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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________2.乙方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________3.其他相关方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景:本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则,就2025年度智能门脸房租赁与物联网服务事宜达成一致意见,特订立本合同。2.2目的:甲方将位于________________的智能门脸房出租给乙方,乙方租赁该房屋并享受物联网服务,实现智能化运营。三、定义与解释3.1专业术语:1.智能门脸房:指具备物联网技术,可实现智能化管理、安防、监控、能耗管理等功能的商业门脸房。2.物联网服务:指为智能门脸房提供的包括但不限于设备安装、数据采集、平台维护、增值服务等服务。3.2关键词解释:1.租赁期限:指本合同约定的甲方将智能门脸房出租给乙方的有效期限。2.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用智能门脸房的费用。3.物联网设备:指为实现智能门脸房功能而安装的各种设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金,并享有租金的所有权。2.甲方有义务保证智能门脸房的设施设备完好,确保乙方正常使用。3.甲方有义务按照合同约定提供物联网服务,确保乙方享受智能化运营。4.2乙方的权利和义务:1.乙方有权利按照合同约定使用智能门脸房,并享受物联网服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金,并按时缴纳相关费用。3.乙方有义务爱护智能门脸房的设施设备,不得擅自拆改、损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定,共同维护智能门脸房的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点:智能门脸房地址:________________5.3合同履行方式:1.乙方按照合同约定支付租金,甲方收取租金。2.甲方提供物联网服务,乙方享受智能化运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:1.租赁期限届满;2.双方协商一致解除合同;3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序:1.双方协商一致解除合同,应提前____天书面通知对方;2.出现合同约定的其他终止情形,按合同约定执行。6.4终止后果:1.合同终止后,乙方应将智能门脸房及其设施设备完好地移交给甲方;2.双方按照合同约定结算租金及相关费用;3.合同终止后,双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成:1.租金:根据租赁面积及市场行情,租金为每月人民币____元,租金总额为人民币____元。2.物联网服务费:包含设备安装费、平台使用费、数据维护费等,费用为每月人民币____元。3.其他费用:包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等,具体费用按实际发生计算。7.2支付方式:1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物联网服务费。2.其他费用按实际发生情况,由乙方在规定时间内向甲方支付。7.3支付时间:1.租金及物联网服务费应于每月____日前支付,逾期支付需按日向甲方支付____%的滞纳金。2.其他费用应在产生费用后____日内支付。7.4支付条款:1.乙方应在支付款项时注明款项用途,包括租赁编号、支付月份等信息。2.甲方应在收到乙方支付款项后____个工作日内出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约:1.若甲方未能按时提供约定的智能门脸房或物联网服务,应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约:1.若乙方未按时支付租金及物联网服务费,应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自拆改、损坏智能门脸房设施设备,应赔偿甲方相应的损失。3.若乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:1.违约金及赔偿金额应按照实际损失计算,并在违约行为发生之日起____个工作日内支付。2.甲方有权选择要求乙方支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容:1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方提供的智能门脸房及其相关技术资料。9.2保密期限:1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.保密期限届满后,乙方仍应承担保密义务。9.3保密履行方式:1.乙方应采取一切必要措施,防止保密信息的泄露。2.乙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允许他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义:指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等,导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风等;2.政府行为:政策调整、法律法规变化等;3.社会异常事件:罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.