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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区民宿布草托管及维护合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同生效时间5.合同期限二、项目背景及目的1.项目背景2.项目目的3.项目意义三、服务内容1.布草托管a.布草种类及数量b.布草采购与验收c.布草清洗与消毒d.布草储存与分发2.布草维护a.布草保养与维护b.布草维修与更换c.布草损耗赔偿d.布草定期检查四、服务标准与规范1.服务质量标准2.服务规范要求3.服务流程五、服务费用及支付方式1.服务费用组成2.服务费用结算方式3.支付时间及期限4.付款方式六、服务期限与违约责任1.服务期限2.违约责任3.违约赔偿七、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密义务3.保密措施八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序十一、合同附件1.布草清单2.服务标准与规范文件3.费用清单4.附件其他十二、其他约定1.合作伙伴关系2.合作期限3.合作方式十三、合同附件清单1.附件一:布草清单2.附件二:服务标准与规范文件3.附件三:费用清单4.附件四:其他附件十四、合同签署与盖章1.签署代表2.签署日期3.合同盖章4.合同备案合同编号2025WZSNMFBCTWHTHYHT一、合同概述1.合同名称:二零二五年度智慧社区民宿布草托管及维护合同2.合同签订双方:a.托管方:智慧社区民宿b.维护方:布草维护公司3.合同签订时间:2025年1月1日4.合同生效时间:合同签订之日起5.合同期限:2025年1月1日至2025年12月31日二、项目背景及目的1.项目背景:为提高智慧社区民宿的布草管理水平,确保布草的清洁、卫生和美观,特签订本合同。2.项目目的:实现布草的统一托管和维护,提升民宿服务质量,满足顾客需求。三、服务内容1.布草托管a.布草种类及数量:详见附件一《布草清单》。b.布草采购与验收:由维护方负责布草的采购,并确保采购的布草符合质量标准,验收合格后交付托管方。c.布草清洗与消毒:维护方负责布草的清洗、消毒工作,确保布草的卫生安全。d.布草储存与分发:维护方负责布草的储存,并按照托管方的需求进行分发。2.布草维护a.布草保养与维护:维护方负责布草的日常保养和维护工作,确保布草的使用寿命。b.布草维修与更换:维护方负责布草的维修和更换,保证布草的完好。c.布草损耗赔偿:因维护方原因导致的布草损耗,由维护方负责赔偿。d.布草定期检查:维护方每月对布草进行一次全面检查,确保布草质量。四、服务标准与规范1.服务质量标准:详见附件二《服务标准与规范文件》。2.服务规范要求:维护方需严格按照服务规范执行,确保服务质量。3.服务流程:详见附件二《服务标准与规范文件》。五、服务费用及支付方式1.服务费用组成:包括布草托管费、维护费、人工费等。2.服务费用结算方式:每月结算一次,具体结算日期为每月5日。3.支付时间及期限:支付时间为结算日后10个工作日内。4.付款方式:银行转账。六、服务期限与违约责任1.服务期限:自合同生效之日起至2025年12月31日。2.违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。3.违约赔偿:违约方应向守约方支付违约金,具体金额由双方协商确定。七、知识产权与保密1.知识产权归属:本合同中涉及到的知识产权归维护方所有。2.保密义务:双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。3.保密措施:双方应采取必要的保密措施,确保合同内容的保密性。八、争议解决1.争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决程序:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决地点:合同签订地。九、合同解除与终止1.合同解除条件:任何一方违反合同约定,另一方有权解除合同。2.合同终止条件:合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止后的处理:合同解除或终止后,双方应妥善处理剩余事务,包括但不限于费用结算、资产移交等。十、合同附件1.附件一:布草清单2.附件二:服务标准与规范文件3.附件三:费用清单4.附件四:其他附件十一、其他约定2.合作期限:本合同期限为一年,自合同生效之日起计算。3.合作方式:双方应按照合同约定,以书面形式进行沟通和协调。十二、合同附件清单1.附件一:布草清单2.附件二:服务标准与规范文件3.附件三:费用清单4.附件四:其他附件十三、合同签署与盖章1.签署代表:双方授权代表签字。2.签署日期:____年____月____日。3.合同盖章:双方加盖公章。4.合同备案:本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。十四、合同签署1.托管方(盖章):代表签名:________________日期:________________2.维护方(盖章):代表签名:________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导条款:1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查,确保服务质量符合合同要求。1.2甲方有权要求乙方提供详细的布草使用记录和消耗报告。1.3甲方有权根据市场变化调整合同服务内容,乙方应予以配合。2.增加条款说明:2.1甲方主导条款确保甲方对服务过程的控制权,保障甲方的利益。2.2要求乙方提供布草使用记录和消耗报告,有助于甲方了解布草的实际使用情况,便于管理。2.3甲方根据市场变化调整服务内容,有助于乙方及时调整服务策略,适应市场需求。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导条款:1.1乙方有权根据实际情况调整服务内容和方式,但需提前通知甲方。1.2乙方有权拒绝甲方提出的超出合同约定的不合理要求。1.3乙方有权对甲方提供的布草进行必要的检查,如发现质量问题,有权要求甲方更换。2.增加条款说明:2.1乙方主导条款确保乙方在服务过程中的自主权,有助于乙方发挥专业优势。2.2乙方有权拒绝不合理要求,保障乙方合法权益。2.3乙方对甲方提供的布草进行检查,确保布草质量,保障服务质量。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.