2025年度大型购物中心室内装饰工程后期维护合同规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型购物中心室内装饰工程后期维护合同规范本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程后期维护内容3.1维护范围3.2维护项目3.3维护期限4.维护责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.维护费用及支付方式5.1费用计算标准5.2费用支付方式5.3付款期限6.维护人员及设备6.1乙方人员配置6.2乙方设备配置7.工程验收标准7.1验收程序7.2验收标准7.3验收时间8.维护服务保障8.1响应时间8.2应急处理8.3日常巡查9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效及期限13.1生效条件13.2生效日期13.3合同期限14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度大型购物中心室内装饰工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包括商场、餐饮、娱乐等设施1.4工程性质：商业综合体室内装饰工程2.合同双方2.1甲方信息：市购物中心管理2.2乙方信息：建筑装饰工程3.工程后期维护内容3.1维护范围：包括购物中心内的公共区域、商户店铺、设施设备等3.2维护项目：日常清洁、绿化养护、设施设备检修、维修保养、安全巡查等3.3维护期限：自合同签订之日起至2028年12月31日4.维护责任4.1甲方责任：4.1.1提供必要的维护场所、设施和设备；4.1.2协助乙方进行设施设备的日常运行管理；4.1.3按时支付乙方后期维护费用；4.1.4对乙方维护工作提供必要的支持和配合。4.2乙方责任：4.2.1按照合同约定提供后期维护服务；4.2.2保证维护服务的质量，确保购物中心内设施设备的正常运行；4.2.3对维护过程中发生的任何安全事故负全部责任；4.2.4按时完成甲方提出的维护任务。5.维护费用及支付方式5.1费用计算标准：根据购物中心面积、维护项目及市场行情综合计算5.2费用支付方式：乙方每月底向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后十个工作日内支付当月维护费用5.3付款期限：每月支付一次，每次支付上月维护费用的100%6.维护人员及设备6.1乙方人员配置：包括项目经理、技术负责人、现场施工人员、后勤保障人员等6.2乙方设备配置：包括清洁设备、绿化养护设备、维修工具等7.工程验收标准7.1验收程序：乙方在完成维护项目后，向甲方提交验收报告，甲方在收到报告后五个工作日内组织验收7.2验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收7.3验收时间：每月一个工作日8.维护服务保障8.1响应时间：接到甲方报修通知后，乙方应在2小时内到达现场；8.2应急处理：遇紧急情况，乙方应立即启动应急预案，确保购物中心正常运行；8.3日常巡查：乙方应每日对购物中心进行巡查，确保设施设备安全运行；8.4服务记录：乙方应详细记录每次维护服务的时间、内容、结果等，并定期向甲方汇报。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未能按时支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；9.1.2未能提供必要场所、设施和设备，导致乙方无法正常履行合同，应承担相应责任。9.2乙方违约责任：9.2.2维护服务质量不符合约定，应无偿进行整改，直至符合要求；9.2.3发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：市仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件：11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同；11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理合同解除手续。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同因法定原因被解除；12.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理合同终止手续。13.合同生效及期限13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2生效日期：2025年1月1日；13.3合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式进行，自送达之日起生效；14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程维护方案、人员配置表、设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、项目评估、技术支持、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序：15.3.2第三方介入前，需与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务；15.3.3第三方介入期间，应遵守本合同的相关规定，不得干预合同正常履行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行职责；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利条件，协助其开展工作；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的技术支持和协助；16.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致甲方或乙方遭受的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额计算：17.2.1责任限额应基于第三方介入的具体工作内容、可能产生的风险及合同金额等因素综合确定；17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以确认。17.3超额责任：17.3.1若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担；17.3.2若第三方责任超过约定的责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的超额责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方对本合同项下的权利义务不受影响；18.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告，甲方有权要求第三方解释或澄清有关问题。