二零二五年度城市更新项目承包商工程款保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新项目承包商工程款保障合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的加快，为推进城市更新项目，改善城市环境，提高居民生活质量，根据我国相关法律法规及政策，特制定本合同。本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度城市更新项目中的权利义务，保障工程款的安全与合规支付，确保工程项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《城市更新条例》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新项目：指对城市现有建筑、设施、环境等进行综合改造、提升和优化，以提高城市品质和居民生活质量。（2）工程款：指甲方支付给乙方的用于完成城市更新项目的资金。3.2关键词解释（1）合同：指本合同所规定的甲乙双方的权利义务。（2）工期：指乙方完成城市更新项目的时间。（3）验收：指甲方对乙方完成的城市更新项目进行质量、进度等方面的检查，确认符合合同约定的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方完成的城市更新项目进行验收，确认符合合同约定的要求。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成项目。（3）甲方有权要求乙方提供相关工程资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、工程进度等。（4）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行处理，包括但不限于暂停支付工程款、终止合同等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定获得工程款。（2）乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成城市更新项目。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，提供相关工程资料。（4）乙方应遵守国家法律法规及政策，确保工程项目的合规性。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点城市更新项目所在地：_________5.3合同履行方式乙方应在合同约定的时间内，按照甲方要求完成城市更新项目，并配合甲方进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成城市更新项目，经甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及相关政策办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方退还剩余工程款。（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规及相关政策，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、施工管理费等。（2）间接费用：包括但不限于设计费、监理费、检测费、安全文明施工费等。（3）利润：根据双方协商确定的利润比例计算。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关手续，甲方支付合同总金额的_____%作为预付款。（2）进度款：根据工程进度，甲方按月或按阶段支付工程款，具体支付比例和节点由双方协商确定。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每月____日前，或按工程进度节点支付。（3）结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付章件（1）甲方支付工程款时，应提供付款申请、工程进度报告、验收报告等相关资料。（2）乙方收到工程款后，应出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的_____%。（2）甲方未按合同约定提供工程资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。（3）不可抗力事件发生后的责任和义务，按法律法规及相关政策执行。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对乙方完成的城市更新项目的监督权和验收权，确保项目符合合同约定和设计要求。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的技术资料和工程图纸的审查权。（2）甲方保留对乙方施工过程中出现的安全隐患进行整改和要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中，如需修改或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议或修改书。14.2修改和补充效力补充协议或修改书与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成城市更新项目，包括但不限于信息共享、协调进度、解决问题等。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同争议的解决应按照中华人民共和国法律进行。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就城市更新项目承包商工程款保障的全部协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同签订双方的营业执照副本或相关资质证明文件。2.城市更新项目的设计图纸、施工方案、预算书等。3.工程进度报告、验收报告、质量检测报告等。4.付款申请、收款凭证等财务文件。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同修改和补充协议或修改书。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程款。b.未按合同约定提供工程资料或协助乙方施工。c.未按合同约定进行工程验收。乙方违约：a.未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。b.未按合同约定提供技术资料或工程图纸。c.在施工过程中出现安全隐患，未及时整改。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.招标投标法：规范招标投标活动的法律。3.城市更新条例：规范城市更新活动的行政法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时可申请工程延期。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的费用和责任。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决或申请合同解除。5.问题：合同争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方职责：a.作为工程监理单位，对工程质量和进度进行监督。b.对工程款支付进行审核，确保支付符合合同约定。c.对工程变更和索赔进行审核。3.第三方权利：a.对工程质量、进度和费用进行监督权。b.对工程款支付进行审核权。c.对工程变更和索赔进行审核权。4.第三方义务：a.按照合同约定和行业标准进行监理工作。b.确保监理工作的独立性和客观性。c.及时向甲乙双方报告工程情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.在工程进度和工程质量符合要求的情况下，甲方应按合同约定支付工程款。b.甲方有义务提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。c.乙方有权要求甲方对工程变更和索赔进行及时处理。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合理的利润。b.乙方有权要求甲方对因不可抗力导致的损失进行合理赔偿。c.乙方有权要求甲方对因甲方违约导致的损失进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。b.甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。c.甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可对乙方提交的工程进度报告和验收报告进行审核。b.甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。c.甲方可对乙方提交的材料和设备进行验收。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得工程质量、进度和费用等方面的保障。b.甲方可要求乙方对因不可抗力导致的损失进行合理赔偿。c.