2025年个人厂房出租合同（2篇）

2025年个人厂房出租合同甲方（出租方）：____（以下称“甲方”）乙方（承租方）：____（以下称“乙方”）鉴于甲方为个人，合法拥有位于____（地址）的物业，现甲方有意将该物业出租予乙方，经双方平等协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于____（地址）的物业出租给乙方使用。1.2租赁面积为____平方米，以下简称“租赁物业”。1.3租赁物业的具体位置以甲方提供的平面图为准。乙方有权进行合理的装修和布置，但需事先取得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如乙方在租赁期满前的三个月书面通知甲方续租，双方将通过协商以新合同形式延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____），租金应于每月____日前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方还需向甲方缴纳人民币____元（大写：____）作为保证金，以确保乙方在租赁期间履行合同义务。保证金不计利息，租赁期满且乙方履行完合同义务后，甲方应退还保证金。第四条使用规定4.1乙方保证将租赁物业用于合法经营活动，不得从事违法或损害公共利益的行为。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方，亦不得转租给他人。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物业的基本维修和保养，包括但不限于建筑结构和设备的正常维护与修理。5.2乙方需在使用过程中负责日常维护，保持租赁物业的良好状态，避免因不当使用或明显过失导致的损坏。第六条税费承担6.1甲方承担因物业所有权产生的税费，如房产税、契税等。乙方则需根据国家税法规定，承担因经营活动产生的关税、增值税等税费。第七条保密条款7.1双方同意对本合同内容及履行过程中获取的对方商业和经济信息保密，保密期限为合同终止后的____年。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，终止租赁，并可要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算。8.2若乙方擅自改变租赁物业用途、转租或从事违法活动，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的租金和保证金。第九条合同终止9.1合同终止前，乙方需提前三个月书面通知甲方，并完成双方协商一致的解决方式。9.2租赁期满后，经双方协商，可签订新的租赁合同。第十条争议解决10.1任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：2025年个人厂房出租合同（二）在本份个人工业用房租赁协议中，出租方身份为（出租方姓名），法定居住地为（出租方地址），承租方身份为（承租方姓名），法定居住地为（承租方地址）。双方秉持友好协商原则，就出租方所有的个人工业用房租赁事宜达成以下共识：第一条租赁对象及位置出租方同意将其合法拥有的个人工业用房，位于（地址），作为租赁对象，提供给承租方使用。第二条租赁期限本协议自承租方接收房屋交付并支付租金之日起生效，有效期至（截止日期）。租赁期满后，如无特别说明，承租方需立即归还该工业用房。第三条租金及支付方式月租金设定为（金额）元，支付方式为（支付方式）。承租方应在每月的（指定日期）前支付当月租金。第四条设施维护承租方需按照出租方的规定对工业用房进行保养，并承担因维护不当造成的损坏费用。第五条设施使用承租方仅可将该设施用于（使用目的），未经出租方同意，不得擅自变更使用性质或转租给第三方。第六条违约责任如任一方违反本协议中的任何义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议的解释权由双方共同持有。因执行本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交（仲裁/法院/调解委员会等）