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方对本合同项下的权利义务不受影响；18.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告，乙方有权要求第三方解释或澄清有关问题。18.3第三方与合同其他方：18.3.1第三方不得与合同其他方直接发生合同关系，其与合同其他方的联系应通过甲方或乙方进行；18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程维护方案详细要求：包括维护项目、维护标准、维护周期、应急处理措施等。说明：此方案为乙方提供，用于指导后期维护工作。2.人员配置表详细要求：列出乙方参与维护的各类人员姓名、职务、职责等。说明：此表格用于明确乙方人员职责，确保维护工作有序进行。3.设备清单详细要求：列出乙方用于维护的各类设备名称、型号、数量等。说明：此清单用于确保乙方具备足够的设备支持维护工作。4.维护费用明细表详细要求：列出维护项目的费用构成，包括人工费、材料费、设备使用费等。说明：此表格用于甲方审核和维护费用的支付。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告用于记录和维护工作的验收情况。6.服务记录详细要求：记录每次维护服务的时间、内容、结果等。说明：此记录用于追踪和维护工作的执行情况。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、权利、义务等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付维护费用。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若甲方应支付乙方10万元维护费用，未按时支付，则应支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成维护任务。示例：若乙方应完成10万元的维护任务，但仅完成8万元，则应支付违约金2万元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失。责任认定：第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在工程质量监督过程中，未能发现重大安全隐患，导致安全事故发生，应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。示例：若乙方在维护过程中，违反操作规程，导致设备损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度大型购物中心室内装饰工程后期维护合同规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年度，鉴于甲方为某大型购物中心，乙方为具有相应资质的室内装饰工程施工单位，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在大型购物中心室内装饰工程后期维护方面的权利、义务和责任，确保工程后期维护工作的顺利进行，保障购物中心的安全、美观和舒适。三、定义与解释3.1专业术语：（1）室内装饰工程：指对购物中心内部空间进行装修、装饰，包括墙面、地面、顶面、门窗、灯具、家具等工程。（2）后期维护：指在室内装饰工程完工后，对购物中心进行日常保养、维修、更换等工作。3.2关键词解释：（1）购物中心：指集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合性商业建筑。（2）室内装饰：指对购物中心内部空间进行装修、装饰，包括墙面、地面、顶面、门窗、灯具、家具等工程。（3）后期维护：指在室内装饰工程完工后，对购物中心进行日常保养、维修、更换等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对购物中心进行后期维护；（2）甲方应按时支付乙方后期维护费用；（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、验收等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对购物中心进行后期维护；（2）乙方应确保后期维护工作的质量和安全；（3）乙方应按时提交后期维护报告，接受甲方监督；（4）乙方应按照甲方要求，对购物中心进行维修、更换等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：购物中心所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，对购物中心进行定期巡查、维修、更换等工作，确保购物中心的安全、美观和舒适。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将购物中心恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方已完成的后期维护费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）后期维护服务费：根据购物中心室内装饰工程的实际面积和乙方提供的服务内容，双方协商确定；（2）材料费：乙方在后期维护过程中所需材料的费用；（3）人工费：乙方在后期维护过程中所需人工的费用；（4）其他费用：包括税费、保险费等。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%作为预付款；（2）后期维护过程中，乙方每月提交费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付当月费用；（3）合同到期后，乙方提交最终费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付剩余费用。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）每月费用支付时间：每月费用结算报告提交后____个工作日内；（3）剩余费用支付时间：合同到期后费用结算报告提交后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成后期维护工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：通过银行转账支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密：包括购物中心的设计图纸、施工方案、运营数据等；（2）乙方商业秘密：包括后期维护技术、服务流程、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应尽力采取措施，减少不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对购物中心室内装饰工程后期维护的整体监督权；（2）乙方保留对后期维护技术、服务流程的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对购物中心室内装饰工程进行必要的调整和改进的权利；（2）乙方保留在后期维护过程中，对购物中心室内装饰工程进行必要的技术升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订，不影响本合同的继续履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行现场勘查、验收等工作；（2）乙方应协助甲方进行购物中心室内装饰工程的日常维护。