2025年度商业大厦外墙打蜡保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业大厦外墙打蜡保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1保养项目2.2保养范围2.3保养期限3.工作内容与要求3.1保养方案3.2保养方法3.3保养质量标准4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间5.工作进度与工期5.1工作进度安排5.2工期要求5.3工期延误责任6.保修与售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容6.3售后服务联系方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件一：保养方案11.2附件二：工作进度安排11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业大厦管理公司乙方：专业外墙保养1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138xxxx5555乙方联系人：李女士联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1保养项目本次合同约定的保养项目为甲方商业大厦外墙的打蜡保养。2.2保养范围保养范围为甲方商业大厦外墙的所有可见面积，包括但不限于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等。2.3保养期限保养期限自2025年1月1日至2025年12月31日。3.工作内容与要求3.1保养方案乙方应根据甲方大厦外墙的具体情况，制定详细的保养方案，包括但不限于保养时间、保养频率、使用的保养剂种类等。3.2保养方法乙方应采用专业的外墙保养方法，包括但不限于清洗、打磨、打蜡等，确保保养效果。3.3保养质量标准保养后的外墙应保持光泽、无划痕、无污染，符合国家相关质量标准。4.合同价格与支付方式4.1合同总价本次合同总价为人民币万元整。4.2付款方式甲方应在合同签订后支付合同总价的30%作为预付款，剩余70%在保养工作完成后30日内支付。5.工作进度与工期5.1工作进度安排乙方应按照保养方案，合理安排工作进度，确保保养工作按期完成。5.2工期要求保养工作应在2025年1月1日至2025年6月30日期间完成。5.3工期延误责任如因乙方原因导致保养工作延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因延误造成的损失。6.保修与售后服务6.1保修期限保养后的外墙在保修期限内如出现质量问题，乙方应免费进行修复。6.2售后服务内容乙方提供为期一年的售后服务，包括但不限于外墙清洗、检查、维护等。6.3售后服务联系方式售后服务联系人：李女士联系电话：139xxxx66667.违约责任7.1违约情形包括但不限于：乙方未按时完成保养工作、保养质量不符合要求、未按照合同约定提供售后服务等。7.2违约责任承担如发生违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，则争议应提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经对方书面催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）一方发生依法被宣告破产、解散或其他导致合同无法继续履行的情况；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.3合同解除与终止程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并详细说明解除合同的理由。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。10.3合同变更效力合同变更后，对双方具有同等法律效力，原合同内容相应变更。11.合同附件11.1附件一：保养方案详细描述保养步骤、材料、工具、安全措施等。11.2附件二：工作进度安排包括每月保养日期、预计完成时间等。11.3附件三：其他相关文件如双方认为有必要，可增加其他附件，作为合同的一部分。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点为市区路号。12.3签署人员甲方代表：张先生乙方代表：李女士13.合同备案13.1备案机关本合同应报送市区市场监督管理局备案。13.2备案程序双方应在合同签订后15日内完成备案手续。13.3备案期限备案期限为合同有效期，合同终止后备案自动失效。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同中其他约定事项具有同等法律效力，与合同具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、检测机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1监理公司（1）合同双方同意邀请第三方监理公司对保养工作进行全程监督；（2）监理公司具备相应的资质和经验；（3）监理费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.2.2检测机构（1）合同双方同意邀请第三方检测机构对保养效果进行检测；（2）检测机构具备相应的资质和检测能力；（3）检测费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.2.3评估机构（1）合同双方同意邀请第三方评估机构对保养成本进行评估；（2）评估机构具备相应的资质和评估能力；（3）评估费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.2.4保险机构（1）合同双方同意购买相关保险，以保障合同履行；（2）保险内容、保险金额和保险期限由合同双方协商确定；（3）保险费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。第三方责任限于其提供服务或协助的范围，不包括合同双方自身的责任。15.3.2责任限额第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，第三方责任限额不超过合同总价的10%。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请任何一方需第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及费用预算。15.4.2第三方选定合同双方共同选定第三方，并签订相关合作协议。15.4.3第三方职责第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责，并对自身行为负责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，由合同双方在合作协议中明确划分。15.5.2费用承担第三方介入产生的费用，由合同双方按照合作协议约定承担。