2025年度房屋租赁押金合同范本（租赁押金协议）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁押金合同范本（租赁押金协议）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.押金金额及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用限制7.1房屋用途7.2不得擅自改变房屋结构7.3不得损害房屋设施8.维修及保养责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任8.3保养责任9.房屋保险9.1房屋保险责任9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于_________市_________区_________路_________号的房产，房产证号为_________。1.1.2“出租人”指拥有上述房屋所有权的个人或单位，姓名/名称为_________，身份证号码/组织机构代码为_________。1.1.3“承租人”指与出租人签订本合同的租赁方，姓名/名称为_________，身份证号码/组织机构代码为_________。1.2解释1.2.1本合同中所有定义的术语均应按照本条的解释执行。1.2.2如合同中对某术语未作明确定义，应按照通常含义解释。2.双方当事人信息2.1出租人信息2.1.1姓名/名称：_________2.1.2身份证号码/组织机构代码：_________2.1.3联系电话：_________2.2承租人信息2.2.1姓名/名称：_________2.2.2身份证号码/组织机构代码：_________2.2.3联系电话：_________3.房屋信息3.1房屋地址：_________市_________区_________路_________号3.2房屋面积：_________平方米3.3房屋结构：_________层/_________室/_________厅/_________卫3.4房屋设施：_________（列举房屋内的设施，如：家具、电器、厨具等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_________元整5.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金5.3支付方式：银行转账至出租人账户，账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________6.押金金额及退还6.1押金金额：人民币_________元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且房屋设施完好无损；6.2.2承租人无任何违约行为；6.2.3承租人结清所有租金及费用。6.3押金退还方式：租赁期满后，经出租人核实无误，将押金全额退还承租人。7.使用限制7.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。7.2不得擅自改变房屋结构：7.2.1未经出租人书面同意，承租人不得擅自对房屋进行改造或装修。7.2.2不得擅自拆除、增加或改变房屋的结构、设施和功能。7.3不得损害房屋设施：7.3.1承租人应妥善保管和使用房屋内的设施。7.3.2如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应负责修复或赔偿。8.维修及保养责任8.1出租人维修责任8.1.1出租人负责房屋主体结构、屋顶、外墙等的维修和保养。8.1.2出租人应保证房屋的公共设施（如电梯、楼梯等）正常运行。8.2承租人维修责任8.2.1承租人负责房屋内部设施的日常维修和保养，如家具、电器等。8.2.2承租人应确保使用过程中不会对房屋结构造成损害。8.3保养责任8.3.1承租人应保持房屋的整洁，定期进行清洁和维护。8.3.2承租人应确保房屋的设施在使用过程中不被滥用或损坏。9.房屋保险9.1房屋保险责任9.1.1出租人应购买房屋财产保险，确保房屋及其附属设施在合同有效期内得到保障。9.1.2保险金额应不低于房屋评估价值的____%。9.2保险金额9.2.1保险金额为人民币_________元整。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租人承担，并在租金中分摊。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租人未按时支付租金或押金。10.1.2承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活。10.1.3承租人未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1承租人未按时支付租金的，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。10.2.2承租人造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。10.2.3出租人有权解除合同，收回房屋，并要求承租人承担违约责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出租人因房屋不可抗力因素无法继续出租。11.1.3承租人严重违约。11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商。11.2.2协商一致后，双方应签署解除合同协议。11.2.3解除合同协议生效后，承租人应搬离房屋，并结清所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方已签署合同文本。13.1.2双方已按照合同约定支付押金和租金。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1通知方式书面通知：以挂号信方式邮寄至对方住所或双方约定的地址。电子邮件通知：发送至对方确认的电子邮件地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房屋租赁过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1出租人同意引入第三方提供相关服务。15.2.2承租人同意引入第三方提供相关服务。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对出租人和承租人承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围和责任限额应在服务合同中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在服务合同中约定。15.4.2第三方的责任限额不得超过本合同押金金额的____%。15.5第三方介入程序15.5.1出租人或承租人提出引入第三方的请求，应提前____个工作日通知对方。15.5.2双方同意引入第三方后，应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。15.5.3服务合同应作为本合同的附件。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据服务合同约定，收取相应的服务费用。15.6.2第三方有权根据服务合同约定，独立履行其职责。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与出租人、承租人之间的关系由服务合同约定。15.7.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.7.3第三方不得泄露出租人和承租人的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租人额外条款16.1.1出租人应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。16.1.2出租人应监督第三方履行服务合同，确保其服务质量。16.1.3出租人有权要求第三方提供的服务合同副本。16.2承租人额外条款16.2.1承租人应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。16.2.2承租人应监督第三方履行服务合同，确保其服务质量。16.2.3承租人有权要求第三方提供的服务合同副本。17.第三方责任承担17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致出租人或承租人权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力因素导致出租人或承租人权益受损的，不承担法律责任，但应及时通知出租人和承租人。