第三方中介条款:1.1合同签订前,双方应委托第三方中介进行服务评估和报价。1.2第三方中介应独立、公正地提供评估报告,并作为合同签订的依据。1.3第三方中介在合同履行过程中,有权对服务进行监督和评估。2.增加条款说明:2.1委托第三方中介进行服务评估和报价,有助于双方了解服务质量和价格,确保合同的公平性。2.2第三方中介的独立、公正评估报告作为合同签订依据,有利于双方信任和合作。2.3第三方中介对服务进行监督和评估,有助于提高服务质量,保障合同履行的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:布草清单列明布草的种类、数量、规格等信息。2.附件二:服务标准与规范文件规定服务的质量标准、操作规范、流程等。3.附件三:费用清单列明服务费用的构成、结算方式、支付时间等。4.附件四:其他附件包括但不限于第三方中介评估报告、合同变更记录等。二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时提供符合质量标准的布草。乙方未按照合同约定进行布草清洗、消毒和维护。甲方未按时支付服务费用。双方未按照合同约定进行沟通和协调。2.违约行为的认定:乙方未按时提供符合质量标准的布草,经甲方确认后,视为违约。乙方未按照合同约定进行布草清洗、消毒和维护,导致布草质量下降,经甲方确认后,视为违约。甲方未按时支付服务费用,经乙方催告后仍未支付,视为违约。双方未按照合同约定进行沟通和协调,导致合同履行受阻,经对方确认后,视为违约。三、法律名词及解释:1.知识产权:指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。2.保密义务:指双方在合同履行过程中,对合同内容及相关信息负有保密责任。3.违约责任:指合同一方违反合同约定,应承担的法律责任。4.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生争议时,采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方服务质量不符合标准。解决办法:甲方有权要求乙方进行整改,如整改无效,可要求违约赔偿。2.问题:甲方未按时支付费用。解决办法:乙方有权停止服务,并要求甲方支付欠款及违约金。3.问题:合同变更未达成一致。解决办法:双方应友好协商,如协商不成,可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1.智慧社区民宿布草托管及维护。2.布草清洗、消毒和维护服务。3.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度智慧社区民宿布草托管及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及邮箱2.合同标的及范围2.1智慧社区民宿布草托管及维护服务2.2托管及维护范围2.3服务期限3.服务内容及标准3.1布草清洗及消毒3.2布草晾晒及折叠3.3布草存放及管理3.4维护内容及标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一:服务清单10.2附件二:服务费用明细10.3附件三:其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.本合同目录一览第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1托管方:智慧社区民宿1.1.2托管方地址:省市区街道号1.1.3维护方:洗涤1.1.4维护方地址:省市区街道号1.2法定代表人或授权代表1.2.1托管方法定代表人:1.2.2维护方法定代表人:1.3联系方式及邮箱2.合同标的及范围2.1智慧社区民宿布草托管及维护服务2.2托管及维护范围2.2.1布草种类:床单、被套、枕套、毛巾、浴巾等2.2.2托管及维护区域:智慧社区民宿所有客房及公共区域2.2.3服务内容:布草清洗、消毒、晾晒、折叠、存放、维护等2.3服务期限2.3.1合同期限:自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服务内容及标准3.1布草清洗及消毒3.1.1清洗标准:按照国家相关洗涤标准执行,确保布草清洁无污渍3.1.2消毒标准:采用符合国家标准的消毒剂,确保布草无细菌、病毒等有害物质3.2布草晾晒及折叠3.2.1晾晒标准:在通风、干燥的环境中晾晒,确保布草平整、无皱褶3.2.2折叠标准:按照规定的折叠方法折叠,整齐美观3.3布草存放及管理3.3.1存放标准:布草存放于干燥、通风、防潮的专用仓库3.3.2管理标准:定期检查布草库存,确保布草数量准确、质量良好3.4维护内容及标准3.4.1维护内容:布草的修补、更换等3.4.2维护标准:按照国家相关标准执行,确保布草使用安全、舒适4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1每月托管及维护费用:人民币元4.1.2服务费用根据实际使用情况调整4.2支付方式4.2.1支付方式:银行转账4.2.2付款时间:每月5日前支付上月费用5.保密条款5.1保密信息5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密5.2保密义务5.2.1双方对保密信息负有保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露5.3违约责任5.3.1违约方泄露保密信息,应承担相应的法律责任6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按合同约定提供或接受服务6.1.2未按合同约定支付费用6.1.3违反保密条款6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的,提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1争议发生后,双方应尽快提交仲裁申请7.3.2仲裁委员会受理后,按照仲裁规则进行审理7.3.3仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2一方违约,另一方在书面通知违约方后,违约方在合理期限内未予改正8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前30日书面通知对方8.2.2解除合同后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务8.3合同解除后的处理8.3.1双方应将已履行部分的费用结算清楚8.3.2双方应妥善处理未履行部分的合同内容9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章9.1.2合同签订后3日内报相关部门备案9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同终止后的处理9.3.1双方应结清合同终止前的所有费用9.3.2双方应将合同终止情况及时通知对方10.