15.5.3责任承担第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非合同另有约定。15.5.4争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。16.附加条款16.1本合同在第三方介入的情况下，仍保持其原有条款的效力。16.2如第三方介入导致合同履行出现争议，合同双方应积极配合第三方解决争议，不得妨碍第三方履行职责。16.3本合同附件中关于第三方介入的相关内容，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保养方案详细描述保养步骤、材料、工具、安全措施等。要求：方案应包括保养前后的对比照片、保养周期、保养时间安排等。2.附件二：工作进度安排包括每月保养日期、预计完成时间、实际完成时间等。要求：进度安排应与保养方案相匹配，确保保养工作按计划进行。3.附件三：第三方合作协议包括监理公司、检测机构、评估机构、保险机构等与合同双方签订的合作协议。要求：协议应明确各方的权利、义务和责任。4.附件四：第三方资质证明包括第三方机构的营业执照、资质证书、相关人员的执业资格证书等。要求：资质证明应真实有效，符合国家相关法规要求。5.附件五：第三方费用清单列明第三方介入产生的各项费用，如监理费、检测费、评估费、保险费等。要求：费用清单应详细列出各项费用的计算依据和标准。6.附件六：第三方责任保险单包括第三方责任保险的保险单、保险条款等。要求：保险单应覆盖合同履行期间可能发生的第三方责任风险。7.附件七：合同履行过程中的沟通记录包括会议纪要、书面函件、电子邮件等。要求：沟通记录应真实反映双方在合同履行过程中的沟通内容和决策过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成保养工作。保养质量不符合合同约定。乙方未按照合同约定提供售后服务。第三方未履行合作协议中的义务。甲方未按时支付合同款项。2.责任认定标准：乙方未按时完成保养工作：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延误造成的损失，包括但不限于合同总价的一定比例。保养质量不符合合同约定：乙方应承担违约责任，重新进行保养，直至符合合同约定；如无法修复，乙方应退还部分或全部款项。乙方未按照合同约定提供售后服务：乙方应承担违约责任，提供相应服务，直至满足甲方要求；如无法满足，乙方应退还部分或全部款项。第三方未履行合作协议中的义务：第三方应承担违约责任，按照合作协议约定承担相应责任。甲方未按时支付合同款项：甲方应承担违约责任，按照合同约定支付逾期付款利息。3.违约责任示例：乙方未按时完成保养工作，延误工期5天，造成甲方损失人民币万元，乙方应赔偿甲方人民币万元。保养质量不符合合同约定，经检测，乙方需重新进行保养，费用为人民币万元，由乙方承担。乙方未按照合同约定提供售后服务，甲方提出整改要求，乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分款项。全文完。2025年度商业大厦外墙打蜡保养合同1合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业大厦，为保持其外观整洁，提升大厦形象，甲方决定对商业大厦外墙进行打蜡保养。经双方友好协商，就本合同签订事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）外墙：指商业大厦的外部墙体。（2）打蜡：指对商业大厦外墙进行清洁、打磨、涂蜡等工序，使外墙表面光亮、美观。（3）保养：指对商业大厦外墙进行定期检查、清洁、维护等，确保外墙质量。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即本合同中的商业大厦业主。（2）乙方：指承包方，即本合同中的打蜡保养服务提供方。（3）合同期限：指本合同的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙打蜡保养工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付打蜡保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙打蜡保养工作。（2）乙方应保证外墙打蜡保养工作的安全、文明施工，不影响甲方正常生产经营。（3）乙方应按照甲方要求，提供外墙打蜡保养服务的相关资料，配合甲方进行验收。五、履行条件5.1合同履行时间本合同履行期限为2025年[具体日期]至2025年[具体日期]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于[具体地址]的商业大厦外墙。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次对外墙进行打蜡保养，确保工作质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照本合同约定，对未履行部分进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括打蜡材料、清洁剂、工具等。（2）人工费：包括乙方派出的工作人员的工资、津贴、奖金等。（3）管理费：包括乙方在履行合同过程中产生的管理费用。（4）其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）支付比例：本合同总费用分为[具体比例]期支付，即首次支付[具体比例]，剩余[具体比例]分[具体期数]期支付。（2）支付时间：每次支付应在合同约定的履行期限前[具体天数]内完成。7.3支付时间（1）首次支付：合同签订后[具体天数]内，甲方应支付合同总费用的[具体比例]。（2）后续支付：在乙方按照合同约定完成每期打蜡保养工作后[具体天数]内，甲方应支付相应期次的费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付时提供合法的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后[具体天数]内确认收到。（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的[具体比例]作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的[具体比例]作为违约金。（2）甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方因自身原因导致外墙打蜡保养质量不符合约定的，应承担修复或重新履行的责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）因乙方违约造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如因不可抗力导致合同无法履行的，具体实例包括：地震导致施工无法进行、政府政策调整导致项目暂停等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交[具体仲裁机构]仲裁。（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款不得转让。