甲方可要求乙方对因乙方违约导致的损失进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的责任。b.乙方未按合同约定提供材料和质量保证，应承担相应的责任。c.乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度城市更新项目承包商工程款保障合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三章承包商责任与义务3.1施工进度保证3.2质量保证3.3安全责任3.4施工组织管理第四章工程款支付4.1支付方式4.2支付条件4.3支付时间4.4付款比例第五章风险管理5.1风险识别5.2风险评估5.3风险应对措施第六章合同变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更审批第七章纠纷解决7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章合同终止10.1合同终止条件10.2终止程序10.3终止后果第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二章合同附件12.1附件一：项目设计方案12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：质量保证计划第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同其他约定14.1合同争议语言14.2合同份数14.3合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。第二章项目概况2.1项目名称二零二五年度城市更新项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模]2.4项目内容[具体内容]第三章承包商责任与义务3.1施工进度保证乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按期完工。3.2质量保证乙方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。3.3安全责任乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全，防止发生安全事故。3.4施工组织管理乙方应制定合理的施工组织设计，确保施工过程中的各项管理工作有序进行。第四章工程款支付4.1支付方式工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：[具体支付方式及比例]4.2支付条件支付条件包括但不限于：工程进度、质量验收合格、材料供应到位等。4.3支付时间支付时间按照合同约定的支付节点进行，具体时间如下：[具体支付时间]4.4付款比例各支付节点的付款比例按照合同约定执行。第五章风险管理5.1风险识别乙方应识别项目施工过程中可能出现的风险，包括但不限于：自然灾害、人为事故、政策调整等。5.2风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。5.3风险应对措施针对评估出的风险，乙方应采取相应的应对措施，确保项目顺利进行。第六章合同变更6.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2变更内容变更内容应包括但不限于：工程量、工期、质量标准、付款方式等。6.3变更审批变更协议需经甲方和乙方相关负责人签字盖章后生效。第七章纠纷解决7.1纠纷解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的纠纷。7.2纠纷解决期限纠纷解决期限自纠纷发生之日起不超过30日。7.3纠纷解决费用纠纷解决费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2解除程序一方解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3解除后果（1）已付款项不予退还，未付款项不再支付；（2）已完成的工程量按实际完成情况结算；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。第九章违约责任9.1违约行为（1）未按合同约定的时间节点完成施工任务；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按合同约定履行安全生产责任；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.2终止程序（1）书面通知对方；（2）结算已完成的工程量和款项；（3）处理剩余工程和材料；（4）清理合同关系。10.3终止后果（1）已付款项不予退还，未付款项不再支付；（2）已完成的工程量按实际完成情况结算；（3）因终止合同造成的损失，由责任方承担。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限可以相应顺延。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明材料，经甲方确认后，合同履行期限可以顺延。第十二章合同附件12.1附件一：项目设计方案12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：质量保证计划第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同生效后，双方应按照国家有关规定进行备案。第十四章合同其他约定14.1合同争议语言本合同争议解决采用中文。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1项目决策权甲方作为项目主导方，拥有对项目整体决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同解除等。1.2工程变更管理甲方有权根据项目实际情况提出工程变更，乙方应无条件接受并执行。变更后的工程量和费用将按照合同约定进行调整。1.3质量监督权甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督，乙方应积极配合，确保工程质量符合合同约定。1.4工程验收权甲方有权组织工程验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料和条件，确保工程验收顺利进行。1.5争议解决权在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权提出解决方案，乙方应予以配合。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1施工方案决定权乙方作为施工方，拥有对施工方案的决策权，包括但不限于施工工艺、施工顺序、施工方法等。2.2材料采购权乙方有权根据工程需要采购材料，甲方应予以配合，确保材料质量符合合同约定。2.3工程进度控制权乙方有权根据合同约定和工程实际情况调整施工进度，甲方应予以认可。2.4质量控制权乙方有权对施工过程中的工程质量进行控制，甲方应予以监督和支持。2.5争议解决权在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权提出解决方案，甲方应予以考虑。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介机构职责第三方中介机构负责对项目进行监督管理，包括但不限于工程质量、工程进度、合同履行等。3.2中介机构权利中介机构有权对项目进行现场检查，乙方应予以配合，不得拒绝或阻挠。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交项目监督报告，报告内容包括但不限于工程质量、工程进度、合同履行情况等。3.4中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致监督不力，造成甲方或乙方损失的，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构更换如中介机构无法履行职责或存在重大失误，甲方和乙方有权协商更换中介机构。3.7中介机构保密中介机构在履行职责过程中，应对项目信息和双方商业秘密予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目设计方案2.附件二：施工组织设计3.附件三：质量保证计划4.附件四：甲方主导条款5.附件五：乙方主导条款6.附件六：第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。乙方工程质量不符合合同约定。乙方未按合同约定履行安全生产责任。甲方未按合同约定支付工程款。任何一方未按合同约定履行其责任和义务。2.违约行为的认定：由合同双方或第三方中介机构根据合同条款和相关证据进行认定。违约行为的认定需符合法律规定和合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同解除：指在合同履行过程中，因发生特定情况，合同双方或单方决定终止合同。3.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.质量保证：指承包商对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准。5.