合同附件10.1附件一:服务清单10.1.1清洗消毒服务清单10.1.2晾晒折叠服务清单10.1.3存放管理服务清单10.2附件二:服务费用明细10.2.1每月服务费用明细表10.2.2费用调整说明10.3附件三:其他相关文件10.3.1双方营业执照副本10.3.2相关资质证明文件11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为2025年1月1日11.2签署地点11.2.1合同签署地为省市区街道号11.3签署人员11.3.1托管方签署人员:11.3.2维护方签署人员:12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式四份,双方各执两份12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应相互理解,并协商解决13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同如有变更或补充,应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效14.本合同目录一览第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方(甲乙双方)之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中,由第三方提供特定服务或协助。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方:为甲乙双方提供信息交流、协调沟通等服务。15.2.2技术支持方:为甲乙双方提供专业技术支持或设备维护服务。15.2.3监理方:对合同履行过程进行监督、检查和评估。15.3第三方介入的批准15.3.1任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2双方应在合同中明确第三方的介入方式和责任范围。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规及合同约定。15.4.2第三方提供的服务或协助应符合合同约定的质量标准。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.5.2第三方责任限额包括但不限于因第三方服务或协助导致的质量问题、延误、损害等。15.5.3第三方责任限额应不低于合同总金额的10%。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方需在合同履行过程中,向对方提出第三方介入的申请。16.1.2第三方介入申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的审批16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内进行审批。16.2.2审批结果应以书面形式通知申请人。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入服务或协助应在双方约定的期限内完成。16.3.2第三方在介入过程中,应定期向甲乙双方汇报工作进度。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入服务或协助完成后,甲乙双方应进行验收。16.4.2验收合格后,第三方介入终止。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任,由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方未能履行合同约定的责任,甲方有权要求乙方承担责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的责任,由甲乙双方在合同中约定。17.2.2第三方未能履行合同约定的责任,乙方有权要求甲方承担责任。17.3第三方与其他第三方的责任划分17.3.1第三方与其他第三方之间的责任划分,由各第三方自行协商解决。17.4第三方与其他各方的权利义务17.4.1第三方在合同履行过程中,享有合同约定的权利,承担合同约定的义务。17.4.2第三方与其他各方之间的权利义务,由甲乙双方在合同中约定。18.本合同目录一览第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:服务清单详细要求:列明所有托管及维护服务的具体内容,包括但不限于布草种类、清洗消毒流程、晾晒折叠标准、存放管理要求等。附件说明:服务清单是合同履行的重要依据,应清晰、详细地描述服务内容,确保双方对服务有共同的理解。2.附件二:服务费用明细详细要求:列出每月托管及维护费用的具体构成,包括但不限于清洗消毒费、晾晒折叠费、维护费等。附件说明:费用明细是合同履行中的经济依据,应明确各项费用的计算方式和支付时间。3.附件三:第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的类型、职责、权利和义务,以及介入的具体程序和费用承担。附件说明:第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的补充协议,用于规范第三方在合同中的角色和责任。4.附件四:争议解决协议详细要求:规定争议解决的方式、机构、程序和期限。附件说明:争议解决协议是合同履行中可能出现的争议解决机制,旨在保障双方的合法权益。5.附件五:合同变更协议详细要求:规定合同变更的条件、程序和生效时间。附件说明:合同变更协议是合同履行过程中对合同条款的调整,需双方协商一致并签订书面协议。6.附件六:保密协议详细要求:明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。附件说明:保密协议是合同履行中保护双方商业秘密的重要文件,确保商业信息的安全。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲乙双方未按合同约定的时间提供或接受服务。1.2甲乙双方未按合同约定支付费用。