案。9.合同变更和终止9.1变更程序合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。9.2终止条件a)合同期限届满；b)任何一方违约，且违约方在收到违约通知后日内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。9.3终止程序发生合同终止条件时，一方应立即书面通知另一方，并采取必要措施保护馆舍及设施。10.违约责任10.1违约行为a)未按时支付租金；b)损坏馆舍或设施；c)违反合同约定的使用范围；d)未履行安全责任。10.2违约责任a)违约方应承担由此产生的全部损失和费用；b)甲方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.法律适用和管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3通知和通讯本合同涉及的通知和通讯，应采用书面形式，通过双方约定的通讯方式送达。14.合同附件a)馆舍租赁合同附件；b)艺术教育活动安排表；c)保险合同副本；d)其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同目的的实现而介入的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术服务提供商等。2.第三方介入的批准2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的、职责和预期影响。2.2对方应在收到通知后日内，书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责范围。3.第三方职责和权利3.1第三方应根据本合同和双方的约定，履行其职责，享有相应的权利。3.2第三方的职责包括但不限于：a)提供专业咨询、技术服务或监理服务；b)协助甲方或乙方履行合同义务；c)监督合同履行情况，确保合同目的的实现。3.3第三方的权利包括但不限于：a)收取约定的服务费用；b)要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；c)根据合同约定，对甲方或乙方提出建议或要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务的相关文件中予以确认。4.3若第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系应明确界定，避免责任不清。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务应在合同中明确规定。5.3第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行任何承诺或担保。5.4甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调应由双方指定专人负责。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括：a)第三方的名称、地址、联系人及联系方式；b)第三方的职责和权利；c)第三方的责任限额；d)第三方的服务费用及支付方式；e)第三方的介入时间及持续时间；f)第三方的退出条件及程序。7.第三方变更和替换7.1若第三方需要更换，甲方或乙方应提前向对方书面通知，并说明更换的原因及更换后的第三方信息。7.2对方应在收到通知后日内，书面同意第三方的变更或替换，并签署相关变更协议。8.第三方介入的监督和评估8.1甲方或乙方有权对第三方的履约情况进行监督和评估。8.2第三方应按照甲方或乙方的监督和评估要求，提供必要的信息和资料。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式进行处理。10.第三方介入的合同终止10.1若第三方介入的原因消失或合同目的实现，或因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，甲方或乙方应支付第三方已提供服务的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.馆舍租赁合同附件详细要求：包括馆舍的具体位置、面积、结构、设施清单、租赁期限、租金支付方式等详细信息。说明：此附件是本合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和租赁条件。2.艺术教育活动安排表详细要求：列出乙方在美术馆东馆内举办的所有艺术教育活动的详细信息，包括活动名称、时间、地点、参与人数、活动内容等。说明：此附件用于确保双方对艺术教育活动的安排有清晰的认识，便于管理和监督。3.保险合同副本详细要求：包括保险公司的名称、保险金额、保险期限、保险责任范围等详细信息。说明：此附件用于证明乙方已按照合同要求购买了公共责任险，并确保甲方作为共同被保险人。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任限额等详细信息。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及双方与第三方之间的权利义务。5.争议解决机制说明详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等详细信息。说明：此附件用于指导双方在发生争议时如何进行解决，确保争议得到及时有效的处理。6.甲方馆舍使用规则详细要求：包括馆舍的使用规则、安全规定、清洁维护要求等详细信息。说明：此附件用于告知乙方在使用馆舍时需遵守的规定，确保馆舍的正常使用。7.乙方活动宣传材料详细要求：包括乙方举办的艺术教育活动的宣传资料，如海报、宣传册等。说明：此附件用于展示乙方活动的宣传效果，便于甲方了解乙方的工作。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月一个工作日前支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.损坏馆舍或设施责任认定标准：乙方在使用馆舍过程中，造成馆舍或设施损坏，构成违约。示例说明：若乙方在活动结束后，未按要求清洁馆舍，导致馆舍设施损坏，乙方需承担修复费用。3.违反合同约定的使用范围责任认定标准：乙方在馆舍内举办的活动或使用方式违反合同约定，构成违约。示例说明：若乙方在馆舍内举办商业活动，违反了合同中关于非艺术教育活动的限制，乙方需承担违约责任。4.未履行安全责任责任认定标准：乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生，构成违约。示例说明：若乙方在举办活动时，未对参与者进行必要的安全教育，导致安全事故，乙方需承担相应的法律责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中，未履行合同约定的义务，构成违约。示例说明：若第三方未按约定提供技术服务，导致乙方活动受到影响，第三方需承担违约责任。全文完。2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及用途2.1馆舍基本信息2.2租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及税费4.1租赁费用组成4.2税费承担5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.使用规范及安全管理6.1使用规范6.2安全管理要求7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.装修及改造8.1装修及改造要求8.2装修及改造费用承担9.艺术教育合作内容9.1合作项目概述9.2合作双方权利义务10.