当不可抗力事件发生时,双方应及时通知对方,并提供相应的证明。2.不可抗力事件发生期间,合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例:1.自然灾害:地震导致智能门脸房损坏,无法使用;2.政府行为:政府调整相关政策,导致物联网服务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决:1.双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼:1.若协商无法解决争议,任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:1.本合同未经甲方书面同意,乙方不得将其全部或部分权利义务转让给第三方。2.甲方有权在合同履行期间,将其权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形:1.甲方或乙方在合同履行期间,因不可抗力导致合同无法履行;2.合同约定的保密条款;3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留对智能门脸房及其附属设施的所有权。2.乙方在使用智能门脸房期间,不得转让、抵押或以其他方式处置该房屋。13.2特殊权力保留:1.甲方保留在乙方违约的情况下,单方面解除合同的权利。2.甲方保留在物联网服务技术更新时,对相关设备进行升级和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.任何对合同的修改或补充,均需以书面形式提出,并由双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充均不影响合同的完整性。14.2修改和补充效力:1.修改或补充的条款与原合同条款具有同等法律效力。2.未经双方一致同意,任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应就智能门脸房的租赁、物联网服务的提供和使用进行相互协作。2.双方应就合同履行过程中出现的问题,及时沟通并采取有效措施解决。15.2协作与配合方式:1.双方应通过电话、邮件或其他书面方式保持沟通。2.双方应按照合同约定,提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间就智能门脸房租赁与物联网服务事宜的完整协议,任何补充协议、信件或其他口头约定均对本合同不具有约束力。16.3增减条款:任何对合同条款的增减,均需以书面形式提出,并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代表(签字):_________乙方代表(签字):_________签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.智能门脸房租赁合同2.物联网服务协议3.设备清单及安装说明4.保密协议5.费用明细表6.争议解决程序7.不可抗力事件证明8.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时提供约定的智能门脸房或物联网服务。违反保密条款,泄露商业秘密。未按合同约定进行设施设备的维护。2.乙方违约:未按时支付租金及物联网服务费。擅自拆改、损坏智能门脸房设施设备。违反保密条款,泄露信息。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规,并由双方协商确定。三、法律名词及解释:1.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付不及时。解决办法:设定明确的支付时间,逾期支付则收取滞纳金;建立在线支付系统,方便乙方支付。2.问题:设施设备损坏。解决办法:设立维修基金,用于设施设备的日常维护和紧急修理;制定设施设备使用指南,提高乙方爱护意识。3.问题:保密信息泄露。解决办法:加强保密意识培训,签订保密协议;设立专门的保密部门,负责保密信息的收集、管理和监督。4.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:在合同中明确不可抗力事件的定义和处理程序;在不可抗力事件发生后,及时通知对方并提供证明。5.问题:争议解决困难。解决办法:在合同中明确争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼;设立争议解决委员会,协助双方解决争议。6.问题:合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法:建立定期沟通机制,如定期会议、电话或邮件沟通;指定专人负责信息沟通,确保信息传递的及时性和准确性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:________________2.第三方地址:________________3.第三方联系人:________________4.第三方联系电话:________________第三方的责任:1.第三方应确保其提供的服务符合合同约定的质量标准。2.第三方应对其提供的服务承担连带责任,包括但不限于物联网设备的维护、故障排除等。第三方的权利:1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权获得甲方和乙方对服务质量的反馈。第三方的义务:1.第三方应遵守合同约定,不得泄露任何商业秘密。2.第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利:乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合标准的智能门脸房。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供稳定的物联网服务。乙方有权在合同约定的范围内对智能门脸房进行装修和改造。2.乙方的利益条款:甲方应保证乙方在使用智能门脸房期间,不受第三方干扰。