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文档简介
合同编号:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方向乙方提供经营权事宜,经充分协商,达成如下协议:第一条经营项目1.1出租方同意将其拥有的(经营项目)的经营权在合同有效期内提供给承租方使用。1.2承租方有权在合同约定的范围内对经营项目进行经营活动。第二条合同期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2合同期满后,如双方同意续约,应提前天书面通知对方,并签订新的合同。第三条经营权费用3.1承租方应按合同约定的期限和方式向出租方支付经营权费用,经营权费用为人民币(大写):元整(小写):¥。3.2经营权费用支付方式为:。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务:(1)保证经营项目符合国家相关法律法规的要求;(2)提供经营所需的设施和条件,并保证其正常运行;(3)对承租方的经营活动进行指导和监督,确保经营活动符合合同约定;(4)按照约定向承租方提供经营权服务。4.2承租方的权利和义务:(1)按照约定支付经营权费用;(2)按照合同约定和国家的法律法规进行经营活动;(3)维护经营项目的形象,保证产品质量和服务质量;(4)遵守出租方的规章制度,服从出租方的管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2双方因不可抗力导致不能履行或者部分履行本合同的,根据不可抗力的影响,可部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:年__月__日注意事项:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。2.明确合同中的经营项目,避免因模糊不清导致的纠纷。3.严格按照合同约定的期限和方式支付经营权费用,以免产生违约责任。4.遵守出租方的规章制度,服从管理,确保经营活动符合合同约定和国家法律法规。5.在发生争议时,尝试友好协商解决,如协商不成再寻求法律途径。解决办法:1.针对主体资格问题,合同签订前应进行充分的调查和核实,确保双方具备合法资格。2.对于经营项目不明确的情况,可以在合同中详细描述经营项目的范围和内容,以免产生误解。3.承租方逾期支付经营权费用时,出租方可以催告并要求承租方在规定时间内支付,逾期未支付的,出租方有权解除合同。4.违反规章制度或合同约定的一方,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.在发生争议时,双方可以先进行友好协商,如果协商不成,可以寻求法律途径解决,如向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释:1.合同法:是指调整合同关系及合同履行过程中的权利义务关系的法律规范总称。2.甲方:指拥有经营权的一方,本合同中的出租方。3.乙方:指使用经营权的一方,本合同中的承租方。4.经营权:指在合同约定范围内,对经营项目进行经营活动的权利。5.经营权费用:指承租方为获得经营权而向出租方支付的费用。6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。8.管辖权:指有管辖权的人民法院对案件进行审理的权利。应用场合:1.适用于出租方将其经营权授权给承租方使用的各类商业项目,如餐饮、零售、娱乐等。2.适用于租赁方需要使用出租方的资源、设备或技术进行经营活动的情况。3.适用于双方在经营过程中需要明确各自权利义务,确保合作顺利进行的情形。补充条款:1.经营权的具体范围和限制。2.经营权费用的支付时间、方式和金额。3.双方在合同期间的权利和义务,包括对经营项目的影响、维护和管理等。4.违约责任的具体规定,包括违约金、赔偿限额等。5.合同的解除和终止条件,以及相应的程序和后果。6.争议解决的方式和程序,包括仲裁或诉讼的适用。7.双方对于合同的保密义务和相关信息的使用限制。8.合同的变更和续签条件及程序。9.双方对于不可抗力事件的处理和后果规定。10.其他双方认为需要约定的条款,以保障合同的履行和双方的权益。附件列表:1.出租方的经营许可证和相关的法律文件。2.承租方的企业法人营业执
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