1.3第三方未按合同约定提供或协助服务。1.4第三方泄露保密信息。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准:2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约赔偿金额根据实际损失确定,最高不超过合同总金额的10%。2.3若违约行为导致合同无法履行,违约方应承担合同解除后的善后处理责任。3.违约示例说明:3.1若甲方未按合同约定的时间提供布草,导致乙方无法按时进行洗涤,乙方有权要求甲方支付违约金,金额为每日服务费的一倍。3.2若第三方在介入过程中泄露了甲方的商业秘密,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括赔偿损失和支付违约金。3.3若乙方未按合同约定支付费用,甲方有权暂停服务,并要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。全文完。二零二五年度智慧社区民宿布草托管及维护合同2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方名称:(如有,请填写)地址:(如有,请填写)联系人:(如有,请填写)联系电话:(如有,请填写)二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快,智慧社区建设日益受到重视。为进一步提升社区居住品质,满足居民生活需求,甲方决定引入智慧社区民宿布草托管及维护服务。为明确双方权利义务,特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.相关行业规定及政策文件三、定义与解释3.1专业术语1.智慧社区:指以信息技术为支撑,通过智能化手段实现社区管理、服务和生活的现代化社区。2.民宿布草:指用于民宿的床上用品、毛巾、浴巾等。3.托管及维护:指甲方将民宿布草交由乙方统一管理、清洗、消毒、维修等。3.2关键词解释1.智慧社区民宿:指在智慧社区内提供的具有特色的民宿住宿服务。2.布草:指用于住宿场所的床上用品、毛巾、浴巾等。3.托管:指甲方将布草交由乙方统一管理,包括清洗、消毒、维修等。4.维护:指乙方对布草进行日常维护,确保其使用性能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区民宿布草托管及维护服务。2.甲方应按照合同约定支付服务费用。3.甲方应提供必要的服务场所、设施等条件,支持乙方履行合同。4.甲方应配合乙方进行服务质量检查和评估。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供智慧社区民宿布草托管及维护服务。2.乙方应保证服务质量,确保布草使用性能。3.乙方应合理使用甲方提供的场所、设施等,不得擅自改变其用途。4.乙方应定期向甲方报告服务质量检查和评估结果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至二零二六年度结束。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责对民宿布草进行清洗、消毒、维修等。2.乙方负责将清洗、消毒后的布草送至甲方指定地点。3.甲方负责对布草进行验收,如有质量问题,乙方应负责修复或更换。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2终止条件1.合同到期;2.双方协商一致解除合同;3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方;2.合同解除后,双方应按照约定处理尚未履行的义务。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将剩余的布草送还甲方;2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费:根据智慧社区民宿布草的托管数量和面积,按照市场标准进行定价。2.特殊服务费:包括但不限于布草的定制、清洗、消毒、熨烫、包装等特殊服务费用。3.维护费用:包括布草的定期检查、保养、更换等费用。4.其他费用:如因甲方原因导致的额外费用,双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的费用构成,采用银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.双方可根据实际情况,协商确定其他支付方式。7.3支付时间1.乙方每月底向甲方提交上月服务费用的结算单,甲方应在收到结算单后的五个工作日内支付当月费用。2.如遇特殊情况,双方可协商调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时,应确保资金到位,不得以任何理由拖延支付。2.乙方收到甲方支付的费用后,应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。2.如甲方违反合同约定,导致乙方无法正常履行合同义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供服务,应向甲方支付违约金,违约金为应提供服务费用的千分之五。2.如乙方违反合同约定,导致民宿布草质量不符合要求,乙方应负责修复或更换,并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下,应按照合同约定的赔偿金额和方式承担相应的责任。2.如双方对赔偿金额有争议,可协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中交换的任何书面或口头信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算,至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.政府行为:如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件:如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间,双方应暂停履行合同,并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害:如地震、洪水等。2.政府行为:如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件:如罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如一方同意转让,另一方应在收到转让通知后五个工作日内书面回复。