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于购物中心室内装饰工程后期维护的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.购物中心室内装饰工程后期维护方案2.购物中心室内装饰工程图纸3.后期维护服务费用明细4.双方签署的补充协议5.不可抗力事件证明文件6.违约金计算标准7.争议解决程序说明8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未在约定的时间内支付后期维护费用的，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约：未按时完成后期维护工作：乙方未在约定的时间内完成后期维护工作的，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指发生争议的当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有约束力的裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：后期维护过程中，乙方发现购物中心室内装饰存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内组织相关人员对问题进行核实和处理。2.问题：甲方未按时支付后期维护费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在接到通知后____个工作日内支付欠款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停后期维护工作，并要求甲方支付违约金。3.问题：双方对后期维护工作存在争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，共同协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可根据不可抗力事件的性质和影响，部分或全部免除双方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________1.第三方责任：第三方应对其提供的后期维护服务承担相应的责任，确保服务质量符合合同约定。第三方应配合甲方和乙方进行现场勘查、验收等工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源，以便其完成后期维护工作。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供的后期维护服务的费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成后期维护工作。第三方应遵守合同中关于保密的规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方在后期维护过程中提供必要的信息和资料。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中对购物中心室内装饰工程进行必要的保养和维护。乙方有权要求甲方在合同期满后，对购物中心室内装饰工程进行一次全面的检查和评估。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方如未提供必要的配合和支持，应承担相应的责任。甲方如未经乙方同意，不得对购物中心室内装饰工程进行任何形式的改动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在后期维护过程中遵守合同约定，确保购物中心室内装饰工程的质量和安全。甲方有权要求乙方定期提交工作进度报告，以便甲方对后期维护工作进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在后期维护过程中优先考虑购物中心的使用功能和美观性。甲方有权要求乙方在合同期满后，对购物中心室内装饰工程进行一次全面的检查和评估。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成后期维护工作，应向甲方支付____%的违约金。乙方如未按照合同约定进行后期维护，应承担相应的责任。乙方如未经甲方同意，不得对购物中心室内装饰工程进行任何形式的改动。全文完。2025年度大型购物中心室内装饰工程后期维护合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，规范购物中心室内装饰工程后期维护工作，确保购物中心正常运营。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指甲方购物中心室内装饰工程后期维护所涉及的专业领域，包括但不限于设施维护、维修、保养、清洁等。3.2关键词解释（1）后期维护：指购物中心室内装饰工程竣工后，为确保设施正常运行，延长使用寿命而进行的维护工作。（2）设施：指购物中心室内装饰工程中使用的各类设备、设施、装饰品等。（3）维修：指对设施进行必要的修理，使其恢复正常功能。（4）保养：指对设施进行定期检查、清洁、润滑等保养措施，以延长其使用寿命。（5）清洁：指对购物中心室内装饰工程中的设施、装饰品等进行清洁，保持其美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成购物中心室内装饰工程后期维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保维护工作符合合同要求。（3）甲方应向乙方提供必要的资料、设备、工具等，协助乙方完成维护工作。（4）甲方应按照合同约定支付乙方维护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成购物中心室内装饰工程后期维护工作。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保维护工作符合相关标准。（3）乙方应定期向甲方报告维护工作进展情况，及时解决甲方提出的问题。（4）乙方应确保在维护过程中，不损害购物中心室内装饰工程的原有设施和装饰效果。