广州政府房屋租赁合同范本

广州政府房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：广州市人民政府

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.甲方同意将位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

3.租赁物的详细情况及附属设施、设备见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前[提前天数]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前支付给甲方。

2.租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保按时足额支付租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具正式的租金收据。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体天数]个工作日内无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或遗失租赁物及其附属设施、设备。

六、房屋的修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的维修。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前[具体天数]日通知甲方，并经甲方书面同意。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过[具体天数]日的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-擅自转租或转让租赁物的；

-利用租赁物进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按合同约定交付租赁物的；

-甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：广州市人民政府

授权代表（签字）：[代表姓名]

联系电话：[联系电话]

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

授权代表（签字）：[代表姓名]

联系电话：[联系电话]

签订日期：[签订日期]

附件