合作成果及推广10.1成果展示及推广方式10.2成果收益分配11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：北京市美术馆甲方地址：北京市朝阳区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：01056781.2乙方基本信息乙方名称：艺术教育机构乙方地址：北京市海淀区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：010876543212.租赁标的物及用途2.1馆舍基本信息标的物名称：美术馆东馆标的物地址：北京市朝阳区路号标的物面积：1000平方米标的物结构：钢筋混凝土结构2.2租赁用途说明乙方租赁标的物用于艺术教育活动的举办，包括但不限于艺术讲座、艺术展览、艺术工作坊等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）支付方式：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付租金的50%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）。剩余租金于租赁期限届满前一个月支付。4.租赁费用及税费4.1租赁费用组成租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。4.2税费承担乙方应依法承担因租赁标的物而产生的所有税费。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2保证金缴纳及退还乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方缴纳保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在五个工作日内无息退还保证金。6.使用规范及安全管理6.1使用规范乙方在使用标的物时，应遵守国家有关法律法规、甲方制定的各项规章制度及本合同约定。6.2安全管理要求乙方应负责租赁期间的安全管理工作，确保活动安全有序进行。7.维修及保养7.1甲方维修责任甲方负责标的物的主体结构、公共设施等的维修保养。7.2乙方维修责任乙方负责租赁期间因使用不当造成的标的物损坏的维修责任。如乙方未按时进行维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。8.装修及改造8.1装修及改造要求乙方在进行任何装修或改造前，应向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可实施。装修方案应包括装修内容、费用预算、施工时间等。8.2装修及改造费用承担装修及改造费用由乙方自行承担，但不得影响标的物的主体结构安全和使用功能。9.艺术教育合作内容9.1合作项目概述本合作项目旨在通过美术馆东馆的租赁，为乙方提供举办各类艺术教育活动的平台，促进艺术文化的普及和传播。9.2合作双方权利义务甲方权利：享有乙方租赁标的物期间的艺术教育活动收益的优先权；对乙方举办的艺术教育活动进行监督和指导。乙方义务：严格按照合同约定使用标的物，不得擅自改变标的物用途；按时支付租金和相关费用；保证艺术教育活动的质量，确保活动安全有序。10.合作成果及推广10.1成果展示及推广方式乙方举办的艺术教育活动成果，甲方应提供必要的展示空间和条件，乙方有权在美术馆内进行成果展示。推广方式包括但不限于新闻发布、社交媒体宣传、合作媒体宣传等。10.2成果收益分配成果收益的分配按照双方事先约定的比例进行，具体比例在合同附件中明确。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的其他终止情形。14.其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。14.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于租赁清单、装修方案、成果收益分配协议等。如需补充协议，双方应另行签订，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持单位等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、纠纷解决等环节。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性第三方介入应在甲乙双方协商一致的情况下进行，且介入的必要性应经双方书面确认。2.2第三方介入的合法性第三方介入应符合法律法规及本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任、侵权责任等，其赔偿总额不得超过约定的限额。3.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，具体数额由双方协商确定，并在合同附件中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相应的服务职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应在本合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，具体依据双方签订的协议确定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，具体依据双方签订的协议确定。5.3第三方与合同履行各方的关系第三方与合同履行各方的关系为协助履行关系，第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式协商调解：第三方作为调解人，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；监督执行：第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同约定的义务得到履行；技术支持：第三方提供技术支持，协助甲乙双方完成合同约定的技术任务。6.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方协商一致，确定第三方介入的方式；第三方与甲乙双方签订协议，明确各自的权利义务；第三方根据协议履行职责，协助甲乙双方履行合同义务；第三方履行完毕后，向甲乙双方提交报告，确认合同履行情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入协议；第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：双方协商一致，确定第三方介入的终止条件；第三方与甲乙双方签订终止协议，明确各自的权利义务；第三方履行完毕后，向甲乙双方提交报告，确认合同履行情况；第三方退出介入，甲乙双方继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美术馆东馆租赁清单详细列出租赁标的物的具体信息，包括面积、结构、设施等。列出租赁期间应遵守的规章制度和安全规范。2.装修方案及预算描述乙方拟进行的装修内容、设计风格、施工时间等。列出装修预算，包括材料费、人工费、设备租赁费等。3.艺术教育合作项目计划列出乙方计划举办的艺术教育活动，包括活动名称、时间、地点、内容等。列出活动预期成果和推广计划。4.成果收益分配协议明确成果收益的分配比例和方式，包括甲方和乙方的收益分配比例。列出收益分配的具体计算方法和时间节点。5.第三方介入协议明确第三方介入的方式、范围、权利义务等。列出第三方介入的具体条款和协议。6.争议解决协议明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。列出争议解决的具体程序和机构。7.不可抗力事件清单列出可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。