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧社区民宿布草托管及维护服务的最终监督权和决定权。2.乙方保留对服务质量控制的自主权,确保服务质量符合合同约定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间,对乙方服务质量的评估权和反馈权。2.乙方保留在合同履行期间,对甲方使用布草的指导和培训权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容,应以书面形式通知对方。2.双方应在收到通知后五个工作日内书面回复,确认是否同意修改或补充。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容,自双方签字之日起生效,作为本合同的组成部分。2.未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作,确保智慧社区民宿布草托管及维护服务的顺利进行。2.双方应积极配合对方的工作,及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,沟通服务情况和存在问题。2.双方应建立信息共享机制,确保信息传递及时、准确。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决,均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区民宿布草托管及维护服务的完整协议,任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款,必须以书面形式由双方签字(或盖章)确认,方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):签字:日期:____年__月__日乙方(盖章):签字:日期:____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表:1.智慧社区民宿布草托管及维护服务方案2.服务质量标准及考核办法3.费用结算明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充记录7.会议纪要及沟通记录8.其他双方认可的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付费用。乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方违反合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定:甲方未按时支付费用,经乙方催告后仍未支付的,视为违约。乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求,经甲方验收后确认的,视为违约。任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款,经对方确认的,视为违约。任何一方未履行协助与配合义务,经对方确认的,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典:指规定民事主体的人身关系、财产关系和民事责任的法律规范。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.保密条款:指合同中关于保密内容的约定,包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生争议时,采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付费用。解决办法:乙方应定期向甲方发送费用催缴通知,并保留相关证据,如需诉讼,可依法提起诉讼。2.问题:乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求。解决办法:甲方应向乙方提出书面整改要求,乙方应在规定时间内整改,如整改后仍不符合要求,甲方有权解除合同。3.问题:双方在合同履行过程中发生争议。解决办法:尝试协商解决,协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应按照合同约定的不可抗力条款处理,如需延期履行或解除合同,应提供不可抗力事件的证明材料。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入本合同在履行过程中,如需引入第三方合同主体,包括但不限于布草供应商、清洁服务公司等,应经双方同意,并签订补充协议。2.第三方责任第三方在合同履行过程中应承担相应的责任,包括但不限于:对提供的服务质量负责,确保符合合同约定。按照合同约定的时间、地点、方式完成工作。遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利要求甲方按时支付费用。要求甲方提供必要的配合和支持。依法维护自身合法权益。4.第三方义务按照合同约定提供服务,保证服务质量。保守商业秘密,不得泄露甲方信息。遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用,如甲方逾期未支付,乙方有权暂停部分或全部服务。乙方有权对民宿布草进行定期检查,确保布草质量。乙方有权要求甲方提供必要的服务场所、设施等条件。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中获得合理的利润。乙方有权要求甲方在合同终止后,支付乙方一定的补偿金。3.甲方的违约及限制条款如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方的违约行为包括但不限于:未按时支付费用、未提供必要的服务场所、设施等条件。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方提供的服务质量进行监督,如发现质量问题,有权要求乙方整改。甲方可要求乙方按照合同约定提供详细的服务报告,包括服务内容、时间、地点等。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的服务带来的经济效益。甲方可要求乙方在合同终止后,退还部分或全部布草。3.乙方的违约及限制条款如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方的违约行为包括但不限于:未按时提供服务、服务质量不符合要求、泄露甲方信息。