（2）合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留对商业大厦外墙的外观和使用权。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行合同过程中，如发现外墙存在安全隐患，有权立即停止施工，并及时通知甲方。（2）甲方保留对乙方施工质量进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行外墙打蜡保养工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式保持沟通。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业大厦外墙打蜡保养的全部协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.乙方资质证书复印件。4.打蜡保养材料清单。5.甲方提供的商业大厦外墙相关资料。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.修改和补充合同文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付费用。（2）乙方未按时完成打蜡保养工作。（3）乙方施工质量不符合约定。（4）未经对方同意，擅自转让合同权利和义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未按时支付费用的，以甲方逾期未支付的费用金额为准。（2）乙方未按时完成打蜡保养工作的，以合同约定的完成时间与实际完成时间之差为准。（3）乙方施工质量不符合约定的，以甲方验收结果为准。（4）未经对方同意，擅自转让合同权利和义务的，以实际转让行为为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.协商解决：指双方在平等自愿的基础上，通过友好协商解决争议。4.仲裁：指由双方共同选定的仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成打蜡保养工作。解决办法：乙方应按照合同约定完成工作，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定，如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。4.问题：未经对方同意，擅自转让合同权利和义务。解决办法：转让方应立即停止转让行为，并承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应对其提供的服务或材料的质量负责，确保符合合同要求。（2）第三方应按照合同约定的时间、地点和标准完成工作。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件。3.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。（2）第三方应配合甲方和乙方的监督检查。4.第三方违约责任：（1）若第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。（2）若第三方造成甲方或乙方的损失，应予以赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件。（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的监督和检查。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在合同履行过程中的人身安全。（2）甲方应保证乙方在合同履行过程中享有合理的休息时间。（3）甲方应保证乙方在合同履行过程中享有必要的劳动保护。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要工作条件的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得无故终止合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成打蜡保养工作。（2）甲方有权要求乙方提供工作进度和质量的报告。（3）甲方有权对乙方的工作进行监督检查。2.甲方利益条款：（1）乙方应保证外墙打蜡保养后的效果符合甲方要求。（2）乙方应保证在合同履行过程中不损害甲方利益。（3）乙方应保证在合同履行过程中不造成甲方财产损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成打蜡保养工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或重新履行的责任。（3）乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。全文完。2025年度商业大厦外墙打蜡保养合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目概况4.项目需求三、服务内容1.打蜡保养范围2.保养周期3.保养标准4.保养方法四、服务标准1.外墙清洁标准2.打蜡质量标准3.保养效果标准4.安全操作标准五、服务流程1.项目前期准备2.施工实施3.质量验收4.工程竣工六、服务费用1.合同总价2.付款方式3.付款时间4.付款条件七、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务响应时间4.售后服务责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同附件1.项目图纸2.技术规范3.附件一：合同服务内容明细表4.附件二：合同付款计划表十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同变更条款4.合同解除条款十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止日期4.合同解除日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业大厦外墙打蜡保养合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.甲方（委托方）：_______b.乙方（承包方）：_______5.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、项目背景1.项目名称：商业大厦外墙打蜡保养2.项目地点：_______3.项目概况：商业大厦外墙总面积约为_______平方米，墙面材质为_______。4.项目需求：对外墙进行定期打蜡保养，保持墙面清洁、美观，延长外墙使用寿命。三、服务内容1.打蜡保养范围：包括商业大厦所有外墙区域。2.保养周期：每季度进行一次全面打蜡保养。3.保养标准：a.外墙清洁：达到无污渍、无油渍、无锈迹的标准。b.打蜡质量：使用符合国家标准的高品质外墙专用蜡。d.安全操作：遵守相关安全操作规程，确保施工安全。四、服务流程1.项目前期准备：a.乙方提交详细的施工方案及施工进度计划。b.甲方对施工方案及进度计划进行审核。2.施工实施：a.乙方按照审核通过的施工方案及进度计划进行施工。b.甲方派专人现场监督施工过程。