列出不可抗力事件发生时的处理措施和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方未按照合同约定使用租赁标的物。乙方未按照合同约定进行装修或改造。乙方未按照合同约定举办艺术教育活动。甲方未按照合同约定提供必要的设施和服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决。如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约行为给对方造成的损失；承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。乙方未按照合同约定使用租赁标的物，造成标的物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。甲方未按照合同约定提供必要的设施和服务，导致乙方活动无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同有效期1.6合同签订地点第二章合同背景2.1项目背景2.2合作双方简介2.3合作目的第三章租赁标的3.1馆舍基本信息3.2馆舍面积及用途3.3馆舍配套设施第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更第五章租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付处理第六章费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用第七章责任和义务7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3双方共同责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：租赁馆舍平面图12.2附件二：租赁馆舍配套设施清单12.3附件三：其他相关附件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他约定14.1合同份数14.2合同变更14.3合同附件14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同生效14.8合同其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订双方：出租方：_______租赁方：_______1.5合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同签订地点：_______第二章合同背景2.1项目背景：_______2.2合作双方简介：_______2.3合作目的：_______第三章租赁标的3.1馆舍基本信息：馆舍名称：_______馆舍地址：_______馆舍面积：_______平方米3.2馆舍面积及用途：租赁面积：_______平方米使用用途：_______3.3馆舍配套设施：1.基础设施：_______2.专用设施：_______3.公共设施：_______第四章租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______4.3租赁期限变更：_______第五章租金及支付方式5.1租金计算方式：_______5.2租金支付时间：_______5.3租金支付方式：_______5.4逾期支付处理：_______第六章费用承担6.1水电费：_______6.2物业管理费：_______6.3其他相关费用：_______第七章责任和义务7.1租赁方责任：1.按时支付租金及相关费用；2.严格遵守国家法律法规和美术馆规章制度；3.保障馆舍及设施的安全；4.保持馆舍内外整洁；5.对馆舍进行合理使用，不得擅自改动结构；6.按约定用途使用馆舍。7.2出租方责任：1.按约定提供馆舍及配套设施；2.维护馆舍及设施的正常使用；3.对租赁方在租赁期间的安全负责；4.对租赁方进行必要的指导和支持；5.保障租赁方合法使用馆舍。7.3双方共同责任：1.严格遵守合同约定，共同维护合同权益；2.对馆舍及设施的安全负责，共同防止意外事故发生；3.遵守国家相关法律法规，共同维护社会公共利益。第八章违约责任8.1违约情形：1.租赁方未按时支付租金或相关费用；2.租赁方违反国家法律法规和美术馆规章制度；3.租赁方损坏馆舍或设施；4.租赁方擅自改动馆舍结构；5.租赁方未按约定用途使用馆舍；6.出租方未按约定提供馆舍或配套设施；7.出租方违反国家法律法规和美术馆规章制度。8.2违约责任承担：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约行为给美术馆或社会公共利益造成的损失。8.3违约金计算：1.违约金按合同约定比例计算；2.违约金最高不超过合同总金额的_______%。第九章合同解除9.1合同解除条件：1.双方协商一致；2.出现合同约定的解除情形；3.法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在_______日内确认；3.双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的处理：1.租赁方应按照约定退还馆舍；2.双方应结清合同期间的所有费用；3.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十章争议解决10.1争议解决方式：1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构：1.仲裁委员会；2.人民法院。10.3争议解决期限：1.争议发生后_______日内协商解决；2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3.仲裁委员会仲裁期限不超过_______日。第十一章合同终止11.1合同终止条件：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序：1.双方按照约定处理合同终止后的相关事宜；2.租赁方应按照约定退还馆舍。11.3合同终止后的处理：1.双方结清合同期间的所有费用；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十二章合同附件12.1附件一：租赁馆舍平面图；12.2附件二：租赁馆舍配套设施清单；12.3附件三：其他相关附件。第十三章合同生效13.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同经相关部门审核批准。13.2合同生效日期：1.合同经双方签字盖章并经相关部门审核批准后生效。第十四章其他约定14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同变更：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：合同解除应按照本合同第九章约定执行。14.5合同终止：合同终止应按照本合同第十一章约定执行。14.6合同争议解决：合同争议解决应按照本合同第十章约定执行。14.7合同生效：合同生效应按照本合同第十三章约定执行。14.8合同其他约定：_______出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________租赁方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作过程中的主导地位，包括但不限于项目决策、资源调配、项目管理等方面。条款内容：1.甲方对本合作项目拥有最终决策权；2.甲方有权根据项目需要调整资源分配；3.甲方负责制定项目管理计划，并监督实施。1.2甲方责任条款说明：本条款规定甲方在合作过程中的责任，确保甲方履行其在合作中的义务。条款内容：1.