全文完。二零二五年度智慧社区民宿布草托管及维护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1智慧社区民宿布草种类2.2布草数量及规格2.3布草质量要求3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.布草托管及维护服务内容4.1布草清洗4.2布草消毒4.3布草晾晒4.4布草存储4.5布草损坏修复4.6布草定期检查5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.4付款凭证6.质量保证6.1布草质量保证6.2服务质量保证6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一:布草清单12.2附件二:服务费用明细12.3附件三:其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同执行第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1托管方:智慧社区管理1.1.2维护方:洗涤服务1.2法定代表人或负责人1.2.1托管方:1.2.2维护方:1.3联系方式1.4住所地1.4.1托管方:智慧社区管理,地址:市区路号1.4.2维护方:洗涤服务,地址:市区路号2.合同标的2.1智慧社区民宿布草种类2.1.1床单2.1.2被褥2.1.3毛巾2.1.4洗漱用品2.2布草数量及规格2.2.1床单:100套,尺寸:200cm×240cm2.2.2被褥:100套,尺寸:200cm×240cm2.2.3毛巾:200条,尺寸:70cm×140cm2.2.4洗漱用品:200套,包括牙刷、牙膏、梳子等2.3布草质量要求2.3.1符合国家相关质量标准2.3.2材质环保,无刺激性气味3.合同期限3.1合同生效日期:2025年1月1日3.2合同终止日期:2025年12月31日3.3合同续签3.3.1双方协商一致,可在合同到期前30日提出续签意向4.布草托管及维护服务内容4.1布草清洗4.1.1每日收集布草,并进行分类4.1.2按照规定流程进行清洗、消毒4.1.3定期检查清洗设备,确保清洗效果4.2布草消毒4.2.1每日对布草进行消毒处理4.2.2使用符合国家标准的消毒剂4.3布草晾晒4.3.1清洗后的布草需晾晒至干透4.3.2避免阳光直射,防止褪色4.4布草存储4.4.2保持库房干燥、通风4.5布草损坏修复4.5.1发现损坏的布草,及时进行修复4.5.2修复后的布草需经检查合格后方可使用4.6布草定期检查4.6.1每月对布草进行一次全面检查4.6.2发现问题及时上报并处理5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1每套床单清洗费用:5元5.1.2每套被褥清洗费用:6元5.1.3每条毛巾清洗费用:3元5.1.4每套洗漱用品清洗费用:2元5.2费用支付时间5.2.1每月5日前支付上一个月的服务费用5.2.2支付方式为银行转账5.3费用支付方式5.3.1托管方将费用支付至维护方指定的银行账户5.3.2支付凭证需加盖公章6.质量保证6.1布草质量保证6.1.1维护方保证所提供的布草质量符合合同约定6.1.2如布草质量不符合要求,维护方负责更换6.2服务质量保证6.2.1维护方保证所提供的服务质量符合合同约定6.2.2如服务质量不符合要求,维护方负责改进6.3质量问题处理6.3.1质量问题发生后,双方应立即协商解决6.3.2如协商不成,可向相关监管部门投诉8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2与合同相关的财务数据、客户信息、市场策略等8.2保密义务8.2.1双方对保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露8.2.2保密义务不因合同终止而解除,保密期限为合同终止后五年8.3保密期限8.3.1保密期限自保密信息知悉之日起计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.2.2争议解决机构的选择应经双方书面同意9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后三十日内进行审理10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约,经另一方书面通知后,违约方在三十日内仍未纠正10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方10.2.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务10.3合同解除后果10.3.1合同解除后,双方应立即终止合同约定的权利和义务10.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一:布草清单12.1.1列明布草种类、数量、规格、质量要求等12.2附件二:服务费用明细12.2.1列明各项服务费用标准、支付时间、支付方式等12.3附件三:其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3合同变更内容13.3.1变更合同标的、服务内容、费用标准等14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1双方应按照诚实信用原则履行合同义务14.1.2如合同未尽事宜,双方应协商解决14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义,应以有利于维护善意相对人的原则进行解释14.2.2本合同解释权归双方共同享有14.3合同执行14.3.1双方应严格按照合同约定履行各自义务14.3.2如一方未履行合同义务,另一方有权要求其履行或承担违约责任第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中,由甲乙双方一致同意介入合同事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体数额根据第三方介入的性质和可能承担的风险确定。15.2.2第三方责任限额在合同中明确列出,并作为合同附件。15.3第三方责权利15.3.1责任:第三方应按照甲乙双方的要求,在合同约定的范围内履行职责,对因自身原因导致的合同履行障碍或损害,承担相应的责任。15

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