（5）乙方应按照合同约定，承担维护工作中的相关责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点购物中心室内装饰工程所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方需求，按照合同约定，分阶段、分批次完成购物中心室内装饰工程后期维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）合同终止后，乙方应将购物中心室内装饰工程恢复至合同签订前的状态；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）维护服务费：根据购物中心室内装饰工程的具体面积、设施种类和维护工作量，由双方协商确定的费用。（2）材料费：乙方在维护过程中所需使用的各类材料费用。（3）人工费：乙方派遣人员进行维护工作的人工费用。（4）其他费用：因维护工作产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）维护服务费：甲方应在乙方完成每阶段维护工作后，按照合同约定的比例支付相应费用。（2）材料费：甲方应在乙方提交材料清单及发票后，按照实际发生费用支付。（3）人工费：甲方应在乙方提交人员工作记录及工资表后，按照实际发生费用支付。（4）其他费用：甲方应在乙方提交相关费用证明后，按照实际发生费用支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核对乙方提交的费用清单及发票，确认无误后方可支付。（2）甲方应在支付后保留相关支付凭证，以备日后查询。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供维护所需资料、设备、工具等的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（2）乙方在维护过程中造成购物中心室内装饰工程损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至购物中心室内装饰工程后期维护工作结束之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致购物中心室内装饰工程无法正常维护。（2）战争：如战争导致乙方无法派遣人员前往购物中心进行维护工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对购物中心室内装饰工程的设计、施工、材料选择等决策权，乙方应遵守甲方的要求，执行相关决策。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对购物中心室内装饰工程后期维护工作质量、进度、安全等方面的监督权。（2）甲方保留对乙方人员、设备、材料等的检查权，以确保维护工作符合合同要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方同意的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保购物中心室内装饰工程后期维护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料、设备、工具等，以支持乙方的维护工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成维护任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于购物中心室内装饰工程后期维护的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.购物中心室内装饰工程图纸及资料4.后期维护工作计划及方案5.材料清单及质量保证书6.人员资质证明7.维护工作进度报告8.费用结算清单9.保密协议10.不可抗力事件证明11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用。b.未按时提供维护所需资料、设备、工具等。乙方违约：a.未按合同约定完成维护工作。b.在维护过程中造成购物中心室内装饰工程损坏。c.泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方提供的证据。甲方或乙方应提供相关证据，证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密内容：指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.争议解决：指双方协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.权利和义务：指合同双方在合同中约定的权利和应承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成维护工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解原因，并要求乙方按照合同约定的时间完成工作。2.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知乙方，并协商解决。3.问题：维护过程中出现设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，并采取措施进行修复，修复费用由责任方承担。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取措施防止保密内容泄露，如发生泄露，应立即采取措施补救，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的维护服务，确保购物中心室内装饰工程的质量和美观。第三方应遵守国家相关法律法规，确保维护工作符合相关标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料、设备、工具等，以支持维护工作。7.第三方义务：第三方应按时完成维护工作，确保购物中心室内装饰工程的正常运行。第三方应定期向甲方报告维护工作进展情况，及时解决甲方提出的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将购物中心室内装饰工程后期维护工作转包给其他第三方。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变购物中心室内装饰工程的结构和功能。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的维护费用，并保证费用支付及时。乙方有权获得合同约定的材料费、人工费等费用。乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方擅自改变购物中心室内装饰工程的结构和功能的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，提供高质量的维护服务。甲方可要求乙方在维护过程中，不得使用劣质材料或设备。2.甲方的利益条款：甲方可获得购物中心室内装饰工程的长期稳定维护，确保购物中心的正常运行。甲方可获得合同约定的维护费用，并保证费用支付及时。3.