3.质量验收：a.乙方完成施工后，甲方进行质量验收。b.验收合格后，甲方签署验收报告。4.工程竣工：a.乙方完成所有施工内容，甲方签署工程竣工报告。b.双方办理工程结算手续。五、服务费用1.合同总价：_______元。2.付款方式：分阶段付款，具体付款方式如下：a.合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价20%的预付款。b.乙方完成每季度保养工作后，甲方支付当季度保养费用的80%。c.合同到期后，甲方支付剩余的20%尾款。3.付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付。4.付款条件：乙方提供相应的发票和验收报告。六、售后服务1.售后服务期限：自合同签订之日起一年。2.售后服务内容：a.对保养期内出现的问题进行免费维修。b.提供保养期外的咨询服务。3.售后服务响应时间：接到甲方通知后24小时内响应。4.售后服务责任：乙方对因保养不当造成的墙面问题负责维修。七、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定时间完成保养工作。b.乙方保养质量不符合合同约定标准。c.乙方未履行售后服务责任。2.违约责任：a.乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。b.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约处理：a.双方协商解决违约问题。b.协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。4.违约赔偿：a.违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。b.若违约行为导致甲方遭受重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：双方应遵循相关法律法规，依法进行诉讼或仲裁。4.争议解决费用：因争议产生的费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件：a.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除本合同。b.乙方在合同履行过程中出现重大质量问题，甲方有权解除合同。c.合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：a.解除合同应书面通知对方。b.解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。3.合同解除后果：a.解除合同后，乙方应立即停止履行合同义务。b.双方应按照合同约定处理剩余工作。4.合同解除通知：_______十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致终止合同。c.出现合同约定的终止条件。2.合同终止程序：a.双方书面确认合同终止。b.终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。3.合同终止后果：a.合同终止后，双方权利义务终止。b.双方应按照合同约定处理剩余工作。4.合同终止通知：_______十一、合同附件1.项目图纸：_______2.技术规范：_______3.附件一：合同服务内容明细表4.附件二：合同付款计划表十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。3.合同变更条款：本合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字确认。4.合同解除条款：参照第八章“争议解决”中合同解除的相关规定。十三、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同终止日期：_______4.合同解除日期：_______十四、合同签署甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签署日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方监督权条款：a.甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。b.甲方监督人员应提前通知乙方，并在施工期间保持合理的工作时间。c.甲方监督人员应尊重乙方的工作安排，避免干扰正常施工。2.甲方决策权条款：a.甲方有权对施工方案进行审批，包括但不限于施工材料、施工方法等。b.甲方应在施工前15个工作日内对施工方案进行审批。c.甲方审批未通过的，乙方应按照甲方要求进行修改。3.甲方验收权条款：a.甲方有权对施工完成后的工作进行验收，验收合格后方可进行下一阶段工作。b.甲方验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。c.甲方验收合格的，乙方应提交验收报告，甲方签署验收合格意见。4.甲方付款条件条款：a.甲方应在验收合格后5个工作日内支付乙方当期保养费用的80%。b.甲方在乙方完成整个合同约定的保养工作后，支付剩余的20%尾款。c.甲方付款前，乙方应提交完整的发票和验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方施工计划权条款：a.乙方有权根据工程进度和现场实际情况制定施工计划。b.乙方应在施工前10个工作日内将施工计划提交甲方审批。c.甲方应在收到施工计划后5个工作日内进行审批。2.乙方材料选择权条款：a.乙方有权根据工程需求选择符合国家标准的外墙打蜡保养材料。b.乙方应确保所使用材料的质量符合合同约定。c.乙方应向甲方提供材料供应商的资质证明和产品合格证书。3.乙方施工调整权条款：a.乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权对施工计划进行调整。b.乙方应将调整后的施工计划及时通知甲方。c.甲方应在收到通知后5个工作日内对调整后的施工计划进行审批。4.乙方工期延误责任条款：a.因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任。b.乙方应采取有效措施，尽快恢复正常施工，减少延误时间。c.乙方延误工期超过合同约定时间的，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.甲方、乙方同意聘请第三方中介机构对本合同进行监督和管理。b.中介机构应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。c.中介机构的服务费用由双方按照约定分摊。2.中介监督权条款：a.中介机构有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。b.中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告。c.中介机构在监督过程中发现的问题，应及时通知双方。3.中介协调权条款：a.中介机构负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。b.