2025年个人住房抵押贷款合同范文（2篇）

2025年个人住房抵押贷款合同范文借款协议编号：*甲方（贷款人）：*身份证号码：*乙方（借款人）：*身份证号码：*鉴于双方的平等、自愿和互利原则，为明确彼此的权益和义务，双方达成以下协议：第一条贷款金额及指定用途1.1甲方同意向乙方提供以房产为抵押的贷款，金额为*（以人民币大写表示）。1.2贷款的指定用途为购买位于*的个人住宅。第二条贷款利率与期限2.1贷款年利率设定为*%，自贷款发放之日起计息。2.2贷款期限设定为*年，即个月，自贷款发放日起计算。第三条还款方式与期限3.1乙方的还款方式如下：（1）等额本息：每月以相等的金额偿还本金与利息，直至贷款清偿完毕。（2）等额本金：每月先偿还固定本金，再按剩余本金计算当月利息。3.2每月的*日为还款日，若逾期还款，乙方需支付逾期金额*%的逾期利息。3.3若乙方选择提前还款，无需支付额外费用，但需在提前还款日前向甲方支付剩余本金及利息。第四条抵押条款4.1乙方须自本协议签署日起，将购买的个人住房作为贷款的抵押品。4.2乙方需将房产产权证书及所有相关权利证明文件转交给甲方，并同意甲方进行抵押登记。4.3如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置。第五条违约责任5.1若乙方逾期还款超过*天，甲方有权要求乙方支付逾期金额*%的违约金。5.2若乙方逾期还款超过*天，甲方有权解除本协议，并要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息。第六条保密条款6.1双方同意在协议期间及解除后，对本协议及相关文件内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第七条其他规定7.1本协议正本两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿完毕之日终止。7.3对本协议的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.4若出现争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。（以下无正文）甲方（贷款人）：乙方（借款人）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：日期：日期：2025年个人住房抵押贷款合同范文（二）甲方（出借人）：姓名/单位名称：____法定代表人/授权代表人：____住所/联系地址：____联系电话：____乙方（借款人）：姓名：____身份证号码：____住所地址：____联系电话：____鉴于乙方急需资金，为满足乙方个人住房装修或购置等相关需求，甲方同意为乙方提供贷款，并提出以下约定，双方同意遵守并执行本合同。第一条贷款总额1.1乙方向甲方申请贷款总额为人民币（以下简称“元”）____元（大写：____元）。1.2甲方同意授予乙方上述贷款总额。第二条贷款利率2.1本贷款的利率为____（按照中国人民银行公布的贷款利率执行）。2.2贷款利率采用____（年/月/周/日）计息，利息按照____（按照年/月/周/日）计算并支付。2.3乙方应按照约定时间和方式向甲方偿还贷款利息。若乙方逾期还款，将按照逾期贷款利率执行。第三条贷款用途3.1乙方获得的贷款仅限于个人住房装修或购置等相关用途，不得挪作他用。3.2乙方负责购买、装修个人住房所需的相关材料和设备，并保证其合法性和质量。第四条贷款期限4.1贷款期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方应按照约定期限偿还贷款本金和利息，如因特殊原因无法按期偿还，应提前与甲方商定，并签订书面协议。第五条还款方式5.1乙方偿还贷款本金和利息的方式为（请选择）：（1）等额本息方式：将贷款本金和利息平均分摊到每期偿还的金额中，每期还款金额相同。（2）等额本金方式：将贷款本金在贷款期内等额分摊，利息按照剩余贷款本金乘以贷款利率计算。（3）其他方式：____5.2还款期限为____年/月/周/日。乙方应按月/季度/半年偿还利息，并在贷款到期前一次性偿还剩余本金。第六条个人住房抵押6.1为保障甲方的权益，乙方同意将其个人住房作为贷款的抵押物。该住房的具体信息如下：房产证号：____住房地址：____房屋面积：____平方米使用权人：____房屋所有权归属：____6.2乙方应负责办理房屋抵押相关手续，并承担相关费用。乙方保证所提供的房屋信息真实、有效，并不存在其他抵押、查封、债权等不可抵押情形。6.3如乙方违约，甲方有权依法追求乙方的民事责任，包括但不限于强制变卖房屋进行偿还。第七条合同解除与违约责任7.1在贷款期间，如果出现以下情况之一，本合同即解除：（1）乙方全部还清贷款本息；（2）甲方同意提前解除；（3）乙方出现破产、死亡、涉及经济犯罪等情况。7.2任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为，违约方应赔偿守约方遭受的损失，并承担违约责任。第八条提前还款8.1乙方有权提前还款，但应提前____个月书面通知甲方。8.2提前还款时，乙方应支付提前还款违约金，违约金金额为提前还款本金的____。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的成立、生效、解释、履行以及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3本合同中未尽事宜，双方可另行约定，并在补充协