2025年个人二手房房屋买卖合同模板（三篇）

2025年个人二手房房屋买卖合同模板买卖合同甲方：____法定代表人/经营者姓名：____联系地址：____联系电话：____乙方：____法定代表人/经营者姓名：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲乙双方就房屋买卖事宜经友好协商达成一致；2.甲方同意购买乙方拥有的以下房产：房屋基本情况：房产名称：____所在地点：____建筑面积：____房屋结构：____土地使用权：____产权证号：____居住情况：____配套设施：____买卖价格及支付方式：1.房屋总价：____2.乙方同意按照以下方式收取房屋款项：(1)合同签订日，甲方支付____作为定金；(2)房屋过户完成之日，甲方支付剩余购房款。房产权属保证：乙方保证房产的产权清晰无争议，并且无第三方拥有对该房屋的优先购买权、查封、监管或抵押权等。如乙方无法履行该项保证，乙方应承担相应的法律责任，并退还甲方已支付的全部款项。房屋质量保证：乙方保证房屋的主体结构及附属设施不存在设计、施工质量问题，并且保证屋内存在合法、安全的电力、供水、供暖等设施。如乙方无法履行该项保证，乙方应承担相应的赔偿责任。房屋过户：1.买卖双方在本合同签订日之后，应携带相应的身份证明及其他相关证件办理房屋过户手续。2.房屋过户的相关税费由买卖双方各自承担。违约责任：1.若甲方未按照约定时间和金额支付购房款项，则视为甲方违约。甲方应向乙方支付未付款项的3‰违约金。2.若乙方无法履行上述房产权属保证或房屋质量保证，则视为乙方违约。争议解决：1.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。2.本合同自双方签署并盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方合同约定的义务开始履行。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人/经营者签名：法定代表人/经营者签名：2025年个人二手房房屋买卖合同模板（二）乙方：（姓名/单位）____住址：____身份证号码/统一社会信用代码：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方将其合法所有的位于____（房屋所在地址）____的二手房（建筑面积____平方米，现状____，包括房屋结构、装修情况等）的转让事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有并保证转让的房屋位于____（房屋具体地址），建筑面积____平方米，结构情况____，装修情况____。第二条交易价格及支付方式1.甲方出售该房屋的总价款为____（大写：____）人民币（以下简称“总价款”）。乙方应按以下方式支付款项：a)首付款：乙方应在本合同签署后即时支付总价款的____%作为首付款，即人民币____元。b)尾款：乙方应在____（具体日期）前将剩余的____%尾款支付给甲方，即人民币____元。2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式进行支付，并需提供相应的付款凭证。3.若乙方逾期支付款项，每迟延一日，应按未支付款项的____%支付违约金。第三条买受人权益1.乙方支付总价款的首付款后，甲方应立即协助乙方办理公证权证。2.乙方在支付总价款的过程中，享有该房屋及其配套设施的使用权。第四条房屋交付与权属转移1.乙方支付总价款的尾款后，甲方应在____（具体日期）内，将该房屋的产权证书、土地使用证等相关证件交付给乙方，并办理权属过户手续。2.房屋交付时，甲方应确保该房屋无债权、纠纷等法律问题，并对此承担无限连带保证责任。第五条房屋权属保障1.甲方应确保该房屋的产权清晰，并在交付时将该房屋的产权证书和土地使用证等相关证件交付给乙方。2.若因甲方保管不当导致上述证件丢失或损坏，甲方应承担重新办理产权证书等手续的费用，并赔偿由此产生的其他损失。第六条房屋瑕疵与质量问题1.甲方应保证该房屋的建筑结构安全、无质量问题，如有瑕疵应及时告知乙方。2.若该房屋存在瑕疵或质量问题，乙方有权要求甲方承担修缮费用或解决相应问题。第七条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能按时办理房屋交付手续，应向乙方支付相当于总价款____%的违约金。2.若乙方违反本合同约定，未能按期支付总价款或违反其他义务，应向甲方支付相当于欠款总额____%的违约金。第八条税费及过户手续1.房屋过户所需税费由双方按照法律规定各自承担。2.房屋过户手续由双方共同承担。第九条争议解决本合同如发生争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份原件。自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自双方协商签署后即被双方当事人认可并遵守。附件：1.产权证书复印件2.土地使用证复印件3.其他相关证件甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年个人二手房房屋买卖合同模板（三）房地产二手交易合同甲方（买方）：乙方（卖方）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：电话：电话：鉴于甲方同意购买乙方所持有的位于（房屋所在地）的二手房，经双方友好协商，达成如下协议，双方应共同遵守：第一条房产基本状况与权属1.房产详细信息：待售房产位于（房屋所在地），具体地址为（详细地址），总建筑面积为（平方米），目前为乙方所有。2.房产权属状况：乙方确保房产产权清晰，无任何争议，未经乙方同意，不得将产权转让、抵押或以其他方式处置房产的所有权或使用权。3.附属设施与权益：房产附带的设施和权益包括（列出具体内容）。第二条交易价格与支付方式1.依据房屋实际状况及市场行情，甲方同意以人民币（具体金额）购买该房产。2.甲方在签署本合同时支付（具体金额）作为定金。房产过户完成后，甲方需支付剩余的房款。3.甲方支付房款的方式为（具体支付方式）。第三条过户与交付1.双方同意在签署本合同后（具体天数）内完成房产过户手续。2.乙方应负责办理过户的相关事宜，包括但不限于：产权证书的转让手续、支付相关税费等。3.过户完成后，乙方应将房产的实际使用权移交给甲方。第四条房产现状与交付标准1.甲方同意按房产现有状态购买，已充分了解并接受房产现状。2.房产交付标准为：乙方交付房产及附属设施时，应确保达到以下标准：（列出具体标准）。第五条所有权变更手续1.乙方应在房产交付后（具体天数）内完成所有权变更手续，甲方同意在乙方未完成变更前不办理过户。2.如因乙方原因导致所有权变更未能及时完成，乙方应按（每天具体金额）的标准向甲方支付违约金。第六条房产瑕疵与维修责任1.甲方应在过户完成后（具体天数）内对房产进行全面检查，发现瑕疵或质量问题，应书面通知乙方，并要求其修复或补偿。2.乙方同意在接到甲方书面通知后，对房产存在的瑕疵或质量问题进行修复或补偿。第七条违约责任1.若乙方未按合同约定时间过户房产，甲方有权要求退还已支付的定金，并要求乙方支付相应违约金。2.若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付定金的（具体比例）作为违约金。第八条争议解决1.本合同的解释和执行受中国法律管辖。2.双方因执行本合同产生的争议，应首先通过协商解决；协商