甲方应保证乙方的经营不受政策调整等外部因素的不利影响。3.甲方的违约及限制条款:若甲方未能按照合同约定提供智能门脸房或物联网服务,应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金或物联网服务费用。甲方不得在未通知乙方的情况下,对智能门脸房进行重大改造。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物联网服务费用。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则,不得擅自拆改或损坏设施设备。2.甲方的利益条款:乙方应保证其经营活动不损害甲方的利益。甲方有权在乙方违约的情况下,要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方的违约及限制条款:若乙方未按时支付租金或物联网服务费用,应向甲方支付违约金。若乙方擅自拆改或损坏设施设备,应赔偿甲方相应的损失。乙方不得在未经甲方同意的情况下,将智能门脸房转租或进行其他形式的处置。全文完。2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、租赁标的物1.房屋基本情况2.物联网设备情况3.租赁用途三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.付款方式4.付款时间四、租金调整1.调整条件2.调整方式3.调整时间五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件六、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业服务标准七、物联网服务1.物联网服务内容2.物联网服务标准3.物联网服务费用八、设备维护与维修1.设备维护责任2.设备维修责任3.维护与维修费用九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同变更5.合同终止十三、合同附件1.房屋租赁合同2.物联网服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同2.合同编号:_______3.合同签订日期:____年__月__日4.合同双方基本信息:出租方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________租赁方:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________5.合同有效期:____年__月__日至____年__月__日二、租赁标的物1.房屋基本情况:房屋地址:____________________房屋面积:____________________平方米房屋结构:____________________房屋装修情况:____________________2.物联网设备情况:设备品牌:____________________设备型号:____________________设备数量:____________________设备功能:____________________3.租赁用途:____________________三、租赁期限及租金1.租赁期限:____年2.租金金额:人民币____元整3.付款方式:首付款:人民币____元整,于合同签订日支付保证金:人民币____元整,于合同签订日支付每月租金:人民币____元整,每月__日支付4.付款时间:首付款支付时间:____年__月__日保证金支付时间:____年__月__日每月租金支付时间:每月__日四、租金调整1.调整条件:根据市场行情和物价变动情况,经双方协商一致后调整2.调整方式:按照市场同类房屋租金的平均涨幅进行调整3.调整时间:每年__月__日五、租赁保证金1.保证金金额:人民币____元整2.保证金缴纳方式:一次性支付3.保证金退还条件:租赁期满,租赁物无损坏且符合合同约定租赁期满,租赁方按照合同约定支付所有费用六、物业管理1.物业管理费:人民币____元整/月2.物业服务内容:清洁卫生安全保卫公共设施维护其他相关服务3.物业服务标准:按照国家及当地相关标准执行七、物联网服务1.物联网服务内容:设备安装与调试设备运行监控设备维护与维修数据分析与服务2.物联网服务标准:符合国家及行业标准3.物联网服务费用:人民币____元整/月八、设备维护与维修1.设备维护责任:出租方负责租赁期内物联网设备的日常维护工作租赁方负责租赁期内物联网设备的合理使用,并按照设备使用说明书进行操作2.设备维修责任:因设备自然磨损或合理使用造成的损坏,由出租方负责维修或更换因租赁方不当使用或操作不当造成的损坏,由租赁方负责维修或更换3.维护与维修费用:日常维护费用由出租方承担维修费用根据实际情况由责任方承担九、违约责任1.租赁方违约责任:未按时支付租金的,每逾期一日应支付滞纳金,滞纳金为应缴租金的1%擅自改变租赁用途的,出租方有权解除合同并要求赔偿损失2.出租方违约责任:未按时交付租赁物的,应支付违约金,违约金为每日租金的1%租赁物存在重大缺陷或不符合约定的,出租方应负责修复或更换3.违约金计算方式:违约金按实际损失计算,最高不超过合同总金额的10%十、争议解决1.争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构:双方协商确定3.争议解决程序:按照双方协商确定的机构规定执行十一、合同解除1.合同解除条件:双方协商一致出租方或租赁方违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序:提前通知对方协商解决解除后的相关事宜按照法律规定办理相关手续3.合同解除后的处理:租赁方应将租赁物退还出租方双方应结清所有费用损坏赔偿十二、合同生效及其他1.合同生效条件:双方签字盖章后生效2.合同附件:房屋租赁合同、物联网服务协议、其他相关文件3.合同解释:本合同如有歧义,按有利于维护非过错方权益的原则解释4.合同变更:合同变更需双方书面同意,并签订补充协议5.合同终止:合同期满或双方协商一致解除合同十三、合同附件1.房屋租赁合同2.物联网服务协议3.