17.3第三方在履行服务过程中，因出租人或承租人原因导致其权益受损的，由出租人或承租人自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体信息，如房间号、面积、设施清单、使用状况等。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、收据编号等信息。说明：押金收据是证明押金已支付的凭证。3.房屋现状照片详细要求：照片应清晰显示房屋的整体和各个房间的现状。说明：照片作为房屋租赁前后的对比依据。4.第三方服务合同详细要求：合同应包含服务内容、费用、责任、期限等信息。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的基础文件。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、地点等信息。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现的争议的依据。6.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明：维修记录是房屋维护保养的记录。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁双方的身份证明、房屋权属证明等。说明：其他相关文件是支持合同执行和争议解决的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租人未按时支付租金1.2承租人损坏房屋或设施1.3承租人违反房屋使用规定1.4出租人未按时修复房屋设施1.5双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1承租人未按时支付租金：按每日租金的____%支付滞纳金。2.2承租人损坏房屋或设施：修复或赔偿损失，修复费用不足部分按实际损失赔偿。2.3承租人违反房屋使用规定：按合同约定赔偿损失或承担法律责任。2.4出租人未按时修复房屋设施：按合同约定承担修复责任或赔偿损失。2.5双方未履行合同约定的其他义务：按合同约定承担违约责任。3.违约责任示例3.1承租人未按时支付租金：假设每月租金为人民币2000元，未按时支付租金一天，则应支付滞纳金40元。3.2承租人损坏房屋设施：如因使用不当导致电视损坏，需赔偿人民币500元。3.3承租人违反房屋使用规定：如擅自改变房屋结构，需赔偿人民币1000元并承担法律责任。全文完。2025年度房屋租赁押金合同范本（租赁押金协议）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。2.押金：指乙方为租赁房屋向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行租赁合同约定的义务。3.2关键词解释1.本合同：指本房屋租赁押金合同。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间。3.房屋用途：指乙方租赁房屋的用途。4.押金退还：指租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付押金。2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。3.甲方应在租赁期满或合同解除后，将押金退还乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋。2.乙方应按照约定支付押金。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及其附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付押金。2.乙方应按照约定使用房屋，并爱护房屋及其附属设施。3.甲方应按照约定退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除后，双方应协商处理房屋及其附属设施的归还事宜。2.甲方应在合同终止后10日内退还乙方押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，任何一方不得追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金，用于担保乙方履行租赁合同约定的义务。2.租金：乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式1.押金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付押金。2.租金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。3.其他费用支付：乙方应按照约定的支付方式支付其他费用。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付押金。2.租金支付时间：乙方应按照租赁合同的约定，每月的______日前支付当月租金。3.其他费用支付时间：乙方应按照约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款1.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的违约金、维修费用等。2.租金退还：如因甲方原因导致合同解除，甲方应在合同解除之日起______个工作日内退还乙方已支付的租金。3.其他费用退还：如因甲方原因导致合同解除，甲方应在合同解除之日起______个工作日内退还乙方已支付的其他费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，退还乙方已支付的押金。2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付押金、租金或其他费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付相当于______倍的违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其变更情况。9.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起______年内有效。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何关联公司。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回房屋的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.双方应按照约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁押金的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋现状交接表3.付款凭证4.押金收据5.任何一方提出的书面协商记录6.不可抗力事件的证明文件7.争议解决的相关文件8.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件。擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：未按时支付押金、租金或其他费用。擅自改变房屋结构或用途。双方违约：未按约定履行合同中规定的义务。2.违约行为认定：违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供相关证据。违约行为的认定需双方协商一致，如有争议，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所遭受的损失。3.损失赔偿：指违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。4.协商解决：指双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.调解：指在第三方的协助下，双方达成一致意见，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在必要时采取法律手段。3.问题：房屋损坏。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________________2.第三方主体地址：________________________3.第三方主体