2025年三方商铺租赁合同（4篇）

2025年三方商铺租赁合同商铺租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（中介公司）：地址：联系电话：鉴于甲方为依法享有商业房产所有权的经营者，乙方有意愿租赁商铺进行经营活动，丙方作为中介负责协调双方事务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方就商铺租赁事宜达成以下合同：一、租赁商铺基本情况1.商铺名称：____2.商铺地址：____3.商铺面积：____4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）租金为人民币____元/月（大写：____元）。6.押金：人民币____元（大写：____元）。7.其他费用（如物业费、水电费等）：由乙方承担（或双方共同承担）。二、租赁商铺用途乙方租赁商铺用于经营____项目，丙方对此项目提出____意见和建议。三、商铺装修乙方在获得甲方书面同意后，可自行进行商铺装修，装修期限为____，装修费用由乙方承担。装修后的商铺升值部分归乙方所有。四、商铺维护与保险1.乙方应妥善使用商铺，保持其良好状态。2.商铺维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为破坏导致的损害，乙方需承担修缮费用。3.乙方可自行购买商铺保险，费用自理。五、合同解除与违约责任1.租赁期满前，任何一方需提前____天书面通知对方，否则需支付一个月租金的违约金。2.乙方逾期支付租金的，需按逾期未付款金额的____%支付日违约金。3.乙方擅自改变商铺用途或转租、转让、抵押商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付三个月租金的违约金，并保留追究法律责任的权利。六、其他约定1.甲乙丙三方共同确认商铺格局、陈列物品及装修风格。2.乙方经营期间产生的损失或纠纷，由乙方自行解决，甲方和丙方不承担责任。3.本合同修改需经甲乙丙三方协商一致后生效。4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签署之日起生效。5.合同有效期限至租赁期届满之日，即____年____月____日。6.合同争议应首先协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：签署时间：乙方（承租方）：签署时间：丙方（中介公司）：签署时间：2025年三方商铺租赁合同（二）【商业物业租赁协议】甲方（出租方）：（以下称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：（以下称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：丙方（中介服务机构）：（以下称“丙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业物业租赁事宜进行协商，现甲、乙、丙三方就相关租赁事项达成如下共识：第一条租赁物业基本信息1.商业物业位置：（以下称“物业”）2.商业物业面积：3.商业物业用途：（以下称“指定用途”）第二条租赁期限与租金1.租赁期限：自本协议生效之日起，至协议终止之日止，租赁期为（以下称“租赁期”）个月。2.租金：乙方同意按每月人民币（以下称“元”）的租金标准向甲方支付，支付方式为（以下称“支付方式”）。3.押金：乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币（以下称“元”）作为押金，作为履行本协议的保证。第三条甲方责任1.甲方确保对物业的合法所有权，无任何产权纠纷。2.甲方负责物业的日常维修与保养，以保持物业的良好使用状态。3.甲方需在协议生效时提供相关证件和手续，并完成物业过户手续。第四条乙方责任1.乙方应按约定时间支付租金并遵守支付方式。2.乙方须按指定用途使用物业，未经甲方同意不得擅自改变用途。3.乙方需保持物业的清洁与环境卫生。4.乙方应按甲方要求办理物业使用登记，并负责日常管理与维护。第五条违约责任1.如甲方违约导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方所有损失。2.若乙方违约造成甲方损失，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方所有损失。第六条协议解除与终止1.租赁期未满前，任何一方不得单方面终止协议，否则需承担违约责任。2.租赁期满后，双方可协商续签，达成一致后办理相关手续。第七条其他条款1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方办理手续，并在协议签订后提供咨询与服务。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，丙方作为见证人留存一份备查。第八条争议解决甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，可通过法律途径解决。第九条协议生效1.本协议自各方签字盖章之日起生效。2.本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字盖章乙方（承租方）：签字盖章丙方（中介公司）：签字盖章日期：年月日2025年三方商铺租赁合同（三）商铺租赁合同甲方：____（出租方）地址：____乙方：____（承租方）地址：____丙方：____（担保方）地址：____鉴于甲方是商铺的所有权人，乙方有意租赁该商铺，并为了保证甲方的权益，特邀请丙方作为本合同的担保方，三方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订此合同。第一条租赁商铺的基本情况甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为____平方米（以合同附图为准），具体构成及用途详见商铺平面图。第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自合同签订之日起算，到期后可再续约。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金总额：____元/月；（2）租金支付方式：每月在合同签订后的前五日，乙方支付当月租金；（3）租金支付形式：乙方向甲方支付现金/银行转账，并及时提供支付凭证。2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方补交滞纳金，滞纳金按照未支付租金的万分之三计算。第四条商铺的使用和经营1.乙方承诺合法使用商铺，不得转租、转让。2.乙方承诺合法经营，并保证符合相关法律法规要求。第五条商铺的管理及维修1.甲方负责商铺的管理和维护，在租赁期限内保证商铺的正常使用。2.如商铺因甲方原因无法正常使用，甲方承担相应的维修费用。第六条违约责任1.乙方如违反本合同相关条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金为合同总租金的____%。2.甲方如违反本合同相关条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，并支付违约金，违约金为合同总租金的____%。第七条保证金1.乙方同意在签订本合同之日起____日内向甲方支付____元的保证金，作为遵守合同义务及赔偿责任的担保，保证金在租期满时，无任何违约行为时，甲方应退还给乙方。2.如乙方产生违约行为，甲方有权将保证金用于弥补相应的损失。第八条争议解决因本合同引起的争议，由三方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.甲方、乙方在履行本合同过程中发现有需要修改的事项，双方应共同协商，签订书面变更合同。2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签字：签字：签字：2025年三方商铺租赁合同（四）商铺租赁合同书甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____丙方（见证人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁商铺信息甲方拥有并合法经营的商铺，位于____，面积为____平方米，用途为____。二、租期1.租赁期限至____。2.甲方应提前____通知乙方是否续租。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整，支付方式为____，应在每月的____前支付。2.乙方逾期支付租金的，应按租金金额的____%支付逾期利息。四、租赁使用权及房屋维护1.甲方在租赁期限内将商铺使用权授予乙方，并保证乙方在无违法行为的前提下安全使用商铺。2.乙方负责商铺的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地面、门窗、排水等。五、保证金1.乙方应在签署本合同前支付甲方____元整作为保证金。2.租赁期满并结清全部款项后，乙方有权要求返还保证金。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付每天租金____%的违约金。2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付每天租金____%的违约金。3.双方均存在违约行为的，违约方应向守约方支付违约金。七、合同解除与违约赔偿1.本合同在以下情况下解除：（1）双方协商解除；（2）法律法规规定的解除情形。2.一方解除合同的，违约方应向守约方支付合同金额____%的违约金。八、争议解决1.合同争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向丙方申请仲裁或提起诉讼。