2025年个人售房服务合同（4篇）

2025年个人售房服务合同个人售房服务合同甲方（出售方）：（姓名/名称）乙方（购买方）：（姓名/名称）鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售其合法拥有的房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.甲方确认其拥有坐落于（地址）的房屋所有权，该房屋符合法律法规及政策规定，无任何权利瑕疵。2.房屋土地性质为（性质），使用权证号（证号），建筑面积为（平方米），户型为（户型），具体房间数量及用途为（描述）。3.该房屋建造于（年份），装修状况为（装修程度及配置），整体状况良好。4.甲方确认该房屋已办理完毕相关手续，不存在司法纠纷、限制性约定或债权债务等不利因素。5.双方一致同意该房屋的售价为人民币（金额）整。二、乙方的权利和义务1.乙方对房屋售价无异议，并同意在签订本合同时支付定金（金额）作为购房意向的确认。2.乙方有权对房屋进行现场勘查，并核实房屋的正常使用状况及相关设施设备的完好性。3.乙方可自行或委托第三方机构对房屋进行评估、检测等鉴定工作，相关费用由乙方承担。4.乙方在查验房屋权属证书等法律文件时，可委托律师或公证人员进行真实性核实。5.乙方应按时履行付款义务，在合同签订后（时间）内支付剩余房款，以便甲方办理过户手续。三、甲方的权利和义务1.甲方应在合同签订后（时间）内，于指定地点向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、不动产权证书、土地使用证等。2.甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括户型图、装修图纸、物业管理规定等，确保乙方充分了解房屋状况。3.甲方保证房屋结构稳定、安全，设施设备功能正常，不隐瞒房屋的重要事实或瑕疵。4.甲方应按合同约定时间和地点协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方违约，其已支付的定金不予退还，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还定金及赔偿损失。五、争议解决1.因本合同履行发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认后生效。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成全部履行义务并办理完毕房屋过户手续时终止。甲方（出售方）：____签字：____日期：____乙方（购买方）：____签字：____日期：____2025年个人售房服务合同（二）本合同由甲方，即房屋所有者，与乙方，即售房服务机构，就甲方委托乙方提供房屋销售服务相关事宜，经充分协商后共同签署。双方同意遵守以下规定：一、服务范围1.乙方同意接受甲方的委托，负责对甲方的房产进行推广、宣传、咨询等销售服务操作。2.乙方应依据市场状况及甲方需求，制定合理的销售策略，以促进房屋的销售。二、费用结算1.双方一致同意，售房服务费用将按照房屋实际成交价的____%计算，并在交易完成后的____日内支付完毕。2.若房屋未能成功交易，乙方将不收取任何费用。三、协议有效期1.自双方签署之日起，本协议即生效，直至房屋售出或双方协商一致终止协议。四、保密义务1.双方应严格保护对方的商业机密及个人隐私，禁止向第三方透露相关信息。2.本协议涉及的所有资料和数据，仅限于协议规定的目的使用。五、违约责任1.如任一方违反协议规定，违约方需向守约方支付相应违约金。2.若双方均存在违约行为，应根据违约情况协商处理。六、争议解决1.凡因执行本协议引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的法院审理。七、其他条款1.本协议以两份形式存在，双方各持一份，每份均具有同等法律效力。2.对本协议条款的任何修改，须经双方书面确认后方能生效。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年个人售房服务合同（三）甲方（出售方）：____住所地：____身份证号码：____联系电话：____乙方（代理方）：____住所地：____身份证号码：____联系电话：____鉴于：1.甲方作为所述房屋的合法所有权人，享有对该房屋进行处分的权利。2.乙方具备房地产经纪服务的专业资质与丰富经验，自愿为甲方提供房屋出售代理服务。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经平等、自愿协商，达成如下协议：第一条服务内容1.乙方将全面承担甲方位于____的房产出售工作，具体包括但不限于：搜集并整理房屋信息，编制销售宣传材料；展示房产，安排潜在买家参观；协助甲方与潜在买家进行价格磋商，促成交易；协助办理合同签署、产权过户等法律手续；处理房屋交易过程中的其他必要事项。2.乙方将为甲方提供专业咨询和技术支持，解决销售过程中遇到的问题。第二条服务期限1.本合同自生效之日起执行，服务期限为____。2.若服务期内未能完成房屋出售，双方可协商延长服务期或解除合同。第三条服务报酬1.甲方应向乙方支付服务报酬，总额为____，支付方式为____。2.如房屋成功出售，甲方需按约定支付乙方佣金，佣金比例为____，计算依据为房屋最终成交价乘以佣金比例。3.若房屋未售出，除双方另有约定外，乙方不收取佣金。第四条甲方的权利与义务1.甲方应提供真实、详尽的房屋信息及有效的产权证明。2.甲方需积极配合乙方工作，包括提供证明文件、参与谈判等。3.甲方应按时向乙方支付服务报酬及佣金。4.甲方若未履行上述义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第五条乙方的权利与义务1.乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得用于非合同目的。2.乙方应根据甲方要求，及时通报交易信息及进展。3.乙方应遵守法律法规，提供合法、规范的服务，保障甲方权益。4.乙方若未履行上述义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力时，受影响方应立即通知对方并提供相关证明。第七条争议解决双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交____进行仲裁或诉讼。第八条合同变更与解除1.双方同意，本合同的任何变更或解除均须以书面形式达成，并经双方签字确认。2.合同解除后，双方应各自承担相应责任与义务。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（代理方）签字：____日期：____2025年个人售房服务合同（四）个人售房服务合同日期：20____年____月____日甲方：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（房屋地址）的房产，并愿意将其出售，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：____（房屋地址）2.房屋面积：____平方米3.房屋产权形式：____（如：商品房、经济适用房等）4.房屋使用年限：____年5.是否抵押：____（是/否）二、房屋交付及付款方式1.交付时间：双方约定交付时间为____年____月____日。2.房屋交付状态：甲方应确保在交付前及时办理房屋产权过户手续，并交付给乙方相关证件及房屋钥匙。3.付款方式：乙方将按照双方协商确定的价格支付房屋购买款项。乙方应在交付房屋时支付房屋总价款的____%作为首付款，剩余部分应在交付房屋时一次性支付。三、房屋价格及相关费用1.房屋总价款：双方约定的房屋总价款为____元（大写：____）。2.房屋转移费用：房屋过户及相关手续费用由甲方承担。3.其他费用：乙方在购买房屋过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、贷款手续费等，由乙方承担。4.房屋贷款：如乙方需要办理房屋贷款，应在签订本合同时向甲方提供相应的贷款批准文件，并在规定时间内办理好相关手续，保证支付款项的及时到账。四、房屋状况与保修1.房屋状态：甲方保证所售房屋是合法、有权出售的，并保证房屋不存在拆迁、征收、债权纠纷等影响房屋交付的问题。2.严重瑕疵：如甲方故意隐瞒房屋存在严重的瑕疵、质量问题或已被查封、扣押等情况，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的全部款项，并承担违约责任。3.非瑕疵问题：对于非瑕疵问题，乙方应在签订合同后____天内，对房屋进行彻底的检查，如发现非瑕疵问题，甲方不承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方无故违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。2.乙方违约责任：如乙方无故违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。3.双方违约赔偿：如因一方违约致使对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的损失，并补偿对方的合理律师费用。六、附加条款1.临时居住：交房前，甲方同意在房屋空置期内，乙方可以暂时居住于房屋中。2.验收：双方应在交付房屋时共同验收房屋的交付情况并