其他相关文件十四、合同签署1.出租方签字:(盖章)代表:(签字)日期:____年__月__日2.租赁方签字:(盖章)代表:(签字)日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.甲方主导条款:甲方有权对租赁物的使用进行监督,确保租赁用途符合合同约定。甲方有权对租赁物的装修进行指导和审批,租赁方需提前向甲方提交装修方案。2.物联网设备更新条款:甲方保留在租赁期间对物联网设备进行升级和更换的权利,但不得影响租赁方的正常使用。更新后的设备性能不得低于原设备标准,且更新费用由甲方承担。3.租赁物保险条款:甲方负责为租赁物购买财产保险,保险范围包括火灾、盗窃等风险。保险费用由甲方承担,保险单复印件需提交给租赁方。4.租赁物维护责任条款:甲方负责租赁物的日常维护,包括但不限于水电设施、消防设施等。如因甲方维护不善导致租赁物损坏,甲方需承担相应的维修责任。5.租赁物转让条款:未经甲方书面同意,租赁方不得擅自转让租赁权。甲方有权在合理期限内对租赁方进行资格审查。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.乙方主导条款:乙方有权对租赁物的装修进行自主设计,但需提前向甲方提交装修方案。乙方有权在租赁期间对物联网设备进行升级和更换,但需提前通知甲方。2.物联网设备使用条款:乙方有权根据业务需求调整物联网设备的使用方式,但需确保不违反合同约定。乙方负责租赁期内物联网设备的日常维护,包括但不限于软件升级、数据备份等。3.租赁物使用限制条款:乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能,如需改动,需提前向甲方申请并获得批准。4.租赁物增值条款:乙方在租赁期间对租赁物进行的合法增值改造,在不影响甲方利益的前提下,归乙方所有。5.租赁物退租条款:乙方有权在租赁期满或合同解除后,将租赁物恢复至原状,并退还给甲方。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:1.中介服务条款:本合同签订过程中,若涉及第三方中介服务,中介费由双方协商确定。中介方不得泄露合同内容,不得损害合同双方的合法权益。2.中介责任条款:中介方应保证所提供的服务真实、合法、有效,如因中介方原因导致合同无效或解除,中介方应承担相应责任。3.中介费用结算条款:中介费用在合同签订后支付,支付方式及金额由双方协商确定。中介方应在合同签订后__个工作日内向合同双方提供正式的收费凭证。4.中介保密条款:中介方对合同内容负有保密义务,未经合同双方书面同意,不得向任何第三方泄露。5.中介争议解决条款:若中介方与合同双方发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋租赁合同2.物联网服务协议3.物业管理协议4.保险单复印件5.装修方案及审批文件6.中介服务协议7.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:租赁方未按时支付租金出租方未按时交付租赁物任何一方违反合同约定的使用条款任何一方违反合同约定的维护责任任何一方违反合同约定的保密义务2.违约行为的认定:通过书面通知、现场检查、证据收集等方式确认违约行为违约行为需符合合同约定的违约条件三、法律名词及解释:1.合同:是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约:是指合同当事人未履行合同约定的义务,或者履行不符合合同约定。3.滞纳金:是指合同当事人未按时履行合同义务而应支付的违约金。4.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。5.仲裁:是指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁方未按时支付租金。解决办法:发出书面催款通知,若逾期未支付,可按合同约定收取滞纳金。2.问题:出租方未按时交付租赁物。解决办法:要求出租方支付违约金,并协商延期交付或解除合同。3.问题:租赁物损坏。解决办法:根据损坏原因确定责任方,由责任方负责维修或赔偿。4.问题:中介方泄露合同内容。解决办法:要求中介方承担相应责任,包括赔偿损失。五、所有应用场景:1.智能门脸房租赁场景:适用于商业、办公、仓储等用途的门脸房租赁。2.物联网服务场景:适用于需要物联网技术支持的租赁业务,如智能安防、智能监控等。3.物业管理场景:适用于租赁物业的日常管理服务。4.中介服务场景:适用于合同双方需要第三方中介提供的服务。全文完。2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式3.物联网服务内容3.1服务概述3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.物联网设备安装与维护4.1设备安装4.2设备维护4.3故障处理5.使用规定与义务5.1使用范围5.2使用规范5.3乙方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称:___________1.1.2甲方地址:___________1.1.3甲方法定代表人:___________1.1.4甲方联系电话:___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称:___________1.2.2乙方地址:___________1.2.3乙方法定代表人:___________1.2.4乙方联系电话:___________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址:___________2.2房屋面积:___________平方米2.3租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金金额及支付方式2.4.1租金总额:___________元2.4.2支付方式:每月____日前支付,支付至甲方指定账户3.