中介机构应在双方出现争议时，协助进行调解。c.中介机构应在合同履行过程中，及时解决出现的问题。4.中介费用结算条款：a.中介机构的服务费用在合同履行完毕后进行结算。b.中介机构应向甲方和乙方提交详细的费用清单。c.双方应在收到费用清单后15个工作日内支付中介机构的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目图纸2.技术规范3.合同服务内容明细表4.合同付款计划表5.甲方、乙方营业执照复印件6.甲方、乙方法定代表人身份证明7.甲方、乙方授权委托书8.中介机构资质证明9.材料供应商资质证明及产品合格证书10.施工方案及施工进度计划11.验收报告12.争议解决协议13.合同变更协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成保养工作。b.乙方保养质量不符合合同约定标准。c.乙方未履行售后服务责任。d.甲方未按合同约定支付费用。e.甲方违反保密条款。f.乙方违反保密条款。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方应按照合同约定进行协商解决。c.协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系。5.保密条款：指合同双方对合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中遇到特殊情况，导致工期延误。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取有效措施减少延误时间。2.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：中介机构在监督过程中发现的问题，双方未达成一致意见。解决办法：双方应通过协商或争议解决机构解决争议。五、所有应用场景：1.商业大厦外墙打蜡保养项目。2.公共建筑外墙维护保养。3.工业厂房外墙清洁保养。4.住宅小区外墙保养。5.其他需要外墙打蜡保养的场合。全文完。2025年度商业大厦外墙打蜡保养合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承包方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业大厦外墙打蜡保养过程中的权利义务，确保保养工作的顺利进行，达到甲方预期效果。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方从事外墙打蜡保养业务的专业资质和能力。3.2关键词解释（1）外墙：指甲方商业大厦的室外立面；（2）打蜡保养：指乙方使用专业设备和材料对甲方商业大厦外墙进行清洁、抛光、打蜡等保养措施；（3）合同履行期限：指本合同生效之日起至约定的保养工作完成之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成外墙打蜡保养工作；（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并对不符合约定的部分提出整改要求；（3）甲方应向乙方支付合同约定的打蜡保养费用；（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工区域的安全防护、临时用电等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成外墙打蜡保养工作；（2）乙方应保证保养工作的质量和效果，确保大厦外墙整洁、美观；（3）乙方应遵守国家有关法律法规和甲方的要求，确保施工安全；（4）乙方应按时提交工作进度报告和竣工报告，并接受甲方验收；（5）乙方应承担因自身原因造成的损失或损害，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的保养工作完成之日止。5.2合同履行地点甲方商业大厦外墙。5.3合同履行方式乙方按照合同约定的时间、地点、方式，对甲方商业大厦外墙进行打蜡保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的保养工作完成；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将现场清理干净，确保不影响甲方正常使用；（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；（3）本合同终止后，双方不再承担各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）外墙打蜡保养材料费；（2）外墙打蜡保养人工费；（3）外墙打蜡保养工具及设备使用费；（4）外墙打蜡保养过程中的安全防护费用；（5）其他可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方完成外墙打蜡保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余70%的款项；（3）如因乙方原因导致外墙打蜡保养工作未按约定完成，甲方有权根据实际情况扣除相应费用。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；（2）剩余款项应在乙方完成外墙打蜡保养工作并经甲方验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的支付凭证；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、方式完成外墙打蜡保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五每日计算；（2）乙方未按约定保证保养工作质量和效果的，应承担相应的责任，包括但不限于重新进行保养工作或赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；（2）赔偿金额应按照双方协商一致的原则确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府颁布的禁令或限制措施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对外墙打蜡保养效果进行评估的权利；（2）甲方保留对外墙打蜡保养过程中乙方行为进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在未经甲方同意的情况下，不得将外墙打蜡保养业务转包或分包；（2）乙方在合同履行期间，不得泄露甲方的商业秘密和技术秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保外墙打蜡保养工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供必要的施工条件；（2）乙方应按照约定的时间、地点、方式完成外墙打蜡保养工作；（3）双方应定期召开协调会议，及时沟通、解决工作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间关于2025年度商业大厦外墙打蜡保养事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下