施工进度保证：指承包商按照合同约定的时间节点完成施工任务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整工期和费用。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料及时供应。3.问题：工程质量问题，甲方提出整改要求。解决办法：乙方应立即整改，并承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，或通过仲裁、诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.城市更新项目施工建设。2.工程款保障合同签订。3.甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务。4.第三方中介机构在项目监督管理中的作用。5.合同违约行为的处理。全文完。二零二五年度城市更新项目承包商工程款保障合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（项目业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程不断加快，为提升城市形象、改善居民生活环境，甲方决定实施二零二五年度城市更新项目。为保障项目顺利实施，甲方与乙方达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市更新项目中的权利义务，确保项目顺利进行，保障工程款支付，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市更新：指对城市老旧、破旧、功能不全、环境脏乱差的区域进行改造和提升，包括拆除、新建、改建、扩建等方式。（2）工程款：指乙方在项目实施过程中，根据合同约定应得的工程款项。3.2关键词解释：（1）承包商：指具有相应资质，承担城市更新项目施工任务的乙方。（2）项目业主：指负责城市更新项目投资、建设、管理的甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市更新项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成城市更新项目。（3）乙方应保证工程质量，确保项目符合国家相关标准和规范。（4）乙方应积极配合甲方对项目实施过程中的工作进行监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至城市更新项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：城市更新项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，组织实施城市更新项目。（2）甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，并按时足额支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）城市更新项目竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。（2）甲方应按照约定支付乙方剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费、安装费等。（2）间接费用：包括但不限于管理费、监理费、设计费、勘察费、检验费等。（3）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致，由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，乙方按照甲方要求提供相关资质和证明材料，甲方在接到材料后的10个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款。（2）进度款：在项目实施过程中，根据实际完成的工程量，按月度进行进度款支付。进度款支付比例为实际完成工程量的70%，支付时间自工程量确认之日起30个工作日内完成。（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内完成竣工结算，并支付结算款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：按月度支付，具体时间根据工程进度确定。（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付章件：（1）甲方在支付款项前，应要求乙方提供税务发票、工程进度报告、验收报告等相关文件。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付预付款、进度款或竣工结算款的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失，并支付乙方相应的赔偿金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按应完成工程量的千分之五计算。（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复费用，并支付甲方相应的赔偿金。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额按实际损失计算，支付方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）城市更新项目的相关信息，包括项目方案、工程图纸、进度安排等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，由于自然力量或社会原因，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害。（2）政府行为或政策变动。（3）社会动荡或公共安全事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件的影响。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府颁布的征收、征用等政策。（3）社会治安恶化，公共安全事件等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密条款。（2）合同涉及的项目施工权利和义务。（3）合同涉及的其他法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，甲乙双方保留各自的权利，包括但不限于合同终止权、违约追偿权等。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、出租或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方施工质量的最终验收权。（2）乙方保留对甲方支付行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的内容，均构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得单独变更或撤销修改和补充的内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，确保项目顺利实施。（2）甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的困难。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开项目协调会议，共同研究解决项目实施过程中的问题。（2）甲方应在接到乙方请求后，及时提供必要的支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方在平等、自愿的基础上签订的，具有完整性和独立性，不受任何第三方影响。16.3增减条款：（1）本合同中未列明的条款，由甲乙双方另行协商确定。（2）任何增减条款均应书面形式，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（项目业主）签字：____________乙方（承包商）签字：____________签订日期：________________甲方（项目业主）盖章：____________乙方（承包商）盖章：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书副本复印件4.项目可行性研究报告5.项目设计方案6.施工图纸及技术规范7.乙方施工组织设计8.工程量清单及预算9.预付款、进度款、竣工结算款的支付凭证10.项目验收报告11.不可抗力事件证明材料12.违约金支付凭证13.争议解决相关文件14.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付预付款、进度款或竣工结算款，认定为违约。未按约定提供施工条件，认定为违约。未按约定进行竣工验收，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定为违约。施工质量不符合合同约定，认定为违约。未按约定进行工程量确认，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为或政策变动等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的货币。3.竣工验收：指项目完工后，由甲方组织有关