乙方的违约及限制条款：乙方在维护过程中造成购物中心室内装饰工程损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2025年度大型购物中心室内装饰工程后期维护合同规范3合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同生效条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构2.5工程材料2.6工程进度第三章维护服务内容3.1维护范围3.2维护标准3.3维护期限3.4维护责任3.5维护项目第四章维护费用4.1费用构成4.2费用结算4.3费用调整4.4费用支付第五章维护人员5.1人员配置5.2人员资质5.3人员培训5.4人员考核第六章维护设备6.1设备清单6.2设备配置6.3设备维护6.4设备更新第七章维护记录7.1记录内容7.2记录方式7.3记录保存7.4记录查阅第八章质量控制8.1质量标准8.2质量检查8.3质量问题处理8.4质量责任第九章安全管理9.1安全制度9.2安全措施9.3安全培训9.4安全事故处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任12.4解除后的处理第十三章合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任13.4终止后的处理第十四章其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除与终止14.5合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景为2025年度大型购物中心室内装饰工程，鉴于工程已竣工并交付使用，为保障购物中心室内装饰质量，确保购物中心持续运营，双方经协商一致，签订本合同。1.2合同目的1.3合同范围本合同范围包括购物中心室内装饰工程的全部区域，包括但不限于墙面、地面、天花、门窗、照明、消防、安防等设施。1.4合同期限本合同期限自购物中心室内装饰工程竣工验收合格之日起，至______年______月______日止。1.5合同双方甲方：_______（购物中心名称）乙方：_______（维护单位名称）1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程名称2025年度大型购物中心室内装饰工程2.2工程地点_______（购物中心地址）2.3工程规模_______（工程规模描述）2.4工程结构_______（工程结构描述）2.5工程材料_______（工程材料清单）2.6工程进度_______（工程进度描述）第三章维护服务内容3.1维护范围包括购物中心室内装饰工程的日常保养、维修、更换等。3.2维护标准按照国家相关标准和甲方要求进行维护。3.3维护期限自购物中心室内装饰工程竣工验收合格之日起，至______年______月______日止。3.4维护责任3.5维护项目（1）墙面、地面、天花等表面清洁与维护；（2）门窗、照明、消防、安防等设施的日常检查与维修；（3）绿化植物的养护；（4）其他与购物中心室内装饰工程相关的维护工作。第四章维护费用4.1费用构成维护费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、交通费等。4.2费用结算乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后______个工作日内支付相应费用。4.3费用调整如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，双方可协商调整维护费用。4.4费用支付甲方按照合同约定支付维护费用，乙方收到费用后开具正规发票。第五章维护人员5.1人员配置乙方应配备足够数量的具有相应资质的维护人员。5.2人员资质维护人员应具备相关行业资格证书，熟悉购物中心室内装饰工程维护知识。5.3人员培训乙方应定期对维护人员进行专业培训，提高其业务水平。5.4人员考核乙方应建立健全人员考核制度，确保维护人员工作质量。第六章维护设备6.1设备清单_______（维护设备清单）6.2设备配置乙方应配备满足维护工作需要的设备。6.3设备维护乙方应定期对设备进行检查、保养和维护。6.4设备更新如设备出现故障，乙方应及时更换或维修，确保设备正常运行。第七章维护记录7.1记录内容包括维护时间、项目、人员、设备、费用等。7.2记录方式采用纸质或电子记录方式，确保记录完整、准确。7.3记录保存乙方应妥善保存维护记录，至少保存______年。7.4记录查阅甲方有权随时查阅维护记录，乙方应予以配合。第八章质量控制8.1质量标准乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，确保购物中心室内装饰工程的质量。8.2质量检查乙方应定期对购物中心室内装饰工程进行质量检查，发现问题及时整改。8.3质量问题处理发现质量问题后，乙方应在______小时内向甲方报告，并采取有效措施进行整改。8.4质量责任如因乙方原因导致购物中心室内装饰工程出现质量问题，乙方应承担相应责任。第九章安全管理9.1安全制度乙方应建立健全安全管理制度，确保购物中心室内装饰工程的安全。9.2安全措施乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。9.3安全培训乙方应对维护人员进行安全培训，提高其安全意识。9.4安全事故处理发生安全事故后，乙方应立即采取措施，并按规定报告甲方。第十章违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时完成维护工作、未按标准进行维护、造成工程损坏等。10.2违约责任乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的______%。10.4违约解除甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定的规则。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。第十二章合同解除12.1解除条件包括但不限于乙方严重违约、甲方单方面解除合同等。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.3解除责任合同解除后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.4解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第十三章合同终止13.1终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致终止等。13.2终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。13.3终止责任合同终止后，双方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.4终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第十四章其他14.1通知与送达所有通知应以书面形式发送，自发送之日起______个工作日视为送达。14.2合同附件（1）购物中心室内装饰工程图纸；（2）维护人员名单及资质证明；（3）维护设备清单；（4）其他双