物联网服务内容3.1服务概述3.1.1服务类型:智能门脸房物联网服务3.1.2服务内容:包括但不限于门禁系统、监控系统、智能照明等3.2服务期限:与房屋租赁期限一致3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用:___________元/年3.3.2支付方式:与租金支付方式一致4.物联网设备安装与维护4.1设备安装4.1.1安装时间:自房屋交付之日起____个工作日内完成4.1.2安装地点:___________4.2设备维护4.2.1维护周期:每月进行一次常规维护4.2.2维护内容:包括但不限于设备检查、清洁、故障排除等4.3故障处理4.3.1故障报告:乙方应在发现故障后____小时内向甲方报告4.3.2故障处理:甲方应在接到故障报告后____小时内进行响应和处理5.使用规定与义务5.1使用范围5.1.1乙方仅限于在房屋内使用物联网服务5.1.2乙方不得擅自改变物联网设备的设置和功能5.2使用规范5.2.1乙方应遵守国家相关法律法规及物联网设备的使用规定5.2.2乙方应妥善保管物联网设备,防止损坏或遗失5.3乙方责任5.3.1乙方应对物联网设备的使用安全负责5.3.2乙方应对因自身原因造成的物联网设备损坏或故障承担修复责任6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方提供的房屋租赁信息6.1.2乙方提供的物联网服务信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起____年6.2.2保密期限届满后,双方仍应继续履行保密义务6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失等7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和服务费用7.1.2甲方有权对乙方使用物联网服务的行为进行监督和管理7.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时采取必要措施7.2甲方义务7.2.1甲方应按照约定提供符合使用要求的房屋7.2.2甲方应保证物联网服务的正常运行7.2.3甲方应承担因房屋或物联网服务导致的第三方索赔责任8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋和物联网服务8.1.2乙方有权在房屋租赁期间对房屋进行合理装修8.1.3乙方有权在物联网服务出现故障时要求甲方修复8.2乙方义务8.2.1乙方应按照约定支付租金和服务费用8.2.2乙方应合理使用房屋和物联网服务,不得擅自改变设备设置8.2.3乙方应保持房屋和物联网设备的完好,不得造成损坏9.租赁保证金9.1保证金金额9.1.1租赁保证金为___________元9.2保证金退还9.2.1乙方在合同期满且房屋及物联网设备无损坏的情况下,甲方应在____个工作日内退还保证金9.2.2若乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应保证金10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更要求时,应书面通知对方10.1.2双方应在接到变更要求后____个工作日内协商一致,并以书面形式确认变更内容10.2解除条件10.2.1任何一方违约,对方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同10.3解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方10.3.2解除合同后,双方应按照约定处理房屋和物联网设备11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金或服务费用11.1.2乙方擅自改变房屋结构或物联网设备设置11.1.3乙方造成房屋或物联网设备损坏11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定,争议解决机构为合同签订地人民法院13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后,合同即生效13.2终止条件13.2.1合同期满13.2.2合同解除13.2.3其他法定或约定终止条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,为合同履行提供中介服务、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方促成甲乙双方签订合同,也可以是在合同履行过程中提供技术服务或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供中介服务或协助而导致的甲乙双方损失,其责任限额由双方在合同中约定,但不得超过___________元。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取中介费或服务费。15.4.2第三方有义务保证其提供的服务符合相关法律法规和技术标准。15.4.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系:第三方作为中介方或技术服务提供者,与甲方之间不存在直接的权利义务关系,其责任由合同约定。15.5.2第三方与乙方的关系:第三方作为中介方或技术服务提供者,与乙方之间不存在直接的权利义务关系,其责任由合同约定。15.5.3第三方与甲乙双方的关系:第三方作为甲乙双方合同履行的协助者,其权利义务由合同约定,并应遵守合同的规定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定,并在合同履行过程中对第三方进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和服务承诺。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定接受第三方的服务,并支付相应的费用。16.

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